二零二五年度2025年度綠色環(huán)保型房屋租賃服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度綠色環(huán)保型房屋租賃服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保政策的不斷加強，綠色環(huán)保型房屋租賃市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將綠色環(huán)保型房屋出租給乙方，共同推動綠色環(huán)保型房屋租賃事業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定、和諧，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色環(huán)保型房屋：指采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和技術，具備良好室內環(huán)境質量的住宅。（2）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）環(huán)保：指對環(huán)境友好，減少污染，節(jié)約資源。（2）房屋租賃服務：指甲方為乙方提供綠色環(huán)保型房屋租賃的一系列服務，包括房屋出租、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保房屋符合綠色環(huán)保標準。（3）甲方應提供符合合同約定的綠色環(huán)保型房屋，并保證房屋質量。（4）甲方應履行物業(yè)管理職責，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋結構及用途。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費。（3）乙方應愛護房屋及公共設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的綠色環(huán)保型房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定向乙方提供綠色環(huán)保型房屋租賃服務，乙方按照合同約定支付租金及相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成立時，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。（2）甲方應退還乙方已支付的租金及押金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并承擔由此產生的費用。（2）雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括房屋的基本使用費用和物業(yè)管理費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，合同終止后，甲方將無息退還乙方。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、有線電視費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用。具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。（3）其他費用：乙方應在產生費用后____日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保型房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）甲方未履行物業(yè)管理職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。（3）乙方損壞房屋或公共設施的，應賠償相應的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的綠色環(huán)保型房屋的相關信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對綠色環(huán)保型房屋的所有權。（2）甲方保留對房屋內部結構、用途的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，甲方有權對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權進入房屋進行必要處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同維護綠色環(huán)保型房屋的租賃秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按照合同約定提供綠色環(huán)保型房屋租賃服務。（2）乙方應按照合同約定使用房屋，并配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于綠色環(huán)保型房屋租賃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型房屋租賃服務合同副本2.房屋設施清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.甲方提供的環(huán)保材料清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何經(jīng)雙方書面同意的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供綠色環(huán)保型房屋。未履行物業(yè)管理職責。未按時退還押金。乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費。擅自改變房屋結構或用途。損壞房屋或公共設施。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方發(fā)生違約行為時，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.環(huán)保：指對環(huán)境友好，減少污染，節(jié)約資源。3.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對房屋環(huán)保標準有疑問。解決辦法：甲方應提供環(huán)保材料清單，并在房屋交付時進行現(xiàn)場說明，確保乙方了解房屋的環(huán)保特性。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。如維修不及時，甲方應承擔相應的責任。3.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應在合同中明確租金支付方式和時間，如有爭議，按照合同約定或協(xié)商解決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時溝通解決。如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：房屋租賃市場波動影響租金。解決辦法：雙方可在合同中約定租金調整機制，以應對市場波動。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為提供綠色環(huán)保技術支持或相關服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應確保其提供的技術支持或服務符合綠色環(huán)保標準。第三方應承擔因其技術支持或服務導致房屋質量問題的責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權益不受侵害。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供技術支持或服務。第三方應配合甲方和乙方進行房屋的維護和保養(yǎng)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合綠色環(huán)保標準的房屋。乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內，如因房屋質量問題導致居住不便，甲方應提供相應補償。乙方在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供綠色環(huán)保型房屋，應向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。如甲方未履行物業(yè)管理職責，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內不得將房屋轉租或轉借他人。甲方可要求乙方在合同期限內不得損壞房屋或公共設施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任。如乙方損壞房屋或公共設施，應賠償相應的損失。全文完。二零二五年度2025年度綠色環(huán)保型房屋租賃服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3綠色環(huán)保標準1.4相關術語2.