二零二五年度房屋買賣協(xié)議分期付款與租戶使用限制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣協(xié)議分期付款與租戶使用限制合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）分期付款：指乙方按照本合同約定，分若干期向甲方支付購房款項。（3）租戶：指在涉案房屋內(nèi)居住、使用的一方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的房屋所有者。（2）乙方：指本合同中的購房人。（3）租戶使用限制：指乙方在使用涉案房屋時，對租戶的居住和使用行為進行限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、足額支付購房款項。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用涉案房屋時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用涉案房屋時，對租戶的居住和使用行為進行限制。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將涉案房屋交付給乙方使用。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在使用涉案房屋時，對租戶的居住和使用行為進行限制。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：涉案房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）分期付款：乙方應(yīng)按照本合同約定，分若干期向甲方支付購房款項。（2）租戶使用限制：乙方在使用涉案房屋時，應(yīng)對租戶的居住和使用行為進行限制，具體內(nèi)容如下：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的購房款項全部支付完畢。（2）乙方在使用涉案房屋時，違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的購房款項。（2）乙方應(yīng)將涉案房屋退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋總價款：甲方同意將涉案房屋以人民幣（填寫金額）的價格出售給乙方。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付的交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）裝修費用：如乙方要求，甲方同意承擔一定額度的裝修費用，具體金額以實際發(fā)生為準。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）分期付款：乙方同意采用分期付款方式支付房屋總價款。（2）一次性付款：乙方有權(quán)選擇一次性支付全部購房款項。7.3支付時間：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的（填寫百分比）。（2）分期付款：后續(xù)分期付款的具體時間和金額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的（填寫百分比）。（2）甲方在交付房屋時，房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任或賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的（填寫百分比）。（2）乙方在使用涉案房屋時，違反合同約定的租戶使用限制，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（填寫年數(shù)）年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的不可抗力事件。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對涉案房屋的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留相應(yīng)的調(diào)整權(quán)利。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供相關(guān)文件和資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時支付相關(guān)款項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同文本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋測繪報告4.房屋交易稅費繳納憑證5.分期付款計劃表6.租戶使用限制細則7.不可抗力事件證明8.補充協(xié)議及修改協(xié)議9.協(xié)商記錄10.違約金支付憑證11.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋。房屋交付時存在質(zhì)量問題。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款項。違反租戶使用限制。未履行保密義務(wù)。違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，可依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同進行補充的協(xié)議。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，當事人雙方自愿協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議事項進行裁決。6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議事項進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付購房款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法采取訴訟等方式追討。2.問題：租戶違反使用限制。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施制止租戶的違規(guī)行為，并向甲方報告。3.問題：房屋交付時出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋買賣協(xié)議中，除甲方和乙方以外的，對合同履行具有協(xié)助、監(jiān)督或擔保作用的個人或機構(gòu)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為提出建議或要求。第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時，按照合同約定采取必要措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、協(xié)助或擔保義務(wù)。第三方應(yīng)保證其監(jiān)督、協(xié)助或擔保行為不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，保證房屋質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方不得以任何理由單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。乙方在支付購房款項后，享有房屋的使用權(quán)。乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的（填寫百分比）。甲方在交付房屋時，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償損失。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付購房款項。甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋時，對租戶的居住和使用行為進行限制。2.甲方利益條款：乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方違反租戶使用限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的（填寫百分比）。乙方在使用房屋時，違反合同約定的租戶使用限制，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得以任何形式擅自處分房屋。全文完。二零二五年度房屋買賣協(xié)議分期付款與租戶使用限制合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理人信息（如有）第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋用途第三章分期付款安排3.1付款總額3.2分期付款期限3.3每期付款金額3.4付款方式3.5違約責任第四章房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍4.4房屋使用限制第五章租戶使用限制5.1租戶資格要求5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4房屋裝修及改動限制5.5房屋使用責任第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2維修費用承擔6.3維修時間及方式6.4房屋保養(yǎng)責任第七章房屋保險7.1房屋保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理第九章違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：賣方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：1.2買方信息買方名稱：買方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人單位：代理人聯(lián)系方式：第二章房屋基本信息2.1房屋坐落省份：城市：區(qū)域：詳細地址：2.2房屋面積建筑面積：使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：住宅類型：2