二零二五年度公司免責的酒店經(jīng)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公司免責的酒店經(jīng)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1酒店經(jīng)營管理范圍2.2酒店經(jīng)營管理期限2.3酒店經(jīng)營管理目標3.經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營管理者權(quán)利3.2經(jīng)營管理者義務(wù)3.3經(jīng)營管理者責任4.經(jīng)營管理費用4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成4.2經(jīng)營管理費用支付方式4.3經(jīng)營管理費用結(jié)算5.酒店資產(chǎn)與設(shè)備5.1酒店資產(chǎn)歸屬5.2酒店設(shè)備使用5.3酒店設(shè)備維護6.營業(yè)收入與分成6.1營業(yè)收入構(gòu)成6.2營業(yè)收入分成比例6.3營業(yè)收入分成方式7.酒店服務(wù)質(zhì)量與標準7.1酒店服務(wù)質(zhì)量要求7.2酒店服務(wù)標準7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.市場推廣與營銷8.1市場推廣策略8.2營銷活動實施8.3營銷效果評估9.人力資源管理與培訓(xùn)9.1人力資源配置9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.3員工績效評估10.法律法規(guī)與政策10.1遵守國家法律法規(guī)10.2遵守行業(yè)政策10.3適應(yīng)市場變化11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議解除條件14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X酒店管理有限公司乙方：X酒店1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1酒店經(jīng)營管理范圍乙方酒店的經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議設(shè)施管理、康樂設(shè)施管理、市場營銷與銷售、客戶關(guān)系管理等。2.2酒店經(jīng)營管理期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3酒店經(jīng)營管理目標確保酒店的經(jīng)營收入達到預(yù)期目標，提升客戶滿意度，提升酒店品牌形象，確保酒店設(shè)施設(shè)備的完好與維護。3.經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營管理者權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)決定酒店內(nèi)部管理人員的招聘、培訓(xùn)和解聘。3.2經(jīng)營管理者義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證酒店經(jīng)營活動的合法性；乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度；乙方應(yīng)合理使用酒店資源，提高資源利用率。3.3經(jīng)營管理者責任乙方對酒店的經(jīng)營安全、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等承擔直接責任，對因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失負責賠償。4.經(jīng)營管理費用4.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成經(jīng)營管理費用包括但不限于人力成本、水電費、物料消耗、折舊費、維護保養(yǎng)費、保險費等。4.2經(jīng)營管理費用支付方式經(jīng)營管理費用按月結(jié)算，每月5日前由乙方支付甲方。4.3經(jīng)營管理費用結(jié)算每月末，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用支出清單，甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)進行審核，無異議后支付相應(yīng)費用。5.酒店資產(chǎn)與設(shè)備5.1酒店資產(chǎn)歸屬酒店資產(chǎn)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營管理期間有權(quán)使用，但不得擅自處置。5.2酒店設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)備，確保設(shè)備安全、正常運行。5.3酒店設(shè)備維護乙方應(yīng)定期對酒店設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.營業(yè)收入與分成6.1營業(yè)收入構(gòu)成營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會議收入、康樂收入等。6.2營業(yè)收入分成比例營業(yè)收入按甲方與乙方約定的比例分成，具體比例為：甲方60%，乙方40%。6.3營業(yè)收入分成方式每月末，乙方根據(jù)實際營業(yè)收入計算分成金額，于次月5日前支付甲方。8.市場推廣與營銷8.1市場推廣策略乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定年度市場推廣計劃，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放、促銷活動等。8.2營銷活動實施乙方負責執(zhí)行市場推廣計劃，確保營銷活動的效果，提高酒店知名度和市場份額。8.3營銷效果評估乙方應(yīng)定期對營銷活動效果進行評估，包括客源增加、收入增長、品牌認知度提升等方面，并向甲方報告。9.人力資源管理與培訓(xùn)9.1人力資源配置乙方應(yīng)根據(jù)酒店運營需要，合理配置人力資源，確保各部門人員充足、結(jié)構(gòu)合理。9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高員工專業(yè)技能和服務(wù)水平，促進員工個人發(fā)展。9.3員工績效評估乙方應(yīng)建立員工績效評估體系，定期對員工績效進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行獎懲。10.法律法規(guī)與政策10.1遵守國家法律法規(guī)雙方均應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營活動的合法性。10.2遵守行業(yè)政策雙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)政策動態(tài)，確保酒店經(jīng)營活動符合行業(yè)規(guī)范。10.3適應(yīng)市場變化雙方應(yīng)積極適應(yīng)市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略，以應(yīng)對市場風險和機遇。11.合同變更與解除11.