2025年度房屋買賣合同（含綠化）模版版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同（含綠化）模版版合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》5.《房屋買賣合同》示范文本三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠化：指房屋所屬土地及附屬設(shè)施范圍內(nèi)的植物、水體、園林小品等景觀設(shè)施。2.房屋：指甲方擁有的、位于_________的房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋總價(jià)：指本合同約定的房屋及綠化設(shè)施的總價(jià)款。2.付款方式：指本合同約定的付款方式，包括付款時(shí)間、付款比例等。3.交付時(shí)間：指本合同約定的房屋及綠化設(shè)施交付時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及綠化設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房屋總價(jià)款。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及綠化設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將房屋及綠化設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋總價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的合同履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議，明確合同終止的時(shí)間、原因及后續(xù)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及綠化設(shè)施的交接手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的房屋總價(jià)款中未支付的款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同房屋及綠化設(shè)施的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），具體構(gòu)成如下：1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)________元；2.綠化費(fèi)用：人民幣_(tái)________元；3.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方約定的支付方式。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。2.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)安全、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及綠化設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的房屋總價(jià)款作為違約金。2.甲方提供虛假房屋所有權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的房屋總價(jià)款作為違約金。2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋信息、綠化信息、交易價(jià)格等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.轉(zhuǎn)讓方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及綠化設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋總價(jià)款。2.乙方在未支付完畢房屋總價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋及綠化設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋及綠化設(shè)施價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋及綠化設(shè)施損壞，甲方有權(quán)決定修復(fù)方式及費(fèi)用承擔(dān)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣及綠化設(shè)施的全部約定，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.房屋所有權(quán)證明文件2.綠化設(shè)施相關(guān)資料3.其他與本合同有關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.綠化設(shè)施相關(guān)資料3.買賣雙方身份證明文件4.房屋及綠化設(shè)施現(xiàn)狀描述5.付款憑證6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋及綠化設(shè)施。提供虛假房屋所有權(quán)證明文件。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋總價(jià)款。擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設(shè)施。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.綠化：指房屋所屬土地及附屬設(shè)施范圍內(nèi)的植物、水體、園林小品等景觀設(shè)施。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換期間，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。2.問題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：綠化設(shè)施在交付后出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換期間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保或金融服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋及綠化設(shè)施的義務(wù)。丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋總價(jià)款。丙方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及綠化設(shè)施，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及綠化設(shè)施的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方退還部分房款或解除合同。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋及綠化設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。甲方未保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間合理使用房屋及綠化設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及綠化設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同（含綠化）模版版1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂背景1.4合同簽訂依據(jù)二、房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋配套設(shè)施三、綠化信息3.1綠化面積及種類3.2綠化設(shè)施及維護(hù)責(zé)任3.3綠化使用及管理規(guī)定四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及手續(xù)五、交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例6.3稅費(fèi)繳納期限及手續(xù)七、違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的解除八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及作用十二、其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更及解除條件12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十三、合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的款項(xiàng)退還13.3合同解除后的糾紛處理十四、合同簽署14.1合同簽署人及代表14.2合同簽署日期及地點(diǎn)14.3合同簽署見證人合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同雙方信息（1）出賣人名稱：（2）出賣人住所：（3）出賣人法定代表人：（4）出賣人聯(lián)系電話：（5）買受人名稱：（6）買受人住所：（7）買受人法定代表人：（8）買受人聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同簽訂背景1.4合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：（2）房屋所有權(quán)人：（3）房屋所有權(quán)取得日期：2.2房屋位置及面積（1）房屋地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋用途：2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途（1）房屋結(jié)構(gòu)類型：（2）房屋用途：2.4房屋配套設(shè)施（1）水、電、燃?xì)?、暖氣等配套設(shè)施情況；（2）綠化面積及綠化設(shè)施：三、綠化信息3.1綠化面積及種類（1）綠化面積：（2）綠化種類：3.2綠化設(shè)施及維護(hù)責(zé)任（1）綠化設(shè)施：（2）綠化設(shè)施維護(hù)責(zé)任：3.3綠化使用及管理規(guī)定（1）綠化使用規(guī)定；（2）綠化管理規(guī)定：四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格（1）房屋成交價(jià)格：（2）付款方式：4.2付款方式及期限（1）付款方式：（2）付款期限：4.3付款憑證及手續(xù)（1）付款憑證：（2）付款手續(xù)：五、交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋驗(yàn)收程序：5.3驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格情形；（2）處理方式：六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式（1）稅費(fèi)種類：（2）計(jì)算方式：6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例（1）稅費(fèi)承擔(dān)主體：（2）承擔(dān)比例：6.3稅費(fèi)繳納期限及手續(xù)（1）繳納期限：（2）繳納手續(xù)：七、違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任（1）違約情形；（2）違約責(zé)任：7.2違約金的計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算方式；（2）支付方式：7.3違約責(zé)任的解除（1）解除條件；（2）解除程序；（3）解除后的處理：八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）人民法院：雙方選擇的法院為____市____區(qū)人民法院。