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號：2.5房屋用途使用性質(zhì)：使用年限：第三章分期付款安排3.1付款總額總金額：3.2分期付款期限分期次數(shù)：分期時間：3.3每期付款金額每期金額：3.4付款方式付款方式：付款賬戶：3.5違約責任違約金比例：違約金計算方式：第四章房屋交付及使用4.1房屋交付時間交付日期：4.2房屋交付條件交付標準：交付物品：4.3房屋使用范圍使用范圍：使用限制：4.4房屋使用限制使用限制條件：違規(guī)處理：第五章租戶使用限制5.1租戶資格要求資格要求：資格證明：5.2租賃期限租賃起止日期：租賃續(xù)約：5.3租金及支付方式租金金額：支付方式：支付日期：5.4房屋裝修及改動限制裝修要求：改動限制：裝修審批：5.5房屋使用責任使用責任：維護責任：第六章房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任維修范圍：維修責任：6.2維修費用承擔維修費用承擔比例：維修費用支付：6.3維修時間及方式維修時間：維修方式：6.4房屋保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：保養(yǎng)標準：第七章房屋保險7.1房屋保險類型保險類型：保險金額：7.2保險金額保險金額：7.3保險期限保險期限：7.4保險費用承擔保險費用承擔比例：保險費用支付：第八章合同解除及終止8.1合同解除條件買方違約：賣方違約：不可抗力：8.2合同終止條件租賃期滿：合同雙方協(xié)商一致：法定情形：8.3解除或終止程序解除通知：終止通知：解除或終止日期：8.4解除或終止后的處理房屋返還：付款結(jié)算：違約責任：第九章違約責任9.1違約行為及認定違約行為：違約認定：9.2違約責任承擔違約金：損害賠償：法律責任：9.3違約賠償標準賠償金額：賠償方式：賠償期限：第十章爭議解決10.1爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：法院：10.3爭議解決程序提起爭議：爭議審理：爭議裁決：第十一章法律適用及管轄11.1法律適用適用法律：11.2管轄法院管轄法院：管轄范圍：第十二章其他約定12.1通知方式通知方式：通知送達：12.2不可抗力條款不可抗力定義：不可抗力通知：不可抗力處理：12.3合同附件附件名稱：附件內(nèi)容：第十三章合同生效及簽署13.1合同生效條件合同簽署：付款完成：13.2合同簽署日期簽署日期：13.3合同簽署地點簽署地點：第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)正本份數(shù)：副本份數(shù)：14.2合同保管責任保管責任：保管期限：買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日代理人（簽字）（如有）：日期：____年____月____日見證人（簽字）（如有）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同履行期間，如甲方提出對房屋的維修、裝修或變更用途等需求，乙方應(yīng)優(yōu)先配合，確保甲方權(quán)益不受損害。1.2甲方指定維修人員條款說明：甲方有權(quán)指定負責房屋維修的人員，乙方應(yīng)予以配合，確保維修工作按時、保質(zhì)完成。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如乙方有意出售房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在出售前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)表示是否購買。1.4甲方對租戶的監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租戶進行監(jiān)督，確保租戶遵守合同約定，如租戶違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。1.5甲方對租金調(diào)整的決定權(quán)條款說明：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金，調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。1.6甲方對違約金的調(diào)整權(quán)條款說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約程度調(diào)整違約金金額，調(diào)整后的違約金應(yīng)在合同中明確。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：在本合同履行期間，如乙方需臨時使用房屋，甲方應(yīng)給予必要的便利，乙方應(yīng)合理使用，避免影響甲方權(quán)益。2.2乙方維修保養(yǎng)責任條款說明：乙方應(yīng)負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3乙方對房屋用途的限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守合同約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔相應(yīng)責任。2.4乙方對租金的支付義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.5乙方對房屋損壞的賠償條款說明：乙方在使用房屋過程中，如造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照房屋價值賠償甲方。2.6乙方對房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制條款說明：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介傭金支付條款說明：中介服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介傭金，支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2中介保密條款說明：中介在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4中介變更通知條款說明：如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.5中介費用承擔條款說明：中介費用的承擔方式應(yīng)在合同中明確，如為雙方共同承擔，應(yīng)約定各自承擔的比例。3.6中介合同解除條款說明：如甲方、乙方或中介一方違反中介合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方有權(quán)解除中介合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.分期付款計劃表4.租戶使用限制細則5.房屋維修保養(yǎng)手冊6.保險合同7.爭議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付分期付款。買方違反房屋使用限制。買方未按約定交付房屋。乙方未按時支付租金。乙方違反房屋使用限制。乙方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)。中介未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、現(xiàn)場檢查或第三方見證等方式進行認定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.代理：指一方授權(quán)另一方代表其進行法律行為的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按時支付分期付款。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，如買方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方違反房屋使用限制。解決辦法：發(fā)出書面警告，如乙方繼續(xù)違反，可要求乙方停止使用并賠償損失。3.問題：中介未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除中介合同并追究其責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方之間的分期付款交易。2.房屋租賃雙方之間的租賃關(guān)系。3.房屋買賣交易中有第三方中介參與的情況。4.房屋買賣交易中涉及房屋維修保養(yǎng)、保險等相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度房屋買賣協(xié)議分期付款與租戶使用限制合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物描述1.3合同簽訂時間與地點1.4合同期限第二條買方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利2.1.1房屋所有權(quán)2.1.2產(chǎn)權(quán)登記2.1.3房屋使用權(quán)2.2買方義務(wù)2.2.1付款責任2.2.2履約保證2.2.3房屋維護2.2.4合同遵守第三條賣方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利3.1.1收取房款3.1.2房屋交付3.1.3合同解除權(quán)3.2賣方義務(wù)3.2.1房屋質(zhì)量保證3.