二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳代付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳代付協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬購(gòu)買位于________________________的二手房一套，乙方作為專業(yè)的二手房交易稅費(fèi)代繳代付服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供代繳代付交易稅費(fèi)的服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所稱“二手房交易稅費(fèi)”，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指購(gòu)買二手房的當(dāng)事人；2.“乙方”指提供二手房交易稅費(fèi)代繳代付服務(wù)的機(jī)構(gòu)；3.“相關(guān)稅費(fèi)”指在二手房交易過(guò)程中，依法應(yīng)由甲方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；4.“履行期限”指本協(xié)議約定的乙方為甲方代繳代付相關(guān)稅費(fèi)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代繳代付相關(guān)稅費(fèi)；2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向乙方提供真實(shí)、完整的交易信息；3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方代繳代付相關(guān)稅費(fèi)的服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代繳代付相關(guān)稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)依法為甲方保密，不得泄露甲方交易信息；3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方完成相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；4.乙方應(yīng)合理收取代繳代付相關(guān)稅費(fèi)的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的交易信息，依法辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，并及時(shí)將繳納結(jié)果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議后，辦理相關(guān)稅費(fèi)退還手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未履行完畢的相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；2.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.代繳代付服務(wù)費(fèi)：按照甲方實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%；2.其他費(fèi)用：包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、郵寄費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際情況另行通知甲方；3.稅費(fèi)本身：甲方應(yīng)繳納的二手房交易相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將代繳代付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可以選擇在乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付代繳代付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)稅費(fèi)的代繳代付工作。7.4支付條款1.甲方支付的代繳代付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得抵扣或退還；2.乙方應(yīng)在完成代繳代付工作后，向甲方出具付款憑證；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代繳代付服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方提供的交易信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代繳代付義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成代繳代付工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方泄露甲方交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若乙方未按照約定提供代繳代付服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付費(fèi)用×違約比例；2.違約責(zé)任賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的甲方交易信息、乙方代繳代付服務(wù)內(nèi)容等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方約定的解除保密義務(wù)的時(shí)間為止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；3.社會(huì)異常事件，如恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力發(fā)生，影響本協(xié)議履行的期限，可根據(jù)不可抗力影響的程度，相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整，如房產(chǎn)稅政策變動(dòng)；3.恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其他機(jī)構(gòu)；2.甲方作為購(gòu)買方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)；2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不影響乙方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方提供的交易信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證的權(quán)利；2.乙方保留在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方提出的代繳代付要求進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的履行期限，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房交易稅費(fèi)代繳代付的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.房地產(chǎn)買賣合同；4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；6.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付代繳代付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約；提供的交易信息不真實(shí)、不完整：認(rèn)定甲方違約；違反保密條款：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成代繳代付工作：認(rèn)定乙方違約；泄露甲方交易信息：認(rèn)定乙方違約；未按照約定提供代繳代付服務(wù)：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理等活動(dòng)的法律。3.契稅：指在房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等交易中，對(duì)買受人征收的一種稅費(fèi)。4.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人取得的各種所得，依法應(yīng)納稅的稅款。5.土地增值稅：指在房地產(chǎn)交易中，對(duì)增值額征收的一種稅費(fèi)。6.印花稅：指在房地產(chǎn)交易、租賃等活動(dòng)中，對(duì)合同、憑證等征收的一種稅費(fèi)。7.登記費(fèi)：指在房地產(chǎn)登記過(guò)程中，向登記機(jī)關(guān)繳納的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，并按照違約責(zé)任條款處理。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代繳代付工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成代繳代付工作，并向甲方說(shuō)明原因，必要時(shí)支付違約金。3.問(wèn)題：交易信息不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的交易信息，如發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)、不完整，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正。4.問(wèn)題：泄露交易信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露行為，應(yīng)立即采取措施制止，并向甲方道歉。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：第三方作為稅費(fèi)代繳代付的協(xié)助方，應(yīng)確保其提供的協(xié)助不違反法律法規(guī)，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成稅費(fèi)代繳代付工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其完成稅費(fèi)代繳代付工作；第三方有權(quán)在完成稅費(fèi)代繳代付工作后，向甲乙雙方收取合理的協(xié)助費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的交易信息；第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代繳代付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫停代繳代付服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的交易信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在完成代繳代付工作后，獲得甲方支付的代繳代付服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代繳代付義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成代繳代付工作；甲方可要求乙方提供代繳代付服務(wù)的相關(guān)憑證。