2025年度房產(chǎn)證抵押個(gè)人消費(fèi)貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證抵押個(gè)人消費(fèi)貸款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，為滿足甲方對房產(chǎn)證抵押個(gè)人消費(fèi)貸款的需求，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)證抵押個(gè)人消費(fèi)貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的法律憑證。2.抵押：指甲方以其名下的房產(chǎn)證為抵押物，向乙方申請貸款。3.個(gè)人消費(fèi)貸款：指乙方為滿足個(gè)人消費(fèi)需求，向甲方申請的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.貸款額度：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。2.貸款期限：指乙方應(yīng)甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還全部貸款本息的期限。3.利率：指乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的方式向甲方支付的利息比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期償還貸款本息。2.甲方有權(quán)在乙方逾期償還貸款本息的情況下，采取法律手段追償。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的貸款額度內(nèi)，申請貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按期償還貸款本息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款審批、抵押物評估等手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付貸款本息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.乙方按期償還全部貸款本息；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.乙方提前償還全部貸款本息，應(yīng)提前向甲方提出申請。2.合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付貸款利息，利率將根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.抵押登記費(fèi)：乙方需支付因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需根據(jù)甲方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方接受乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的款項(xiàng)，需在收到轉(zhuǎn)賬通知后確認(rèn)。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月（或每季度）支付一次貸款利息。2.貸款本金：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月（或每季度）支付一次貸款本金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供貸款或提供貸款不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自處置抵押物或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為貸款人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為借款人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因政策調(diào)整等原因，調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（借款人）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款申請書3.貸款合同4.抵押登記證明5.還款計(jì)劃表6.保險(xiǎn)單7.乙方身份證明復(fù)印件8.乙方收入證明復(fù)印件9.乙方信用報(bào)告10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間償還貸款本息。乙方未按合同約定使用貸款資金。乙方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合合同約定。甲方泄露乙方商業(yè)秘密或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過還款記錄、銀行流水等證據(jù)認(rèn)定乙方違約。乙方通過書面通知、書面確認(rèn)等方式認(rèn)定甲方違約。爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人對特定信息保密。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)償還貸款本息。解決辦法：甲方可采取催收措施，如電話催收、書面催收等；如乙方逾期嚴(yán)重，可依法采取法律手段追償。2.問題：甲方未按時(shí)提供貸款或提供貸款不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方可要求賠償損失。3.問題：乙方擅自處置抵押物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止擅自處置抵押物，并可依法采取法律手段追償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方（擔(dān)保人）：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方同意提供第三方作為擔(dān)保人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段追償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況，申請調(diào)整貸款利率。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個(gè)人信息。甲方應(yīng)保證乙方的貸款資金用于約定的用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。甲方可要求乙方提供抵押物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)處置抵押物。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)證抵押個(gè)人消費(fèi)貸款合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計(jì)劃2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)地址2.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3抵押物價(jià)值評估3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途合規(guī)性證明4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件5.還款責(zé)任5.1還款主體5.2還款時(shí)間5.3還款金額5.4違約責(zé)任6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費(fèi)用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.貸款保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計(jì)算12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。1.4還款方式：按月等額本息還款法。1.5還款計(jì)劃：借款人每月應(yīng)還本金及利息合計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，房產(chǎn)證號(hào)____。2.3抵押物價(jià)值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.貸款用途3.1貸款用途說明：借款人申請本貸款用于____（具體用途）。3.2貸款用途合規(guī)性證明：借款人需提供相關(guān)證明文件，證明貸款用途的合規(guī)性。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，貸款資金劃撥至借款人指定賬戶。4.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶。5.還款責(zé)任5.1還款主體：借款人及擔(dān)保人（如有）。5.2還款時(shí)間：每月____日為還款日。5.3還款金額：每月應(yīng)還本金及利息合計(jì)人民幣_(tái)___元整。5.4違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)向貸款銀行支付____元的違約金。6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：貸款銀行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。6.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：如借款人未按時(shí)足額還款，貸款銀行有權(quán)按照合同約定處置抵押物。7.2抵押物處置方式：貸款銀行有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以償還借款本息及違約金。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本息及違約金，剩余部分歸借款人所有。8.貸款保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)種類：借款人需購買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)期間：自合同簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：貸款本息全部結(jié)清或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.3合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于貸款金額、利率、還款計(jì)劃、抵押物信息等。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報(bào)告、保險(xiǎn)合同等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件修改程序：修改合同附件需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形a)貸款申請過程中，需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b)抵押物評估、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)需第三方參與；c)合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律要求，需第三方介入；d)出現(xiàn)爭議時(shí)，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a)第三方提供的服務(wù)或意見如存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定或法律要求，獲取必要的信息和資料；b)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合；c)在合同終止后，有權(quán)獲取合同履行情況的報(bào)告。4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定或法律要求，履行職責(zé)；b)對甲乙雙方的信息保密；c)在履行職責(zé)過程中，保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，而非合同當(dāng)事人；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.2第三方與貸款銀行的關(guān)系：a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守貸款銀行的相關(guān)規(guī)定；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與貸款銀行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；c)第三方與貸款銀行之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d)合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除程序如下：a)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入事宜；b)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容；c)第三方根據(jù)協(xié)議約定終止或調(diào)整職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.第三方介入的爭議處理9.1第三方介入的爭議處理方式如下：a)雙方協(xié)商解決；b)提交仲裁委員會(huì)仲裁；c)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：借款人填寫完整的貸款申請表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請表是合同的重要組成部分，用于證明借款人的申請意愿和基本情況。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、他項(xiàng)權(quán)利登記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)和合法性。3.抵押物評估報(bào)