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序進行。12.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院。13.其他約定事項13.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的經(jīng)營管理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件成立。13.3協(xié)議終止條件本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)歸還等。14.協(xié)議附件14.1附件一：酒店經(jīng)營管理費用明細表14.2附件二：酒店營業(yè)收入分成明細表14.3附件三：市場推廣計劃14.4附件四：人力資源配置表14.5附件五：爭議解決機制說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）市場調(diào)研與分析；（2）營銷策劃與推廣；（3）人力資源招聘與培訓(xùn)；（4）財務(wù)審計與咨詢；（5）法律咨詢與仲裁；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責；（4）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（4）第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.第三方的責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，免除其責任；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足造成的損失，由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)的責任。3.2責任限額的具體規(guī)定（1）第三方在提供市場調(diào)研與分析服務(wù)時，如因調(diào)研數(shù)據(jù)不準確導(dǎo)致的決策失誤，責任限額為服務(wù)費用的10%；（2）第三方在提供營銷策劃與推廣服務(wù)時，如因策劃方案執(zhí)行不到位導(dǎo)致的損失，責任限額為服務(wù)費用的20%；（3）第三方在提供人力資源招聘與培訓(xùn)服務(wù)時，如因招聘或培訓(xùn)不當導(dǎo)致的損失，責任限額為服務(wù)費用的15%；（4）第三方在提供財務(wù)審計與咨詢服務(wù)時，如因?qū)徲嫽蜃稍円庖婂e誤導(dǎo)致的損失，責任限額為服務(wù)費用的10%；（5）第三方在提供法律咨詢與仲裁服務(wù)時，如因咨詢意見或仲裁結(jié)果錯誤導(dǎo)致的損失，責任限額為服務(wù)費用的20%。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分第三方對甲方提供的服務(wù)承擔直接責任，甲方對第三方提供的服務(wù)承擔監(jiān)督責任。4.2第三方與乙方責任劃分第三方對乙方提供的服務(wù)承擔直接責任，乙方對第三方提供的服務(wù)承擔監(jiān)督責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方信息共享不當導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更第三方介入的事項；（2）變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的事項；（2）解除第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議；（3）解除第三方介入的事項，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營管理費用明細表詳細要求：列出每月經(jīng)營管理費用的具體構(gòu)成，包括人力成本、水電費、物料消耗、折舊費、維護保養(yǎng)費、保險費等，并附上相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件。附件說明：此表用于甲方審核乙方提交的經(jīng)營管理費用，確保費用真實、合規(guī)。2.附件二：酒店營業(yè)收入分成明細表詳細要求：詳細記錄每月營業(yè)收入，包括客房收入、餐飲收入、會議收入、康樂收入等，并按照約定的分成比例計算甲乙雙方的分成金額。附件說明：此表用于甲乙雙方核對營業(yè)收入及分成情況，確保分成公平、透明。3.附件三：市場推廣計劃詳細要求：包括市場推廣目標、策略、預(yù)算、執(zhí)行時間表等，以及預(yù)期的市場推廣效果評估標準。附件說明：此計劃用于指導(dǎo)乙方進行市場推廣活動，確保推廣活動有計劃、有目標地進行。4.附件四：人力資源配置表詳細要求：列出酒店各部門的人員配置情況，包括崗位、人數(shù)、職責等。附件說明：此表用于甲方了解酒店的人力資源配置情況，確保人力資源合理使用。5.附件五：員工培訓(xùn)與發(fā)展計劃詳細要求：包括培訓(xùn)目標、內(nèi)容、時間安排、培訓(xùn)師資質(zhì)等。附件說明：此計劃用于確保員工的培訓(xùn)與發(fā)展，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。6.附件六：爭議解決機制說明詳細要求：說明爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。附件說明：此說明用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時，如何進行解決。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責任限額等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入時的責權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付經(jīng)營管理費用。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔每日萬分之五的滯納金。示例說明：若乙方未在約定支付日后的5個工作日內(nèi)支付經(jīng)營管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未達到約定的經(jīng)營管理目標。責任認定標準：乙方應(yīng)根據(jù)未達到目標的比例，賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未達到客房收入目標，應(yīng)按照未達到比例的10%向甲方賠償。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)失誤造成的損失，承擔全部責任。示例說明：若第三方在市場調(diào)研中提供錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。4.違約行為：甲方未按約定支付分成款項。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔每日萬分之五的滯納金。示例說明：若甲方未在約定支付日后的5個工作日內(nèi)支付分成款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.違約行為：甲方未按約定提供酒店資產(chǎn)與設(shè)備。