住房裝修合同范本

第第頁合同編號:________住房裝修合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“房主”）：【房主姓名】身份證號碼：【房主身份證號碼】地址：【房主聯(lián)系地址】乙方（以下簡稱“裝修公司”）：【裝修公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【裝修公司信用代碼】地址：【裝修公司聯(lián)系地址】鑒于房主擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并擬對其進行裝修；鑒于裝修公司具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和豐富的裝修經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房主委托裝修公司進行住房裝修事宜，達成以下合同：合同目的：房主委托裝修公司按照雙方約定的設(shè)計方案、工程預(yù)算、施工期限和工程質(zhì)量，完成住房裝修工程，使房屋達到適合居住的條件。背景：房主為改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，經(jīng)充分了解裝修公司資質(zhì)和業(yè)績，決定委托裝修公司進行住房裝修。裝修公司承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為房主優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保裝修工程的順利進行。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定本次住房裝修工程的總價為人民幣【工程總價】元整（大寫：【工程總價大寫】元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與裝修工程相關(guān)的全部費用。2.支付方式：a)房主在簽訂本合同后3個工作日內(nèi)，向裝修公司支付工程預(yù)付款，金額為工程總價的30%，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫：【預(yù)付款金額大寫】元整）；b)裝修公司完成工程進度至50%時，房主應(yīng)支付工程進度款，金額為工程總價的40%，即人民幣【進度款金額】元整（大寫：【進度款金額大寫】元整）；c)裝修公司完成工程后，房主對裝修工程進行驗收。驗收合格后，房主應(yīng)在驗收合格之日起3個工作日內(nèi)，向裝修公司支付剩余工程款，金額為工程總價的30%，即人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】元整）。3.支付賬戶：a)裝修公司指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：【裝修公司開戶名稱】開戶銀行：【裝修公司開戶銀行】銀行賬號：【裝修公司銀行賬號】b)房主應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等方式支付上述款項至裝修公司指定的收款賬戶，并在付款時注明款項性質(zhì)（如預(yù)付款、進度款或尾款）及合同編號。雙方確認(rèn)，支付款項的憑證、銀行流水單等支付證明，作為本合同的有效組成部分。如房主未按約定時間、金額支付款項，裝修公司有權(quán)暫?；蚪K止施工，并要求房主支付逾期付款的違約金。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)裝修公司應(yīng)在合同簽訂后【工程開始時間】日內(nèi)開始施工，預(yù)計工期為【工期】天，具體完成時間以雙方共同確定的施工進度計劃為準(zhǔn)。b)如因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議，明確新的工程完成時間。2.履行地點：本合同項下的住房裝修工程應(yīng)在房主擁有的房產(chǎn)所在地【房屋詳細(xì)地址】進行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)房主權(quán)利與義務(wù)：-必要的施工許可、驗收手續(xù)等支持性文件。-按約定時間、金額支付裝修款項。-配合裝修公司進行工程進度及質(zhì)量的監(jiān)督、驗收。-不得無故干涉裝修公司的正常施工。b)裝修公司權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定和設(shè)計方案完成裝修工程。-確保工程質(zhì)量和安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。-未經(jīng)房主同意，不得擅自變更設(shè)計方案和工程預(yù)算。-對施工過程中產(chǎn)生的問題及時進行整改。4.違約責(zé)任：a)如房主未按約定時間、金額支付款項，應(yīng)向裝修公司支付逾期付款金額的【逾期付款違約金比例】%作為違約金。b)如裝修公司未按約定完成工程，應(yīng)向房主支付工程總價【逾期完工違約金比例】%的違約金。c)雙方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同約定的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任是明確、具體的，如有違反，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在披露時已為接收方所知曉的信息；(iii)由第三方合法獲得并有權(quán)披露的信息；(iv)法律、法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)要求披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同約定仲裁機構(gòu)】進行仲裁。c)若未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同約定人民法院】管轄。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：(i)對方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正；(ii)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；(iii)雙方協(xié)商一致。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實際情況，相互返還已收款項或財產(chǎn)，并按實際完成工程量結(jié)算未付款項。因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同關(guān)于保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定是明確、合理的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。b)雙方指定的通訊地址如下：-甲方（房主）通訊地址：【房主通訊地址】-乙方（裝修公司）通訊地址：【裝修公司通訊地址】c)通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過三天即視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（房主）簽字：【房主簽