店面租賃合同范本簡單版3

第第頁合同編號:________店面租賃合同范本簡單版3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【地址】的店面（以下簡稱“租賃店面”），乙方有意向租賃該店面開設【經營項目】，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權利義務，就店面租賃事宜，達成如下協(xié)議：合同目的：乙方租賃甲方店面，用于合法經營【經營項目】，甲方同意將租賃店面按照本合同約定交付給乙方使用。背景：甲方合法擁有租賃店面的所有權或使用權，具備出租資格；乙方具備租賃店面的經營能力，且雙方均有履行本合同的誠意與能力。為確保雙方權益，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.租金：乙方租賃甲方店面的租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應按照本合同約定，采用以下支付方式向甲方支付租金：a)銀行轉賬：乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】b)現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方也可采用現(xiàn)金支付方式，支付時需甲方出具收據。3.支付時間：乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。4.遞增條款：自合同生效之日起，每滿【年數】年，租金根據當時市場行情遞增【百分比】%。5.其他費用：租賃期間，乙方需承擔租賃店面產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用，具體收費標準按實際情況與相關部門或單位確認。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保乙方按照約定時間和方式支付租金及費用，甲方按照合同約定租賃店面。雙方應嚴格按照本條款執(zhí)行，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期為【期限】年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，且乙方遵守本合同約定，可續(xù)簽合同。2.履行地點：乙方租賃店面的履行地點為【地址】。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應在合同生效之日，將租賃店面交付乙方使用，并確保店面具備正常經營條件。-甲方負責維修保養(yǎng)租賃店面的主體結構及共用設施，確保店面符合安全、衛(wèi)生標準。-甲方有權按照合同約定收取租金及相應費用。-甲方不得隨意變更租金及費用標準，如需調整，應提前【通知期限】通知乙方。b)乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期限內，按照合同約定用途使用租賃店面。-乙方應按時支付租金及費用，并妥善保管租賃店面，保持店面整潔。-乙方不得擅自轉租、轉讓租賃店面或變更租賃店面的用途。-乙方應在租賃期滿后，將租賃店面恢復原狀并歸還甲方。違約責任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償相應損失。b)如乙方未按約定支付租金及費用，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權解除合同。c)如乙方擅自轉租、轉讓租賃店面或變更租賃店面用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。d)雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，賠償因其違約給對方造成的損失。本部分詳細規(guī)定了履行期限與地點、雙方權利與義務以及違約責任，以確保雙方按照約定履行合同，維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。b)雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；一方從合法渠道獲得的，不受保密義務限制的信息；雙方另有約定無需保密的信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權解除本合同：-乙方未按約定支付租金及費用，經甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，擅自轉租、轉讓租賃店面或變更租賃店面用途的。c)在以下情況下，乙方有權解除本合同：-甲方未按約定租賃店面或店面不符合合同約定的使用條件，經乙方催告后仍不改正的。本部分對保密條款、爭議解決和合同變更與解除進行了詳細規(guī)定，旨在保障雙方合法權益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守本部分約定，共同維護合同穩(wěn)定性和雙方的商業(yè)利益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、函件等，應以書面形式送達對方。b)通知送達地址為：-甲方：【甲方通訊地址】-乙方：【乙方通訊地址】c)通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為送達日期；以電子郵件、傳真方式送達的，以發(fā)送日期為送達日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，任何一方不得無故解除合同。d)雙方確認，本合同簽訂時已充分了解合同內容，并對合同條款的含義、法律后果等有充分認識。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：c)甲方