二零二五年度房屋買賣雙方交房驗收協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣雙方交房驗收協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利、義務，確保房屋買賣雙方的合法權益得到保障，并規(guī)范房屋交房驗收程序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方出售給乙方的位于（填寫房屋地址）的建筑物及其附屬設施。2.交房驗收：指乙方在取得房屋產(chǎn)權后，對房屋及附屬設施進行實地查看、檢查，確認房屋及附屬設施符合約定條件的過程。3.2關鍵詞解釋：1.交房：指甲方將房屋及相關產(chǎn)權、使用權等權利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按照協(xié)議約定接收房屋的過程。2.驗收：指乙方在交房過程中，對房屋及附屬設施進行實地查看、檢查，確認房屋及附屬設施符合約定條件的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有義務將房屋及相關產(chǎn)權、使用權等權利完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應確保房屋及附屬設施符合國家法律法規(guī)及雙方約定的條件。3.甲方應在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利要求甲方按照協(xié)議約定將房屋及相關產(chǎn)權、使用權等權利轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應按照約定支付房屋價款。3.乙方應在交房驗收過程中，對房屋及附屬設施進行實地查看、檢查，確認房屋及附屬設施符合約定條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交房驗收完畢之日止。5.2合同履行地點：房屋交房驗收地點為（填寫房屋地址）。5.3合同履行方式：1.甲方應按照約定的時間、地點將房屋交付給乙方。2.乙方應在交房驗收過程中，對房屋及附屬設施進行實地查看、檢查，確認房屋及附屬設施符合約定條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理房屋及相關產(chǎn)權、使用權等權利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：人民幣（填寫房屋總價款）元整。2.交易稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，乙方應支付的交易稅費。3.其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)費、水電費等，具體費用根據(jù)實際情況計算。7.2支付方式1.乙方應按照本協(xié)議約定的支付時間，將房屋總價款及交易稅費一次性支付給甲方。a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.其他雙方認可的支付方式7.3支付時間1.乙方應在房屋交房驗收合格后（填寫具體日期）五個工作日內(nèi)支付房屋總價款及交易稅費。2.乙方逾期支付的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.4支付條款1.乙方支付房屋總價款及交易稅費時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在五個工作日內(nèi)向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點將房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的千分之一計算。2.甲方提供的房屋不符合本協(xié)議約定的，應負責修復或退還乙方已支付的房屋總價款及交易稅費。8.2乙方違約1.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點支付房屋總價款及交易稅費的，應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的千分之一計算。2.乙方未按時支付其他費用的，應按照實際欠款金額支付滯納金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整導致房屋交易稅費發(fā)生變化的。2.自然災害導致房屋損壞無法交付的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟是解決爭議的最終途徑。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事宜。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權的轉(zhuǎn)讓方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為房屋所有權的受讓方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留房屋的產(chǎn)權，直至乙方支付完畢房屋總價款及交易稅費。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權之前，不得擅自處分、出租或抵押房屋。13.2特殊權力保留1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若發(fā)生涉及房屋的訴訟或仲裁，甲方有權代表乙方參與。2.乙方同意甲方在必要時，有權對房屋進行必要的管理和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改或補充內(nèi)容，均需符合國家法律法規(guī)。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同推進房屋交房驗收工作。2.雙方應積極配合對方的工作，確保房屋交房驗收的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點，完成交房驗收工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房屋買賣、交房驗收事宜的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本協(xié)議不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋測繪報告4.交易稅費繳納憑證5.交房驗收報告6.付款憑證7.修改和補充協(xié)議8.不可抗力證明文件9.爭議解決相關文件10.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點將房屋交付給乙方的，視為違約。提供的房屋不符合約定條件的，視為違約。未按約定時間收取乙方支付的款項的，視為違約。2.乙方違約：未按約定時間、地點支付房屋總價款及交易稅費的，視為違約。未按時支付其他費用的，視為違約。擅自處分、出租或抵押房屋的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款及雙方簽訂的補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.交易稅費：指在房屋買賣過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，應由買方支付的各種稅費。3.產(chǎn)權證：指證明房屋所有權歸屬的法定憑證。4.測繪報告：指對房屋進行測繪后，由測繪機構(gòu)出具的房屋尺寸、面積等信息的報告。5.