2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保甲方在投資房地產(chǎn)股權(quán)過程中，充分了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)股權(quán)投資：指甲方以現(xiàn)金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)等方式，對乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，取得乙方股權(quán)的行為。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)、科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資風(fēng)險(xiǎn)：指在房地產(chǎn)股權(quán)投資過程中，可能給甲方帶來的損失或不利影響。（2）投資回報(bào)：指甲方在房地產(chǎn)股權(quán)投資過程中，通過投資獲得的收益。（3）風(fēng)險(xiǎn)控制：指通過采取有效措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）了解乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)情況，包括但不限于項(xiàng)目背景、投資價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等。（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，決定是否進(jìn)行投資。（3）在投資過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。（4）在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付投資回報(bào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（2）按照約定，配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）在合同履行期間，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。（4）按照約定，向甲方支付投資回報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定，通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）終止合同后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方支付乙方一定金額的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，用于乙方進(jìn)行房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方支付乙方一定比例的項(xiàng)目管理費(fèi)用，用于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理和服務(wù)工作。（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，分期支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。（2）甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按照雙方約定的比例和金額計(jì)算。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，向受損方支付賠償金額。（3）賠償方式的確定：根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）甲乙雙方在合作過程中，知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：（1）本合同簽訂之日起，至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互通知，并盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求甲方采取措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的項(xiàng)目信息的審核權(quán)。（2）乙方保留對甲方投資資金的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：除本合同約定的條款外，甲乙雙方不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（被投資方）：____________________簽字：__________________日期：__________________甲方（投資者）公章：____________________乙方（被投資方）公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目介紹資料2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.付款憑證5.發(fā)票6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.溝通記錄9.不可抗力事件證明10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的，視為違約。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)股權(quán)投資：指投資者對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資的行為。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對投資項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)、科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制的過程。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并對提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.問題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交符合要求的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如不符合要求，應(yīng)重新提交。3.問題：項(xiàng)目管理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方提交的進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互通知，并盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。5.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失，受損方有權(quán)要求違約方履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同相關(guān)信息。第三方應(yīng)按照合同要求，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目進(jìn)展受阻時(shí)，采取措施解決問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，獲得一定期限的保密協(xié)議保護(hù)。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自改變項(xiàng)目計(jì)劃，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對乙方的工作提出建議或意見。甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在項(xiàng)目進(jìn)展過程中提供的信息和數(shù)據(jù)。甲方可獲得乙方在合同終止后的一定期限內(nèi)的優(yōu)先合作權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期二、合作雙方2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3合作方信息三、投資標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2投資標(biāo)的權(quán)益3.3投資標(biāo)的估值四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利與義務(wù)5.2被投資方權(quán)利與義務(wù)5.3合作方權(quán)利與義務(wù)六、投資資金6.1投資資金總額6.2投資資金來源6.3投資資金使用七、投資收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間八、投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)十四、合同附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況14.2投資方資質(zhì)證明14.3被投資方資質(zhì)證明14.4合作方資質(zhì)證明合同編號(hào)_________一、引言1.1合同簽訂目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、報(bào)告編制等。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成之日止。