二零二五年度酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方經(jīng)營甲方所屬酒店及酒店設(shè)施運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中各司其職，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營秩序，提高酒店的經(jīng)營效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1酒店經(jīng)營權(quán)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲方所屬酒店及酒店設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營、管理、收益的權(quán)利。3.1.2酒店設(shè)施運(yùn)營管理：指乙方對(duì)甲方所屬酒店及酒店設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營、管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1酒店經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)酒店客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的行為。3.2.2酒店設(shè)施：指甲方所屬酒店內(nèi)的客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供酒店經(jīng)營、管理、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)告。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營、管理、財(cái)務(wù)等方面提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營、管理、收益。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.2.3乙方應(yīng)確保酒店經(jīng)營、管理、財(cái)務(wù)等方面的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所屬酒店所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營、管理、收益等工作，確保酒店的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.3.2雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施及財(cái)產(chǎn)完好無損地移交給甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1經(jīng)營管理費(fèi)：乙方按照合同約定的比例，向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。7.1.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)酒店基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，支付相關(guān)費(fèi)用。7.1.3人員工資及福利：乙方承擔(dān)酒店員工的工資及福利待遇。7.1.4其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.2.2支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.3支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月的經(jīng)營管理費(fèi)。7.3.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資及福利等費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月末支付。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定提供酒店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方未能按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定履行酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。八、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.2.2合同終止后，保密期限仍有效，直至保密內(nèi)容公開或保密期限屆滿。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1疫情、傳染病等公共衛(wèi)生事件。10.4.2政府政策變動(dòng)、法律、法規(guī)修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同約定的保密條款。12.2.2合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)酒店設(shè)施運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下對(duì)酒店經(jīng)營活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。13.2.2甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方經(jīng)營行為的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就酒店經(jīng)營、管理、維護(hù)等方面的問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行中的問題。15.2.2雙方應(yīng)通過書面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明文件。2.酒店經(jīng)營管理方案及預(yù)算。3.員工手冊(cè)及福利待遇明細(xì)。4.費(fèi)用支付明細(xì)及財(cái)務(wù)報(bào)告模板。5.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制及相關(guān)法律法規(guī)。7.保密協(xié)議及保密內(nèi)容清單。8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供酒店設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期未支付費(fèi)用或支付金額不足。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理職責(zé)。未按時(shí)支付費(fèi)用，逾期未支付費(fèi)用或支付金額不足。泄露商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)費(fèi)用支付情況，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：酒店設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)問題。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.問題：員工管理及糾紛。解決辦法：制定員工手冊(cè)，明確員工職責(zé)及權(quán)利，建立員工投訴及糾紛處理機(jī)制。4.問題：合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，通過協(xié)商或仲裁解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的酒店運(yùn)營管理服務(wù)。第三方應(yīng)確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)酒店的良好形象。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)酒店運(yùn)營管理中出現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保酒店運(yùn)營效率。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主決定酒店的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整酒店的服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格。乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)利。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)獲得合理的利潤。甲方應(yīng)提供必要的支持，幫助乙方拓展酒店業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變合同約定的經(jīng)營策略。甲方不得限制乙方的市場(chǎng)拓展行為。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店運(yùn)營符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。甲方可優(yōu)先獲得酒店的經(jīng)營權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營效益，滿足甲方的要求。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)酒店的經(jīng)營收益進(jìn)行分配。3.乙方的違約及限制條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變酒店的經(jīng)營策略。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章合同主體2.1經(jīng)營方信息2.2運(yùn)營管理方信息2.3第三方參與方信息第三章經(jīng)營權(quán)條款3.1經(jīng)營權(quán)授予3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)范圍3.4經(jīng)營權(quán)變更第四章費(fèi)用及付款方式4.1經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.2運(yùn)營管理費(fèi)用4.3付款時(shí)間及方式4.4逾期付款處理第五章酒店設(shè)施運(yùn)營管理5.1酒店設(shè)施概述5.2運(yùn)營管理責(zé)任5.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.4設(shè)施更新改造第六章酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標(biāo)6.2經(jīng)營管理措施6.3經(jīng)營管理責(zé)任6.4經(jīng)營管理評(píng)估第七章員工管理7.1員工招聘與培訓(xùn)7.2員工待遇與福利7.3員工考核與晉升7.4員工解雇與離職第八章質(zhì)量控制8.