2025年度租賃型博物館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃型博物館租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有博物館場地，乙方有意租賃該場地用于開展相關(guān)活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃博物館場地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.博物館：指甲方所擁有的具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)等價值的展品收藏、展示、研究、教育、交流的場所。2.租賃：指乙方在甲方同意的情況下，按照約定的條件使用甲方博物館場地，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方博物館場地的有效期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供博物館場地所產(chǎn)生的成本。3.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在博物館場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)提供符合乙方需求的博物館場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方博物館場地。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于博物館場地使用的規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方博物館場地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，按時支付租金。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方關(guān)于博物館場地使用的規(guī)定，不得擅自改變場地用途。3.甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)提供符合乙方需求的博物館場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將博物館場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的租金及費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需支付博物館場地的租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.押金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金，合同終止后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還。3.維護費：乙方需承擔(dān)租賃期間因使用博物館場地而產(chǎn)生的日常維護費用。4.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的特殊費用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金。3.維護費：乙方應(yīng)在使用博物館場地后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)維護費用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費用后，保留相關(guān)支付憑證，以備查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按時提供博物館場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.若甲方在租賃期間擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的千分之一。2.若乙方損壞或擅自改變場地設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額。賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.博物館場地及展品的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本合同后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：如地震、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在博物館場地內(nèi)的活動權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對乙方享有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對博物館場地及其設(shè)施的最終控制權(quán)。2.甲方保留在乙方租賃期間對博物館場地進行必要的修繕和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入博物館場地的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對乙方租賃活動進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保博物館場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃期間的事宜。2.雙方應(yīng)就博物館場地的使用和管理問題及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃博物館場地的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的補充。16.3增減條款：任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.博物館場地租賃面積圖2.博物館場地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作會議紀要9.其他雙方認可的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供博物館場地，認定為違約。擅自改變場地用途，認定為違約。未按約定進行必要修繕和維護，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或相關(guān)費用，認定為違約。損壞或擅自改變場地設(shè)施，認定為違約。未遵守甲方關(guān)于博物館場地使用的規(guī)定，認定為違約。違約行為的認定以書面通知為準，違約方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。5.完整性：指合同條款的完整性，即合同應(yīng)包含所有必要條款，無遺漏。6.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)按時支付，逾期未支付則按合同約定支付違約金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生費用。解決辦法：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與博物館租賃活動中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用博物館場地進行其業(yè)務(wù)活動。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的收益。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時支付其應(yīng)承擔(dān)的費用。第三方應(yīng)遵守甲方關(guān)于博物館場地使用的規(guī)定，不得擅自改變場地用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的博物館場地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對博物館場地進行必要的裝修和改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受博物館場地內(nèi)的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)舉辦相關(guān)活動，并從中獲得收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按時提供符合約定的博物館場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方舉辦活動，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的活動進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方利益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得乙方支付的租金。