二零二五年度住宅購置意向協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅購置意向協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3意向協(xié)議2.房屋購買意向2.1購買意向表示2.2房屋購買價格2.3付款方式3.房屋信息確認(rèn)3.1房屋狀況確認(rèn)3.2房屋權(quán)屬確認(rèn)3.3房屋周邊環(huán)境確認(rèn)4.意向協(xié)議期限4.1協(xié)議生效時間4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)簽5.房屋購買條件5.1房屋購買資格5.2房屋購買流程5.3房屋購買手續(xù)6.房屋價格調(diào)整6.1價格調(diào)整原因6.2價格調(diào)整方式6.3價格調(diào)整通知7.付款條款7.1付款時間7.2付款方式7.3付款違約責(zé)任8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付手續(xù)9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋所在地：[房屋所在地]1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2.5房屋用途：[房屋用途]1.3意向協(xié)議1.3.1本意向協(xié)議簽訂后，甲方同意向乙方購買上述房屋。1.3.2本意向協(xié)議不構(gòu)成任何法律意義上的買賣合同。2.房屋購買意向2.1購買意向表示2.1.1甲方在此表示，愿意按照本意向協(xié)議的約定購買乙方上述房屋。2.1.2乙方接受甲方的購買意向。2.2房屋購買價格2.2.1房屋購買價格為：[房屋購買價格]元人民幣。2.2.2該價格包含稅費、維修基金等所有相關(guān)費用。2.2.3甲方同意按照該價格購買乙方上述房屋。2.3付款方式2.3.1.1首付款：[首付款金額]元人民幣，于本意向協(xié)議簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；2.3.1.2尾款：[尾款金額]元人民幣，于房屋交付之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付。3.房屋信息確認(rèn)3.1房屋狀況確認(rèn)3.1.1甲方確認(rèn)已對房屋進(jìn)行了實地查看，對房屋的實際情況進(jìn)行了充分了解。3.1.2乙方保證房屋的現(xiàn)狀與甲方所了解的情況一致。3.2房屋權(quán)屬確認(rèn)3.2.1乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3房屋周邊環(huán)境確認(rèn)3.3.1甲方確認(rèn)已對房屋周邊環(huán)境進(jìn)行了實地考察，對周邊環(huán)境滿意。3.3.2乙方保證房屋周邊環(huán)境符合甲方要求。4.意向協(xié)議期限4.1協(xié)議生效時間4.1.1本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協(xié)議終止條件4.2.1任何一方未按約定履行本意向協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)終止本意向協(xié)議。4.2.2本意向協(xié)議因不可抗力原因無法履行時，雙方可協(xié)商終止本意向協(xié)議。4.3協(xié)議續(xù)簽4.3.1雙方可在本意向協(xié)議到期前協(xié)商續(xù)簽。5.房屋購買條件5.1房屋購買資格5.1.1甲方保證具備購買房屋的資格，包括但不限于：符合購房政策、具備支付購房款的能力等。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。5.2房屋購買流程5.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的購房流程進(jìn)行操作。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。5.3房屋購買手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)按照購房流程的指引，及時辦理購房手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理購房手續(xù)。6.房屋價格調(diào)整6.1價格調(diào)整原因6.1.1因國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致房屋價格發(fā)生變動。6.2價格調(diào)整方式6.2.1雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價格。6.2.2調(diào)整后的價格應(yīng)書面通知對方。6.3價格調(diào)整通知6.3.1任何一方提出價格調(diào)整請求時，應(yīng)在收到對方書面同意后進(jìn)行調(diào)整。7.付款條款7.1付款時間7.1.1首付款：[首付款金額]元人民幣，于本意向協(xié)議簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付；7.1.2尾款：[尾款金額]元人民幣，于房屋交付之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付。7.2付款方式7.2.1首付款：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.2.2尾款：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。7.3付款違約責(zé)任7.3.1甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.3.2甲方未按時支付尾款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.房屋交付8.1房屋交付時間8.1.1乙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂之日起[房屋交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。8.1.2房屋交付時間以實際交付日期為準(zhǔn)。8.2房屋交付條件8.2.1房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、房屋權(quán)屬清晰等。8.2.2乙方應(yīng)確保房屋交付時無任何權(quán)屬糾紛。8.3房屋交付手續(xù)8.3.1甲方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。8.3.2乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)保證房屋在交付時無質(zhì)量問題。9.2質(zhì)量保證期限9.2.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限]。9.2.2質(zhì)量保證期限屆滿后，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。9.3質(zhì)量保證責(zé)任9.3.1乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知乙方，乙方應(yīng)在[通知后處理期限]內(nèi)予以處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本意向協(xié)議的約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反本意向協(xié)議的約定，給對方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額支付違約金。11.3.2如違約金不足以賠償損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本意向協(xié)議。12.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本意向協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2.2解除合同的通知送達(dá)對方后，本意向協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本意向協(xié)議上簽字（或蓋章）。13.1.2本意向協(xié)議符合法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時間13.2.1本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效地點13.3.1本意向協(xié)議的生效地點為房屋所在地。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)對方住所地。14.2合同附件14.2.1本意向協(xié)議的附件與本意向協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同變更與解除14.3.1本意向協(xié)議的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3.2本意向協(xié)議的變更或解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本意向協(xié)議履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入條件1.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方服務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地提供所需服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本意向協(xié)議項下的責(zé)任，以本意向協(xié)議約定的第三方服務(wù)費用為限。