二零二五年度公共設(shè)施建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共設(shè)施建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方擬在_________（具體地點(diǎn)）進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)，因建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行拆遷。2.2目的：為明確甲乙雙方在公共設(shè)施建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共設(shè)施：指為滿足社會(huì)公眾需求，提供公共服務(wù)和公共產(chǎn)品的設(shè)施，如交通、通訊、供水、供電、供氣、環(huán)保等設(shè)施。（2）拆遷：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指乙方位于_________（具體地點(diǎn)）的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等物品。（3）拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施拆除后給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在拆遷過(guò)程中保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，給予合理的拆遷補(bǔ)償。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，接受拆遷補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房屋拆遷補(bǔ)償工作止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，乙方按照約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償工作完成后，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。（2）搬遷安置費(fèi)用：包括乙方因搬遷產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期生活費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋拆遷完成且乙方配合辦理完畢相關(guān)手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）搬遷安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出搬遷安置申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行搬遷安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在搬遷過(guò)程中，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂情況；（2）涉及房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿舾行畔?；?）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的安全保護(hù)措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益或社會(huì)公共利益；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所享有的權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定，否則不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在搬遷過(guò)程中，對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行安全保管的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）配合對(duì)方進(jìn)行房屋拆遷、搬遷等工作；（2）按照約定提供相關(guān)資料和證明；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行進(jìn)度；（3）按照約定履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公共設(shè)施建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.搬遷安置方案4.不可抗力事件證明材料5.支付憑證6.收款確認(rèn)書7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件9.甲方提供的其他相關(guān)證明材料10.乙方提供的其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。未按約定履行搬遷安置義務(wù)。未按約定進(jìn)行安全檢查。2.乙方違約：未按約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。在搬遷過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。未按約定保管個(gè)人財(cái)產(chǎn)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施拆除后給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。2.問(wèn)題：搬遷安置方案不符合乙方實(shí)際需求。解決辦法：雙方協(xié)商修改搬遷安置方案，確保乙方權(quán)益。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：以支付憑證和收款確認(rèn)書為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（2）第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋拆遷和搬遷安置工作的實(shí)施。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立進(jìn)行房屋評(píng)估。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成房屋評(píng)估工作。（2）第三方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，給予合理的拆遷補(bǔ)償。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在拆遷過(guò)程中保障乙方合法權(quán)益。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。2.乙方利益條款：（1）乙方在搬遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行搬遷安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在拆遷過(guò)程中，如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房屋拆遷工作。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合完成房屋拆遷工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在搬遷過(guò)程中，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度公共設(shè)施建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2拆遷項(xiàng)目背景1.3拆遷范圍及對(duì)象2.拆遷補(bǔ)償方式2.1補(bǔ)償原則2.2補(bǔ)償形式2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償資金支付3.1資金來(lái)源3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.拆遷安置4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限5.拆遷進(jìn)度及期限5.1拆遷計(jì)劃5.2拆遷期限5.3拖延責(zé)任6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約糾紛解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.附件9.1拆遷范圍圖9.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.3其他相關(guān)文件10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1協(xié)議雙方法定代表人簽字10.2協(xié)議雙方單位蓋章11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議文本份數(shù)13.