二零二五年度房地產(chǎn)糾紛房屋邊界鑒定協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)糾紛房屋邊界鑒定協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)糾紛日益增多。為妥善解決房地產(chǎn)糾紛，明確房屋邊界，保障雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)：指土地及其附屬設(shè)施、建筑物等；（2）房屋邊界：指房屋與相鄰房地產(chǎn)的界限；（3）鑒定：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋邊界進(jìn)行實(shí)地勘測、核實(shí)，并出具鑒定報(bào)告的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在房地產(chǎn)糾紛中主張權(quán)利的一方；（2）乙方：指在房地產(chǎn)糾紛中承擔(dān)義務(wù)的一方；（3）鑒定費(fèi)用：指為完成房屋邊界鑒定所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋邊界進(jìn)行鑒定；（2）甲方應(yīng)按約定支付鑒定費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成鑒定工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋邊界鑒定；（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的信息，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)按約定收取鑒定費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，鑒定工作應(yīng)在自合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)鑒定工作在甲方提供的房屋現(xiàn)場進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的信息，對(duì)房屋邊界進(jìn)行實(shí)地勘測、核實(shí)，并出具鑒定報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）鑒定工作完成后，本協(xié)議自行終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）收到解除協(xié)議的通知后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的鑒定費(fèi)用；（2）因本協(xié)議解除而給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）鑒定服務(wù)費(fèi)：__________元；（2）差旅費(fèi)：__________元；（3）資料費(fèi)：__________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。7.2支付方式（1）鑒定服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定服務(wù)費(fèi)__________元；（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)于合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用__________元。7.3支付時(shí)間（1）鑒定服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付鑒定費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止鑒定工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為鑒定服務(wù)費(fèi)的__________%；（2）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成鑒定工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鑒定服務(wù)費(fèi)的__________%；（2）乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)；（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等價(jià)物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、鑒定信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至鑒定工作完成后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致鑒定工作無法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致鑒定工作無法正常進(jìn)行的，鑒定期限予以順延；（3）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府出臺(tái)的政策、法規(guī)變化導(dǎo)致鑒定工作無法進(jìn)行；（3）社會(huì)動(dòng)蕩、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中約定的保密條款；（2）與鑒定工作直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在相關(guān)法律法規(guī)下享有的其他權(quán)利；（2）除非雙方另有約定，否則本協(xié)議中的任何權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓或由第三方行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方對(duì)本協(xié)議的解釋和執(zhí)行擁有最終解釋權(quán)；（2）在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方有權(quán)自行解決或?qū)で蠓赏緩健Ｊ?、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽字之日起與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，以確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，確保信息的準(zhǔn)確性；（2）按照約定的期限和方式履行各自義務(wù)；（3）在必要時(shí)，相互提供必要的技術(shù)支持和資源。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)糾紛房屋邊界鑒定事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均對(duì)本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)糾紛房屋邊界鑒定報(bào)告；2.雙方簽字確認(rèn)的鑒定費(fèi)用明細(xì)；3.雙方協(xié)商達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議；4.雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付鑒定費(fèi)用的，視為違約；未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確房屋信息的，視為違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成鑒定工作的，視為違約；泄露甲方提供的信息，視為違約。違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其附屬設(shè)施、建筑物等；2.房屋邊界：指房屋與相鄰房地產(chǎn)的界限；3.鑒定：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋邊界進(jìn)行實(shí)地勘測、核實(shí)，并出具鑒定報(bào)告的過程；4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致鑒定工作無法正常進(jìn)行的情形；5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式；6.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，提交人民法院進(jìn)行審理的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則有權(quán)暫停或終止鑒定工作。