二零二五年度建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維分包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價(jià)格1.5合同支付方式2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工圖紙與資料2.3施工進(jìn)度與計(jì)劃2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5施工安全與環(huán)保3.施工準(zhǔn)備與組織3.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備3.2施工人員與設(shè)備3.3施工材料與物資3.4施工組織與管理4.施工實(shí)施4.1施工進(jìn)度管理4.2施工質(zhì)量管理4.3施工安全與環(huán)保管理4.4施工變更與調(diào)整5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證體系5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施6.4事故處理與報(bào)告7.施工合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件清單13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行時(shí)間13.3合同保密條款13.4合同解除與終止條件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1分包方：甲方1.1.2總包方：乙方1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維的相關(guān)工程，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成分包工程。1.2.2合同標(biāo)的包括但不限于建筑水電安裝工程、綠色建筑運(yùn)維服務(wù)以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝與維護(hù)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同價(jià)格1.4.1合同總價(jià)為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。1.4.2合同價(jià)格包含建筑水電安裝工程費(fèi)用、綠色建筑運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝與維護(hù)費(fèi)用。1.5合同支付方式1.5.1乙方在工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的80%。1.5.2乙方在合同約定的運(yùn)維服務(wù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的20%。1.5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成建筑水電安裝工程。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色建筑運(yùn)維服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)、能源管理等。2.2施工圖紙與資料2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工。2.2.2乙方在施工過程中需及時(shí)提供相關(guān)施工資料，包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.3施工進(jìn)度與計(jì)劃2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.3.2乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.4.2乙方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)影響使用功能的問題。2.5施工安全與環(huán)保2.5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.5.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.施工準(zhǔn)備與組織3.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備3.1.1乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，了解施工環(huán)境。3.1.2乙方應(yīng)做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、設(shè)備、材料等。3.2施工人員與設(shè)備3.2.1乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和管理人員，確保施工順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)確保施工設(shè)備的完好和適用性。3.3施工材料與物資3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定采購施工材料與物資。3.3.2乙方應(yīng)確保施工材料與物資的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工組織與管理3.4.1乙方應(yīng)建立健全施工組織與管理體系。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.施工實(shí)施4.1施工進(jìn)度管理4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.2施工質(zhì)量管理4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。4.3施工安全與環(huán)保管理4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。4.3.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.4施工變更與調(diào)整4.4.1如遇施工過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并取得甲方同意。4.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工變更或調(diào)整，并確保工程質(zhì)量。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證體系5.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.1.2質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2.2乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)體質(zhì)量、施工工藝、材料質(zhì)量等方面。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)整改。5.4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。6.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.3.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理和廢水處理工作。6.4事故處理與報(bào)告6.4.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。6.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)報(bào)告事故情況。7.施工合同變更與解除7.1合同變更程序7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。7.2合同解除條件7.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出合同解除。7.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事項(xiàng)。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。7.4合同解除后的處理7.4.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成已完成的工程。7.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)，除非雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)。9.1.2乙方違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由人民法院判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止事項(xiàng)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件清單13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1合同履行地點(diǎn)為甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。13.2合同履行時(shí)間13.2.1合同履行時(shí)間自合同生效之日起至合同約定的工程完工之日止。13.3合同保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除與終止條件13.4.1合同解除與終止條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。14.2合同解除條件14.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問、項(xiàng)目管理公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目前期咨詢、施工過程中的監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方提出引入第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前向另一方書面通知，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用支付方式。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、行業(yè)聲譽(yù)、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)條件。16.2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)雙方一致同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方指定的職責(zé)范圍，履行其服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任和違約責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定的乙方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方各自的職責(zé)范圍相區(qū)分。