甲方有權(quán)在乙方租賃期限內(nèi)，對博物館場地進行必要的修繕和維護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同。若乙方損壞博物館場地設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度租賃型博物館租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的物2.1博物館名稱及位置2.2租賃物范圍2.3租賃物現(xiàn)狀描述三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責(zé)任七、維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：維修及保養(yǎng)協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃型博物館租賃合同1.2合同編號：20250101011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：X博物館地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.4.2承租方：名稱：YYYY公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.5合同簽訂地點：X博物館二、租賃標的物2.1博物館名稱及位置：X博物館，位于市區(qū)路號2.2租賃物范圍：包括博物館內(nèi)的所有展覽區(qū)域、接待區(qū)、休息區(qū)等公共設(shè)施2.3租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長四、租金及支付方式4.1租金總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民幣捌仟元整（￥8,000.00）4.3租金支付時間：每月5日前支付下一個月租金4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金五、押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金支付方式：在合同簽訂當日支付5.3押金退還條件：合同履行完畢，且租賃物無損壞、違約等情況5.4押金退還流程：承租方在合同終止后一個月內(nèi)提交押金退還申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金六、租賃物使用6.1使用范圍：僅限于舉辦展覽、學(xué)術(shù)講座、文化交流等活動6.2使用限制：禁止進行任何違法活動、破壞租賃物、損害他人利益的行為6.3使用維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物在使用過程中的維護和保養(yǎng)七、維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1出租方負責(zé)租賃物本身的維修和保養(yǎng)7.1.2承租方負責(zé)因使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞維修7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：7.2.1出租方負責(zé)租賃物的基本保養(yǎng)工作7.2.2承租方負責(zé)租賃物日常的清潔和維護7.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：7.3.1出租方承擔(dān)因自然損耗或不可抗力造成的維修費用7.3.2承租方承擔(dān)因使用不當造成的維修費用八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反使用范圍和使用限制8.1.3承租方未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)8.1.4承租方未按約定時間支付押金8.1.5出租方未按約定提供租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失8.3違約賠償計算：8.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的百分之三十九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商選擇的調(diào)解機構(gòu)9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后三十日內(nèi)作出決定十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和押金退還事宜十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和押金退還事宜十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.3附件三：維修及保養(yǎng)協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2通知方式：13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知13.3合同生效：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：附件：附件一：租賃物清單附件二：租賃物使用規(guī)則附件三：維修及保養(yǎng)協(xié)議多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1博物館展示內(nèi)容控制權(quán)說明：甲方作為博物館的主導(dǎo)方，擁有對博物館內(nèi)部展示內(nèi)容的最終決定權(quán)，包括展覽主題、展品選擇、布展設(shè)計和展示方式等。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并在甲方指導(dǎo)下進行相關(guān)活動。1.2甲方品牌宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)在博物館內(nèi)及其宣傳材料中，使用乙方的品牌進行宣傳，包括但不限于活動推廣、合作伙伴標識等。乙方不得反對甲方的宣傳行為。1.3博物館運營管理權(quán)說明：甲方負責(zé)博物館的整體運營和管理，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等方面。乙方在使用期間應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.4博物館活動安排權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)博物館的運營需要，對乙方的活動安排進行調(diào)整，包括活動時間、規(guī)模等。乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整，確保活動順利進行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方活動安排自主權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主安排博物館內(nèi)的活動，包括展覽、講座、研討會等。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，保障乙方活動的順利進行。2.2乙方展覽內(nèi)容決定權(quán)說明：乙方有權(quán)決定在博物館內(nèi)舉辦的展覽內(nèi)容，包括展品選擇、布展設(shè)計和展示方式等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并在乙方指導(dǎo)下進行相關(guān)活動。2.3乙方品牌宣傳優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)在博物館內(nèi)及其宣傳材料中，優(yōu)先使用自己的品牌進行宣傳。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的宣傳資源和場地支持，以促進乙方品牌的推廣。2.4乙方設(shè)施維護責(zé)任說明：乙方在活動期間，負責(zé)對使用的博物館設(shè)施進行日常維護，確保設(shè)施的正常運行。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)服務(wù)費用說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用，由甲方、乙方和中介機構(gòu)三方協(xié)商確定。中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中列出。3.2中介機構(gòu)責(zé)任劃分說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如有中介機構(gòu)的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)糾紛調(diào)解權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并作為解決糾紛的依據(jù)。3.5中介機構(gòu)報告義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括活動進展、費用支出等。