2.問題：乙方未按約定完成鑒定工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成鑒定工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：鑒定過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致鑒定工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定鑒定期限的順延，并采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保鑒定工作的準(zhǔn)確性；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)鑒定結(jié)果出具鑒定報(bào)告；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成鑒定工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的信息，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在鑒定過程中提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方有權(quán)要求甲方在鑒定完成后支付鑒定費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對(duì)鑒定結(jié)果提出異議，并要求重新鑒定。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在鑒定過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方在鑒定完成后提供鑒定報(bào)告的副本。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更鑒定結(jié)果，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成鑒定工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方在鑒定完成后提供鑒定報(bào)告；（3）甲方有權(quán)對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在鑒定過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在鑒定完成后提供鑒定報(bào)告的副本。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成鑒定工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得擅自變更鑒定結(jié)果，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)糾紛房屋邊界鑒定協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議份數(shù)第二章當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人信息2.2房屋邊界鑒定機(jī)構(gòu)信息2.3代理人信息（如有）第三章房地產(chǎn)糾紛情況3.1房地產(chǎn)糾紛概述3.2房屋邊界爭議情況3.3當(dāng)事人訴求3.4相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)第四章鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求4.2鑒定機(jī)構(gòu)工作流程4.3鑒定人員資質(zhì)要求4.4鑒定報(bào)告要求4.5鑒定費(fèi)用及支付方式第五章當(dāng)事人義務(wù)5.1當(dāng)事人配合義務(wù)5.2提供相關(guān)資料義務(wù)5.3遵守鑒定程序義務(wù)5.4遵守保密義務(wù)第六章鑒定程序6.1鑒定申請(qǐng)6.2鑒定委托6.3鑒定現(xiàn)場勘查6.4鑒定實(shí)驗(yàn)及分析6.6鑒定報(bào)告提交第七章鑒定結(jié)果及處理7.1鑒定結(jié)果確認(rèn)7.2鑒定結(jié)果異議處理7.3鑒定結(jié)果應(yīng)用7.4鑒定結(jié)果爭議解決第八章違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍8.4違約賠償計(jì)算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1協(xié)議附件14.2通知方式14.3協(xié)議修改14.4爭議管轄法院合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)糾紛房屋邊界鑒定協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)糾紛雙方當(dāng)事人與房屋邊界鑒定機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，確保房屋邊界鑒定工作的順利進(jìn)行，以解決房地產(chǎn)糾紛。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，涉及房屋邊界鑒定的相關(guān)事宜。1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，至房屋邊界鑒定工作完成之日起終止。1.6協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份，鑒定機(jī)構(gòu)執(zhí)____份。第二章當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人信息（此處填寫當(dāng)事人基本信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）2.2房屋邊界鑒定機(jī)構(gòu)信息（此處填寫鑒定機(jī)構(gòu)基本信息，包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等）2.3代理人信息（如有）（此處填寫代理人基本信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）第三章房地產(chǎn)糾紛情況3.1房地產(chǎn)糾紛概述詳細(xì)描述房地產(chǎn)糾紛的背景、爭議焦點(diǎn)、當(dāng)事人訴求等。3.2房屋邊界爭議情況明確房屋邊界爭議的具體位置、涉及面積、爭議原因等。3.3當(dāng)事人訴求分別列出雙方當(dāng)事人的訴求，包括對(duì)房屋邊界的認(rèn)定、面積劃分等。3.4相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)列舉與房屋邊界鑒定相關(guān)的法律法規(guī)、政策依據(jù)。第四章鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備從事房屋邊界鑒定的能力。4.2鑒定機(jī)構(gòu)工作流程4.3鑒定人員資質(zhì)要求鑒定人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，持有相關(guān)資格證書。4.4鑒定報(bào)告要求鑒定報(bào)告應(yīng)客觀、公正、詳細(xì)地反映鑒定過程和結(jié)果，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。4.5鑒定費(fèi)用及支付方式明確鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括預(yù)付費(fèi)、結(jié)算方式等。第五章當(dāng)事人義務(wù)5.1當(dāng)事人配合義務(wù)當(dāng)事人應(yīng)積極配合鑒定機(jī)構(gòu)開展工作，按時(shí)提供相關(guān)資料和證明。5.2提供相關(guān)資料義務(wù)當(dāng)事人應(yīng)提供與房屋邊界鑒定相關(guān)的所有資料，包括圖紙、照片、證明文件等。5.3遵守鑒定程序義務(wù)當(dāng)事人應(yīng)遵守鑒定程序，不得干擾鑒定工作的正常進(jìn)行。5.4遵守保密義務(wù)當(dāng)事人應(yīng)對(duì)鑒定過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。第六章鑒定程序6.1鑒定申請(qǐng)當(dāng)事人向鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)，填寫鑒定申請(qǐng)表。6.2鑒定委托鑒定機(jī)構(gòu)收到鑒定申請(qǐng)后，與當(dāng)事人簽訂鑒定委托書。