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.4質(zhì)量事故處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理第十四章其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同變更與解除14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同通知14.9合同簽署日期14.10合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景甲乙雙方于____年____月____日就甲方經(jīng)營乙方所屬酒店事宜進(jìn)行友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的為明確甲乙雙方在酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店正常運(yùn)營，雙方特訂立本合同。1.3合同范圍本合同適用于甲乙雙方就乙方所屬酒店的經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理事宜。第二章合同主體2.1經(jīng)營方信息甲方（經(jīng)營方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2運(yùn)營管理方信息乙方（運(yùn)營管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3第三方參與方信息（如有第三方參與，需在此處列出）第三章經(jīng)營權(quán)條款3.1經(jīng)營權(quán)授予乙方同意將酒店的經(jīng)營權(quán)授予甲方，甲方在合同約定的期限內(nèi)享有酒店的經(jīng)營權(quán)。3.2經(jīng)營權(quán)期限本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營權(quán)范圍甲方在經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營、管理、宣傳、推廣等活動(dòng)。3.4經(jīng)營權(quán)變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更經(jīng)營權(quán)。第四章費(fèi)用及付款方式4.1經(jīng)營權(quán)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。4.2運(yùn)營管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及方式（具體付款時(shí)間及方式根據(jù)實(shí)際情況約定）4.4逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。第五章酒店設(shè)施運(yùn)營管理5.1酒店設(shè)施概述酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等設(shè)施。5.2運(yùn)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的運(yùn)營管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.4設(shè)施更新改造如需對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行更新改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定執(zhí)行。第六章酒店經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理目標(biāo)6.2經(jīng)營管理措施甲方應(yīng)采取有效措施，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。6.3經(jīng)營管理責(zé)任甲方對(duì)酒店的經(jīng)營管理工作承擔(dān)全部責(zé)任。6.4經(jīng)營管理評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)酒店的經(jīng)營管理工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。第七章員工管理7.1員工招聘與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘和培訓(xùn)工作。7.2員工待遇與福利甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為員工提供合理的待遇和福利。7.3員工考核與晉升甲方應(yīng)建立健全員工考核與晉升制度，確保員工權(quán)益。7.4員工解雇與離職（具體解雇與離職條款根據(jù)實(shí)際情況約定）第八章質(zhì)量控制8.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)酒店服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。8.3質(zhì)量改進(jìn)措施針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲乙雙方應(yīng)共同制定改進(jìn)措施，并及時(shí)實(shí)施。8.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，查明原因，采取措施，防止事故擴(kuò)大。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理、違反法律法規(guī)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照法定程序進(jìn)行。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。第十四章其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件1.酒店設(shè)施清單2.員工管理細(xì)則3.運(yùn)營管理細(xì)則4.其他雙方約定的文件14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同變更與解除本合同的變更與解除需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。14.5合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。14.6合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)如第十章所述。14.7合同通知本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.8合同簽署日期____年____月____日14.9合同簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號(hào)甲方（經(jīng)營方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（運(yùn)營管理方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為經(jīng)營方，享有對(duì)酒店經(jīng)營策略、市場(chǎng)定位、價(jià)格制定等方面的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定酒店的裝修、改造、升級(jí)等重大事項(xiàng)，并需提前通知乙方。1.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.2.1甲方承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，共同制定應(yīng)對(duì)措施。1.3營銷策略與推廣1.3.1甲方負(fù)責(zé)制定酒店?duì)I銷策略，包括廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、會(huì)員管理等。1.3.2乙方應(yīng)提供必要的資源和支持，協(xié)助甲方實(shí)施營銷策略。1.4經(jīng)營成果分配1.4.1酒店經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，甲方享有_____%的分紅權(quán)。1.4.2乙方享有_____%的分紅權(quán)，具體分紅比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為運(yùn)營管理方，享有對(duì)酒店運(yùn)營管理、服務(wù)質(zhì)量、員工管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)制定酒店運(yùn)營管理制度，并需提前通知甲方。2.2運(yùn)營成本控制2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定酒店運(yùn)營成本控制方案，包括能耗、物料采購等。2.2.2甲方應(yīng)支持乙方的成本控制措施，并共同監(jiān)督實(shí)施。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)制定酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.4員工培訓(xùn)與發(fā)展2.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。2.4.2甲方應(yīng)支持乙方開展員工培訓(xùn)工作，并提供必要的資源。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其專業(yè)性和公正性。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3第三方中介職責(zé)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解。3.4第三方中介解除3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)。3.4.2解除第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.員工管理細(xì)則3.運(yùn)營管理細(xì)則4.營銷策略與推廣方案5.質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營成本控制方案7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)付款、未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理、違反法律法規(guī)等。