二、合作雙方2.1投資方信息（此處填寫投資方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息）2.2被投資方信息（此處填寫被投資方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息）2.3合作方信息（此處填寫合作方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息）三、投資標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述（此處填寫房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況，如項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等）3.2投資標(biāo)的權(quán)益（此處填寫投資方在項(xiàng)目中的權(quán)益比例、投資金額等）3.3投資標(biāo)的估值（此處填寫投資標(biāo)的的估值依據(jù)、估值方法及估值結(jié)果）四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容（此處列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容，如市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等）4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（此處說明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所采用的方法，如定量分析、定性分析等）4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（此處規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制要求、提交時(shí)間及報(bào)告內(nèi)容）五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利與義務(wù)（此處列出投資方的權(quán)利與義務(wù)，如提供投資資金、參與決策等）5.2被投資方權(quán)利與義務(wù)（此處列出被投資方的權(quán)利與義務(wù)，如提供項(xiàng)目信息、配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等）5.3合作方權(quán)利與義務(wù)（此處列出合作方的權(quán)利與義務(wù)，如提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)、確保評(píng)估質(zhì)量等）六、投資資金6.1投資資金總額（此處填寫投資資金的總額）6.2投資資金來源（此處說明投資資金的來源，如自有資金、借款等）6.3投資資金使用（此處規(guī)定投資資金的使用范圍、使用程序及監(jiān)督措施）七、投資收益分配7.1收益分配原則（此處說明收益分配的原則，如按投資比例分配等）7.2收益分配方式（此處規(guī)定收益分配的方式，如現(xiàn)金分紅、股權(quán)增值等）7.3收益分配時(shí)間（此處說明收益分配的時(shí)間，如每年一次等）八、投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體本合同項(xiàng)下的投資風(fēng)險(xiǎn)，由投資方、被投資方及合作方按照各自的權(quán)利和義務(wù)共同承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式（1）風(fēng)險(xiǎn)損失由承擔(dān)方自行承擔(dān)；（2）風(fēng)險(xiǎn)損失由承擔(dān)方按照合同約定比例分擔(dān)；（3）風(fēng)險(xiǎn)損失由承擔(dān)方通過保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施各方應(yīng)采取有效措施，降低和防范投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）對投資標(biāo)的進(jìn)行充分調(diào)研；（2）制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃；（3）定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)狀況；（4）及時(shí)調(diào)整投資策略。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）一方提出爭議；（2）另一方在收到爭議通知后30日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商解決；（4）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議，如雙方同意，可提交下列機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。十、合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方在收到解除通知后30日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商解除；（4）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十二、法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同項(xiàng)下的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。十三、合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況；（2）投資方資質(zhì)證明；（3）被投資方資質(zhì)證明；（4）合作方資質(zhì)證明。13.3其他約定事項(xiàng)（此處可填寫其他雙方約定的內(nèi)容）十四、合同附件（此處列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。投資方（蓋章）：被投資方（蓋章）：合作方（蓋章）：簽字：簽字：簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)投資決策、項(xiàng)目管理及風(fēng)險(xiǎn)控制。1.1.2乙方和合作方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方的工作。1.2投資決策流程1.2.1投資決策需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方和合作方需向甲方提交投資建議書，并等待甲方批復(fù)。1.2.2投資決策過程中，乙方和合作方需提供必要的項(xiàng)目信息和支持。1.3資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)投資資金的管理，包括資金撥付、使用和監(jiān)督。1.3.2乙方和合作方不得擅自挪用投資資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4風(fēng)險(xiǎn)控制1.4.1甲方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)控制策略，并對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。1.4.2乙方和合作方應(yīng)按照甲方的要求，提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并及時(shí)反饋項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況。1.5項(xiàng)目退出1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，決定項(xiàng)目的退出時(shí)機(jī)和方式。1.5.2乙方和合作方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目退出工作，包括但不限于資產(chǎn)處置、清算等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)投資決策、項(xiàng)目管理及風(fēng)險(xiǎn)控制。2.1.2甲方和合作方應(yīng)服從乙方的決策，并積極配合乙方的工作。2.2投資決策流程2.2.1投資決策需經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)，甲方和合作方需向乙方提交投資建議書，并等待乙方批復(fù)。2.2.2投資決策過程中，甲方和合作方需提供必要的項(xiàng)目信息和支持。2.3資金管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)投資資金的管理，包括資金撥付、使用和監(jiān)督。2.3.2甲方和合作方不得擅自挪用投資資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4風(fēng)險(xiǎn)控制2.4.1乙方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)控制策略，并對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。2.4.2甲方和合作方應(yīng)按照乙方的要求，提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并及時(shí)反饋項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況。2.5項(xiàng)目退出2.5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場狀況和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，決定項(xiàng)目的退出時(shí)機(jī)和方式。2.5.2甲方和合作方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目退出工作，包括但不限于資產(chǎn)處置、清算等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同項(xiàng)下的中介機(jī)構(gòu)是指為投資方、被投資方及合作方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目盡職調(diào)查；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）投資建議；（4）合同談判；（5）項(xiàng)目執(zhí)行監(jiān)控。3.3中介費(fèi)用3.3.1中介費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況收取，雙方應(yīng)在合同中約定具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介費(fèi)用支付方式：按服務(wù)進(jìn)度分階段支付。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守客戶商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，任何一方均可要求更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.投資方資質(zhì)證明3.被投資方資質(zhì)證明4.合作方資質(zhì)證明5.