2025年度二零二五年度房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作雙方在房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)電商：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)交易的活動(dòng)，包括房源發(fā)布、在線咨詢(xún)、在線簽約等。2.房產(chǎn)中介：指為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.房屋買(mǎi)賣(mài)：指房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上進(jìn)行的房屋交易活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房源：指可供買(mǎi)賣(mài)的房屋及其相關(guān)信息。2.簽約：指房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在房地產(chǎn)電商平臺(tái)上簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.履約：指房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房源信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)等。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并保證信息的完整性。2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)等。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方及其他相關(guān)方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上交易，包括房源發(fā)布、在線咨詢(xún)、在線簽約等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方支付給乙方的傭金：根據(jù)實(shí)際成交的房屋買(mǎi)賣(mài)金額，按照約定的比例支付。2.乙方支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于房源發(fā)布費(fèi)、廣告推廣費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的傭金：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。2.乙方支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)約定，可以通過(guò)現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間1.甲方支付給乙方的傭金：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后，雙方確認(rèn)無(wú)誤后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的傭金：甲方應(yīng)在支付傭金前向乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件及成交確認(rèn)書(shū)。2.乙方支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提供服務(wù)明細(xì)及發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的20%。2.若甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房源信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的20%。2.若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方業(yè)務(wù)信息、客戶(hù)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行；2.政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及的業(yè)務(wù)信息、客戶(hù)信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房源信息的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房源信息表4.服務(wù)明細(xì)及發(fā)票5.不可抗力證明材料6.協(xié)商記錄7.爭(zhēng)議解決文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。未按約定協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。2.乙方違約：未按約定提供房源信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按約定協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。未按約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)電商：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)交易的活動(dòng)。2.房產(chǎn)中介：指為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.居間服務(wù)：指為促成他人交易而提供的中介服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。6.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，雙方達(dá)成和解的過(guò)程。7.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過(guò)程。8.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房源信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：要求乙方提供房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性保證，并在合同中明確責(zé)任。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商延期履行或解除合同。4.問(wèn)題：違約行為發(fā)生后的處理。解決辦法：根據(jù)違約條款，要求違約方支付違約金或賠償損失。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充的爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同修改和補(bǔ)充程序，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣等。乙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶(hù)資源。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，甲方應(yīng)支付違約金。甲方不得在合同履行期間與乙方競(jìng)爭(zhēng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶(hù)溝通等。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣等。甲方可獲得乙方提供的客戶(hù)資源。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，乙方應(yīng)支付違約金。乙方不得在合同履行期間與甲方競(jìng)爭(zhēng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人第二章房地產(chǎn)電商平臺(tái)介紹2.1平臺(tái)名稱(chēng)2.2平臺(tái)性質(zhì)2.3平臺(tái)功能2.4平臺(tái)服務(wù)范圍第三章房產(chǎn)中介公司介紹3.1公司名稱(chēng)3.2公司性質(zhì)3.3公司資質(zhì)3.4公司服務(wù)范圍第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)權(quán)利與義務(wù)4.2房產(chǎn)中介公司權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章房屋買(mǎi)賣(mài)合作流程5.1房屋信息發(fā)布5.2房屋看房安排5.3簽訂購(gòu)房合同5.4交易資金監(jiān)管5.5交易過(guò)戶(hù)手續(xù)第六章房屋信息真實(shí)性保障6.1房屋信息審核6.2房屋信息更新6.3房屋信息保密第七章合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2合作費(fèi)用支付憑證12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度二零二五年度房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)名稱(chēng)：_______1.5.2房產(chǎn)中介公司名稱(chēng)：_______第二章房地產(chǎn)電商平臺(tái)介紹2.1平臺(tái)名稱(chēng)：_______2.2平臺(tái)性質(zhì)：線上房地產(chǎn)交易平臺(tái)2.3平臺(tái)功能：房屋信息發(fā)布、在線咨詢(xún)、預(yù)約看房、交易流程管理等2.4平臺(tái)服務(wù)范圍：全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)第三章房產(chǎn)中介公司介紹3.1公司名稱(chēng)：_______3.2公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司3.3公司資質(zhì)：_______3.4公司服務(wù)范圍：房