廠房租賃合同簡單的范本

第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單的范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：（1）出租方：甲方，全稱_______，住所地_______，法定代表人_______；（2）承租方：乙方，全稱_______，住所地_______，法定代表人_______。鑒于甲方合法擁有位于_______的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意出租給乙方；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該廠房從事_______（填寫具體業(yè)務(wù)）的生產(chǎn)經(jīng)營。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：乙方租賃甲方廠房，用于存放貨物/生產(chǎn)加工/辦公等，以滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。本合同簽訂背景系基于雙方真實意愿，并遵循平等、自愿、公平、誠信原則，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：廠房租賃價格為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每平方米單價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a)租金每季度支付一次，每季度首月__日前支付當(dāng)季度的租金；b)乙方應(yīng)在每個支付日將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：_______開戶行：_______賬號：_______c)如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或國家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。4.其他費用：租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時支付。5.保證金：為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽署本合同之日向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為履約保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.結(jié)算：租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照實際使用時間及合同約定進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容系雙方真實意愿表示，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行支付義務(wù)。如有違反，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：甲方的廠房位于_______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定用途，在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方保證對廠房擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在租賃期間廠房不受第三方主張權(quán)利；ii.甲方負(fù)責(zé)維修廠房及其附屬設(shè)施，保證乙方正常使用；iii.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用；iv.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有甲方的相應(yīng)服務(wù)；ii.乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠；iii.乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途；iv.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.違約責(zé)任：a)若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b)若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)按照合同約定加收滯納金，并有權(quán)解除合同；c)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致廠房及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任；d)雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容系雙方共同遵守的約定，任何一方違反上述約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后__年止；c)雙方僅可在履行本合同必要范圍內(nèi)使用保密信息，不得向任何第三方披露；d)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b)在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)提前解除合同；c)在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定廠房或維修服務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費用結(jié)算等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容系雙方共同遵守的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如一方違反上述約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)對方；b)通知自發(fā)出之日起__個工作日后視為送達(dá)，除非實際送達(dá)日期早于此期限；c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如合同附件所示，一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前__日書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾；d)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.簽