二零二五年度北京二手房交易風險評估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京二手房交易風險評估合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂日期及地點3.交易房屋基本情況3.1房屋產權信息3.2房屋地址及面積3.3房屋裝修情況4.交易價格及付款方式4.1交易價格4.2付款方式5.交易稅費及承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費承擔6.房屋產權過戶及登記6.1過戶流程6.2登記流程7.房屋交接及驗收7.1交接時間及地點7.2驗收標準及程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂日期及地點2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.2合同簽訂地點：_______3.交易房屋基本情況3.1房屋產權信息3.1.1房屋所有權證號：_______3.1.2房屋所有權人：_______3.2房屋地址及面積3.2.1房屋地址：_______3.2.2房屋建筑面積：_______平方米3.2.3房屋使用面積：_______平方米3.3房屋裝修情況3.3.1裝修風格：_______3.3.2裝修年限：_______年3.3.3裝修狀態(tài)：_______4.交易價格及付款方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價：_______元人民幣4.2付款方式4.2.1付款比例：_______%4.2.2付款時間：_______4.2.3付款方式：_______5.交易稅費及承擔5.1稅費種類及金額5.1.1契稅：_______元人民幣5.1.2印花稅：_______元人民幣5.1.3其他稅費：_______元人民幣5.2稅費承擔5.2.1甲方承擔稅費：_______%5.2.2乙方承擔稅費：_______%6.房屋產權過戶及登記6.1過戶流程6.1.1甲方提供房屋所有權證等相關文件6.1.2乙方辦理過戶手續(xù)6.1.3產權轉移登記6.2登記流程6.2.1甲方提供房屋所有權證等相關文件6.2.2乙方辦理登記手續(xù)6.2.3產權轉移登記8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未按時支付首付款，乙方有權解除合同。8.1.2乙方在合同簽訂后未按時支付尾款，甲方有權解除合同。8.1.3房屋產權存在糾紛，經雙方協(xié)商無法解決，雙方均有權解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為房屋交易總價款的_______%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為房屋交易總價款的_______%。8.2.3因甲方原因導致合同解除，甲方應賠償乙方實際損失。8.2.4因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，爭議可提交_______仲裁委員會仲裁。10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.1.1房屋產權證復印件10.1.2房屋測繪報告10.1.3付款憑證10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋產權過戶登記完成，合同終止。11.2.2合同解除，合同終止。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.1.2雙方應按照合同約定承擔違約責任。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應辦理房屋交接手續(xù)。12.2.2雙方應按照合同約定處理交易剩余款項。13.合同的修改及補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改合同，應書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的補充。13.2合同補充條款13.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方參與合同事項，需經甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可包括但不限于房屋評估、產權調查、法律咨詢、財務審計等。15.2.2第三方介入的具體事項及費用，由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間為委托代理關系。16.2第三方應遵守甲乙雙方委托事項，獨立、公正地履行職責。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入的具體條款18.1房屋評估18.1.1甲方委托第三方進行房屋評估，評估費用由甲方承擔。18.1.2評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。18.2產權調查18.2.1乙方委托第三方進行產權調查，調查費用由乙方承擔。18.2.2調查報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。18.3法律咨詢18.3.1雙方均可委托第三方進行法律咨詢，咨詢費用由委托方承擔。18.4財務審計18.4.1雙方均可委托第三方進行財務審計，審計費用由委托方承擔。18.4.2審計報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用及責任。19.2第三方在介入過程中，應保持獨立、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方完成委托事項后，應向甲乙雙方提交報告，報告內容應真實、完整。20.第三方介入的終止20.1第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，應向甲乙雙方提交已完成的報告，并退還已收取的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。22.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋產權登記部門公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：作為房屋所有權證明，為合同生效及產權過戶提供依據。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，并加蓋測繪機構公章。說明：作為房屋面積及使用范圍的依據，為合同履行提供依據。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。說明：作為合同履行中付款行為的證明，為合同履行提供依據。4.房屋評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，并加蓋評估機構公章。說明：作為房屋交易價格的依據，為合同履行提供依據。5.產權調查報告要求：調查報告需由具有資質的產權調查機構出具，并加蓋調查機構公章。