甲乙雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供相關(guān)報告。3.6中介機構(gòu)終止合同權(quán)說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，中介機構(gòu)有權(quán)終止合同，并通知甲乙雙方。3.7中介機構(gòu)費用結(jié)算說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同履行完畢后，由甲乙雙方根據(jù)實際服務(wù)情況支付。中介機構(gòu)應(yīng)在收到款項后，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)費用發(fā)票。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)則3.附件三：維修及保養(yǎng)協(xié)議4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介）5.附件五：違約責(zé)任認定標準6.附件六：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金認定：逾期未支付租金，且超過約定的寬限期。2.違約行為：違反使用范圍和使用限制認定：使用租賃物進行非法活動或超出約定用途。3.違約行為：未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)認定：未按照合同約定或行業(yè)標準對租賃物進行定期保養(yǎng)或維修。4.違約行為：未按約定時間支付押金認定：未在合同約定的期限內(nèi)支付押金。5.違約行為：出租方未按約定提供租賃物認定：出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。6.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認定：中介機構(gòu)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，基于約定或法定事由，終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同因法定或約定的事由而結(jié)束，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：設(shè)立租金支付確認書，明確支付時間、金額和方式，避免爭議。2.問題：租賃物損壞解決辦法：建立租賃物損壞報告制度，及時修復(fù)或更換。3.問題：活動安排沖突解決辦法：提前溝通，協(xié)調(diào)活動時間，避免沖突。4.問題：保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.博物館舉辦展覽或活動2.企業(yè)或機構(gòu)租賃博物館空間用于會議或培訓(xùn)3.文化藝術(shù)團體租賃博物館進行藝術(shù)創(chuàng)作或展示4.教育機構(gòu)租賃博物館進行教學(xué)活動5.博物館與第三方合作舉辦特別展覽或活動全文完。2025年度租賃型博物館租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱1.1.2簡稱1.1.3地址1.1.4聯(lián)系人1.1.5聯(lián)系電話1.2承租方1.2.1全稱1.2.2簡稱1.2.3地址1.2.4聯(lián)系人1.2.5聯(lián)系電話第二條租賃標的物2.1博物館名稱2.2博物館地址2.3博物館面積2.4博物館設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理第五條租賃費用及押金5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3押金金額5.4押金退還條件第六條博物館使用6.1博物館用途6.2博物館管理6.3博物館維護6.4博物館安全第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2附件份數(shù)第十四條合同附件14.1附件一：租賃清單14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：博物館管理有限公司1.1.2簡稱：博物館1.1.3地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1全稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.2簡稱：文化1.2.3地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃標的物2.1博物館名稱：歷史博物館2.2博物館地址：市區(qū)路號2.3博物館面積：2000平方米2.4博物館設(shè)施：展覽廳、辦公室、庫房、衛(wèi)生間等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶4.3支付時間：每月10日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當月租金的1%作為違約金第五條租賃費用及押金5.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費：每月人民幣5000元整，按月支付5.3押金金額：人民幣5萬元整5.4押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定交付租賃物，無違約行為，押金無損壞，租賃方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金第六條博物館使用6.1博物館用途：用于文化藝術(shù)展覽、學(xué)術(shù)交流、教育培訓(xùn)等6.2博物館管理：承租方負責(zé)博物館的日常管理，確保博物館的正常運行6.3博物館維護：承租方負責(zé)博物館的日常維護，保持博物館設(shè)施完好6.4博物館安全：承租方負責(zé)博物館的安全，確保博物館無安全隱患第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%7.1.2未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%7.2.2未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3未能保證博物館安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.1.3承租方嚴重違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起10日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜達成協(xié)議8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同解除后的義務(wù)8.3解除合同后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，或按照雙方協(xié)議處理8.3.2承租方應(yīng)將租金余額支付給租賃方8.3.3雙方應(yīng)相互退還預(yù)付款、押金等款項第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會9.2.2法院：市區(qū)人民法院9.3爭議解決期限：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁或向法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物10.3.2雙方應(yīng)相互退還預(yù)付款、押金等款項第十一條其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明11.2法律變更：11.2.1法律、法規(guī)、政策變更，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于租賃清單、物業(yè)管理協(xié)議等第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年12月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人：12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2附件份數(shù)：與合同正本份數(shù)相同第十四條合同附件14.1附件一：租賃清單14.1.1租賃物清單14.1.2租賃物使用說明14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容14.2.2物業(yè)管理費用結(jié)算方式14.3附件三：其他附件14.3.1雙方認為需要約定的其他事項14.3.2雙方協(xié)商一致的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定，一般不超過其收取的服務(wù)費用總額。6.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。7.3第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應(yīng)