2025年度綠色建筑節(jié)能改造房屋合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造房屋合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑節(jié)能改造工作的深入推進(jìn)，為了提高建筑節(jié)能性能，降低建筑能耗，改善室內(nèi)環(huán)境，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、舒適的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造，包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、電氣、給排水、照明等方面的改造。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指在保證建筑物使用功能的前提下，通過技術(shù)手段降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）環(huán)保：指在建筑過程中，選用環(huán)保材料，減少對環(huán)境的污染。（3）舒適性：指建筑物室內(nèi)環(huán)境達(dá)到人體舒適范圍，包括溫度、濕度、空氣質(zhì)量等。（4）經(jīng)濟(jì)效益：指在保證建筑品質(zhì)的前提下，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保改造項(xiàng)目符合合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，如辦理施工許可證、環(huán)保審批等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，確保改造項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成改造項(xiàng)目。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，做好施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料、條件及協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已施工部分的驗(yàn)收和保修工作；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納的相關(guān)稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：因項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后支付30%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付70%。（2）材料費(fèi)：材料采購前支付50%，材料進(jìn)場后支付30%，材料驗(yàn)收合格后支付20%。（3）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（4）管理費(fèi)：按月支付，每月支付金額由雙方協(xié)商確定。（5）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，甲方在發(fā)生稅費(fèi)時(shí)支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。（2）材料費(fèi)：材料采購前30個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；材料進(jìn)場后30個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；材料驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。（3）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（4）管理費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。（2）甲方未能按時(shí)提供資料或條件，影響乙方施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，自應(yīng)完成之日次日起計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響使用功能的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝等；（2）項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等；（3）項(xiàng)目的成本、預(yù)算等財(cái)務(wù)信息；（4）項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等管理信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)確保其員工和合作方遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的技術(shù)保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違反合同的行為，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及價(jià)格表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案8.付款進(jìn)度計(jì)劃9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的付款憑證及合同約定。未按時(shí)提供資料或條件：認(rèn)定依據(jù)為甲方未提供資料或條件的事實(shí)及合同約定。未按合同約定驗(yàn)收項(xiàng)目：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收的事實(shí)及合同約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成項(xiàng)目：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的事實(shí)及合同約定。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定依據(jù)為乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的證據(jù)及合同約定。未按合同約定進(jìn)行保密：認(rèn)定依據(jù)為乙方泄露保密信息的事實(shí)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造，包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、電氣、給排水、照明等方面的改造。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。5.保密條款：指合同中規(guī)定的，對合同當(dāng)事人之間特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑節(jié)能改造所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)對綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：（1）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款增加：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，進(jìn)行驗(yàn)收和保修。3.甲方的違約及限制條款增加：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方未提供必要協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：（1）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，進(jìn)行驗(yàn)收和保修。2.甲方的利益條款增加：（1）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款增加：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造房屋合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的和依據(jù)第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文件第三章項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造方案3.4改造技術(shù)要求3.5改造施工圖設(shè)計(jì)第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位4.2施工單位4.3設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求4.5設(shè)計(jì)與施工合同4.6設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7設(shè)計(jì)與施工變更管理第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備價(jià)格及付款方式5.5材料設(shè)備交付及驗(yàn)收5.6材料設(shè)備售后服務(wù)第六章施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全與文明施工6.4施工人員管理6.5施工進(jìn)度管理6.6施工質(zhì)量監(jiān)督第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量保證責(zé)任7.5質(zhì)量糾紛處理第八章驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收報(bào)告8.5交付手續(xù)8.6交付后的責(zé)任第九章付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款時(shí)間9.3付款條件9.4結(jié)算方式9.5付款違約責(zé)任9.6結(jié)算爭議處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭議處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除爭議處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止?fàn)幾h處理第十四章合同附件14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：設(shè)計(jì)文件14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造房屋合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同履行期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]1.6合同目的和依據(jù)：為提高綠色建筑節(jié)能改造效果，降低能源消耗，依據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目概況描述]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目業(yè)主：[甲方全稱]2.4項(xiàng)目投資方：[投資方名稱]2.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：[批準(zhǔn)文件編號(hào)及名稱]第三章項(xiàng)目內(nèi)容3.1改造范圍：[改造具體范圍描述]3.2改造目標(biāo)：[節(jié)能改造目標(biāo)描述]3.3改造方案：[改造方案描述]3.4改造技術(shù)要求：[技術(shù)要求描述]3.5改造施工圖設(shè)計(jì)：[設(shè)計(jì)要求描述]第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]4.2施工單位：[施工單位名稱]4.3設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度：[進(jìn)度安排描述]4.4設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]4.5設(shè)計(jì)與施工合同：[設(shè)計(jì)施工合同內(nèi)容]4.6設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購：[采購要求描述]5.2材料設(shè)備供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱]5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]5.4材料設(shè)備價(jià)格及付款方式：[價(jià)格及付款方式描述]5.5材料設(shè)備交付及驗(yàn)收：[交付及驗(yàn)收要求描述]5.6材料設(shè)備售后服務(wù)：[售后服務(wù)要求描述]第六章施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：[組織設(shè)計(jì)描述]6.2施工現(xiàn)場管理：[現(xiàn)場管理要求描述]6.3施工安全與文明施工：[安全與文明施工要求描述]6.4施工人員管理：[人員管理要求描述]6.5施工進(jìn)度管理：[進(jìn)度管理要求描述]6.6施工質(zhì)量監(jiān)督：[質(zhì)量監(jiān)督要求描述]第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證體系：[質(zhì)量保證體系描述]7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]7.4質(zhì)量保證責(zé)任：[責(zé)任描述]7.5質(zhì)量糾紛處理：[糾紛處理描述]第八章驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收條件：[驗(yàn)收條件描述]8.