交房驗收：指買方在取得房屋產(chǎn)權后，對房屋及附屬設施進行實地查看、檢查，確認房屋及附屬設施符合約定條件的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房屋，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時與甲方協(xié)商，要求甲方進行修復，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定時間支付款項，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：房屋交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應及時核對稅費計算，如存在錯誤，應重新計算并補繳或退還。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，尋求共同解決方案，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權利：參與房屋交房驗收過程，對房屋質(zhì)量進行評估。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務：按照合同約定的時間、地點參加交房驗收。獨立、客觀、公正地評估房屋質(zhì)量。對房屋交房驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。4.第三方責任：對房屋質(zhì)量評估結(jié)果負責。對房屋交房驗收過程中因自身原因造成的損失負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在約定的期限內(nèi)完成房屋交付。乙方有權要求甲方提供房屋產(chǎn)權證等合法文件。乙方有權對房屋進行驗收，并要求甲方對不合格部分進行修復。2.乙方的利益條款：甲方未能按約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權要求退房或賠償損失。乙方有權在房屋交付后的一定時間內(nèi)，對房屋進行保修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金。甲方提供的房屋不符合約定條件的，應負責修復或退還乙方已支付的房屋總價款及交易稅費。甲方不得擅自處分、出租或抵押房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋總價款及交易稅費。甲方有權要求乙方在取得房屋產(chǎn)權前，不得擅自處分、出租或抵押房屋。2.甲方的利益條款：乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方擅自處分、出租或抵押房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金。乙方擅自處分、出租或抵押房屋的，應承擔相應責任。乙方在取得房屋產(chǎn)權前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度房屋買賣雙方交房驗收協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.房屋基本信息5.協(xié)議目的二、房屋交房條件1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋交付標準4.房屋交付手續(xù)5.房屋交付責任三、房屋驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.房屋設施設備3.房屋裝修質(zhì)量4.房屋周邊環(huán)境5.房屋驗收流程四、房屋驗收流程1.驗收前準備2.驗收時間安排3.驗收人員組成4.驗收項目及標準5.驗收結(jié)果確認五、房屋驗收不合格處理1.不合格原因分析2.責任劃分3.修復期限及費用4.重新驗收安排5.法律責任六、房屋交付后責任1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護保養(yǎng)3.房屋維修責任4.房屋權屬變更5.房屋租賃管理七、違約責任1.逾期交房違約責任2.逾期收房違約責任3.驗收不合格違約責任4.房屋使用不當違約責任5.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除通知十、其他約定1.通知方式及送達地址2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議變更5.協(xié)議附件十一、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋驗收報告4.其他相關文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署效力十三、協(xié)議備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案效力5.備案變更十四、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋驗收報告4.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號：_______2.協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日3.協(xié)議雙方信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______4.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房屋買賣過程中關于交房驗收的權益和義務。二、房屋交房條件1.房屋交付時間：_______2.房屋交付地點：_______3.房屋交付標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)要求房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題房屋設施設備齊全，功能正常房屋裝修質(zhì)量符合合同約定4.房屋交付手續(xù)：甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等合法產(chǎn)權證明文件甲方應將房屋交付給乙方時，房屋內(nèi)所有物品清單齊全5.房屋交付責任：甲方負責在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方甲方應保證房屋交付時符合交付標準三、房屋驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題房屋承重結(jié)構(gòu)無損壞房屋基礎穩(wěn)固2.房屋設施設備：供水、供電、供氣、供暖等設施設備齊全，運行正常電梯、消防設施、安防系統(tǒng)等設備符合國家標準3.房屋裝修質(zhì)量：裝修材料符合合同約定裝修工程符合國家及地方相關標準裝修工程無質(zhì)量問題4.房屋周邊環(huán)境：房屋周邊環(huán)境整潔，無噪音、污染等影響房屋周邊配套設施齊全5.房屋驗收流程：乙方應在約定時間內(nèi)進行房屋驗收驗收過程中，雙方應共同參與，并做好驗收記錄四、房屋驗收流程1.驗收前準備：甲方應提前通知乙方驗收時間乙方應準備好驗收所需的工具和設備2.驗收時間安排：驗收時間應選擇在晴天、光線充足的情況下進行驗收時間應避開節(jié)假日和周末3.驗收人員組成：甲方：甲方代表、維修人員乙方：乙方代表、專業(yè)驗收人員4.驗收項目及標準：按照房屋驗收標準進行逐項驗收驗收結(jié)果應符合合同約定5.驗收結(jié)果確認：驗收結(jié)束后，雙方應在驗收記錄上簽字確認五、房屋驗收不合格處理1.不合格原因分析：甲方應分析不合格原因，并及時采取措施2.責任劃分：甲方負責修復不合格部分乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)修復3.修復期限及費用：甲方應在____天內(nèi)完成修復修復費用由甲方承擔4.重新驗收安排：修復完成后，雙方應重新進行驗收5.