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供平臺(tái)服務(wù)，保障交易安全4.1.2對(duì)房屋信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)4.1.3協(xié)助雙方完成交易流程4.2房產(chǎn)中介公司權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易4.2.2對(duì)房屋信息進(jìn)行實(shí)地核查，確保信息準(zhǔn)確4.2.3負(fù)責(zé)交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)第五章房屋買(mǎi)賣(mài)合作流程5.1房屋信息發(fā)布5.1.1房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)將房屋信息至平臺(tái)5.1.2平臺(tái)對(duì)房屋信息進(jìn)行審核5.2房屋看房安排5.2.1房產(chǎn)中介公司根據(jù)客戶(hù)需求安排看房5.2.2平臺(tái)提供在線預(yù)約看房服務(wù)5.3簽訂購(gòu)房合同5.3.1雙方在房產(chǎn)中介公司或平臺(tái)見(jiàn)證下簽訂購(gòu)房合同5.3.2合同內(nèi)容包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等5.4交易資金監(jiān)管5.4.1平臺(tái)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)5.4.2交易資金在雙方達(dá)成交易后由平臺(tái)監(jiān)管5.5交易過(guò)戶(hù)手續(xù)5.5.1房產(chǎn)中介公司協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)5.5.2平臺(tái)提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南第六章房屋信息真實(shí)性保障6.1房屋信息審核6.1.1房產(chǎn)中介公司對(duì)房屋信息進(jìn)行實(shí)地核查6.1.2平臺(tái)對(duì)房屋信息進(jìn)行在線審核6.2房屋信息更新6.2.1房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)及時(shí)更新房屋信息6.2.2平臺(tái)對(duì)房屋信息進(jìn)行定期更新6.3房屋信息保密6.3.1雙方對(duì)房屋信息負(fù)有保密義務(wù)6.3.2平臺(tái)對(duì)房屋信息進(jìn)行加密處理第七章合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用構(gòu)成7.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)7.1.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)7.2費(fèi)用支付方式7.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)：成交后一次性支付7.2.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：成交后一次性支付7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.3.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)8.1.2一方提供虛假房屋信息8.1.3一方未按約定支付費(fèi)用8.1.4一方違反保密協(xié)議8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.3.2違約賠償金額包括直接損失和合理預(yù)期利益損失第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后30日內(nèi)組成仲裁庭第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款齊全11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用第十二章合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2合作費(fèi)用支付憑證12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1雙方以書(shū)面形式簽署13.2合同簽署日期13.2.1_______13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1_______第十四章其他約定14.1合同變更14.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.2合同解除14.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4.2本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有甲方（房地產(chǎn)電商平臺(tái)）：_________________________簽字/蓋章日期：_________乙方（房產(chǎn)中介公司）：_________________________簽字/蓋章日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方作為平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，保障交易雙方權(quán)益。1.2甲方有權(quán)對(duì)平臺(tái)上的房屋信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)中介公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的房產(chǎn)中介公司進(jìn)行處罰或取消合作資格。1.4甲方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的異常行為進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取措施制止并追究責(zé)任。1.5甲方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)服務(wù)，及時(shí)解答交易雙方疑問(wèn)，保障交易順利進(jìn)行。1.6甲方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，為房產(chǎn)中介公司提供市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶(hù)需求等信息。1.7甲方應(yīng)建立健全的用戶(hù)隱私保護(hù)機(jī)制，確保用戶(hù)個(gè)人信息安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方作為房產(chǎn)中介公司，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房屋信息收集、核實(shí)、發(fā)布等。2.2乙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)，按時(shí)完成平臺(tái)要求的各項(xiàng)工作。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)客戶(hù)進(jìn)行回訪，了解客戶(hù)需求和滿(mǎn)意度，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程中的合法合規(guī)。2.6乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方平臺(tái)的溝通，共同解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.7乙方應(yīng)保障交易雙方的利益，不得泄露客戶(hù)信息，不得參與任何形式的欺詐行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1如合同中有第三方中介參與，需明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，確保其行為符合合同約定。3.2第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程中的合法合規(guī)。3.4第三方中介應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，共同解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.6第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方、乙方同意。3.7第三方中介在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方及交易雙方因此遭受的損失。3.8第三方中介的參與不得影響甲方、乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲方、乙方仍需對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.9合同終止后，第三方中介應(yīng)立即退出，不再參與交易活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的善后處理責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.合作費(fèi)用支付憑證3.第三方中介資質(zhì)證明4.房屋信息核實(shí)報(bào)告5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.用戶(hù)隱私保護(hù)政策7.平臺(tái)服務(wù)條款8.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)一方提供虛假房屋信息一方未按約定支付費(fèi)用一方違反保密協(xié)議一方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)一方泄露客戶(hù)信息一方參與欺詐行為2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)合同條款、證據(jù)材料、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專(zhuān)門(mén)處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。