二零二五年度城市住宅相鄰建筑安全協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市住宅相鄰建筑安全協(xié)議書合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方在城市住宅相鄰建筑區(qū)域內(nèi)存在相鄰關(guān)系，為保障相鄰建筑的安全，根據(jù)《中華人民共和國相鄰關(guān)系法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在相鄰建筑安全方面的權(quán)利與義務(wù)，共同維護相鄰建筑的安全，防止安全事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語如下：相鄰建筑：指甲方與乙方建筑物之間，存在共同墻體的建筑。安全隱患：指可能引發(fā)安全事故的潛在危險因素。3.2關(guān)鍵詞解釋相鄰關(guān)系：指建筑物之間在空間、用途、權(quán)益等方面的相互關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議，保障相鄰建筑的安全。2.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行監(jiān)督、制止。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保自身建筑物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對相鄰建筑造成安全隱患。2.甲方應(yīng)配合乙方進行安全隱患排查，共同維護相鄰建筑的安全。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議，保障相鄰建筑的安全。2.乙方有權(quán)對甲方違反本協(xié)議的行為進行監(jiān)督、制止。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保自身建筑物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對相鄰建筑造成安全隱患。2.乙方應(yīng)配合甲方進行安全隱患排查，共同維護相鄰建筑的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方、乙方及其他相關(guān)方的相鄰建筑區(qū)域。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同維護相鄰建筑的安全，定期進行安全隱患排查，確保相鄰建筑的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致相鄰建筑發(fā)生安全事故，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.提出終止協(xié)議的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到終止協(xié)議通知之日起30日內(nèi)，協(xié)商解決未了事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安全隱患排查費用：用于對相鄰建筑進行定期安全隱患排查的費用。2.安全設(shè)施維護費用：用于維護相鄰建筑安全設(shè)施（如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）的費用。3.安全管理費用：用于安全管理人員的工資、培訓(xùn)等費用。4.事故處理費用：因違反本協(xié)議導(dǎo)致安全事故發(fā)生時，所需處理事故的費用。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的費用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.乙方支付給甲方的費用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.甲方與乙方之間的費用支付，應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.安全隱患排查費用：在安全隱患排查完成后15日內(nèi)支付。2.安全設(shè)施維護費用：在維護完成后15日內(nèi)支付。3.安全管理費用：每月15日前支付。4.事故處理費用：在事故處理完成后15日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.若甲方未按本協(xié)議約定進行安全隱患排查，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。8.2乙方違約1.若乙方未按本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。2.若乙方未按本協(xié)議約定進行安全隱患排查，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。8.3賠償金額和方式1.若因甲方違約導(dǎo)致相鄰建筑發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致相鄰建筑發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可申請第三方進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及的相鄰建筑安全責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方或乙方放棄對其相鄰建筑的所有權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，甲方或乙方保留對其相鄰建筑進行維修、改造、拆除等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如遇法律法規(guī)的變更或相鄰建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，雙方應(yīng)相互協(xié)商，保留相應(yīng)的權(quán)力進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的修改和補充不產(chǎn)生法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護相鄰建筑的安全。2.如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，保障相鄰建筑的安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就相鄰建筑的安全問題進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方及時了解相鄰建筑的安全狀況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.相鄰建筑安全檢查報告2.安全隱患排查記錄3.安全設(shè)施維護記錄4.事故處理報告5.保密協(xié)議6.會議紀(jì)要7.修改和補充協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費用。未按約定進行安全隱患排查。未按約定進行安全設(shè)施維護。未按約定進行安全管理。未按約定進行事故處理。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提供相關(guān)證據(jù)。經(jīng)核實，確認(rèn)為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.相鄰關(guān)系：指建筑物之間在空間、用途、權(quán)益等方面的相互關(guān)系。2.