法律責任：若甲方未按約定修復，乙方有權解除合同六、房屋交付后責任1.房屋使用規(guī)范：乙方應按照房屋設計用途使用房屋乙方應合理使用房屋設施設備2.房屋維護保養(yǎng)：乙方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)乙方應保持房屋整潔3.房屋維修責任：房屋在交付后出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔維修責任房屋在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方承擔維修責任4.房屋權屬變更：乙方在房屋交付后，有權辦理房屋權屬變更手續(xù)5.房屋租賃管理：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣七、違約責任1.逾期交房違約責任：甲方逾期交房，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金2.逾期收房違約責任：乙方逾期收房，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金3.驗收不合格違約責任：甲方未在約定時間內(nèi)修復不合格部分，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金4.房屋使用不當違約責任：乙方因使用不當造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任5.其他違約責任：如有其他違約行為，雙方應按照合同約定承擔相應責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。仲裁委員會人民法院3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)達成和解或選擇爭議解決方式。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應予以遵守。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除協(xié)議協(xié)議因不可抗力導致無法履行3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除日期及原因。4.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應按照約定履行相應的義務，并處理相關事宜。5.協(xié)議解除通知：協(xié)議解除通知應以書面形式送達對方。十、其他約定1.通知方式及送達地址：雙方應約定通知的送達方式及地址，以保證通知的及時性。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照法律規(guī)定解釋。4.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.協(xié)議附件：_______十一、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋驗收報告4.其他相關文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：_______2.協(xié)議簽署日期：_______3.協(xié)議簽署地點：_______4.協(xié)議簽署方式：_______5.協(xié)議簽署效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。十三、協(xié)議備案1.備案機關：_______2.備案時間：_______3.備案手續(xù)：_______4.備案效力：本協(xié)議備案后，具有法律效力。5.備案變更：協(xié)議變更后，應及時辦理備案手續(xù)。十四、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋驗收報告4.其他相關文件甲方（出賣方）：___________________________乙方（買受方）：___________________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導交房驗收流程：甲方應負責組織交房驗收流程，包括安排驗收時間、地點和人員。甲方應提前____天通知乙方交房驗收的具體安排。2.甲方責任承擔：甲方應對房屋交付前的所有維修和整改負責，確保房屋符合交付標準。甲方應提供房屋交付前的維修記錄和整改報告。3.甲方違約責任：若甲方未能按時完成房屋交付或交付的房屋不符合合同約定，甲方應向乙方支付____%的違約金。若甲方拒絕或延遲履行交房驗收義務，乙方有權解除合同。4.甲方配合義務：甲方應積極配合乙方的驗收工作，提供必要的資料和協(xié)助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導交房驗收流程：乙方有權自行或委托第三方進行交房驗收，并決定驗收時間和地點。乙方應在收到甲方交房通知后____天內(nèi)完成驗收。2.乙方驗收權利：乙方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。乙方有權要求甲方對房屋存在的問題進行整改。3.乙方違約責任：若乙方未能按時完成交房驗收，乙方應向甲方支付____%的違約金。若乙方拒絕或延遲履行交房驗收義務，甲方有權解除合同。4.乙方驗收費用：乙方自行或委托第三方進行驗收產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)應協(xié)助雙方完成交房驗收流程，包括安排驗收時間、地點和人員。中介機構(gòu)應負責監(jiān)督交房驗收的公正性和有效性。2.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)的服務費用應在交房驗收完成后支付。3.中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)應對其提供的服務質(zhì)量負責，若因中介機構(gòu)原因?qū)е陆环框炇粘霈F(xiàn)爭議，中介機構(gòu)應承擔相應責任。中介機構(gòu)應保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介機構(gòu)保密義務：中介機構(gòu)應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機構(gòu)解除合同：若中介機構(gòu)未能履行其職責，任何一方均有權解除與中介機構(gòu)的合作關系。6.中介機構(gòu)爭議解決：中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋驗收報告4.房屋交付前的維修記錄和整改報告5.交房驗收通知及確認函6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期交房乙方逾期收房甲方交付的房屋不符合合同約定乙方使用房屋不當導致?lián)p壞中介機構(gòu)未能履行其職責2.違約行為認定：甲方逾期交房：自約定交房之日起超過____天未交付房屋乙方逾期收房：自收到交房通知之日起超過____天未進行驗收房屋不符合合同約定：經(jīng)雙方驗收，房屋存在重大質(zhì)量問題使用房屋不當導致?lián)p壞：乙方違反房屋使用規(guī)范，導致房屋損壞中介機構(gòu)未能履行其職責：中介機構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行其服務義務三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，由仲裁員組成，負責處理仲裁案件的機構(gòu)。2.人民法院：國家的審判機關，負責審理各類民事、刑事、行政案件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.