協(xié)議保密條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1拆遷方：甲方1.1.1.1單位名稱：市區(qū)街道辦1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3住所地：市區(qū)街道路號(hào)1.1.2被拆遷方：乙方1.1.2.1單位名稱：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會(huì)1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3住所地：市區(qū)街道路號(hào)1.1.3拆遷項(xiàng)目背景1.1.3.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.1.3.2項(xiàng)目建設(shè)單位：市區(qū)街道辦1.1.3.3項(xiàng)目建設(shè)目的：改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量1.1.4拆遷范圍及對(duì)象1.1.4.1拆遷范圍：市區(qū)街道路號(hào)至路號(hào)區(qū)域1.1.4.2拆遷對(duì)象：該區(qū)域內(nèi)所有合法產(chǎn)權(quán)房屋及附屬設(shè)施2.拆遷補(bǔ)償方式2.1補(bǔ)償原則2.1.1合法性原則2.1.2公平性原則2.1.3實(shí)用性原則2.2補(bǔ)償形式2.2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換2.2.2貨幣補(bǔ)償2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按照被拆遷房屋的建筑面積，以同等面積、同等品質(zhì)的房屋進(jìn)行調(diào)換2.3.2貨幣補(bǔ)償：按照被拆遷房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，給予貨幣補(bǔ)償3.補(bǔ)償資金支付3.1資金來(lái)源3.1.1由市區(qū)街道辦負(fù)責(zé)籌集拆遷補(bǔ)償資金3.2支付方式3.2.1一次性支付3.3支付時(shí)間3.3.1在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢4.拆遷安置4.1安置方式4.1.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.1.2貨幣補(bǔ)償4.2安置地點(diǎn)4.2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換：市區(qū)街道路號(hào)安置小區(qū)4.2.2貨幣補(bǔ)償：由被拆遷方自行選擇安置地點(diǎn)4.3安置期限4.3.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換：自簽訂本協(xié)議之日起2年內(nèi)完成安置4.3.2貨幣補(bǔ)償：自簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成安置5.拆遷進(jìn)度及期限5.1拆遷計(jì)劃5.1.1拆遷工作分為兩個(gè)階段：第一階段為宣傳發(fā)動(dòng)，第二階段為拆遷實(shí)施5.2拆遷期限5.2.1第一階段：自簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成5.2.2第二階段：自第一階段結(jié)束后90個(gè)工作日內(nèi)完成5.3拖延責(zé)任5.3.1因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度拖延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金6.1.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約金計(jì)算公式：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金6.3違約糾紛解決6.3.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛6.3.2協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1市區(qū)街道辦7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30個(gè)工作日內(nèi)解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2經(jīng)市區(qū)街道辦審核批準(zhǔn)8.2合同終止條件8.2.1拆遷項(xiàng)目完成，所有被拆遷房屋拆除完畢8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除條件8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.附件9.1拆遷范圍圖9.1.1圖紙比例：1:5009.1.2圖紙內(nèi)容：標(biāo)注拆遷范圍、房屋位置、道路設(shè)施等9.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.2.1表格內(nèi)容：房屋面積、區(qū)位系數(shù)、用途系數(shù)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、補(bǔ)償金額等9.3其他相關(guān)文件9.3.1市區(qū)街道辦出具的拆遷許可證9.3.2市區(qū)街道辦出具的拆遷補(bǔ)償方案10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1協(xié)議雙方法定代表人簽字10.1.1甲方法定代表人簽字10.1.2乙方法定代表人簽字10.2協(xié)議雙方單位蓋章10.2.1甲方單位蓋章10.2.2乙方單位蓋章11.協(xié)議簽署日期11.1協(xié)議簽署日期：二零二五年X月X日12.協(xié)議文本份數(shù)12.1協(xié)議文本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，市區(qū)街道辦一份，市區(qū)街道辦一份13.協(xié)議保密條款13.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容13.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本協(xié)議一式五份，具有同等法律效力14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸市區(qū)街道辦所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。1.2.2解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。1.2.3提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.3第三方接受甲乙雙方指定的服務(wù)內(nèi)容和范圍3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同金額的10%。3.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。4.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。4.2第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.3第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。7.2第三方與被拆遷方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方對(duì)被拆遷方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。8.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的補(bǔ)償資金中支付。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入期限不得超過(guò)本合同約定的拆遷期限。10.第三方介入終止10.1第三方介入期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.第三方介入保密12.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容和介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限自第三方介入終止之日起計(jì)算，不少于5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：圖紙比例1:500，內(nèi)容應(yīng)包括拆遷范圍、房屋位置、道路設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍和對(duì)象。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出房屋面積、區(qū)位系數(shù)、用途系數(shù)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：該表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。3.市區(qū)街道辦出具的拆遷許可證要求：證明拆遷項(xiàng)目的合法性和批準(zhǔn)情況。說(shuō)明：該許可證作為合同附件，用于證明拆遷項(xiàng)目的合法性。4.市區(qū)街道辦出具的拆遷補(bǔ)償方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。6.拆遷進(jìn)度計(jì)劃表