（2）仲裁機(jī)構(gòu)：雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。九、合同解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議；（3）未能達(dá)成協(xié)議的，按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。9.3合同解除后的處理（1）房屋返還：買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人；（2）款項(xiàng)退還：出賣人應(yīng)將已收款項(xiàng)退還給買受人；（3）糾紛處理：按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）房屋返還：買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人；（2）款項(xiàng)退還：出賣人應(yīng)將已收款項(xiàng)退還給買受人；（3）糾紛處理：按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。十一、合同附件11.1合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容及作用附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定12.1合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更及解除條件合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人。13.2合同解除后的款項(xiàng)退還出賣人應(yīng)將已收款項(xiàng)退還給買受人。13.3合同解除后的糾紛處理按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。十四、合同簽署14.1合同簽署人及代表（1）出賣人簽署人：（2）買受人簽署人：14.2合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。14.3合同簽署見證人（1）見證人姓名：（2）見證人單位：（3）見證人聯(lián)系電話：出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋權(quán)屬瑕疵責(zé)任（1）出賣人保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。1.2房屋裝修及附屬設(shè)施（1）出賣人保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施符合合同約定。（2）如房屋裝修及附屬設(shè)施不符合約定，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（1）在合同履行期間，如出賣人出售其他房產(chǎn)，買受人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（2）出賣人應(yīng)在出售其他房產(chǎn)前通知買受人，并給予買受人一定期限行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.4房屋用途變更（1）未經(jīng)買受人書面同意，出賣人不得擅自改變房屋用途。（2）如因房屋用途變更導(dǎo)致合同無法履行，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1買受人支付能力保證（1）買受人應(yīng)保證具備支付購(gòu)房款的能力，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。（2）如因買受人支付能力不足導(dǎo)致合同無法履行，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。2.2買受人違約責(zé)任（1）買受人如未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣人支付違約金。（2）買受人如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶（1）買受人應(yīng)在合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）如因買受人原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用（1）中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)如泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)買賣雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)糾紛處理（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決糾紛。（2）如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制（1）如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，買受人有權(quán)要求其退出中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.付款憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.綠化配套設(shè)施清單7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.雙方身份證復(fù)印件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣人未按約定質(zhì)量交付房屋；（3）買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（4）買受人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息；（6）中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商；（2）由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律認(rèn)定；（3）雙方簽字確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如合伙人、共有人）在同等條件下購(gòu)買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：買受人可要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：買受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：出賣人可要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或終止中介服務(wù)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋買賣雙方直接交易的情況。2.適用于有第三方中介參與房屋買賣交易的情況。3.適用于房屋買賣雙方通過網(wǎng)上平臺(tái)進(jìn)行交易的情況。4.適用于房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行交易的情況。全文完。2025年度房屋買賣合同（含綠化）模版版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.綠化面積及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化面積3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利義務(wù)4.2買受方的權(quán)利義務(wù)5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3綠化設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________（建筑面積）平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________3.綠化面積及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化面積：____________________（總面積）平方米3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3綠化設(shè)施：____________________4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利義務(wù)4.1.1出賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1.2出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及綠化設(shè)施。4.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買受方的權(quán)利義務(wù)4.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付房屋及綠化設(shè)施的價(jià)款。4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋及綠化設(shè)施。4.2.3買受方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋及綠化設(shè)施。5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。5.2.2買受方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。5.2.3買受方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋及綠化設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋及綠化設(shè)施應(yīng)無任何權(quán)屬糾紛。6.2.3房屋及綠化設(shè)施應(yīng)無任何欠費(fèi)情況。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。8.1.3出賣方未協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。8.2.2買受方未按約定接收房屋的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.2.3買受方違反合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵的，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按約定支付價(jià)款的，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3綠化設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方之外，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.2第三方因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。2.3第三方因一般過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.第三方的責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，對(duì)因自身原因造