2025年度特色資源選礦廠租賃承包合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色資源選礦廠租賃承包合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.選礦廠基本情況2.選礦廠設(shè)施及設(shè)備清單3.選礦廠產(chǎn)權(quán)歸屬三、租賃用途1.選礦廠生產(chǎn)范圍2.選礦廠產(chǎn)品類型3.選礦廠生產(chǎn)規(guī)模四、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長(zhǎng)條件五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.選礦廠使用權(quán)b.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)c.技術(shù)改進(jìn)權(quán)2.租賃方義務(wù)a.維護(hù)選礦廠設(shè)施b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)c.按時(shí)繳納租金及保證金3.承包方權(quán)利a.生產(chǎn)管理權(quán)b.技術(shù)創(chuàng)新權(quán)c.人員招聘權(quán)4.承包方義務(wù)a.按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)b.確保選礦廠安全生產(chǎn)c.遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)八、技術(shù)要求及管理1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.生產(chǎn)工藝3.安全生產(chǎn)管理4.環(huán)境保護(hù)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的資產(chǎn)處理十三、合同附件1.選礦廠設(shè)施清單2.技術(shù)資料3.相關(guān)法律法規(guī)十四、其他約定1.隱私保護(hù)2.法律適用3.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度特色資源選礦廠租賃承包合同書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：a.租賃方（甲方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：b.承包方（乙方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：二、租賃標(biāo)的1.選礦廠基本情況：a.選礦廠名稱：b.選礦廠地址：c.選礦廠占地面積：d.選礦廠主要設(shè)備：2.選礦廠設(shè)施及設(shè)備清單：a.設(shè)備名稱及型號(hào)：b.設(shè)備數(shù)量：c.設(shè)備使用年限：3.選礦廠產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方三、租賃用途1.選礦廠生產(chǎn)范圍：______資源選礦2.選礦廠產(chǎn)品類型：______產(chǎn)品3.選礦廠生產(chǎn)規(guī)模：______噸/年四、租賃期限1.租賃開始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)條件：a.甲方同意；b.乙方提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)；c.重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金總額：____萬(wàn)元人民幣2.租金支付方式：a.按月支付；b.每月____日前支付；3.租金支付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.違約責(zé)任：a.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、租賃保證金1.保證金金額：____萬(wàn)元人民幣2.保證金繳納方式：一次性繳納3.保證金退還條件：a.租賃期滿且乙方無違約行為；b.乙方提前解除合同，且無違約行為。七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.選礦廠使用權(quán)；b.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)；c.技術(shù)改進(jìn)權(quán)；2.租賃方義務(wù)a.維護(hù)選礦廠設(shè)施；b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；c.按時(shí)繳納租金及保證金；3.承包方權(quán)利a.生產(chǎn)管理權(quán)；b.技術(shù)創(chuàng)新權(quán)；c.人員招聘權(quán)；4.承包方義務(wù)a.按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)；b.確保選礦廠安全生產(chǎn)；c.遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。八、技術(shù)要求及管理1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范；b.選用高效節(jié)能設(shè)備；c.優(yōu)化生產(chǎn)流程，提高資源利用率。2.生產(chǎn)工藝：a.采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝流程；b.嚴(yán)格執(zhí)行生產(chǎn)工藝操作規(guī)程；c.定期對(duì)生產(chǎn)工藝進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。3.安全生產(chǎn)管理：a.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；b.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；c.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。4.環(huán)境保護(hù)：a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)；b.對(duì)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣進(jìn)行處理；c.定期對(duì)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)及政策要求；c.不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約。3.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方；b.書面確認(rèn)解除事實(shí)；c.清算雙方債權(quán)債務(wù)。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)繳納租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.未能確保安全生產(chǎn)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算方法：a.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算；b.違約金最高不超過合同總金額的____%。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決；b.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；c.向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)；b.雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交；b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序：a.雙方書面確認(rèn)合同終止；b.清算雙方債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后的資產(chǎn)處理：a.甲方收回租賃物；b.乙方應(yīng)將選礦廠恢復(fù)至原狀。十三、合同附件1.選礦廠設(shè)施清單；2.技術(shù)資料；3.相關(guān)法律法規(guī)。十四、其他約定1.隱私保護(hù)：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；b.合同簽訂地法律為解決合同爭(zhēng)議的準(zhǔn)據(jù)法。3.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)生產(chǎn)決策：a.甲方有權(quán)對(duì)選礦廠的生產(chǎn)計(jì)劃、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)改造進(jìn)行決策；b.乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，確保生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；c.甲方有權(quán)指定乙方的主要管理人員。2.甲方提供技術(shù)支持：a.甲方應(yīng)向乙方提供選礦廠所需的技術(shù)支持，包括但不限于生產(chǎn)工藝、設(shè)備操作和維護(hù)等；b.甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)銷售：a.甲方負(fù)責(zé)選礦廠產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售，乙方不得自行銷售；b.甲方應(yīng)保證產(chǎn)品銷售價(jià)格合理，不得損害乙方利益。4.甲方承擔(dān)社會(huì)責(zé)任：a.甲方應(yīng)承擔(dān)選礦廠運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的社會(huì)責(zé)任，包括環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等；b.甲方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行相關(guān)檢查和監(jiān)督。5.甲方支付管理費(fèi)用：a.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用等；b.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)：a.乙方有權(quán)對(duì)選礦廠的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、設(shè)備維護(hù)等；b.甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)技術(shù)改進(jìn)：a.乙方有權(quán)對(duì)選礦廠的技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量；b.