租賃物描述2.1房屋的具體信息2.2設施設備2.3裝修和家具2.4使用面積和結構3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式和時間3.4租金調整4.租賃物的使用和維護4.1使用規(guī)則4.2維護責任4.3故障處理4.4綠色環(huán)保設施的使用5.租賃物的轉租和轉借5.1轉租條件5.2轉借條件5.3轉租和轉借的審批程序6.保證金和押金6.1保證金金額和支付方式6.2押金金額和支付方式6.3保證金和押金的退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算和支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改和補充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署人身份證明14.3合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2合同標的1.2.1房屋具體信息：位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋編號為。1.2.2設施設備：包含但不限于空調、熱水器、洗衣機、冰箱等。1.2.3裝修和家具：房屋裝修為簡約風格，家具包括床、衣柜、餐桌、椅子等。1.2.4使用面積和結構：房屋為室廳衛(wèi)結構，廚房和衛(wèi)生間均為干濕分離設計。1.3綠色環(huán)保標準1.3.1房屋采用環(huán)保材料，符合國家綠色環(huán)保標準。1.3.2房屋配備節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設備。1.3.3房屋內部空氣質量達到國家標準。2.租賃物描述2.1房屋的具體信息：如1.2.1所述。2.2設施設備：如1.2.2所述。2.3裝修和家具：如1.2.3所述。2.4使用面積和結構：如1.2.4所述。3.租賃期限和租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣元。3.3租金支付方式和時間：乙方應于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整：如遇物價上漲或政策調整，租金可按甲方通知進行調整。4.租賃物的使用和維護4.1使用規(guī)則：乙方應按照房屋設計用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2維護責任：乙方負責租賃物日常維護，保持房屋及設施設備完好。4.3故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X小時內進行維修。4.4綠色環(huán)保設施的使用：乙方應合理使用綠色環(huán)保設施，不得損壞或濫用。5.租賃物的轉租和轉借5.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。5.2轉借條件：如需轉借，乙方應保證借用人具備相應資格，并承擔相應的責任。5.3轉租和轉借的審批程序：乙方轉租或轉借前，應向甲方提交相關申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。6.保證金和押金6.1保證金金額和支付方式：乙方需支付人民幣元作為保證金，于合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。6.2押金金額和支付方式：乙方需支付人民幣元作為押金，于合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。6.3保證金和押金的退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況，甲方在X日內退還保證金和押金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：訴訟程序應遵循相關法律規(guī)定，雙方應積極配合法院的審理工作。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為租賃物所在地，即市區(qū)。9.合同的解除9.1合同解除的條件：9.1.1甲方有正當理由且提前X日通知乙方，可解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1雙方應就合同解除事項進行書面確認。9.2.2解除合同后，雙方應就租賃物的歸還、租金結算等事宜進行妥善處理。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應將租賃物完好無損地歸還甲方。9.3.2甲方退還乙方已支付租金中的合理部分。10.合同的終止10.1合同終止的條件：10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的程序：10.2.1雙方應就合同終止事項進行書面確認。10.2.2終止合同后，雙方應就租賃物的歸還、租金結算等事宜進行妥善處理。10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方應將租賃物完好無損地歸還甲方。10.3.2甲方退還乙方已支付租金中的合理部分。11.法律適用和管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：租賃物所在地人民法院為合同爭議的管轄法院。12.其他條款12.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起X日。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接單等。12.3合同修改和補充：對本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2025年X月X日。14.合同簽署14.1簽署時間和地點：本合同于2025年X月X日在市區(qū)路號簽署。14.2簽署人身份證明：雙方簽署時需提供有效的身份證明文件。14.3合同份數(shù)和效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應基于本合同的約定或甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的目的是為了提高租賃服務質量、保障合同履行或解決爭議。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求和理由。3.2雙方協(xié)商確定合適的第三方及其服務內容。3.3第三方接受委托，并簽署相關服務協(xié)議或合同。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議或合同中約定。4.2第三方的責任限額應基于其服務內容和可能承擔的風險合理確定。4.3第三方責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方責任限額。5.第三方責權利5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或合同要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權按照服務協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行其職責，并有權收取合理的服務費用。5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于服務協(xié)議或合同約定的范圍內。6.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方合同項下的責任。6.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應避免介入甲乙雙方的內部事務。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致本合同內容變更的，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議或合同約定的方式承擔。9.2若第三方介入的費用超出約定范圍，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方違反服務協(xié)議或合同約定，嚴重影響租賃服務。10.1.2第三方無法履行其職責，導致租賃服務無法繼續(xù)。10.2解除服務協(xié)議或合同后，甲乙雙方應就第三方介入產生的費用和責任進行清算。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的終止12.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方介入的服務進行驗收。12.2驗收合格后，第三方應將相關資料和物品移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具設備等。要求附件中包含房屋現(xiàn)狀照片，以供雙方核實。2.房屋交接單詳細記錄房屋交接時的狀況，包