乙方違約：未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用、未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)、出現(xiàn)重大失誤等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未能按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營權(quán)及設(shè)施運(yùn)營管理合同適用于酒店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓和運(yùn)營管理。2.合同適用于酒店設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、服務(wù)質(zhì)量控制、員工管理等運(yùn)營活動(dòng)。3.合同適用于第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，以協(xié)助合同履行和爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度酒店經(jīng)營權(quán)及酒店設(shè)施運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.經(jīng)營權(quán)范圍與期限2.1經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容2.2經(jīng)營權(quán)的期限2.3經(jīng)營權(quán)的續(xù)簽3.酒店設(shè)施運(yùn)營管理3.1酒店設(shè)施的范圍3.2運(yùn)營管理的具體要求3.3運(yùn)營管理的責(zé)任與義務(wù)4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.2經(jīng)營權(quán)繼承的條件4.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序5.費(fèi)用與報(bào)酬5.1經(jīng)營權(quán)費(fèi)用5.2運(yùn)營管理費(fèi)用5.3報(bào)酬的計(jì)算與支付6.保證金與押金6.1保證金的規(guī)定6.2押金的規(guī)定6.3保證金與押金的退還7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的法律后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認(rèn)定11.3不可抗力對(duì)合同的影響12.合同附件12.1合同附件的構(gòu)成12.2合同附件的效力12.3合同附件的簽署13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的法律后果14.其他約定14.1合同雙方的其他約定14.2合同其他約定的效力14.3合同其他約定的履行第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1經(jīng)營方：[經(jīng)營方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[經(jīng)營方住所地]。1.1.2運(yùn)營方：[運(yùn)營方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[運(yùn)營方住所地]。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：[合同訂立日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[合同訂立地點(diǎn)]。1.3合同生效的條件1.3.1雙方簽字蓋章。1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.3.3合同約定的其他生效條件。2.經(jīng)營權(quán)范圍與期限2.1經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容2.1.1經(jīng)營方授予運(yùn)營方在約定的酒店范圍內(nèi)進(jìn)行酒店經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。2.1.2經(jīng)營權(quán)包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議等業(yè)務(wù)的經(jīng)營。2.2經(jīng)營權(quán)的期限2.2.1合同期限為自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。2.2.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.3經(jīng)營權(quán)的續(xù)簽2.3.1續(xù)簽條件：雙方均無違約行為，且合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)簽意向。2.3.2續(xù)簽程序：按原合同條款辦理。3.酒店設(shè)施運(yùn)營管理3.1酒店設(shè)施的范圍3.1.1酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議、健身、商務(wù)等設(shè)施。3.1.2運(yùn)營方需對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.2運(yùn)營管理的具體要求3.2.1運(yùn)營方需確保酒店設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。3.2.2運(yùn)營方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3運(yùn)營方需定期對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)。3.3運(yùn)營管理的責(zé)任與義務(wù)3.3.1運(yùn)營方對(duì)酒店設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔負(fù)有直接責(zé)任。3.3.2運(yùn)營方需配合經(jīng)營方進(jìn)行年度檢查和驗(yàn)收。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.2轉(zhuǎn)讓方需提前一個(gè)月通知經(jīng)營方。4.2經(jīng)營權(quán)繼承的條件4.2.1轉(zhuǎn)讓方因故無法繼續(xù)履行合同，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2.2繼承方需具備履行合同的能力。4.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序4.3.1雙方簽訂轉(zhuǎn)讓或繼承協(xié)議。4.3.2協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)。5.費(fèi)用與報(bào)酬5.1經(jīng)營權(quán)費(fèi)用5.1.1運(yùn)營方需按約定支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用。5.1.2經(jīng)營權(quán)費(fèi)用包括但不限于租金、管理費(fèi)等。5.2運(yùn)營管理費(fèi)用5.2.1運(yùn)營方需承擔(dān)酒店設(shè)施的日常運(yùn)營費(fèi)用。5.2.2運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.3報(bào)酬的計(jì)算與支付5.3.1報(bào)酬按約定的比例或金額計(jì)算。5.3.2報(bào)酬支付方式為按月支付。6.保證金與押金6.1保證金的規(guī)定6.1.1運(yùn)營方需向經(jīng)營方支付保證金。6.1.2保證金用于保障合同履行。6.2押金的規(guī)定6.2.1運(yùn)營方需向經(jīng)營方支付押金。6.2.2押金用于賠償因違約行為造成的損失。6.3保證金與押金的退還6.3.1合同履行完畢后，經(jīng)營方退還保證金。6.3.2因違約行為造成的損失，從保證金中扣除。7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定等。7.1.2違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金按約定的比例或金額計(jì)算。7.3.2違約金支付方式為一次性支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)組成仲裁庭。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[解除期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除的法律后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止的程序10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起[終止期限]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止的法律后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的認(rèn)定11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)共同證明不可抗力事件的存在和影響。11.3不可抗力對(duì)合同的影響11.3.1不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1合同附件的構(gòu)成12.1.1本合同附件包括但不限于酒店設(shè)施清單、運(yùn)營管理細(xì)則等。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的簽署12.3.1合同附件由雙方簽字蓋章后生效。13.合同變更13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更的法律后果13.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。14.其他約定14.1合同雙方的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同其他約定的效力14.2.1合同其他約定與本合同具有同等法律效力。14.3合同其他約定的履行14.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其他約定事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.1.2第三方介入合同事項(xiàng)需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)提出建議和意見，但不直接參與甲乙雙方的決策。15.5第三方介入的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保持獨(dú)立、客觀、公正。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告，確保工作質(zhì)量。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不違反本合同的規(guī)定，不影響合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1