2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)合同（含稅費指導(dǎo)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)合同（含稅費指導(dǎo)）合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（中介方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景甲方因自身需求，委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)甲方的房產(chǎn)交易目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的、需通過中介服務(wù)進行交易的房地產(chǎn)。2.稅費指導(dǎo)：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，為其提供相關(guān)稅費計算、政策解讀等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.傭金：指甲方按照約定支付給乙方的服務(wù)費用。2.房源信息：指乙方提供的房產(chǎn)交易信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、價格、位置等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方可對乙方提供的房源信息進行核實，并有權(quán)要求乙方提供更詳細的房產(chǎn)信息。3.甲方可根據(jù)自身意愿，選擇是否委托乙方代理房產(chǎn)交易。4.甲方可按照約定支付傭金及其他相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供稅費指導(dǎo)、協(xié)調(diào)交易雙方等。3.乙方應(yīng)按照約定收取傭金及其他相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證交易過程的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方所在地進行房產(chǎn)中介服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)信息及交易過程中所獲得的資料、文件等退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余傭金及其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.傭金：甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，按成交房產(chǎn)的成交價格的一定比例支付傭金。具體傭金比例為_____%。2.稅費指導(dǎo)費：甲方支付乙方提供稅費指導(dǎo)服務(wù)的費用，金額為____元。3.其他費用：包括但不限于廣告費、差旅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，根據(jù)成交價格及約定的傭金比例，一次性支付給乙方。2.稅費指導(dǎo)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付給乙方。3.其他費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時間1.傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)支付傭金。2.稅費指導(dǎo)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付稅費指導(dǎo)費。3.其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2.甲方應(yīng)在支付款項時，注明“2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)費用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付傭金或其他費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定進行房產(chǎn)交易，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。2.若乙方未按約定履行稅費指導(dǎo)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及所了解的對方秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（具體實例根據(jù)實際情況填寫）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其分支機構(gòu)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.本合同涉及的特殊權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方在履行合同過程中所獲得的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均由該方保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房產(chǎn)交易價格、交易對象等事項的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對房源信息、服務(wù)內(nèi)容等事項的解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同推進房產(chǎn)交易進程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（中介方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)合同（含稅費指導(dǎo)）正本及副本。2.房產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.房產(chǎn)交易稅費計算明細。4.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議。5.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付傭金或其他費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金或其他費用，視為違約。未按約定進行房產(chǎn)交易：甲方未按約定進行房產(chǎn)交易，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房源信息：乙方提供虛假房源信息，或未提供足夠詳細的房源信息，視為違約。未按約定履行稅費指導(dǎo)義務(wù)：乙方未按約定提供稅費指導(dǎo)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的一種方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金或其他費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面催告，并保留采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同順利履行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金。乙方有權(quán)獲得甲方支付的稅費指導(dǎo)費。乙方有權(quán)獲得甲方支付的廣告費、差旅費等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，自行或通過第三方與乙方提供的房源進行交易，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得泄露其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的稅費指導(dǎo)服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的廣告宣傳服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供房源信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未按約定提供稅費指導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，自行或通過第三方與甲方提供的房源進行交易，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)合同（含稅費指導(dǎo)）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表二、合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)交易類型2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)稅費指導(dǎo)三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.3房產(chǎn)交易風(fēng)險提示3.4房產(chǎn)交易合同起草四、服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長五、服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間5.4服務(wù)費用調(diào)整六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、其他約定11.1其他條款11.2附件十一、附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2服務(wù)費用清單11.3稅費指導(dǎo)清單十二、合同附件12.1房產(chǎn)交易合同12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容13.3修訂日期十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：_________乙方（中介方）：_________1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________二、合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所在城市2.1.2房產(chǎn)具體地址2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.1.4房產(chǎn)面積2.1.5房產(chǎn)用途2.1.6房產(chǎn)價格2.2房產(chǎn)交易類型2.2.1購買2.2.2出售2.2.3租賃2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1房產(chǎn)交易總價2.3.2交易價格支付方式2.4房產(chǎn)稅費指導(dǎo)2.4.1稅費計算依據(jù)2.4.2稅費指導(dǎo)內(nèi)容三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢3.1.2協(xié)助雙方進行談判3.1.3草擬并審核房產(chǎn)交易合同3.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.2.1交易流程說明3.2.2關(guān)鍵環(huán)節(jié)提示3.3房產(chǎn)交易風(fēng)險提示3.3.1法律法規(guī)風(fēng)險3.3.2房產(chǎn)本身風(fēng)險3.3.3交易雙方風(fēng)險3.4房產(chǎn)交易合同起草3.4.1合同起草要求3.4.2合同內(nèi)容審核四、服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長4.3.1延長條件4.3.2延長程序五、服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間5.4服務(wù)費用調(diào)整5.4.1調(diào)整條件5.4.2調(diào)整程序六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究7.3.1追究方式7.3.2追究程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔(dān)方8.3.2費用支付方式九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方單方解除9.1.2乙方單方解除9.1.3雙方協(xié)商解除9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效9.3合同解除后果9.3.1服務(wù)費用結(jié)算9.3.2責(zé)任追究十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.3.1服務(wù)期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3其他終止條件10.4合同終止日期10.4.1終止通知10.4.2終止生效十一、其他約定11.1其他條款11.1.1法律適用11.1.2通知方式十二、合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2服務(wù)費用清單12.3稅費指導(dǎo)清單12.4其他相關(guān)文件十三、合同修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容13.3修訂日期十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字日期：_________簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在房產(chǎn)交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、交易價格、交易方式等。