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.3合同遵守第四條付款方式與期限4.1分期付款計劃4.1.1付款金額4.1.2付款時間4.1.3付款方式4.2逾期付款責任4.2.1違約金計算4.2.2追討方式4.2.3法律責任第五條房屋使用限制5.1房屋用途限制5.1.1居住用途5.1.2工商業(yè)用途限制5.2房屋裝修限制5.2.1裝修審批5.2.2裝修材料要求5.2.3裝修費用承擔5.3房屋租賃限制5.3.1租賃審批5.3.2租賃期限5.3.3租賃費用5.4房屋轉(zhuǎn)賣限制5.4.1轉(zhuǎn)賣審批5.4.2轉(zhuǎn)賣費用5.4.3轉(zhuǎn)賣條件第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1買方違約6.1.2賣方違約6.1.3其他法定解除條件6.2合同終止條件6.2.1付款完畢6.2.2合同期限屆滿6.2.3其他法定終止條件第七條違約責任7.1違約金計算7.2損害賠償7.3追索權(quán)7.4法律責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣協(xié)議10.2附件二：分期付款計劃表10.3附件三：房屋使用限制條款10.4附件四：爭議解決規(guī)則第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式第十二條合同履行12.1履行主體12.2履行時間12.3履行地點12.4履行方式第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，地址1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，地址1.2合同標的物描述1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)：已登記產(chǎn)權(quán)/未登記產(chǎn)權(quán)1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：2025年月日1.3.2簽訂地點：具體地址1.4合同期限1.4.1合同生效日期：2025年月日1.4.2合同終止日期：2025年月日第二條買方權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利2.1.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無爭議，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照分期付款計劃支付房款。2.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定的使用方式使用房屋。2.2買方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計劃，按時足額支付房款。2.2.2乙方在房屋交付前，應(yīng)承擔房屋的維護責任。2.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用限制條款。第三條賣方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的分期付款計劃支付房款。3.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.2賣方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標準，并承擔房屋交付后的維修責任。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，將房屋交付給乙方。3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款方式與期限4.1分期付款計劃4.1.1付款金額：人民幣元整4.1.2付款時間：首次付款：人民幣元整，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付；后續(xù)付款：每月支付人民幣元整，直至全部房款支付完畢。4.1.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.2逾期付款責任4.2.1逾期付款：自逾期之日起，每日按未付款額的千分之五支付違約金。4.2.2追討方式：甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期付款。4.2.3法律責任：逾期付款超過合同約定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條房屋使用限制5.1房屋用途限制5.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。5.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋裝修限制5.2.1乙方如需進行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，裝修費用由乙方承擔。5.3房屋租賃限制5.3.1乙方不得將房屋出租給他人使用。5.3.2乙方如需將房屋出租，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.4房屋轉(zhuǎn)賣限制5.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押。5.4.2如需轉(zhuǎn)賣，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)賣所得款項優(yōu)先支付給甲方。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1買方違約：乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2賣方違約：甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。6.1.3其他法定解除條件：如合同約定的其他解除條件成立，雙方均可解除合同。6.2合同終止條件6.2.1付款完畢：乙方全部支付房款，合同終止。6.2.2合同期限屆滿：合同約定的期限屆滿，合同終止。6.2.3其他法定終止條件：如合同約定的其他終止條件成立，合同終止。第七條違約責任7.1違約金計算7.1.1買方違約：未按合同約定支付房款，每日按未付款額的千分之五支付違約金。7.1.2賣方違約：未按合同約定交付房屋，每日按房屋價值的千分之一支付違約金。7.2損害賠償7.2.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。7.3追索權(quán)7.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4法律責任7.4.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于承擔民事責任、行政責任等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.1.3訴訟：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個具有獨立、公正、權(quán)威的仲裁委員會。8.2.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁委員會的規(guī)定分擔。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，或按法院判決分擔。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更合同：雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并通知對方。9.3.2解除合同：一方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明理由。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣協(xié)議10.1.1房屋買賣協(xié)議10.1.2房屋買賣協(xié)議附件10.2附件二：分期付款計劃表10.2.1分期付款計劃表10.3附件三：房屋使用限制條款10.3.1房屋使用限制條款10.4附件四：爭議解決規(guī)則10.4.1爭議解決規(guī)則第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方將房屋交付給乙方11.1.3乙方按照分期付款計劃支付首期房款11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.3生效方式11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十二條合同履行12.1履行主體12.1.1甲方：負責房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過戶12.1.2乙方：負責按照分期付款計劃支付房款，并使用房屋12.2履行時間12.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋12.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款12.3履行地點12.3.1房屋交付地點：合同標的物所在地12.3.2付款地點：甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款地點12.4履行方式12.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，將房屋交付給乙方12.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計劃，按時足額支付房款第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1買方違約：乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同13.1.2賣方違約：甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同13.2解除程序13.2.1一方違約，另一方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1付款完畢：乙方全部支付房款，合同終止14.1.2合同期限屆滿：合同約定的期限屆滿，合同終止14.1.3其他法定終止條件：如合同約定的其他終止條件成立，合同終止14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.2.2雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并通知對方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。1.2.2提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全、合規(guī)和高效。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2.2責任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。3.1.2第三方應(yīng)在收到申請后，在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介