產(chǎn)權證明：證明房屋所有權的法律文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。5.維修記錄：記錄房屋維修情況的文件，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交房解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方逾期收房解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔因逾期收房而產(chǎn)生的額外費用。3.問題：房屋不符合合同約定解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機構(gòu)未能履行其職責解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方在房屋交付驗收過程中的協(xié)議。2.房屋買賣雙方在房屋交付驗收過程中涉及第三方中介的情況。3.房屋買賣雙方在房屋交付驗收過程中因各種原因產(chǎn)生爭議的情況。全文完。二零二五年度房屋買賣雙方交房驗收協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2買方1.3賣方1.4交房驗收1.5交房日期1.6驗收標準1.7附屬設施2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權證號3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.交房條件4.1房屋現(xiàn)狀4.2配套設施4.3財產(chǎn)權利5.驗收標準與程序5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收程序5.4驗收人員6.驗收不合格的處理6.1不合格項目6.2處理方式6.3修復期限6.4修復費用7.交房手續(xù)與費用7.1交房手續(xù)7.2費用清單7.3費用支付方式8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋交接清單11.2配套設施清單12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止后的處理13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本協(xié)議約定的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權證號為[房屋產(chǎn)權證號]，建筑面積為[房屋面積]平方米。1.2買方：指與本協(xié)議簽訂的買受人，姓名為[買方姓名]，身份證號為[買方身份證號]。1.3賣方：指與本協(xié)議簽訂的出賣人，姓名為[賣方姓名]，身份證號為[賣方身份證號]。1.4交房驗收：指賣方將房屋交付買方使用，買方對房屋進行查驗的過程。1.5交房日期：指賣方應向買方交付房屋的日期，具體日期為[交房日期]。1.6驗收標準：指房屋交付時，應符合國家有關房屋交付標準以及雙方約定的房屋交付條件。1.7附屬設施：指房屋內(nèi)的所有附屬設施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、空調(diào)、消防設施等。2.合同主體2.1買方信息：買方全稱為[買方全稱]，住所地為[買方住所地]，法定代表人為[買方法定代表人]，聯(lián)系電話為[買方聯(lián)系電話]。2.2賣方信息：賣方全稱為[賣方全稱]，住所地為[賣方住所地]，法定代表人為[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]。3.房屋基本情況3.1房屋地址：[房屋地址]，所在區(qū)域為[房屋所在區(qū)域]。3.2房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]。3.3房屋面積：[房屋面積]平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.5房屋用途：[房屋用途]。4.交房條件4.1房屋現(xiàn)狀：房屋應保持完好，無損壞，無安全隱患。4.2配套設施：房屋內(nèi)所有附屬設施應齊全、完好，能夠正常使用。4.3財產(chǎn)權利：賣方應保證房屋所有權無爭議，不存在任何債權債務關系。5.驗收標準與程序5.1驗收標準：房屋交付時應符合國家有關房屋交付標準，以及雙方約定的房屋交付條件。5.2驗收時間：買方應在交房日期后[驗收時間]日內(nèi)完成對房屋的驗收。5.3驗收程序：買方應在驗收前向賣方發(fā)出驗收通知，賣方應按照通知要求提供相關資料和配合驗收。5.4驗收人員：驗收人員為買方指定的[驗收人員數(shù)量]人，賣方應提供必要的配合。6.驗收不合格的處理6.1不合格項目：驗收不合格的項目為[不合格項目列表]。6.2處理方式：賣方應在收到驗收不合格通知后[處理期限]日內(nèi)對不合格項目進行修復或更換。6.3修復期限：修復期限為[修復期限]。6.4修復費用：修復費用由賣方承擔，如因買方原因?qū)е碌牟缓细耥椖?，修復費用由買方承擔。7.交房手續(xù)與費用7.1交房手續(xù)：賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋維修基金繳納證明等交房手續(xù)。7.2費用清單：交房費用清單包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.3費用支付方式：交房費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式由雙方約定。8.違約責任8.1買方違約責任：買方如未按約定支付購房款，應向賣方支付[違約金比例]%的違約金。8.2賣方違約責任：賣方如未按約定時間交付房屋，應向買方支付[違約金比例]%的違約金；如房屋不符合約定條件，賣方應負責修復或退還購房款。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，并按照人民法院的判決執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因房屋交付、買賣雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。11.合同附件11.1房屋交接清單：房屋交接清單應詳細列明房屋及附屬設施的狀況。11.2配套設施清單：配套設施清單應包括房屋內(nèi)所有附屬設施的具體情況。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在協(xié)議中的住所地或約定的其他地址。12.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。12.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并應符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋的維修、使用、費用結(jié)算等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，地點為[簽訂地點]。14.合同份數(shù)與保管14.1本合同一式[份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2雙方應妥善保管合同文本，如合同文本遺失，應及時通知對方并補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1甲乙雙方共同邀請第三方參與交房驗收過程；15.2.2根據(jù)本協(xié)議的約定，由第三方作為獨立第三方對交房驗收進行監(jiān)督或鑒定；15.2.3在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，由第三方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方職責：15.3.1