2.1.2第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序3.1.1雙方應(yīng)共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.1.2雙方應(yīng)簽訂與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的工作資料和條件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)雙方同意。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正地提供所需服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.3第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在本意向協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍。4.1.2合同雙方對房屋買賣的其他責(zé)任，不因第三方介入而免除。4.2利益劃分4.2.1第三方服務(wù)的收益歸第三方所有。4.2.2合同雙方在房屋買賣中的收益，不因第三方介入而影響。4.3爭議解決4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方額外條款5.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并提供必要的工作條件。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行義務(wù)。5.2乙方額外條款5.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并提供必要的工作條件。5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行義務(wù)。5.3甲方和乙方共同責(zé)任5.3.1甲方和乙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利開展服務(wù)。5.3.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.4第三方介入費用5.4.1第三方服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、房屋地址等信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：清晰、完整，包含房屋買賣雙方信息、房屋信息、價格、付款方式等。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的成立。4.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：用于證明付款行為的真實性。5.房屋交付確認(rèn)書要求：清晰、完整，包含房屋交付時間、房屋交付條件、驗收結(jié)果等信息。說明：用于證明房屋交付的完成。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等信息。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付首付款或尾款。1.2乙方未按時交付房屋。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總價款的[違約金比例]。2.3如違約金不足以賠償損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：3.1甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付[首付款金額]×[違約金比例]的違約金。3.2乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付[房屋總價款]×[違約金比例]的違約金。3.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。全文完。二零二四年度住宅購置意向協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1協(xié)議雙方的基本信息2.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式3.住宅購置意向概述3.1住宅購置的基本情況3.2住宅購置的目的4.住宅購置的標(biāo)的4.1住宅的具體信息4.2住宅的產(chǎn)權(quán)情況5.住宅購置的價格和支付方式5.1住宅購置的價格5.2住宅購置的支付方式6.交房時間和條件6.1交房時間6.2交房條件7.付款和違約責(zé)任7.1付款時間和金額7.2違約責(zé)任8.住宅產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用9.住宅質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他條款14.1其他約定事項14.2其他法律效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度住宅購置意向協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指有意向購買住宅的一方。1.1.3“乙方”指提供住宅出售的一方。1.1.4“住宅”指乙方同意出售給甲方的具體住宅。1.1.5“協(xié)議金額”指甲方同意支付的住宅購置總價款。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.協(xié)議雙方信息2.1協(xié)議雙方的基本信息2.1.1甲方：2.1.1.1全稱：2.1.1.2法定代表人：2.1.1.3注冊地址：2.1.1.4聯(lián)系方式：2.1.2乙方：2.1.2.1全稱：2.1.2.2法定代表人：2.1.2.3注冊地址：2.1.2.4聯(lián)系方式：2.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系方式：2.2.1.1聯(lián)系電話：2.2.1.2電子郵箱：2.2.2乙方聯(lián)系方式：2.2.2.1聯(lián)系電話：2.2.2.2電子郵箱：3.住宅購置意向概述3.1住宅購置的基本情況3.1.1住宅地址：3.1.2住宅面積：3.1.3住宅戶型：3.1.4住宅樓棟：3.1.5住宅樓層：3.1.6住宅朝向：3.2住宅購置的目的3.2.1甲方購置住宅的目的為自住。4.住宅購置的標(biāo)的4.1住宅的具體信息4.1.1住宅產(chǎn)權(quán)證號：4.1.2住宅規(guī)劃用途：4.1.3住宅配套設(shè)施：4.1.4住宅周邊環(huán)境：4.2住宅的產(chǎn)權(quán)情況4.2.1住宅產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。4.2.2住宅不存在任何抵押、查封等情況。5.住宅購置的價格和支付方式5.1住宅購置的價格5.1.1住宅購置總價款為人民幣_____元整。5.2住宅購置的支付方式5.2.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣_____元整作為定金。5.2.2余款支付方式為______。6.交房時間和條件6.1交房時間6.1.1乙方應(yīng)在______前將住宅交付給甲方。6.2交房條件6.2.1住宅應(yīng)達(dá)到交付使用條件。6.2.2住宅應(yīng)無任何質(zhì)量缺陷。8.住宅產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。8.1.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔(dān)。8.2過戶費用8.2.1住宅產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方支付。9.住宅質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1住宅質(zhì)量保證期限為____年。9.1.2質(zhì)量保證期限自甲方接收住宅之日起計算。9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)和解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1住宅交付后，本合同自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2任何修改與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1本合同附件一為住宅購置意向書。13.2附件二13.2.1本合同附件二為住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.其他條款14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他法律效力14.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，如合同內(nèi)容與法律相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，且在合同履行過程中。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任18.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同協(xié)議金額的_____%。18.2.2第三方責(zé)任限額計算公式：第三方責(zé)任限額=協(xié)議金額×責(zé)任限額比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲方對第三方的授權(quán)和委托。19.1.2甲方對第三方的授權(quán)不得損害乙方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙方對第三方的認(rèn)可和接受。19.2.2乙方對第三方的接受不得影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的條款仍然有效。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方和第三方協(xié)商承擔(dān)。23.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅購置意向書要求：詳細(xì)描述住宅購置意向，包括住宅的具體信息、價格、支付方式等。