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)、高效的代繳代付服務(wù)；甲方可根據(jù)代繳代付服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成代繳代付工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方泄露甲方交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按照約定提供代繳代付服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳代付協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、稅費(fèi)代繳代付范圍1.二手房交易稅費(fèi)種類2.應(yīng)繳稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式三、稅費(fèi)代繳代付責(zé)任1.協(xié)議雙方責(zé)任劃分2.稅費(fèi)代繳代付義務(wù)3.稅費(fèi)代繳代付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.稅費(fèi)代繳代付違約責(zé)任四、稅費(fèi)代繳代付流程1.稅費(fèi)代繳代付申請(qǐng)2.稅費(fèi)代繳代付審核3.稅費(fèi)代繳代付執(zhí)行4.稅費(fèi)代繳代付確認(rèn)五、稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、稅費(fèi)代繳代付爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、稅費(fèi)代繳代付保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除效力九、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止效力4.終止后的處理十、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的生效與備案1.生效條件2.生效程序3.生效日期4.備案要求十一、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的附件1.附件一：稅費(fèi)代繳代付清單2.附件二：稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用明細(xì)3.附件三：稅費(fèi)代繳代付協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：稅費(fèi)代繳代付協(xié)議解除協(xié)議十二、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的簽署1.簽署主體2.簽署程序3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)十三、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的履行1.履行主體2.履行程序3.履行期限4.履行方式十四、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的適用法律1.適用法律2.法律解釋3.法律變更4.法律適用爭(zhēng)議合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳代付協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂雙方：a.出讓方（甲方）：_______b.承受方（乙方）：_______4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______二、稅費(fèi)代繳代付范圍1.二手房交易稅費(fèi)種類：a.契稅b.土地增值稅c.印花稅d.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)e.其他相關(guān)稅費(fèi)2.應(yīng)繳稅費(fèi)計(jì)算方法：a.根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算b.以房地產(chǎn)交易合同約定的成交價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：a.交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.稅費(fèi)繳納方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付三、稅費(fèi)代繳代付責(zé)任1.協(xié)議雙方責(zé)任劃分：a.甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納所需資料b.乙方負(fù)責(zé)支付稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用2.稅費(fèi)代繳代付義務(wù)：a.甲方有義務(wù)確保提供真實(shí)、完整的稅費(fèi)繳納資料b.乙方有義務(wù)按時(shí)足額支付稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用3.稅費(fèi)代繳代付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致的稅費(fèi)繳納風(fēng)險(xiǎn)b.乙方承擔(dān)因未按時(shí)足額支付稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用導(dǎo)致的法律責(zé)任4.稅費(fèi)代繳代付違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供資料，乙方有權(quán)拒絕代繳代付b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償損失四、稅費(fèi)代繳代付流程1.稅費(fèi)代繳代付申請(qǐng)：a.甲方提交稅費(fèi)繳納申請(qǐng)b.乙方審核申請(qǐng)材料2.稅費(fèi)代繳代付審核：a.乙方核實(shí)稅費(fèi)繳納資料b.乙方確認(rèn)稅費(fèi)繳納金額3.稅費(fèi)代繳代付執(zhí)行：a.乙方代為繳納稅費(fèi)b.乙方提供繳納憑證4.稅費(fèi)代繳代付確認(rèn)：a.甲方確認(rèn)稅費(fèi)繳納情況b.雙方簽署確認(rèn)書(shū)五、稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：a.按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行b.以實(shí)際繳納稅費(fèi)金額為基礎(chǔ)計(jì)算2.費(fèi)用支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.在稅費(fèi)代繳代付申請(qǐng)審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.如國(guó)家及地方政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行六、稅費(fèi)代繳代付爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.向人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決期限：a.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)b.仲裁：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)月c.訴訟：自人民法院受理之日起____個(gè)月4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)b.仲裁：按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定支付c.訴訟：按照人民法院規(guī)定支付七、稅費(fèi)代繳代付保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.協(xié)議內(nèi)容2.保密期限：a.自協(xié)議簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：a.雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密b.違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失八、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定2.協(xié)議解除條件：a.協(xié)議約定的解除條件成就b.雙方協(xié)商一致解除3.協(xié)議變更與解除程序：a.提出變更或解除申請(qǐng)b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容c.簽署變更或解除協(xié)議4.協(xié)議變更與解除效力：a.變更后的協(xié)議具有同等法律效力b.解除后的協(xié)議終止履行九、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議終止1.終止條件：a.協(xié)議約定的終止條件成就b.協(xié)議履行完畢2.終止程序：a.提出終止通知b.雙方確認(rèn)協(xié)議終止3.終止效力：a.協(xié)議終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止b.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問(wèn)題4.終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用b.協(xié)議終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照原協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理十、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的生效與備案1.生效條件：a.雙方簽署協(xié)議b.協(xié)議內(nèi)容合法有效2.生效程序：a.協(xié)議簽署b.協(xié)議備案（如需）3.生效日期：a.協(xié)議簽署日期4.備案要求：a.按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行備案十一、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的附件1.附件一：稅費(fèi)代繳代付清單2.附件二：稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用明細(xì)3.附件三：稅費(fèi)代繳代付協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：稅費(fèi)代繳代付協(xié)議解除協(xié)議十二、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的簽署1.簽署主體：a.甲方法定代表人或授權(quán)代表b.乙方法定代表人或授權(quán)代表2.簽署程序：a.雙方代表確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容b.雙方代表簽署協(xié)議3.簽署日期：a.協(xié)議簽署日期4.簽署地點(diǎn)：a.協(xié)議簽署地點(diǎn)十三、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的履行1.履行主體：a.甲方b.乙方2.履行程序：a.雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)b.定期核對(duì)稅費(fèi)代繳代付情況3.履行期限：a.自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止4.履行方式：a.按照協(xié)議約定的方式履行十四、稅費(fèi)代繳代付協(xié)議的適用法律1.適用法律：a.中華人民共和國(guó)合同法b.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定2.