5.交易資金監(jiān)管：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。6.善后處理：指合同解除或終止后，對(duì)遺留問(wèn)題進(jìn)行處理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋信息不準(zhǔn)確或存在虛假信息。解決辦法：加強(qiáng)房屋信息審核，對(duì)虛假信息進(jìn)行處罰，并要求房產(chǎn)中介公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：取消第三方中介合作資格，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：交易資金安全問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)交易資金監(jiān)管，確保資金安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)電商平臺(tái)與房產(chǎn)中介公司合作，共同為客戶(hù)提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。2.第三方中介參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行交易，確保交易安全。4.房地產(chǎn)電商平臺(tái)與第三方支付平臺(tái)合作，提供交易資金監(jiān)管服務(wù)。全文完。2025年度二零二五年度房地產(chǎn)電商房產(chǎn)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同解除條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)電商業(yè)務(wù)合作3.2房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作3.3房屋買(mǎi)賣(mài)合作4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限變更5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金分配6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金分配比例6.3傭金支付時(shí)間7.房源信息共享7.1房源信息提供方式7.2房源信息更新頻率7.3房源信息保密8.房屋買(mǎi)賣(mài)流程8.1房屋買(mǎi)賣(mài)流程概述8.2甲方責(zé)任與義務(wù)8.3乙方責(zé)任與義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同于2025年1月1日簽訂。1.2本合同自簽訂之日起生效。1.3.1雙方協(xié)商一致；1.3.2一方嚴(yán)重違約；1.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)電商）：2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2乙方（房產(chǎn)中介）：2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三條合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)電商業(yè)務(wù)合作：3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)電商平臺(tái)及推廣服務(wù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)在甲方平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息。3.2房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作：3.2.1乙方負(fù)責(zé)為客戶(hù)提供房產(chǎn)中介服務(wù)。3.2.2甲方協(xié)助乙方推廣房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.3房屋買(mǎi)賣(mài)合作：3.3.1雙方共同為客戶(hù)提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。3.3.2甲方負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)平臺(tái)及信息。3.3.3乙方負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的中介服務(wù)。第四條合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日4.3合作期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1每季度支付一次，每次支付總額的______%5.2.2首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)5.2.3每次支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1每次支付時(shí)間為支付周期的一個(gè)月的______日前第六條傭金分配6.1傭金計(jì)算方式：6.1.1按成交房屋買(mǎi)賣(mài)總額的______%計(jì)算6.1.2傭金計(jì)算時(shí)間為成交后______個(gè)工作日內(nèi)6.2傭金分配比例：6.2.1甲方得______%6.2.2乙方得______%6.3傭金支付時(shí)間：6.3.1傭金支付時(shí)間為傭金計(jì)算后______個(gè)工作日內(nèi)第七條房源信息共享7.1房源信息提供方式：7.1.1乙方將房源信息以電子文檔形式提交給甲方。7.1.2房源信息需包括房屋基本情況、價(jià)格、聯(lián)系方式等。7.2房源信息更新頻率：7.2.1乙方需在房屋信息發(fā)生變化后______個(gè)工作日內(nèi)更新信息。7.3房源信息保密：7.3.1雙方對(duì)本合同中的房源信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將房源信息泄露給任何第三方。第八條房屋買(mǎi)賣(mài)流程8.1房屋買(mǎi)賣(mài)流程概述：8.1.1雙方共同為客戶(hù)提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。8.1.2甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)平臺(tái)及信息。8.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方，辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。8.2.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2.3對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)提供咨詢(xún)。8.3乙方責(zé)任與義務(wù)：8.3.1協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方，促成交易。8.3.2提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。8.3.3協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)未予糾正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿(mǎn)。9.2.2合同解除。9.3合同解除與終止程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3一方未按時(shí)支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_(kāi)_____元。10.3違約賠償方式：10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向受損方支付賠償金。10.3.2賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2其他相關(guān)文件：12.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2.2房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)清單12.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的______個(gè)工作日。14.2合同份數(shù)與效力：14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效：14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3.2合同自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2法律法規(guī)或政策要求；2.1.3為保障交易安全或提高交易效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.1第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損害賠償?shù)取?.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、專(zhuān)業(yè)地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；5.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定介入合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)