二零二五年度2025年度房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金退還合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金退還合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間，自（請?zhí)顚戦_始日期）至（請?zhí)顚懡Y(jié)束日期）。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用、收益的權(quán)利。2.押金退還：指在合同履行完畢后，乙方按照合同約定向甲方支付押金，甲方在乙方履行合同義務(wù)后，將押金退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。4.甲方在合同履行完畢后，應(yīng)將押金退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照合同約定支付租金及押金。2.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方在合同履行完畢后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。2.合同終止后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月，租賃期間租金總額為（請?zhí)顚懽饨鹂傤~）元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。押金在合同終止且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，無扣除的情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月的5日前）向甲方支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“房屋租金”或“押金”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如3天內(nèi)）出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供房屋，致使乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付（請?zhí)顚懡痤~）元違約金。2.如甲方擅自變更房屋用途或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付（請?zhí)顚懡痤~）元的滯納金。2.如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付（請?zhí)顚懡痤~）元的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述條款支付違約金，違約金作為賠償非違約方損失的一部分。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均為雙方約定的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懩晗蓿?年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。2.任何違反法律法規(guī)的行為均不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金退還的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同的一部分。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）日期：（年月日）甲方（出租方）代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金退還合同協(xié)議書正本2.房屋租賃清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋設(shè)施清單5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的入住日期前將房屋交付乙方。擅自變更房屋用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同簽訂前告知乙方，且未經(jīng)乙方同意改變房屋用途。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。損壞房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定確認(rèn)為乙方責(zé)任。提前終止合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意單方面終止合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給他人使用，由承租人支付租金的權(quán)利。2.押金：指為了保證合同的履行，由承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任。5.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問題：房屋用途變更解決辦法：甲方如需變更房屋用途，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。5.問題：合同終止解決辦法：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并退還押金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指因房屋租賃事宜而參與本合同的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對乙方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。3.第三方權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督合同的履行。擔(dān)保公司：有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。4.第三方義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛假宣傳。擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的入住日期前將房屋交付使用。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自變更房屋用途，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懡痤~）元的違約金。甲方如擅自提高租金或變更房屋用途，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。2.甲方利益條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懡痤~）元的滯納金。乙方如損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二五年度2025年度房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及押金退還合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件4.5押金退還程序5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋配套設(shè)施：_________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保其擁有該房屋的合法租賃權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同原件及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。3.2.2乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.3.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)____元。3.3.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.租金及押金4.1租金金額：每月____元。4.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3押金金額：____元。4.4押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.5押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.租賃期限5.1租賃起始日期：____年____月____日。5.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。5.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋整潔。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面解除合同。8.1.2乙方未按時(shí)支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。8.1.3房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除及終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.3.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及押金退還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋交接清單等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：____________________12.1.2乙方代表簽字：____________________12.2日期12.2.1甲方簽字日期：____年____月____日12.2.2乙方簽字日期：____年____月____日13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指本合同中除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，或者提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定2.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對于因第三方服務(wù)引起的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。2.2.2任何超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方自行承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1介入申請3.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)詳細(xì)說明介入的理由、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。3.2介入批準(zhǔn)3.2.1對方應(yīng)在收到介入申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕介入申請。3.2.2若同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用估算5.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.1.2雙方應(yīng)事先約定第三方費(fèi)用的估算方式和支付方式。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。5.2.2第三方費(fèi)用支付期限為提供服務(wù)的次月____個(gè)工作日內(nèi)。6.第三方服務(wù)內(nèi)容6.1評估服務(wù)6.1.1第三方作為評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。6.1.2評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房屋的價(jià)值、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。6.2中介服務(wù)6.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。6.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。7.第三方變更7.1第三方更換7.1.1若需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方終止7.2.1若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商終止服務(wù)，并按約定處理剩余事務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系8.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。8.2第三方與乙方的關(guān)系8.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。8.3第三方與合同其他各方的關(guān)系8.3.1第三方與合同其他各方（如未介入的乙方）無直接法律關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。9.第三方介入后的合同修改9.1合同修改9.1.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同修改的效力9.2.1合同修改后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