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]8.4驗(yàn)收報(bào)告：[驗(yàn)收報(bào)告要求描述]8.5交付手續(xù)：[交付手續(xù)描述]8.6交付后的責(zé)任：[交付后責(zé)任描述]第九章付款與結(jié)算9.1付款方式：[付款方式描述]9.2付款時(shí)間：[付款時(shí)間安排]9.3付款條件：[付款條件描述]9.4結(jié)算方式：[結(jié)算方式描述]9.5付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]9.6結(jié)算爭議處理：[爭議處理描述]第十章違約責(zé)任10.1違約情形：[違約情形描述]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)描述]10.3違約賠償：[賠償描述]10.4違約爭議處理：[爭議處理描述]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：[解決方式描述]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序：[程序描述]11.4爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用描述]第十二章合同解除12.1合同解除條件：[解除條件描述]12.2合同解除程序：[解除程序描述]12.3合同解除后果：[后果描述]12.4合同解除爭議處理：[爭議處理描述]第十三章合同終止13.1合同終止條件：[終止條件描述]13.2合同終止程序：[終止程序描述]13.3合同終止后果：[后果描述]13.4合同終止?fàn)幾h處理：[爭議處理描述]第十四章合同附件14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：設(shè)計(jì)文件14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：其他相關(guān)文件合同簽字部分甲方（業(yè)主）代表簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日乙方（施工單位）代表簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對本合同項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。在合同履行過程中，甲方有權(quán)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等方面提出修改意見，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等資料。1.3甲方付款條件條款說明：甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，可根據(jù)乙方完成的工作量及質(zhì)量情況分期支付。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整付款比例。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方方可支付尾款。1.5甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件，具有同等法律效力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：乙方作為施工單位，享有對項(xiàng)目施工方案的設(shè)計(jì)權(quán)。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合合同約定和相關(guān)法規(guī)要求。2.2乙方施工進(jìn)度權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理調(diào)整施工進(jìn)度。在施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。2.3乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方施工變更權(quán)條款說明：在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工方案變更，乙方有權(quán)提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，變更內(nèi)容作為合同附件。2.5乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行自檢和整改，并在甲方驗(yàn)收前提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介作為合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介爭議解決條款說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介變更權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如第三方中介需要更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.第三方中介服務(wù)合同6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.施工記錄9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.爭議解決文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過第三方檢測機(jī)構(gòu)對材料設(shè)備進(jìn)行檢測，若檢測結(jié)果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方要求變更合同內(nèi)容，乙方未按變更要求執(zhí)行。認(rèn)定：甲方提出變更要求后，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按變更要求執(zhí)行，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.質(zhì)量檢測：指對產(chǎn)品、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，以確定其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時(shí)到貨，必要時(shí)可考慮備用方案。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改，直至問題解決。4.問題：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.房屋建筑工程施工3.材料設(shè)備采購4.第三方中介服務(wù)5.合同爭議解決全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造房屋合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概述4.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)5.改造內(nèi)容與方案6.工程進(jìn)度與工期7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.材料與設(shè)備9.付款方式與進(jìn)度10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理11.合同變更與解除12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，就2025年度綠色建筑節(jié)能改造房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1甲方（改造方）：2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3住所：_______2.1.4法定代表人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2乙方（施工方）：2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3住所：_______2.2.4法定代表人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目投資：_______3.4項(xiàng)目規(guī)模：_______3.5項(xiàng)目用途：_______4.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)4.1改造范圍：_______4.2改造目標(biāo)：4.2.1達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2年均節(jié)能率不低于_______%。4.2.3項(xiàng)目完成后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。5.改造內(nèi)容與方案5.1改造內(nèi)容：5.1.1外墻保溫。5.1.2屋頂保溫。5.1.3窗戶節(jié)能改造。5.1.4門窗密封性能提升。5.1.5供暖系統(tǒng)節(jié)能改造。5.1.6建筑照明節(jié)能改造。5.1.7建筑通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能改造。6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度：6.1.1設(shè)計(jì)階段：_______6.1.2施工準(zhǔn)備階段：_______6.1.3施工階段：_______6.1.4驗(yàn)收階段：_______7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2達(dá)到國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3工程質(zhì)量符合國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。7.1.4工程質(zhì)量保修期：_______年。8.材料與設(shè)備8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需材料，包括但不限于：8.1.1保溫材料8.1.2窗戶及玻璃制品8.1.3照明燈具8.1.4供暖系統(tǒng)設(shè)備及配件8.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、運(yùn)輸及安裝，確保設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3所有材料與設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，并在交付前進(jìn)行驗(yàn)收。9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式：本合同款項(xiàng)采用分期支付，具體支付進(jìn)度如下：9.1.1設(shè)計(jì)階段支付總額的_______%；9.1.2施工準(zhǔn)備階段支付總額的_______%；9.1.3施工階段分_______期支付，每期支付總額的_______%；9.1.4驗(yàn)收合格后支付剩余總額的_______%。10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理10.1因不可抗力導(dǎo)致工程不能按期完成的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和付款計(jì)劃。10.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法繼續(xù)施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法繼續(xù)施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.合同變更與解除11.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：11.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；11.2.3合同約定的其他解除條件。12.違約責(zé)任12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：12.1.1支付違約金；12.1.2恢復(fù)、賠償對方因此遭受的損失；12.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同中的責(zé)任：17.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。17.1.2評估方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。17.1.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足節(jié)能改造要求。17.1.4施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。17.1.5材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料，確保材料質(zhì)量。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方按照規(guī)定進(jìn)行整改，有權(quán)對施工過程中的問題提出意見和建議。17.2.2評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評估。17.2.3設(shè)計(jì)方：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見和建議。17.2.4施工方：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。17.2.5材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料款項(xiàng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為委托