說明：作為房屋產權狀況的依據，為合同履行提供依據。6.法律咨詢意見要求：咨詢意見需由具有資質的律師出具，并加蓋律師事務所公章。說明：作為合同條款解釋及法律風險提示的依據，為合同履行提供依據。7.財務審計報告要求：審計報告需由具有資質的會計師事務所出具，并加蓋會計師事務所公章。說明：作為合同履行中的財務狀況的依據，為合同履行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付首付款，應向乙方支付違約金，金額為房屋交易總價款的_______%。1.2甲方未按時支付尾款，應向乙方支付違約金，金額為房屋交易總價款的_______%。1.3甲方提供的房屋產權存在糾紛，導致合同解除，應賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付首付款，應向甲方支付違約金，金額為房屋交易總價款的_______%。2.2乙方未按時支付尾款，應向甲方支付違約金，金額為房屋交易總價款的_______%。2.3乙方提供的房屋產權存在糾紛，導致合同解除，應賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔。示例說明：1.甲方逾期支付首付款，按照合同約定，應向乙方支付違約金人民幣_______元。2.乙方未按時支付尾款，按照合同約定，應向甲方支付違約金人民幣_______元。3.第三方在產權調查過程中，因未發(fā)現房屋存在抵押權，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任人民幣_______元。全文完。二零二四年度北京二手房交易風險評估合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當事人2.交易雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本信息3.1房產產權狀況3.2房產位置與面積3.3房產配套設施4.交易風險評估4.1風險評估范圍4.2風險評估方法4.3風險評估報告5.風險評估結果5.1風險等級劃分5.2風險具體內容5.3風險應對措施6.交易條件6.1交易價格6.2交易方式6.3交易時間7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款違約責任8.房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2手續(xù)辦理費用8.3手續(xù)辦理期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2合同附件13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二手房交易過程中的風險評估責任、權利和義務，保障交易雙方的合法權益，降低交易風險。1.3合同當事人1.3.1買方：指購買二手房的乙方。1.3.2賣方：指出售二手房的甲方。第二條交易雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：_______2.1.2買方身份證號碼：_______2.1.3聯系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方姓名：_______2.2.2賣方身份證號碼：_______2.2.3聯系電話：_______第三條房產基本信息3.1房產產權狀況3.1.1房產產權證號：_______3.1.2房產地址：_______3.1.3房產性質：_______3.2房產位置與面積3.2.1房產所在區(qū)域：_______3.2.2房產建筑面積：_______平方米3.2.3房產使用面積：_______平方米3.3房產配套設施3.3.1供水：_______3.3.2供電：_______3.3.3供氣：_______3.3.4供暖：_______3.3.5交通：_______3.3.6學校：_______3.3.7商業(yè)：_______3.3.8醫(yī)療：_______第四條交易風險評估4.1風險評估范圍4.1.1房產產權風險4.1.2房產質量風險4.1.3房產交易風險4.1.4房產周邊環(huán)境風險4.2風險評估方法4.2.1實地勘察4.2.2文件審查4.2.3第三方機構評估4.3風險評估報告4.3.1風險評估報告內容4.3.2風險評估報告提交時間第五條風險評估結果5.1風險等級劃分5.1.1低風險5.1.2中風險5.1.3高風險5.2風險具體內容5.2.1房產產權風險5.2.2房產質量風險5.2.3房產交易風險5.2.4房產周邊環(huán)境風險5.3風險應對措施5.3.1低風險5.3.2中風險5.3.3高風險第六條交易條件6.1交易價格6.1.1房產交易價格為：_______元人民幣。6.2交易方式6.2.1雙方協(xié)商一致，采用現金交易方式。6.3交易時間6.3.1房產過戶手續(xù)辦理時間為：_______年_______月_______日。第七條付款方式與期限7.1付款方式7.1.1買方于房產過戶手續(xù)辦理前支付房產交易價格的_______%作為定金。7.1.2買方于房產過戶手續(xù)辦理完成后支付房產交易價格的_______%作為尾款。7.2付款期限7.2.1定金支付期限為：_______年_______月_______日前。7.2.2尾款支付期限為：房產過戶手續(xù)辦理完成后_______日內。7.3付款違約責任7.3.1買方未按約定支付定金，視為放棄交易。7.3.2買方未按約定支付尾款，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。第八條房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1雙方應按照國家相關規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)。8.1.2甲方應提供房產證、身份證等相關證件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。8.1.3乙方應在甲方提供的房產證等證件齊全的情況下，及時辦理過戶手續(xù)。8.2手續(xù)辦理費用8.2.1房產過戶手續(xù)費用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。8.2.2雙方應在辦理過戶手續(xù)前協(xié)商確定具體費用。8.3手續(xù)辦理期限8.3.1房產過戶手續(xù)辦理期限為自乙方支付尾款之日起_______個工作日內。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現時，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理已支付款項的退還或補償問題。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策處理房產過戶事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)，依法進行訴訟。第十一條違約責任11.1違約行為界定11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務，均構成違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式為：合同金額的_______%。