責任認定標準：甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)備損壞或無法使用的情況，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方提供的設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度公司免責的酒店經(jīng)營管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議內(nèi)容概述二、酒店基本情況2.1酒店名稱及地址2.2酒店類型及規(guī)模2.3酒店設(shè)施與服務(wù)2.4酒店現(xiàn)有經(jīng)營管理狀況三、經(jīng)營管理模式3.1經(jīng)營管理主體3.2經(jīng)營管理內(nèi)容3.3經(jīng)營管理范圍3.4經(jīng)營管理方式四、經(jīng)營管理責任與義務(wù)4.1經(jīng)營管理方責任4.2酒店方責任4.3雙方共同責任4.4免責條款五、經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營管理計劃5.2經(jīng)營管理目標5.3經(jīng)營管理措施5.4質(zhì)量控制與安全六、財務(wù)與費用6.1費用結(jié)算方式6.2費用支付時間6.3費用調(diào)整機制6.4費用結(jié)算爭議處理七、經(jīng)營管理成果7.1經(jīng)營管理成果評估標準7.2經(jīng)營管理成果分享方式7.3經(jīng)營管理成果兌現(xiàn)時間七、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止與解除程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)十二、法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議修訂13.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議簽署地點合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確公司對酒店的經(jīng)營管理責任，確保酒店的經(jīng)營效益，同時明確雙方在經(jīng)營管理過程中的免責事項。1.3協(xié)議雙方甲方：公司乙方：酒店1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議內(nèi)容概述本協(xié)議主要內(nèi)容包括酒店基本情況、經(jīng)營管理模式、經(jīng)營管理責任與義務(wù)、經(jīng)營管理制度、財務(wù)與費用、經(jīng)營管理成果等。二、酒店基本情況2.1酒店名稱及地址酒店名稱：__________酒店地址：__________2.2酒店類型及規(guī)模酒店類型：__________酒店規(guī)模：__________2.3酒店設(shè)施與服務(wù)酒店設(shè)施：__________酒店服務(wù)：__________2.4酒店現(xiàn)有經(jīng)營管理狀況酒店現(xiàn)有經(jīng)營管理狀況：__________三、經(jīng)營管理模式3.1經(jīng)營管理主體經(jīng)營管理主體為乙方，即酒店。3.2經(jīng)營管理內(nèi)容經(jīng)營管理內(nèi)容包括酒店客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。3.3經(jīng)營管理范圍經(jīng)營管理范圍為酒店全部業(yè)務(wù)。3.4經(jīng)營管理方式經(jīng)營管理方式為乙方自主經(jīng)營，甲方提供必要的支持和協(xié)助。四、經(jīng)營管理責任與義務(wù)4.1經(jīng)營管理方責任乙方負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營。4.2酒店方責任酒店方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店的經(jīng)營安全。4.3雙方共同責任雙方應(yīng)共同維護酒店的品牌形象，提升酒店的市場競爭力。4.4免責條款（1）因不可抗力導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致酒店經(jīng)營受限；（3）因乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損。五、經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營管理計劃乙方應(yīng)制定年度經(jīng)營管理計劃，報甲方審批。5.2經(jīng)營管理目標經(jīng)營管理目標為提高酒店入住率、提升服務(wù)質(zhì)量、增加酒店收入。5.3經(jīng)營管理措施乙方應(yīng)采取有效措施實現(xiàn)經(jīng)營管理目標。5.4質(zhì)量控制與安全乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制與安全管理體系，確保酒店經(jīng)營安全。六、財務(wù)與費用6.1費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式為按月結(jié)算。6.2費用支付時間費用支付時間為每月____日前。6.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制根據(jù)市場變化和經(jīng)營情況確定。6.4費用結(jié)算爭議處理費用結(jié)算爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。七、經(jīng)營管理成果7.1經(jīng)營管理成果評估標準經(jīng)營管理成果評估標準為酒店收入、入住率、服務(wù)質(zhì)量等。7.2經(jīng)營管理成果分享方式經(jīng)營管理成果分享方式為按比例分成。7.3經(jīng)營管理成果兌現(xiàn)時間經(jīng)營管理成果兌現(xiàn)時間為每年____月____日。八、違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響；（3）如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除協(xié)議。8.3違約責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔責任；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不承擔責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、協(xié)議終止與解除10.1終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。10.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）協(xié)議約定的其他解除條件。10.3終止與解除程序協(xié)議終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施妥善處理未了事項。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件無法履行協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。