19.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，應(yīng)由甲方或乙方各自承擔(dān)。19.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情合理確定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定分期支付。20.2.2任何一方不得因第三方介入而免除其合同約定的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)雙方同意，并書面確認(rèn)。21.1.2合同變更應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件22.1.1第三方介入的合同解除條件應(yīng)符合本合同關(guān)于合同解除的規(guī)定。22.2合同解除程序22.2.1第三方介入的合同解除程序應(yīng)符合本合同關(guān)于合同解除的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑水電安裝工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)注尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，應(yīng)由甲方提供或委托設(shè)計(jì)單位繪制。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方特殊要求、施工工藝流程等。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術(shù)要求，應(yīng)由甲方提供或委托設(shè)計(jì)單位制定。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段施工內(nèi)容、時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中時(shí)間管理的依據(jù)，應(yīng)由乙方在開工前制定并提交甲方審核。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)、隱蔽工程檢驗(yàn)等檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由乙方在施工過程中定期提交甲方。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任制、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是確保施工安全的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方在施工前制定并提交甲方審核。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物處理措施。說明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)的重要保證，應(yīng)由乙方在施工前制定并提交甲方審核。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱、頁碼、份數(shù)等。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，用于明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的施工進(jìn)度完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，造成環(huán)境污染。1.5乙方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的施工進(jìn)度完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.示例說明3.1示例一：乙方在施工過程中，由于管理不善，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成1人受傷。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例二：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同有效期二、雙方當(dāng)事人信息1.合同甲方信息2.合同乙方信息三、合同標(biāo)的1.建筑水電安裝工程內(nèi)容2.綠色建筑運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容四、合同金額與支付方式1.合同總金額2.分階段支付金額及時(shí)間3.付款條件及方式五、工期與進(jìn)度安排1.工期總天數(shù)2.分階段工期及節(jié)點(diǎn)3.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)六、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.建筑水電安裝工程質(zhì)量要求2.綠色建筑運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量要求3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收七、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.建筑水電安裝技術(shù)規(guī)范2.綠色建筑運(yùn)維技術(shù)規(guī)范八、工程材料與設(shè)備1.材料設(shè)備采購要求2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備驗(yàn)收與保管九、合同履行與監(jiān)督1.合同履行過程中雙方權(quán)利義務(wù)2.工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任劃分2.違約金計(jì)算與支付3.爭(zhēng)議解決方式十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十三、合同附件1.附件一：建筑水電安裝工程圖紙2.附件二：綠色建筑運(yùn)維服務(wù)方案3.附件三：材料設(shè)備清單十四、其他約定1.合同生效條件2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解除與終止的生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擬建項(xiàng)目建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)達(dá)成一致，簽訂本合同。2.合同目的與原則本合同旨在明確雙方在建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)綠色建筑運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并完成綠色建筑運(yùn)維服務(wù)后終止。二、雙方當(dāng)事人信息1.合同甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：三、合同標(biāo)的1.建筑水電安裝工程內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行建筑水電安裝工程，具體包括但不限于：水電管道安裝電氣設(shè)備安裝電氣線路敷設(shè)水泵、水箱等設(shè)備安裝2.綠色建筑運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方綠色建筑項(xiàng)目的運(yùn)維服務(wù)，具體包括但不限于：能源管理設(shè)備維護(hù)安全管理環(huán)境保護(hù)四、合同金額與支付方式1.合同總金額本合同總金額為人民幣_(tái)____元。2.分階段支付金額及時(shí)間階段一：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的_____%作為預(yù)付款。階段二：工程完成_____%后，甲方支付乙方合同總金額的_____%。階段三：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的_____%。3.付款條件及方式甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付條件將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。五、工期與進(jìn)度安排1.工期總天數(shù)建筑水電安裝工程總工期為____天。綠色建筑運(yùn)維服務(wù)期限為____年。2.分階段工期及節(jié)點(diǎn)階段一：____天，完成基礎(chǔ)水電安裝。階段二：____天，完成電氣設(shè)備安裝。階段三：____天，完成電氣線路敷設(shè)。3.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。六、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.建筑水電安裝工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.綠色建筑運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量要求運(yùn)維服務(wù)應(yīng)符合綠色建筑運(yùn)維的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物的安全、舒適、節(jié)能和環(huán)保。3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工或運(yùn)維。七、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.建筑水電安裝技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格按照《建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.綠色建筑運(yùn)維技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)維服務(wù)。八、工程材料與設(shè)備1.材料設(shè)備采購要求乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交材料設(shè)備清單，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.材料設(shè)備質(zhì)量要求所采購的材料與設(shè)備必須具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的安裝、使用安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備驗(yàn)收與保管甲方應(yīng)在乙方提交材料設(shè)備清單后，對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保材料設(shè)備在施工期間的安全與完好。九、合同履行與監(jiān)督1.合同履行過程中雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作提出合理要求。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。2.