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第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單的門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本一甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下:甲方(轉(zhuǎn)讓方):【甲方法定代表人/姓名】,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方(受讓方):【乙方法定代表人/姓名】,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【門(mén)面地址】的門(mén)面,并有意將該門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面,并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本簡(jiǎn)單的門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同。合同目的與背景:1.甲方同意將【門(mén)面地址】的門(mén)面及其附屬設(shè)施(以下統(tǒng)稱(chēng)“門(mén)面”)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照本合同的約定,支付甲方門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),并接受甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面。3.雙方本著平等、自愿、公平的原則,明確各自的權(quán)利和義務(wù),達(dá)成門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,共同遵守。本合同旨在確保甲乙雙方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障,規(guī)范雙方行為,促進(jìn)交易順利完成。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格:甲乙雙方確認(rèn),門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元整(大寫(xiě):【金額大寫(xiě)】),該價(jià)格為甲方將門(mén)面及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的全部費(fèi)用,包括但不限于門(mén)面裝修、設(shè)備、存貨等。2.支付方式:乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi):a)乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi),向甲方支付人民幣【首付金額】元整(大寫(xiě):【首付金額大寫(xiě)】)作為定金;b)余額人民幣【尾款金額】元整(大寫(xiě):【尾款金額大寫(xiě)】)應(yīng)在本合同簽訂之日起【尾款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶(hù):乙方應(yīng)將門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至以下甲方指定賬戶(hù):開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):【甲方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)】開(kāi)戶(hù)銀行:【甲方開(kāi)戶(hù)銀行】銀行賬號(hào):【甲方銀行賬號(hào)】4.乙方在支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),應(yīng)確??铐?xiàng)的及時(shí)到賬。如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)未能按時(shí)到賬,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.甲方收到乙方支付的定金后,雙方即進(jìn)入門(mén)面轉(zhuǎn)讓實(shí)施階段。待乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,甲方應(yīng)將門(mén)面及相關(guān)資料完整、無(wú)償?shù)亟桓督o乙方。6.雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)為甲方應(yīng)得的合法收入,乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)按照我國(guó)法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任,并要求支付逾期付款違約金。本部分詳細(xì)列明了門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同的價(jià)格與支付條款,以確保雙方在支付過(guò)程中的權(quán)益得到保障,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:a)甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起【履行期限】日內(nèi),將門(mén)面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料等完整交付給乙方。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi),向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.履行地點(diǎn):雙方確認(rèn),門(mén)面及其附屬設(shè)施的交付、相關(guān)證件和資料的交接,均在【門(mén)面地址】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù):a)甲方權(quán)利與義務(wù):-甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門(mén)面的合法性,確保門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。-甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理門(mén)面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)、證照變更等。-甲方在合同約定的履行期限內(nèi),將門(mén)面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料完整交付給乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù):-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,按照約定接收門(mén)面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料。-乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。-乙方在接收門(mén)面后,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),遵守相關(guān)法律法規(guī),確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.違約責(zé)任:a)如甲方違反本合同約定,未能按時(shí)交付門(mén)面及其附屬設(shè)施、相關(guān)證件和資料,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方繼續(xù)履行合同。b)如乙方違反本合同約定,未能按時(shí)支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,并要求乙方繼續(xù)履行合同。c)雙方同意,如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。本部分詳細(xì)列明了履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任,確保雙方在門(mén)面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障,明確各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露上述保密信息,除非根據(jù)法律、法規(guī)、行政機(jī)關(guān)的要求或法院的強(qiáng)制命令必須披露。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,并持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決:a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除:a)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn),方具有法律效力。b)在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同:-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定,且在接到違約通知后【通知期限】日內(nèi)未予糾正的;-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,且該不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【不可抗力期限】日的。c)合同解除后,雙方應(yīng)按照解除前的實(shí)際情況,相互返還已收款項(xiàng)、交付的物品等,并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分詳細(xì)規(guī)定了保密條款、爭(zhēng)議解決以及合同變更與解除的具體事項(xiàng),為雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中明確的指引,確保合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起,經(jīng)過(guò)【通知生效日】日后視為送達(dá)。c)雙方通訊地址如有變更,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方變更通訊地址而造成的通知未能及時(shí)送達(dá),由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款:a)本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。c)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.簽字蓋章:本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【合同有效期】年。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字(蓋章):______________________日期:【簽字日期】乙方(
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