安全隱患：指可能引發(fā)安全事故的潛在危險因素。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全隱患排查過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，但乙方未及時整改。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方未整改，甲方可向相關(guān)管理部門報告。2.問題：事故發(fā)生后，雙方就賠償金額產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償金額，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同修改和補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共識。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)對相鄰建筑進行安全評估和定期檢查。第三方應(yīng)提供專業(yè)的安全評估報告，并提出整改建議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)對相鄰建筑的安全狀況進行獨立評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成安全評估和檢查工作。5.第三方責(zé)任：第三方對其評估報告中的錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成安全隱患的整改。乙方有權(quán)要求甲方提供安全設(shè)施維護的詳細記錄。乙方有權(quán)要求甲方在事故發(fā)生后及時進行賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在相鄰建筑安全協(xié)議中增加自己的利益條款，如增加安全設(shè)施維護費用等。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定履行安全整改義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供安全設(shè)施維護記錄，乙方有權(quán)要求甲方改正。甲方在違約情況下，乙方有權(quán)限制甲方在相鄰建筑區(qū)域內(nèi)的活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成安全隱患的整改。甲方可要求乙方提供安全設(shè)施維護的詳細記錄。甲方可要求乙方在事故發(fā)生后及時進行賠償。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在相鄰建筑安全協(xié)議中增加自己的利益條款，如增加安全設(shè)施維護費用等。甲方可要求乙方在合同中明確約定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行安全整改義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按約定提供安全設(shè)施維護記錄，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方在違約情況下，甲方有權(quán)限制乙方在相鄰建筑區(qū)域內(nèi)的活動。全文完。二零二五年度城市住宅相鄰建筑安全協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議期限二、參與方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、相鄰建筑基本情況1.甲方建筑概況2.乙方建筑概況3.第三方建筑概況（如有）四、安全責(zé)任劃分1.甲方安全責(zé)任2.乙方安全責(zé)任3.第三方安全責(zé)任（如有）五、安全措施與保障1.安全檢查制度2.安全設(shè)施維護3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)六、安全管理與監(jiān)督1.安全管理組織2.安全監(jiān)督機制3.信息共享與溝通七、安全責(zé)任追究1.違約責(zé)任2.事故責(zé)任3.法律責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議補充內(nèi)容3.協(xié)議修訂十一、其他約定事項1.違約金2.保密條款3.通知與送達4.不可抗力十二、協(xié)議附件1.相鄰建筑平面圖2.安全設(shè)施清單3.應(yīng)急預(yù)案文本4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為保障相鄰建筑的安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，維護相鄰雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于相鄰的城市住宅建筑，包括住宅樓、別墅、公寓等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。二、參與方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、相鄰建筑基本情況3.1甲方建筑概況建筑名稱：________________地址：________________結(jié)構(gòu)類型：________________建筑年代：________________3.2乙方建筑概況建筑名稱：________________地址：________________結(jié)構(gòu)類型：________________建筑年代：________________3.3第三方建筑概況（如有）建筑名稱：________________地址：________________結(jié)構(gòu)類型：________________建筑年代：________________四、安全責(zé)任劃分4.1甲方安全責(zé)任甲方負責(zé)自身建筑的安全維護和日常管理，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。4.2乙方安全責(zé)任乙方負責(zé)自身建筑的安全維護和日常管理，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。4.3第三方安全責(zé)任（如有）第三方負責(zé)自身建筑的安全維護和日常管理，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。五、安全措施與保障5.1安全檢查制度雙方應(yīng)定期對建筑進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.2安全設(shè)施維護雙方應(yīng)確保建筑內(nèi)外的安全設(shè)施完好，如消防設(shè)施、疏散通道等。5.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時的應(yīng)對措施。5.4安全培訓(xùn)雙方應(yīng)定期對員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。六、安全管理與監(jiān)督6.1安全管理組織雙方應(yīng)成立安全管理小組，負責(zé)日常安全管理。6.2安全監(jiān)督機制雙方應(yīng)建立安全監(jiān)督機制，定期對安全管理情況進行檢查。6.3信息共享與溝通雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時溝通安全相關(guān)信息。