乙方應(yīng)確保技術(shù)改進(jìn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售：a.乙方有權(quán)自行銷售選礦廠產(chǎn)品，甲方不得干涉；b.乙方應(yīng)保證銷售渠道合法，不得損害甲方利益。4.乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)選礦廠運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等；b.甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營(yíng)決策失誤而產(chǎn)生的損失。5.乙方支付管理費(fèi)用：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方管理費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等；b.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障；b.第三方中介有權(quán)對(duì)選礦廠的生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介的費(fèi)用：a.第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)；b.第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的更換：a.雙方均有權(quán)要求更換第三方中介，但需提前____天書面通知對(duì)方；b.更換第三方中介的費(fèi)用由更換方承擔(dān)。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決：a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介的保密義務(wù)：a.第三方中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；b.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.選礦廠設(shè)施清單2.技術(shù)資料3.相關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.雙方法定代表人身份證明8.管理費(fèi)用支付憑證9.第三方中介費(fèi)用支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.承包方未按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)；c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；d.任何一方違反合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；e.任何一方違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定；2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有確鑿證據(jù)；b.違約行為需經(jīng)雙方確認(rèn)；c.違約行為的認(rèn)定需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將選礦廠使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)選礦廠的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生產(chǎn)過程中設(shè)備故障導(dǎo)致生產(chǎn)停滯。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快提供必要的設(shè)備維修或更換服務(wù)。2.問題：市場(chǎng)行情波動(dòng)導(dǎo)致產(chǎn)品價(jià)格下降。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或產(chǎn)品價(jià)格，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。3.問題：乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.選礦廠租賃承包；2.特色資源開發(fā)與利用；3.企業(yè)間合作與共贏；4.生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理；5.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險(xiǎn)防范。全文完。2024年度特色資源選礦廠租賃承包合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方和乙方）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的特色資源選礦廠租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃承包特色資源選礦廠過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃承包關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）選礦廠：指甲方擁有的用于進(jìn)行選礦作業(yè)的工廠，包括廠房、設(shè)備、原材料等。（2）租賃：指甲方將選礦廠的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定的租金支付甲方。（3）承包：指乙方在租賃期間，對(duì)選礦廠進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）特色資源：指具有特定用途、市場(chǎng)需求的礦產(chǎn)資源。（2）租賃承包期限：指甲方將選礦廠租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃承包期間對(duì)選礦廠的經(jīng)營(yíng)和管理。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回選礦廠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃承包期間，自主經(jīng)營(yíng)管理選礦廠。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)保證選礦廠的安全、環(huán)保和合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)選礦廠位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)管理選礦廠，確保選礦廠的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃承包期限屆滿；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將選礦廠交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回選礦廠，乙方無權(quán)要求甲方賠償損失。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余業(yè)務(wù)和債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，合同終止后無違約行為，押金全額無息退還。（3）水電費(fèi)：乙方在使用選礦廠過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)選礦廠的日常維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算后____日內(nèi)支付費(fèi)用。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供選礦廠或提供選礦廠不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）乙方在租賃承包期間，因管理不善導(dǎo)致選礦廠發(fā)生安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)選礦廠的最終所有權(quán)，乙方在租賃承包期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)選礦廠的生產(chǎn)工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)選礦廠的經(jīng)營(yíng)決策、人事任免等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就選礦廠的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通信息，協(xié)調(diào)工作。（2）共同解決租賃承包過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色資源選礦廠租賃承包關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.選礦廠設(shè)施清單2.銀行賬戶信息3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.選礦廠設(shè)施清單2.銀行賬戶信息3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)參數(shù)、環(huán)境保護(hù)措施等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供選礦廠或提供選礦廠不符合約定。擅自終止合同。乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自終止合同。因管理不善導(dǎo)致選礦廠發(fā)生安全事故或環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，或提供的選礦廠不符合合同約定。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定進(jìn)行操作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將另一方當(dāng)事人訴至人民法院，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同執(zhí)行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議，補(bǔ)充或修改原有合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付違約金，并建立催款機(jī)制。2.問題：選礦廠設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查設(shè)備狀態(tài)。3.問題：環(huán)境保護(hù)措施不落實(shí)。解決辦法：制定環(huán)境保護(hù)措施，明確責(zé)任主體，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前