12.3保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十三、法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本協(xié)議的爭議解決，如經(jīng)仲裁無法達成一致，雙方同意提交____人民法院訴訟解決。十四、其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議解釋對本協(xié)議的任何條款如有爭議，應(yīng)以書面形式提交雙方共同協(xié)商解決。甲方（公司）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（酒店）簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：經(jīng)營管理決策權(quán)（1）酒店經(jīng)營戰(zhàn)略的制定與調(diào)整；（2）酒店重要人事任免；（3）酒店重大投資決策；（4）酒店營銷策略與廣告投放；（5）酒店財務(wù)預(yù)算與資金使用。附加條款2：經(jīng)營管理監(jiān)督權(quán)（1）定期檢查酒店的經(jīng)營狀況；（2）審查酒店的財務(wù)報表；（3）檢查酒店的安全設(shè)施與設(shè)備；（4）監(jiān)督酒店的服務(wù)質(zhì)量；（5）評估酒店的經(jīng)營成果。附加條款3：經(jīng)營管理收益分配說明：甲方在酒店經(jīng)營管理過程中，享有酒店收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方在協(xié)議中約定。附加條款4：經(jīng)營管理風險承擔說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔酒店經(jīng)營管理過程中的主要風險，包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：經(jīng)營管理自主權(quán)（1）日常經(jīng)營管理的決策權(quán)；（2）內(nèi)部人事管理的決定權(quán)；（3）經(jīng)營活動的安排與執(zhí)行；（4）經(jīng)營策略的制定與調(diào)整；（5）經(jīng)營風險的評估與應(yīng)對。附加條款2：經(jīng)營管理收益權(quán)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方享有酒店經(jīng)營管理的收益權(quán)，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等。附加條款3：經(jīng)營管理風險控制說明：乙方應(yīng)采取有效措施控制酒店經(jīng)營管理過程中的風險，包括但不限于市場調(diào)研、風險評估、風險轉(zhuǎn)移等。附加條款4：經(jīng)營管理責任承擔說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔酒店經(jīng)營管理過程中的全部責任，包括但不限于法律法規(guī)責任、合同責任、侵權(quán)責任等。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)職責（1）監(jiān)督雙方履行協(xié)議；（2）協(xié)助解決雙方爭議；（3）評估酒店經(jīng)營管理狀況；（4）提供專業(yè)咨詢和建議；（5）定期向雙方匯報工作。附加條款2：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。附加條款3：中介機構(gòu)責任說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對甲乙雙方負責，如因中介機構(gòu)過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款4：中介機構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。新中介機構(gòu)接替原中介機構(gòu)職責后，原中介機構(gòu)不再承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店基本情況表2.經(jīng)營管理計劃書3.費用結(jié)算明細表4.質(zhì)量控制與安全管理制度5.爭議解決相關(guān)文件6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）未按協(xié)議約定履行經(jīng)營管理責任；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給對方造成損失；（4）未按約定支付費用；（5）未按約定提供經(jīng)營管理成果。2.違約行為的認定：（1）甲方違約：甲方未履行經(jīng)營管理責任，經(jīng)乙方提出，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（2）乙方違約：乙方未履行經(jīng)營管理責任，經(jīng)甲方提出，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（3）雙方違約：雙方均未履行協(xié)議約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依法作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由人民法院依法作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對經(jīng)營管理成果評估標準存在分歧。解決辦法：協(xié)商確定評估標準，或聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.問題：費用結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的費用結(jié)算方式和爭議處理機制解決。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營。解決辦法：按照協(xié)議約定的不可抗力處理機制解決。4.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.公司作為主導(dǎo)方，對酒店進行經(jīng)營管理。2.酒店作為主導(dǎo)方，自行經(jīng)營管理。3.雙方共同委托第三方中介機構(gòu)進行經(jīng)營管理。4.在特定條件下，如政策調(diào)整或市場變化，對協(xié)議進行修訂。全文完。二零二五年度公司免責的酒店經(jīng)營管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（酒店業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）酒店：指乙方擁有的、甲方負責經(jīng)營管理的企業(yè)法人單位。2）經(jīng)營管理：指甲方對酒店進行的市場營銷、客戶服務(wù)、人力資源、財務(wù)、安全管理等方面的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1）免責：指在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方在履行酒店經(jīng)營管理職責時，對因不可抗力或乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔賠償責任。