七、安全責(zé)任追究7.1違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2事故責(zé)任發(fā)生安全事故后，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3法律責(zé)任如違反國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除1.協(xié)議解除需書面通知對方；2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議中的義務(wù)。十、協(xié)議變更與補充10.1協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議補充內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、其他約定事項11.1違約金如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知與送達本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。11.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議附件12.1相鄰建筑平面圖12.2安全設(shè)施清單12.3應(yīng)急預(yù)案文本12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任加強條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對相鄰建筑的安全負有更全面的責(zé)任。附加條款：1.1.1甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督乙方及第三方在相鄰建筑范圍內(nèi)的安全工作。1.1.2甲方應(yīng)定期組織安全檢查，確保乙方及第三方遵守安全規(guī)定。1.1.3甲方應(yīng)負責(zé)制定和更新應(yīng)急預(yù)案，并在必要時組織演練。1.2甲方財務(wù)支持條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)更多的財務(wù)責(zé)任，以支持相鄰建筑的安全維護。附加條款：1.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)相鄰建筑安全設(shè)施維修和更換的全部費用。1.2.2甲方應(yīng)提供專項資金，用于應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況。1.2.3甲方應(yīng)定期向乙方和第三方通報財務(wù)支持情況。1.3甲方?jīng)Q策主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在安全決策上應(yīng)擁有更大的決策權(quán)。附加條款：1.3.1重大安全決策需經(jīng)甲方同意后方可實施。1.3.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的安全管理措施提出修改意見。1.3.3甲方有權(quán)決定安全設(shè)施的更新和維護計劃。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方責(zé)任加強條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對相鄰建筑的安全負有更全面的責(zé)任。附加條款：2.1.1乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督甲方及第三方在相鄰建筑范圍內(nèi)的安全工作。2.1.2乙方應(yīng)定期組織安全檢查，確保甲方及第三方遵守安全規(guī)定。2.1.3乙方應(yīng)負責(zé)制定和更新應(yīng)急預(yù)案，并在必要時組織演練。2.2乙方財務(wù)支持條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)更多的財務(wù)責(zé)任，以支持相鄰建筑的安全維護。附加條款：2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相鄰建筑安全設(shè)施維修和更換的全部費用。2.2.2乙方應(yīng)提供專項資金，用于應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方和第三方通報財務(wù)支持情況。2.3乙方?jīng)Q策主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在安全決策上應(yīng)擁有更大的決策權(quán)。附加條款：2.3.1重大安全決策需經(jīng)乙方同意后方可實施。2.3.2乙方有權(quán)對甲方和第三方的安全管理措施提出修改意見。2.3.3乙方有權(quán)決定安全設(shè)施的更新和維護計劃。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介作為專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)負責(zé)監(jiān)督和管理相鄰建筑的安全工作。附加條款：3.1.1第三方中介應(yīng)定期對相鄰建筑進行安全檢查，并向雙方提供檢查報告。3.1.2第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方之間的安全溝通。3.1.3第三方中介應(yīng)監(jiān)督雙方執(zhí)行安全措施的情況，并定期向雙方報告。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。附加條款：3.2.1第三方中介的年度服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分?jǐn)偂?.2.2如發(fā)生額外費用，由導(dǎo)致額外費用發(fā)生的責(zé)任方承擔(dān)。3.2.3第三方中介的費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.3第三方中介更換條款說明：在特定情況下，雙方有權(quán)更換第三方中介。附加條款：3.3.1如第三方中介無法履行職責(zé)或違反本協(xié)議，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.3.2更換第三方中介需提前三十天通知對方，并書面確認(rèn)。3.3.3更換第三方中介后，雙方應(yīng)重新簽訂與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.相鄰建筑平面圖2.安全設(shè)施清單3.應(yīng)急預(yù)案文本4.安全檢查記錄5.安全培訓(xùn)記錄6.第三方中介資質(zhì)證明7.財務(wù)支持相關(guān)憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.協(xié)議變更與補充協(xié)議10.第三方中介更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定進行安全檢查。認(rèn)定：如一方未在規(guī)定時間內(nèi)進行安全檢查，或檢查記錄不完整，視為違約。2.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定進行安全設(shè)施維護。認(rèn)定：如一方未及時維護或更換損壞的安全設(shè)施，視為違約。3.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。認(rèn)定：如一方在發(fā)生緊急情況時未按照應(yīng)急預(yù)案行動，視為違約。4.違約行為：未按照協(xié)議規(guī)定提供財務(wù)支持。認(rèn)定：如一方未按照約定提供或延遲提供財務(wù)支持，視為違約。5.違約行為：泄露協(xié)議內(nèi)容或安全信息。