產(chǎn)權代辦協(xié)議書范本

產(chǎn)權代辦協(xié)議書范本產(chǎn)權代辦協(xié)議書范本篇一根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：一、房屋情況1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權。3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛。二、代管時間與代管費用1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。三、委托代管內容1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。5、乙方查驗清理退租房屋。6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備。7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。四、甲乙雙方責任1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。5、甲方承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡等相關費用。6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務，甲方有監(jiān)督權。9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。13、乙方應按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。五、協(xié)議解除及違約責任：1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。六、附則1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：________乙方：________代表人：________代表人：________日期：____________日期：____________產(chǎn)權代辦協(xié)議書范本篇二甲方：乙方：一、依據(jù)精神，特制定本協(xié)議。二、本協(xié)議所稱資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位對其占有、使用的國有資產(chǎn)進行產(chǎn)權轉移及產(chǎn)權注銷所涉及的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)轉讓、調撥、捐贈、報廢，呆壞帳損失和非正常損失的報損及其他涉及國有資產(chǎn)處置所涉及的資產(chǎn)。本協(xié)議所稱固定資產(chǎn)，是指根據(jù)《事業(yè)單位財務規(guī)則》列入固定資產(chǎn)科目且單位價值在以上(含元)的固定資產(chǎn)。三、乙方劃轉資產(chǎn)總額共計元，其中：固定資產(chǎn)元，股權元，債權元，其他元。具體分類及數(shù)額見本協(xié)議附件的劃轉資產(chǎn)清單。與乙方劃轉資產(chǎn)相關聯(lián)的應由乙方承擔的義務，不屬劃轉移交之列，仍由乙方負責處理。四、劃轉資產(chǎn)的方式和內容：根據(jù)省財政廳對簽署意見后下達的通知書內容進行劃轉。五、劃轉資產(chǎn)的移交：應根據(jù)文件要求，及資產(chǎn)的不同類別分別明確移交的要求并制定劃轉資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件。1.應收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證、債務人欠款明細及依據(jù)，催款文件，以及證明雙方往來關系的函件及其它與此相關的材料，包括債務人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。2.其它應收款：要求提供證明債權的文件。如協(xié)議書、支付憑證、催款文件及證明雙方往來關系的函件及其它與此相關的材料，包括債務人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。3.擔保損失類：要求提供判決書，協(xié)議書，代為清償依據(jù)，以及被擔保企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀、財產(chǎn)清算情況等材料。4.股權類：要求提供投資企業(yè)章程，投資憑證及其他股東同意劃轉的書面文件，投資企業(yè)的基本情況和現(xiàn)狀等材料。5.實物類：要制訂實物資產(chǎn)清單，說明實物的規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限及使用情況等原始資料。六、資產(chǎn)劃轉后，資產(chǎn)保全與清收的費用由甲方承擔。七、資產(chǎn)劃轉甲方管理后，甲方具有對劃轉資產(chǎn)的全部處置權。八、甲方權利1.有權制定及實施劃轉資產(chǎn)的保全與清收方案;2.有權與債務人達成并簽署還款協(xié)議、提出及接受調解方案、執(zhí)行和解方案等;3.有權要求乙方提供必要的配合。九、甲方義務1.妥善管理劃轉資產(chǎn)，盡最大可能保全與回收劃轉資產(chǎn);2.回收的非現(xiàn)金類資產(chǎn)，應自取得之日起一年內予以變現(xiàn)。變現(xiàn)確有困難的，應報財政部門;3.經(jīng)清收后仍無法回收的劃轉資產(chǎn)，報財政部門備案。十、乙方權利1.有權向甲方了解劃轉資產(chǎn)的保全與清收情況;2.有權向甲方提出保全與清收的建議。十一、乙方義務1.協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶等有關法律手續(xù);2.配合甲方做好劃轉資產(chǎn)的保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務人發(fā)出催款通知等，對債務人的情況不得隱瞞;3.根據(jù)甲方清收方案，需采取訴訟等手段進行清收的，乙方應按甲方要求配合訴訟，并出具相關的法律文件;4.資產(chǎn)劃轉過程中及資產(chǎn)劃轉以后，乙方不能繼續(xù)對資產(chǎn)進行任何處置。債權資產(chǎn)乙方不得擅自接受債務人的清償，不得作出任何減免債務人債務的承諾及簽署任何與此相關的文件;股權資產(chǎn)乙方不得擅自進行轉讓、抵押、擔保等處置;5.資產(chǎn)劃轉移交協(xié)議簽訂后，乙方應及時與甲方共同向債務人發(fā)出債權轉移通知書;通知書應包括債務人名稱，欠款類型及金額，資產(chǎn)劃轉的情況，以及要求債務人向甲方清償?shù)耐ㄖ葍热?。債權轉移通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí)。股權類資產(chǎn)，乙方應及時與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出股權變更通知書，通知書中應包括被投資企業(yè)