2024酒店租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律訴訟第九條其他約定9.1雙方的其他約定第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：酒店客房1.2數(shù)量：共計100間客房第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100萬元整3.2支付方式：每月支付一次3.3支付日期：每月10日前第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍：客房僅限于酒店經(jīng)營范圍內(nèi)使用4.2保管責(zé)任：乙方需對客房進行日常維護和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常運行。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：除自然損耗外，因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。5.2維修費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)維修費用，并在維修完畢后向甲方提供維修費用憑證。第六條保險責(zé)任6.1保險購買：乙方應(yīng)購買客房財產(chǎn)保險，保險金額不低于客房總價值的120%。6.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于提前解除合同、延遲支付租金等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的20%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第八條約定執(zhí)行。第十三條附件13.1附件清單：附件1：租賃物品清單附件2：租金支付明細表附件3：維修責(zé)任確認(rèn)書附件4：保險購買憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3蓋章：甲方蓋章乙方蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃的酒店客房的數(shù)量、房間號碼、房型及配套設(shè)施等信息。附件說明：該清單用于確認(rèn)租賃物品的具體情況，以便雙方在合同履行過程中進行核對。附件2：租金支付明細表詳細要求：明細表應(yīng)列明每筆租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：該明細表用于記錄租金支付的情況，確保雙方對租金的支付有清晰的記錄。附件3：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細要求：確認(rèn)書應(yīng)列明維修責(zé)任的承擔(dān)方、維修費用的承擔(dān)方式及金額等信息。附件說明：該確認(rèn)書用于明確雙方在維修責(zé)任方面的約定，避免因維修責(zé)任產(chǎn)生的爭議。附件4：保險購買憑證詳細要求：憑證應(yīng)列明保險的名稱、保險金額、保險公司等信息。附件說明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于提前解除合同、延遲支付租金、未履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：若乙方延遲支付租金，則乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為延遲支付的租金金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。在本合同中的應(yīng)用：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.法律：指中華人民共和國法律。在本合同中的應(yīng)