說明：本附件為雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供住宅產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明住宅產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：本附件用于證明住宅的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的安全。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，證明甲方已按照合同約定支付款項。說明：本附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：交房確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)住宅交付完畢的文件。說明：本附件用于證明住宅已交付給甲方，是合同履行的重要節(jié)點。5.附件五：質(zhì)量保證書要求：乙方提供的住宅質(zhì)量保證書，承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修或賠償。說明：本附件用于保障甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)的權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。乙方未按約定時間交付住宅。乙方提供的住宅存在質(zhì)量問題。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和利息。乙方未按約定時間交付住宅，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供的住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，包括維修費用和賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。示例二：乙方未按約定時間交付住宅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：乙方提供的住宅存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方維修或賠償，包括維修費用人民幣____元和賠償損失人民幣____元。示例四：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅購置意向協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.購置意向4.1購置目的4.2購置價格4.3購置時間5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)證7.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.房屋稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費繳納9.房屋裝修9.1裝修要求9.2裝修費用9.3裝修時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度住宅購置意向協(xié)議書》。1.1.2“出賣方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.3“買受方”指在本合同中購買房屋的乙方。1.1.4“房屋”指出賣方所有并愿意出售給買受方的具體房產(chǎn)。1.1.5“購置意向”指買受方對購買房屋的意愿及初步意向價格。1.1.6“購置價格”指買受方愿意支付的購買房屋的總金額。1.1.7“購置時間”指買受方計劃完成房屋購置的具體時間。1.1.8“付款方式”指買受方支付購置價格的付款方式。1.1.9“房屋交付”指出賣方將房屋交付給買受方的行為。1.1.10“房屋產(chǎn)權(quán)證”指證明房屋所有權(quán)的法律文件。1.1.11“房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指房屋所有權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移至買受方的法律程序。1.1.12“房屋稅費”指購置房屋過程中需要繳納的各種稅費。1.1.13“房屋裝修”指對房屋進(jìn)行的裝修改造工作。1.1.14“爭議解決”指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議如何解決。1.1.15“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.16“合同解除”指在合同履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同的條件和程序。1.1.17“合同生效”指本合同正式開始生效的條件和時間。第二條雙方基本信息2.1出賣方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5住所地：____________________2.2買受方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5住所地：____________________第三條房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________（平方米）3.3房屋用途：____________________第四條購置意向4.1購置目的：____________________4.2購置價格：____________________（人民幣元）4.3購置時間：____________________第五條付款方式5.1付款比例：____________________5.2付款時間：____________________5.3付款方式：____________________第六條房屋交付6.1交付時間：____________________6.2交付條件：____________________6.3交付方式：____________________第七條房屋產(chǎn)權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)證：____________________7.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：____________________第八條房屋稅費8.1稅費承擔(dān)8.1.1買受方應(yīng)承擔(dān)購置房屋過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。8.1.2出賣方應(yīng)承擔(dān)購置房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)證費、登記費等。8.2稅費繳納8.2.1買受方應(yīng)在房屋交付前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納所有稅費。8.2.2出賣方應(yīng)在房屋交付前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納所有稅費。第九條房屋裝修9.1裝修要求9.1.1買受方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定。9.1.2裝修方案應(yīng)經(jīng)出賣方書面同意后方可實施。9.2裝修費用9.2.1裝修費用由買受方自行承擔(dān)。9.2.2裝修費用不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。9.3裝修時間9.3.1裝修時間應(yīng)在房屋交付后，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前完成。9.3.2裝修時間應(yīng)與買受方的生活和工作安排相協(xié)調(diào)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購置價格的1%。11.1.2買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的1%。11.2違約責(zé)任11.2.1出賣方違約的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2買受方違約的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。12.1.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵循誠實信用原則。14.2.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1房屋的評估、鑒定、勘察等；2.1.2房屋交易的協(xié)調(diào)、促成、跟進(jìn)等；2.1.3法律文件的起草、審核、見證等；2.1.4監(jiān)理房屋裝修質(zhì)量、進(jìn)度等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項和職責(zé)；4.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；4.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合；5.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；6.1.3在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)可能損害甲乙雙方利益的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：7.1.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項；7.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；7.1.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，按照雙方簽訂的協(xié)議解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后