2）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）根據(jù)協(xié)議約定，甲方享有酒店經(jīng)營管理的權(quán)利，包括但不限于市場拓展、客戶服務(wù)、人力資源管理、財務(wù)管理等。2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對酒店進行合法合規(guī)的經(jīng)營管理。3）甲方應(yīng)保障酒店的經(jīng)營安全，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行。4）甲方應(yīng)定期向乙方報告酒店經(jīng)營狀況，包括財務(wù)狀況、客戶滿意度等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方享有酒店的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對酒店的經(jīng)營方向和重大決策進行決策。2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付經(jīng)營管理費用。3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，為甲方提供必要的支持和協(xié)助。4）乙方應(yīng)承擔因不可抗力或自身原因?qū)е碌木频険p失。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為乙方所擁有的酒店所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為甲方在乙方提供的酒店范圍內(nèi)，對酒店進行經(jīng)營管理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）經(jīng)營管理服務(wù)費：甲方按照酒店實際經(jīng)營情況，向乙方收取的經(jīng)營管理服務(wù)費。2）人員工資及福利：甲方為酒店員工支付的基本工資、獎金、社會保險、住房公積金等福利待遇。3）設(shè)備折舊及維護費：甲方對酒店設(shè)施設(shè)備進行折舊及維護所產(chǎn)生的費用。4）市場營銷費用：甲方為酒店進行市場推廣和宣傳所產(chǎn)生的費用。5）其他費用：雙方約定的其他與酒店經(jīng)營管理相關(guān)的費用。7.2支付方式1）甲方開具正規(guī)發(fā)票后，乙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)費用。2）乙方可根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商其他支付方式。7.3支付時間1）經(jīng)營管理服務(wù)費：每年支付一次，具體支付時間雙方另行約定。2）人員工資及福利：每月支付一次，具體支付時間雙方另行約定。3）設(shè)備折舊及維護費：每季度支付一次，具體支付時間雙方另行約定。4）市場營銷費用：根據(jù)實際發(fā)生情況支付，具體支付時間雙方另行約定。7.4支付條款1）乙方支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)。2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票，并妥善保管。3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到費用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按照協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未按照協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2）如乙方擅自變更酒店經(jīng)營方向，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式1）如甲方或乙方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2）賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議簽訂過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)、員工信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會事件。3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行協(xié)議的責任。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策法規(guī)變更、政府強制措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成時，可提交至雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方可提交至雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)。2）如一方因合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方作為酒店管理方所擁有的其他權(quán)利。2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方作為酒店業(yè)主方所擁有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對酒店經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。2）乙方保留對酒店經(jīng)營方向和重大決策的決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議沖突時，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就酒店經(jīng)營管理過程中遇到的問題進行及時溝通和協(xié)商。2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，以保障酒店的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通和事務(wù)處理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性，其他任何文件、協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。2）任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店管理方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（酒店業(yè)主方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.酒店設(shè)施設(shè)備清單4.酒店員工名單及工資標準5.酒店市場營銷計劃6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制流