項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.投資建議書8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.資金管理協(xié)議12.風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議13.項(xiàng)目退出協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目信息或支持；未按合同約定支付投資資金；未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目退出。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需經(jīng)一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指對投資標(biāo)的進(jìn)行全面、客觀、公正的調(diào)查，以了解其真實(shí)情況。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對投資標(biāo)的可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。3.保密義務(wù)：指合同各方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.風(fēng)險(xiǎn)控制：指采取有效措施降低和防范投資風(fēng)險(xiǎn)。5.項(xiàng)目退出：指投資方從投資項(xiàng)目退出，包括資產(chǎn)處置、清算等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按合同約定支付投資資金。解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，協(xié)商解決或提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。2.問題：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)超出預(yù)期，導(dǎo)致投資損失。解決辦法：及時(shí)調(diào)整投資策略，采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施，或?qū)で髮I(yè)意見。3.問題：合作方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)股權(quán)投資前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.房地產(chǎn)股權(quán)投資中實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制。3.房地產(chǎn)股權(quán)投資后進(jìn)行項(xiàng)目退出。4.房地產(chǎn)股權(quán)投資過程中出現(xiàn)爭議解決。5.房地產(chǎn)股權(quán)投資涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同生效時(shí)間第二條投資標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2股權(quán)投資比例2.3投資金額及支付方式2.4投資期限第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主體3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2投資標(biāo)的方權(quán)利與義務(wù)4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)4.4合作期限第五條投資收益與分配5.1投資收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間5.4收益分配方式第六條風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.4風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同解除后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償計(jì)算方法第十一條法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院11.3其他法律適用第十二條合同附件12.1合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2合同附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照副本12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（投資方）與乙方（投資標(biāo)的方）共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同訂立時(shí)間為2025年1月1日。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條投資標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述甲方擬投資乙方擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2股權(quán)投資比例甲方擬以%的股權(quán)比例投資于乙方。2.3投資金額及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為投資款，支付方式為一次性支付。2.4投資期限甲方投資期限為年。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主體乙方負(fù)責(zé)對本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法乙方應(yīng)采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)參與乙方投資標(biāo)的項(xiàng)目的決策和管理，并享有投資收益。甲方有義務(wù)按照合同約定支付投資款，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2投資標(biāo)的方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)向甲方提供投資標(biāo)的項(xiàng)目的真實(shí)、完整信息。乙方有義務(wù)按照合同約定使用投資款，并確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。乙方有義務(wù)對甲方提供的信息保密。第五條投資收益與分配5.1投資收益計(jì)算方式投資收益按甲方投資款的%計(jì)算。5.2收益分配比例收益分配比例為甲方%，乙方%。5.3收益分配時(shí)間每年年底進(jìn)行一次收益分配。5.4收益分配方式收益分配以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行。第六條風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.4風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)管理，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方風(fēng)險(xiǎn)管理工作的實(shí)施。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后日內(nèi)仍未履行；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除的程序合同變更與解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正的原則。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）投資期限屆滿；（2）投資標(biāo)的方破產(chǎn)或解散；（3）投資標(biāo)的方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；（4）其他法定或約定的合同終止情形。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資款項(xiàng)、投資標(biāo)的項(xiàng)目的移交、債權(quán)債務(wù)的處理等事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行支付投資款的義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行投資標(biāo)的項(xiàng)目的管理義務(wù)；（3）一方未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。10.4違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和市場慣例確定。第十一條法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同附件12.1合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2合同附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照副本12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2025年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。14.3合同簽署主體甲方（投資方）：（蓋章）乙方（投資標(biāo)的方）：（蓋章）代表（簽字）：（簽字）日期：2025年1月1日日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或處理的事項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障雙方權(quán)益；（3）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同書面提出第三方介入的申請；（2）第三方在接到申請后，應(yīng)在日內(nèi)對申請進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲乙雙方；（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，按時(shí)完成工作；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)