1.2甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)證明等。1.3甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，包括但不限于提供必要的溝通渠道、及時反饋信息等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的任何法律風(fēng)險、經(jīng)濟損失承擔(dān)責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方專業(yè)判斷說明：乙方在房產(chǎn)交易過程中，基于專業(yè)知識和市場行情，對房產(chǎn)交易提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方保密義務(wù)說明：乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險、經(jīng)濟損失承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與說明：若合同中涉及第三方中介，乙方應(yīng)與第三方中介進行溝通協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。3.2第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險、經(jīng)濟損失由其自行承擔(dān)。3.3第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由三方協(xié)商確定。3.4第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在服務(wù)過程中獲取的甲方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。3.6第三方中介配合義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，包括但不限于提供必要的溝通渠道、及時反饋信息等。3.7第三方中介爭議解決說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。3.8第三方中介退出機制說明：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定退出機制。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費用清單3.稅費指導(dǎo)清單4.房產(chǎn)交易合同5.服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件（如第三方中介協(xié)議、補充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。乙方泄露甲方信息。雙方未按照合同約定解除或終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易無法順利進行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。乙方泄露甲方信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方未按照合同約定解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.司法：指國家司法機關(guān)行使國家審判權(quán)，通過審判程序解決民事、行政、刑事等爭議的活動。4.保密：指對特定信息采取保密措施，防止其泄露給未授權(quán)人員。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，若甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時反饋問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，若問題未得到解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で髮I(yè)法律意見的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)購買。2.房產(chǎn)出售。3.房產(chǎn)租賃。4.房產(chǎn)過戶。5.第三方中介參與交易。全文完。2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)合同（含稅費指導(dǎo)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1.房產(chǎn)信息2.1.1.房產(chǎn)坐落地址2.1.2.房產(chǎn)面積2.1.3.房產(chǎn)性質(zhì)2.1.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2.稅費指導(dǎo)2.2.1.契稅2.2.2.土地增值稅2.2.3.營業(yè)稅及附加2.2.4.個人所得稅2.2.5.其他稅費3.服務(wù)內(nèi)容3.1.甲方提供3.1.1.房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整3.1.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛3.1.3.甲方配合乙方進行房產(chǎn)交易3.2.乙方提供3.2.1.為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)3.2.2.為甲方提供稅費指導(dǎo)服務(wù)3.2.3.協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)起始時間4.2.服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.稅費承擔(dān)6.1.稅費計算方法6.2.稅費承擔(dān)方7.房產(chǎn)交易7.1.交易流程7.2.交易手續(xù)7.3.交易稅費8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房產(chǎn)信息清單13.2.稅費計算清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4.甲方聯(lián)系電話：13856781.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13987652.合同標(biāo)的2.1.房產(chǎn)信息2.1.1.房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號2.1.2.房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.1.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)2.2.稅費指導(dǎo)2.2.1.契稅：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定計算2.2.2.土地增值稅：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定計算2.2.3.營業(yè)稅及附加：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定計算2.2.4.個人所得稅：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定計算2.2.5.其他稅費：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定計算3.服務(wù)內(nèi)容3.1.甲方提供3.1.1.房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整3.1.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛3.1.3.甲方配合乙方進行房產(chǎn)交易3.2.乙方提供3.2.1.為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)3.2.2.為甲方提供稅費指導(dǎo)服務(wù)3.2.3.協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)起始時間：2025年1月1日4.2.服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日5.服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額：人民幣10萬元整5.2.費用支付方式：分期支付，每季度支付一次5.3.費用支付時間：每個季度一個月的25日前支付6.稅費承擔(dān)6.1.稅費計算方法：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定計算6.2.稅費承擔(dān)方：甲方承擔(dān)所有稅費7.房產(chǎn)交易7.1.交易流程7.1.1.乙方協(xié)助甲方尋找買家7.1.2.乙方與買家進行交易談判7.1.3.乙方協(xié)助甲方完成交易手續(xù)7.2.交易手續(xù)7.2.1.甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件7.2.2.乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易文件7.2.3.乙方協(xié)助甲方進行房屋過戶登記7.3.交易稅費7.3.1.交易稅費按照當(dāng)?shù)卣?guī)定計算7.3.2.交易稅費由買家承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.1.2.若甲方未按約定配合乙方進行房產(chǎn)交易，導(dǎo)致交易的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.2.若乙方未按約定提供稅費指導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.1.2.合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2.合同終止程序11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和文件。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤У南嚓P(guān)證明文件。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日起。13.合同附件13.1.房產(chǎn)信息清單13.1.1.房產(chǎn)基本情況13.1.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.3.房產(chǎn)交易相關(guān)文件13.2.稅費計算清單13.2.1.契稅計算依據(jù)13.2.2.土地增值稅計算依據(jù)13.2.3.營業(yè)稅及附加計算依據(jù)13.2.4.個人所得稅計算依據(jù)13.2.5.其他稅費計算依據(jù)13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.合同簽訂證明文件13.3.2.雙方協(xié)商記錄13.3.3.其他與合同履行相關(guān)的文件14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.本合同如有修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改或補充日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人。15.1.2.第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、貸款機構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)進行明確約定。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的10%。15.5.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。16.2.甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯對方的合法權(quán)益。17.第