工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算與支付違約金按合同總金額的_____%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付違約金。3.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。2.合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且綠色建筑運(yùn)維服務(wù)期限屆滿。3.合同解除或終止后的處理十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同附件1.附件一：建筑水電安裝工程圖紙2.附件二：綠色建筑運(yùn)維服務(wù)方案3.附件三：材料設(shè)備清單十四、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除與終止的生效條件本合同解除或終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.建筑水電安裝工程圖紙2.綠色建筑運(yùn)維服務(wù)方案3.材料設(shè)備清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的合理修改要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)施工過程和運(yùn)維效果進(jìn)行全程監(jiān)督。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，達(dá)成一致后以書面形式進(jìn)行修改。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，積極配合甲方解決問題。5.甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，確保乙方在施工過程中準(zhǔn)確執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為專業(yè)施工和運(yùn)維單位，對(duì)施工和運(yùn)維過程擁有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，制定施工和運(yùn)維方案。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，不得隨意干預(yù)。2.乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方對(duì)施工進(jìn)度有控制權(quán)。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主采購材料。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自行采購材料。甲方不得干預(yù)乙方的材料采購行為。5.乙方運(yùn)維效果保證條款說明：乙方對(duì)綠色建筑運(yùn)維效果承擔(dān)最終責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保綠色建筑運(yùn)維效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因運(yùn)維效果不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：為保障合同履行，雙方可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。內(nèi)容：雙方可共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)施工、運(yùn)維過程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收和評(píng)估，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，支付方式為合同簽訂后預(yù)付____%，驗(yàn)收合格后支付____%，剩余部分在合同終止后支付。3.第三方中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決中的角色和責(zé)任。內(nèi)容：如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)有異議，應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑水電安裝工程圖紙2.綠色建筑運(yùn)維服務(wù)方案3.材料設(shè)備清單4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.合同履行過程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.運(yùn)維效果評(píng)估報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。一方未按合同約定提供必要的信息或資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可調(diào)整施工方案或延長(zhǎng)工期。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，可暫停施工，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：運(yùn)維效果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑項(xiàng)目的建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維。2.既有建筑項(xiàng)目的改造升級(jí)，涉及建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維。3.綠色建筑項(xiàng)目的全過程服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等。4.建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維項(xiàng)目的分包合作。全文完。二零二四年度建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑水電安裝方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（綠色建筑運(yùn)維方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維方面的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綠色、環(huán)保、高效的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑水電安裝：指在本項(xiàng)目中，乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)建筑水電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.綠色建筑運(yùn)維：指乙方在本項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)對(duì)建筑水電系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、優(yōu)化，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.運(yùn)維：指對(duì)建筑水電系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、優(yōu)化等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和工作環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維工作。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：1.本項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格，甲方確認(rèn)乙方完成建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維工作后，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.建筑水電安裝費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.綠色建筑運(yùn)維費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、優(yōu)化費(fèi)、應(yīng)急維修費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括合同管理、協(xié)調(diào)溝通、項(xiàng)目監(jiān)督等費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按月提交工作進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到乙方提交的資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到乙方提交的資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每月的一個(gè)工作日提交，甲方在收到資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)乙方提交的發(fā)票及結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性。2.乙方應(yīng)確保提交的發(fā)票及結(jié)算報(bào)告符合國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要的施工條件和工作環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.若違約行為造成甲方實(shí)際損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法規(guī)變動(dòng)。3.社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國(guó)家政策調(diào)整，如環(huán)保政策、能源政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方作為綠色建筑運(yùn)維方，因合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠色建筑運(yùn)維方案和技術(shù)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如需調(diào)整施工方案或技術(shù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。2.乙方在施工過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑水電安裝與綠色建筑運(yùn)維分包的全部協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑水電安裝方）：簽字：_________日期：_________乙方（綠色建筑運(yùn)維方）：簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件