11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準應按照實際情況確定，原則上應足以彌補守約方的損失。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，任何一方未在_______個工作日內提出異議，視為同意合同內容。12.2合同解除條件12.2.1出現第9.1條規(guī)定的解除條件時，任何一方有權解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同一方應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除理由。第十三條其他約定事項13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策。13.1.2雙方應保護對方商業(yè)秘密。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房產評估報告、房產證復印件等。13.3合同修改與補充13.3.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同副本份數14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為交易雙方提供中介服務、風險評估、法律咨詢、房產評估等專業(yè)服務的機構或個人。1.2第三方的介入需得到交易雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致交易雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同交易金額的_______%。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.2第三方應在本合同約定的時間內完成服務，并提交相關報告或意見。3.1.3第三方應保守交易雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合作協(xié)議收取服務費用。3.2.2第三方有權根據實際情況調整服務內容和費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與交易雙方的關系4.1.1第三方與交易雙方之間是委托與被委托的關系。4.1.2第三方應按照本合同和合作協(xié)議的約定履行職責。4.2第三方與中介方的關系4.2.1如第三方為中介方，則其與交易雙方之間是中介服務關系。4.2.2中介方應在本合同約定的時間內促成交易雙方達成交易。4.3第三方與法律咨詢方的關系4.3.1如第三方為法律咨詢方，則其與交易雙方之間是法律咨詢服務關系。4.3.2法律咨詢方應為本合同提供法律意見，確保交易雙方權益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更5.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責的條款可進行相應變更。5.1.2合同變更需經交易雙方和第三方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入時的費用承擔5.2.1第三方介入產生的相關費用，由交易雙方按照合作協(xié)議或本合同的約定承擔。5.2.2若第三方介入導致交易雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方介入時的爭議解決5.3.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，交易雙方應協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方介入時的保密義務5.4.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。5.4.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。5.5第三方介入時的解除條款5.5.1若第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定，交易雙方有權解除合同或合作協(xié)議。5.5.2第三方解除合同或合作協(xié)議后，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后，本合同終止條件不變。6.2第三方介入后，如交易雙方達成交易，本合同終止。6.3第三方介入后，如交易雙方未達成交易，本合同繼續(xù)有效。6.4第三方介入后，如交易雙方因第三方原因未能達成交易，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：由第三方房產評估機構出具，包含房產價值、風險評估等內容。說明：評估報告需明確評估時間、評估依據、評估方法等。2.房產證復印件詳細要求：提供房產證的正本復印件，確保信息完整、清晰。說明：復印件需加蓋房產證原件持有人的簽名或公章。3.交易雙方身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證原件及復印件，確保信息真實、準確。說明：身份證復印件需加蓋身份證原件持有人的簽名。4.合同簽訂地相關證明材料詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明材料，如房產證、租賃合同等。說明：證明材料需加蓋相關機構公章。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方與交易雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權利義務。說明：合作協(xié)議需包含服務內容、費用、保密條款等。6.交易雙方銀行賬戶信息詳細要求：提供交易雙方的銀行賬戶信息，確保資金安全、及時到賬。說明：銀行賬戶信息需包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。7.交易雙方聯系方式詳細要求：提供交易雙方的聯系電話、電子郵箱等聯系方式，確保溝通暢通。說明：聯系方式需確保在合同履行過程中可隨時聯系到對方。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買方或賣方未按約定時間支付款項。責任認定標準：逾期付款的，應支付_______%的違約金。示例：買方未按約定支付定金，逾期3個工作日，應支付定金金額的_______%作為違約金。2.未按約定辦理過戶手續(xù)違約行為：任何一方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。責任認定標準：未按時辦理過戶手續(xù)的，應支付_______%的違約金。示例：賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，逾期2個工作日，應支付房產交易價格的_______%作為違約金。3.提供虛假信息違約行為：任何一方在交易過程中提供虛假信息，誤導對方。責任認定標準：提供虛假信息的，應承擔相應的賠償責任。示例：賣方在交易過程中提供虛假房產證，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方損失金額的_______%。