二零二五年度房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房屋業(yè)主）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方（房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)商）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景為了提高房屋的抗震性能，確保房屋地基的穩(wěn)定，同時(shí)提升房屋的室內(nèi)外裝修水平，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合同履行條件等事項(xiàng)，確保雙方在合作過程中能夠按照合同約定，順利完成房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地基打樁：指在房屋地基土層中，按照設(shè)計(jì)要求，采用適當(dāng)?shù)拇驑稒C(jī)具，將樁體打入土層，形成具有一定承載力的樁基礎(chǔ)。（2）室內(nèi)外裝修：指對(duì)房屋室內(nèi)外墻面、地面、頂面以及門窗、水電等設(shè)施進(jìn)行裝飾、美化、維修等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）一體化服務(wù)：指在合同約定的范圍內(nèi)，乙方為甲方提供從地基打樁到室內(nèi)外裝修的全過程服務(wù)。（2）合同履行時(shí)間：指自合同簽訂之日起至乙方完成全部工程并驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程損失，并賠償甲方因此遭受的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)期限為：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)地點(diǎn)為：_____________________________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備、場(chǎng)地等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部工程并驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程并驗(yàn)收合格。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款項(xiàng)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）地基打樁費(fèi)用：包括樁基設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。（2）室內(nèi)外裝修費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）地基打樁費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%。b.進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的____%，支付該部分工程款的____%。c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%。（2）室內(nèi)外裝修費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%。b.進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的____%，支付該部分工程款的____%。c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相應(yīng)的工程量。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留相關(guān)支付憑證，以便日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額不低于實(shí)際損失的____%。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇現(xiàn)金賠償或等價(jià)物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合作過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致原設(shè)計(jì)方案無法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料等問題的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，需調(diào)整施工方案或工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________乙方（房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)商）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________見證人（如有）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.相關(guān)資質(zhì)證書及人員資格證書6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方逾期支付時(shí)間超過合同約定的支付期限。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定的工期完成工程。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對(duì)保密內(nèi)容保密。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________________2.第三方地址：_____________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________________5.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付合理的工期延誤補(bǔ)償。乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同金額的____%作為違約金。甲方未提供必要的施工條件和支持，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付合理的工期延誤補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（房屋業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.乙方（服務(wù)提供方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4.項(xiàng)目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1.房屋地基打樁工程3.1.1.打樁類型及規(guī)格3.1.2.打樁工程量及工期3.2.室內(nèi)裝修工程3.2.1.裝修風(fēng)格及要求3.2.2.裝修項(xiàng)目及材料清單3.3.室外裝修工程3.3.1.裝修風(fēng)格及要求3.3.2.裝修項(xiàng)目及材料清單4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)4.2.分階段支付金額及時(shí)間4.3.支付方式5.質(zhì)量要求5.1.地基打樁工程5.1.1.打樁質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.樁基檢測(cè)及驗(yàn)收5.2.室內(nèi)裝修工程5.2.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.裝修材料質(zhì)量要求5.3.室外裝修工程5.3.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2.裝修材料質(zhì)量要求6.施工進(jìn)度6.1.地基打樁工程進(jìn)度計(jì)劃6.2.室內(nèi)裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.3.室外裝修工程進(jìn)度計(jì)劃7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.2.甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.2.乙方義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.違約責(zé)任12.1.違約責(zé)任類型12.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（房屋業(yè)主）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2.聯(lián)系人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方（服務(wù)提供方）名稱：建筑工程有限公司1.2.1.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2.聯(lián)系人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)1號(hào)樓地基打樁與室內(nèi)外裝修一體化工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模及類型：建筑面積10000平方米，多層住宅2.4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起90日歷天內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1.房屋地基打樁工程3.1.1.打樁類型及規(guī)格：預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁徑600mm，樁長(zhǎng)12m3.1.2.打樁工程量及工期：共計(jì)1000根，預(yù)計(jì)工期30日歷天3.2.室內(nèi)裝修工程3.2.1.裝修風(fēng)格及要求：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，環(huán)保材料，高品質(zhì)施工3.2.2.裝修項(xiàng)目及材料清單：包括墻面涂料、地板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等3.3.室外裝修工程3.3.1.裝修風(fēng)格及要求：歐式風(fēng)格，注重美觀與實(shí)用性3.3.2.裝修項(xiàng)目及材料清單：包括外墻涂料、景觀綠化、道路硬化等4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.分階段支付金額及時(shí)間：4.2.1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）4.2.2.中期款：地基打樁工程完成后支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2.3.尾款：室內(nèi)外裝修工程全部完工并驗(yàn)收合格后支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.質(zhì)量要求5.1.地基打樁工程5.1.1.打樁質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008）5.1.2.樁基檢測(cè)及驗(yàn)收：打樁工程完成后進(jìn)行樁基檢測(cè)，合格后方可進(jìn)行下一階段施工5.2.室內(nèi)裝修工程5.2.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB502102001）5.2.2.裝修材料質(zhì)量要求：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，保證裝修質(zhì)量5.3.室外裝修工程5.3.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1252011）5.3.2.裝修材料質(zhì)量要求：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，保證裝修質(zhì)量6.施工進(jìn)度6.1.地基打樁工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1.第110天：完成場(chǎng)地平整及樁位放樣6.1.2.第1130天：完成全部打樁工作6.2.室內(nèi)裝修工程進(jìn)度計(jì)劃：6.2.1.第3160天：完成主體結(jié)構(gòu)裝修6.2.2.第6180天：完成裝飾裝修及安裝工程6.3.室外裝修工程進(jìn)度計(jì)劃：6.3.1.第3160天：完成場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)工程6.3.2.第6180天：完成裝飾裝修及安裝工程7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全7.2.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，確保施工環(huán)境整潔有序8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。8.1.2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。8.2.甲方義務(wù)8.2.1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。8.2.2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。8.2.3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括提供必要的施工圖紙和資料。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供施工條件。9.1.2.乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)。9.1.3.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中遇到的問題向甲方提出解決方案。9.2.乙方義務(wù)9.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。9.2.2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保。9.2.3.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工日志。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未整改的。11.1.2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的工期屆滿，且乙方已按合同約定完成全部施工任務(wù)的。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同的。12.違約責(zé)任12.1.違約責(zé)任類型12.1.1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.1.2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1.違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。12.2.2.違約金支付后，不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.甲方按照合同約定支付首付款。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工期屆滿，且乙方已按合同約定完成全部施工任務(wù)的。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同的。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、進(jìn)度計(jì)劃等。14.3.合同未盡事宜處理14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況決定，并應(yīng)書面通知對(duì)方。15.3.2.第三方選擇后，其資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)符合合同要求。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。15.4.2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和條件。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.第三方介入后的合同履行16.1.1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.1.2.第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由合同約定的一方承擔(dān)。16.2.2.未約定的，由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。16.3.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)。16.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由各方按比例分擔(dān)。16.4.第三方介入時(shí)的合同變更16.4.1.第三方介入可能導(dǎo)致合同部分內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。16.4.2.甲方和乙方應(yīng)在收到變更通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1.1.第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總價(jià)的一定比例。17.1.2.第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成的損失，其賠償金額不超過合同總價(jià)的一定比例。17.1.3.第三方因不可抗力造成的損失，其賠償金額不超過合同總價(jià)的一定比例。17.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以調(diào)整。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表