北京經(jīng)濟適用房合同范本

北京經(jīng)濟適用房合同范本編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關于北京經(jīng)濟適用房的相關事宜。b.雙方同意按照本合同約定，共同履行相關義務，實現(xiàn)經(jīng)濟適用房的購買、使用和管理。c.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二條房屋信息a.甲方同意向乙方出售位于北京市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋建筑面積為____平方米。b.該房屋為經(jīng)濟適用房，符合北京市經(jīng)濟適用房的相關政策規(guī)定。c.房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。第三條購房款項a.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購房款項。b.購房款項總額為____元，分____期支付。c.首付款為____元，于簽訂合同之日起____個工作日內支付；后續(xù)款項根據(jù)合同約定分期支付。第四條付款方式a.乙方支付購房款項的方式為銀行轉賬。b.乙方應在約定的時間內將購房款項轉入甲方指定的銀行賬戶。c.甲方應在收到購房款項后，向乙方出具相應的收款憑證。第五條房屋交付a.甲方應在房屋具備交付條件后____個工作日內，將房屋交付給乙方。b.乙方在收到房屋后，應進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收報告。c.如甲方未能在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金。第六條房屋使用a.乙方在取得房屋產權后，有權按照房屋的實際用途使用該房屋。b.乙方應遵守國家有關經(jīng)濟適用房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。c.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。第七條產權登記a.甲方應在房屋交付后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。b.乙方應配合甲方提供必要的資料，確保產權登記手續(xù)的順利進行。c.房屋產權登記完成后，甲方應向乙方提供相應的產權證書。第八條保密條款a.雙方對本合同內容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。c.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條違約責任a.如一方違反本合同約定，應承擔違約責任。b.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況確定。c.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。第十條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同解除①一方嚴重違約；②因不可抗力導致合同無法履行；③雙方協(xié)商一致解除合同。b.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十二條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表簽