法律解釋：a.如協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)3.法律變更：a.如法律法規(guī)變更，協(xié)議相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整4.法律適用爭(zhēng)議：a.如發(fā)生法律適用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供交易房屋的權(quán)屬證明、交易合同等相關(guān)資料。b.甲方承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致的稅費(fèi)繳納風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)a.甲方承擔(dān)因稅費(fèi)代繳代付產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。b.乙方在代繳代付稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方信息保密a.甲方承諾對(duì)乙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密。b.違反保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供交易房屋的權(quán)屬證明、交易合同等相關(guān)資料。b.乙方承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致的稅費(fèi)繳納風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)a.乙方承擔(dān)因稅費(fèi)代繳代付產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。b.甲方在代繳代付稅費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方信息保密a.乙方承諾對(duì)甲方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。b.違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任a.第三方中介作為協(xié)議的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保各方權(quán)益。b.中介應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.中介費(fèi)用a.中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.中介保密a.中介承諾對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。b.違反保密義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任a.中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議履行出現(xiàn)問(wèn)題的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介未按約定收取中介費(fèi)用或未提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求賠償損失。5.中介解除協(xié)議a.中介在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容存在重大問(wèn)題，有權(quán)解除協(xié)議。b.中介解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書(shū)面確認(rèn)。6.中介爭(zhēng)議解決a.中介在協(xié)議履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，中介可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.稅費(fèi)代繳代付清單2.稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用明細(xì)3.稅費(fèi)代繳代付協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議4.稅費(fèi)代繳代付協(xié)議解除協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.房屋權(quán)屬證明9.房地產(chǎn)交易合同10.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供資料或提供虛假資料。b.乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳代付費(fèi)用。c.中介未履行監(jiān)督職責(zé)或未按約定提供服務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.甲方未提供資料或提供虛假資料，經(jīng)核實(shí)后，認(rèn)定為違約。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定為違約。c.中介未履行職責(zé)或未提供服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.保密：未經(jīng)授權(quán)，不得泄露或使用他人商業(yè)秘密。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，以解決合同爭(zhēng)議為目的的訴訟外爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人向人民法院提起的，以解決爭(zhēng)議為目的的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方提供虛假資料。解決辦法：要求提供真實(shí)資料，如發(fā)現(xiàn)虛假，追究法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：催告乙方支付，如不支付，可要求賠償損失或解除協(xié)議。3.問(wèn)題：中介未履行職責(zé)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，協(xié)商不成，可要求賠償損失或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于二手房交易中稅費(fèi)代繳代付的情況。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的稅費(fèi)代繳代付協(xié)議。3.適用于有第三方中介參與的費(fèi)用代繳代付協(xié)議。4.適用于涉及多種稅費(fèi)種類的代繳代付協(xié)議。全文完。二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳代付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本信息2.2稅費(fèi)代繳代付范圍3.稅費(fèi)代繳代付標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間4.付款方式4.1付款金額4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.傭金及費(fèi)用5.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2其他費(fèi)用6.協(xié)議履行期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2稅費(fèi)代繳代付范圍包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。3.稅費(fèi)代繳代付標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間應(yīng)在相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成繳納。4.付款方式4.1付款金額稅費(fèi)代繳代付金額為[具體金額]元。4.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將稅費(fèi)代繳代付金額支付至乙方指定賬戶。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：乙方賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]乙方開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行]乙方銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.傭金及費(fèi)用5.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體傭金比例]%。5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行協(xié)商確定。6.協(xié)議履行期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議終止條件（1）房屋交易完成，稅費(fèi)繳納完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)代繳代付金額；（2）乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)繳納；（3）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的；（4）任何一方提供虛假信息，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.法律適用9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決法律適用如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁適用法律為[具體法律名稱]。10.通知與送達(dá)10.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，否則變更無(wú)效。11.2協(xié)議解除條件（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）稅費(fèi)繳納證明；（3）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.協(xié)議附件清單本協(xié)議附件清單如下：（1）[附件1名稱]；（2）[附件2名稱]；（3）[附件3名稱]；（4）[附件4名稱]；（5）[附件5名稱]；（6）[附件6名稱]；（7）[附件7名稱]；（8）[附件8名稱]；（9）[附件9名稱]；（10）[附件10名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易及相關(guān)手續(xù)。15.2第三方介入方式1.提供交易咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行房屋評(píng)估；3.協(xié)助辦理交易手續(xù)；4.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間交易的其他責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任；若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和意見(jiàn)。15.4.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的介入原因、介入方式和介入期限。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在協(xié)議中明確費(fèi)用的支付方式