4.未按約定履行保密義務違約行為：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：買方在交易過程中泄露賣方商業(yè)秘密，賣方可要求買方承擔相應的法律責任。5.未能達成交易違約行為：因第三方原因導致交易雙方未能達成交易。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：中介方未按約定促成交易，導致交易雙方未能達成交易，中介方應賠償交易雙方損失金額的_______%。全文完。二零二四年度北京二手房交易風險評估合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.評估目的3.1評估目標3.2評估范圍4.評估內容4.1房源基本情況4.2房源產權狀況4.3房源交易風險分析5.評估方法與程序5.1評估方法5.2評估程序6.評估報告6.1報告內容6.2報告格式6.3報告提交時間7.保密條款7.1保密義務7.2保密期限8.費用與支付8.1評估費用8.2支付方式8.3付款時間9.評估結果的使用9.1評估結果的使用范圍9.2評估結果的使用限制10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“二手房”指已取得房屋所有權證，并經過合法登記的住宅或其他用途房屋。1.1.2“交易風險評估”指對二手房交易過程中可能存在的風險進行識別、評估和預警。1.1.3“評估報告”指乙方根據合同約定對甲方提供的二手房交易風險進行的書面評估結果。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系方式：3.評估目的3.1評估目標3.1.1識別二手房交易過程中可能存在的風險因素。3.1.2評估風險發(fā)生的可能性和潛在影響。3.2評估范圍3.2.1房源基本情況調查。3.2.2房源產權狀況核實。3.2.3房源交易風險分析。4.評估內容4.1房源基本情況4.1.1房源產權人信息。4.1.2房源權屬證明文件。4.1.3房源建筑年代、結構、面積等信息。4.2房源產權狀況4.2.1房源產權是否清晰。4.2.2房源是否存在共有、抵押、查封等情況。4.2.3房源權屬證明文件的真實性。4.3房源交易風險分析4.3.1房源交易政策風險。4.3.2房源交易市場風險。4.3.3房源交易操作風險。5.評估方法與程序5.1評估方法5.1.1采用實地考察、查閱相關資料、數據分析等方法。5.1.2運用風險評估模型進行風險量化分析。5.2評估程序5.2.1甲方提供所需資料。5.2.2乙方進行現場勘查和資料審核。5.2.3乙方出具評估報告。6.評估報告6.1報告內容6.1.1房源基本情況概述。6.1.2房源產權狀況分析。6.1.3房源交易風險分析。6.1.4評估結論和建議。6.2報告格式6.2.1報告應包括封面、目錄、、附件等部分。6.2.2報告應按照國家相關標準進行編制。6.3報告提交時間6.3.1乙方應在合同約定的時間內完成評估報告。6.3.2乙方應在完成評估后三日內將報告提交給甲方。8.費用與支付8.1評估費用8.1.1本合同約定評估費用為人民幣____元。8.1.2評估費用包含但不限于實地勘查、資料收集、風險評估模型使用、報告編制等費用。8.2支付方式8.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，支付評估費用的50%作為預付款。8.2.2乙方在完成評估報告并提交給甲方后，甲方應在____個工作日內支付剩余的評估費用。8.3付款時間8.3.1預付款的支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。8.3.2剩余評估費用的支付時間為評估報告提交之日起____個工作日內。9.評估結果的使用9.1評估結果的使用范圍9.1.2乙方不得將評估結果用于其他商業(yè)目的或向第三方透露。9.2評估結果的使用限制9.2.1甲方不得將評估結果用于任何形式的欺詐行為。9.2.2甲方在使用評估結果進行交易決策時，應結合其他相關信息進行綜合考慮。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2.2合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。11.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時完成評估報告的，應向甲方支付____%的違約金。11.2.2乙方泄露評估結果的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內進行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。13.1.2甲方支付預付款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的評估任務完成。13.2.2合同依法解除。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.1.2通知送達后即視為送達成功。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同項下承擔相應的責任，包括但不限于中介服務責任、評估責任、法律服務責任等。15.2.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在第三方合同或協(xié)議中明確約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方享有根據合同或協(xié)議約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的信息和資料等。15.3.2第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方根據本合同約定為甲方提供服務，甲方支付相應費用。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方根據本合同約定為乙方提供服務，乙方支付相應費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方獨立于甲乙雙方，但需遵守本合同的約定。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估工作。16.1.3甲方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方在本合同項下所獲得的信息和資料僅用于本合同目的。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和評估工作。16.2.3乙方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同或第三方合同中明確約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導致的損失。17.2.2第三方因違反合同約定導致的損失。17.2.3第三方因提供虛假信息或評估錯誤導致的損失。17.3責任限額的計算方法17.3.1責任限額以人民幣____元為基準。17.3.2責任限額的計算方法按照本合同或第三方合同約定執(zhí)