認(rèn)定：如一方未經(jīng)對方同意泄露協(xié)議內(nèi)容或安全信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全措施執(zhí)行不一致。解決辦法：建立統(tǒng)一的安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進行安全培訓(xùn)，確保各方執(zhí)行一致。2.問題：財務(wù)支持不及時。解決辦法：設(shè)定明確的財務(wù)支付流程和時間表，確保及時支付。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時交流信息。4.問題：第三方中介更換困難。解決辦法：在協(xié)議中明確更換第三方中介的條件和程序，確保順利更換。五、所有應(yīng)用場景：1.城市住宅小區(qū)相鄰建筑的安全管理。2.新建住宅與現(xiàn)有住宅的安全對接。3.住宅與商業(yè)建筑的安全協(xié)調(diào)。4.住宅與公共設(shè)施的安全保障。5.相鄰建筑之間的安全責(zé)任劃分。全文完。二零二五年度城市住宅相鄰建筑安全協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.相鄰建筑安全責(zé)任劃分3.1安全責(zé)任范圍3.2安全責(zé)任主體3.3安全責(zé)任內(nèi)容4.安全檢查與維護4.1安全檢查頻率4.2安全檢查內(nèi)容4.3安全維護責(zé)任5.安全事故處理5.1事故報告5.2事故調(diào)查5.3事故處理6.安全責(zé)任追究6.1違約責(zé)任6.2違約處理6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止后的處理10.1相鄰建筑安全責(zé)任的延續(xù)10.2合同終止后的費用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效條件13.合同附件13.1附件一：相鄰建筑安全責(zé)任清單13.2附件二：安全檢查記錄表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同簽訂背景及目的鑒于甲方和乙方相鄰建筑存在安全隱患，為保障雙方及周邊居民的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。3.相鄰建筑安全責(zé)任劃分3.1安全責(zé)任范圍本協(xié)議所指的安全責(zé)任范圍包括但不限于相鄰建筑的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。3.2安全責(zé)任主體甲方和乙方為相鄰建筑的安全責(zé)任主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.3安全責(zé)任內(nèi)容（1）甲方負責(zé)其建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的安全維護；（2）乙方負責(zé)其建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的安全維護；（3）雙方共同負責(zé)相鄰區(qū)域的消防設(shè)施、排水系統(tǒng)的安全維護；（4）雙方共同負責(zé)相鄰區(qū)域的公共安全。4.安全檢查與維護4.1安全檢查頻率雙方應(yīng)每月至少進行一次相鄰建筑的安全檢查。4.2安全檢查內(nèi)容安全檢查內(nèi)容包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等是否存在安全隱患。4.3安全維護責(zé)任發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)立即采取措施進行整改，確保安全隱患得到及時消除。5.安全事故處理5.1事故報告發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門報告，并積極配合事故調(diào)查。5.2事故調(diào)查事故調(diào)查由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門負責(zé)，雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3事故處理事故處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。6.安全責(zé)任追究6.1違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.合同期限8.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本協(xié)議有效期為一年，自合同生效之日起計算。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。9.2合同解除（1）如一方違反本協(xié)議約定，造成嚴(yán)重后果，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如本協(xié)議約定的合同解除條件成就，雙方應(yīng)按照約定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（2）因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致相鄰建筑無法繼續(xù)使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.合同終止后的處理10.1相鄰建筑安全責(zé)任的延續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，直至新的安全協(xié)議簽訂或相鄰建筑安全責(zé)任轉(zhuǎn)移。10.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行費用結(jié)算，包括但不限于安全維護費用、違約賠償?shù)取?1.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按本協(xié)議約定進行安全檢查和維護；（2）未按本協(xié)議約定報告和配合處理安全事故；（3）未按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，并賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。12.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：相鄰建筑安全責(zé)任清單詳細列明雙方各自應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任和具體措施。13.2附件二：安全檢查記錄表用于記錄雙方進行安全檢查的時間和發(fā)現(xiàn)的問題。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其授權(quán)范圍。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對相鄰建筑的安全狀況進行評估、檢測、監(jiān)理等。3.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保相鄰建筑的安全。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案，但需提前通知甲乙雙方。4.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求，但應(yīng)及時向雙方說明理由。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確具體金額。6.2