6.3鑒定現(xiàn)場勘查鑒定機(jī)構(gòu)組織專業(yè)人員對(duì)爭議房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。6.4鑒定實(shí)驗(yàn)及分析鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)和分析。6.6鑒定報(bào)告提交鑒定機(jī)構(gòu)將鑒定報(bào)告提交給當(dāng)事人，并送達(dá)給相關(guān)方。第七章鑒定結(jié)果及處理7.1鑒定結(jié)果確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，可提出書面異議。7.2鑒定結(jié)果異議處理鑒定機(jī)構(gòu)收到當(dāng)事人異議后，進(jìn)行復(fù)核，必要時(shí)可重新進(jìn)行鑒定。7.3鑒定結(jié)果應(yīng)用鑒定結(jié)果作為解決房地產(chǎn)糾紛的重要依據(jù)，由當(dāng)事人依法處理。7.4鑒定結(jié)果爭議解決如鑒定結(jié)果引起爭議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決。第八章違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為若任何一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。8.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于鑒定費(fèi)用、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)等。8.4違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，若合同中已有約定，則按約定執(zhí)行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的爭議，應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市____區(qū)。9.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)或____人民法院。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議及鑒定過程中涉及的所有信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)。10.3保密義務(wù)任何一方當(dāng)事人及代理人都有保密義務(wù)，不得泄露保密信息。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二章合同解除12.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方違約，且違約行為經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）房屋邊界鑒定工作完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第十四章其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4爭議管轄法院本協(xié)議的爭議解決如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。________________________________________（當(dāng)事人簽字或蓋章）（日期）________________________________________（鑒定機(jī)構(gòu)簽字或蓋章）（日期）________________________________________（證人簽字或蓋章）（日期）________________________________________（證人簽字或蓋章）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方享有對(duì)房屋邊界鑒定工作的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定鑒定機(jī)構(gòu)的選擇、鑒定人員的指定以及鑒定工作的具體安排。1.2鑒定費(fèi)用承擔(dān)1.2.1甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的所有鑒定費(fèi)用。1.2.2鑒定費(fèi)用包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)、鑒定人員勞務(wù)費(fèi)、實(shí)驗(yàn)材料費(fèi)等。1.3爭議解決優(yōu)先權(quán)1.3.1甲方在發(fā)生爭議時(shí)，享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。1.3.2甲方提出的解決方案需經(jīng)乙方和鑒定機(jī)構(gòu)同意后方可執(zhí)行。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對(duì)鑒定過程中提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.4.2甲方應(yīng)確保鑒定工作的順利進(jìn)行，不得故意拖延或阻撓鑒定工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方享有對(duì)房屋邊界鑒定工作的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定鑒定機(jī)構(gòu)的選擇、鑒定人員的指定以及鑒定工作的具體安排。2.2鑒定費(fèi)用承擔(dān)2.2.1乙方承擔(dān)本協(xié)議約定的所有鑒定費(fèi)用。2.2.2鑒定費(fèi)用包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)、鑒定人員勞務(wù)費(fèi)、實(shí)驗(yàn)材料費(fèi)等。2.3爭議解決優(yōu)先權(quán)2.3.1乙方在發(fā)生爭議時(shí)，享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。2.3.2乙方提出的解決方案需經(jīng)甲方和鑒定機(jī)構(gòu)同意后方可執(zhí)行。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)對(duì)鑒定過程中提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.4.2乙方應(yīng)確保鑒定工作的順利進(jìn)行，不得故意拖延或阻撓鑒定工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和鑒定機(jī)構(gòu)之間的溝通與配合。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督鑒定工作的進(jìn)度和質(zhì)量，確保鑒定工作的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、溝通費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е妈b定工作受阻，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及鑒定過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，雙方可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.7.1中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人信息表2.房屋邊界鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件3.鑒定人員資格證書復(fù)印件4.鑒定委托書5.鑒定報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)事人未按時(shí)提供相關(guān)資料和證明；當(dāng)事人未遵守鑒定程序；鑒定機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成鑒定工作；鑒定機(jī)構(gòu)未提供符合要求的鑒定報(bào)告；中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)；當(dāng)事人未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及實(shí)際情況；當(dāng)事人之間的協(xié)商認(rèn)定；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議條款作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及鑒定過程中獲取的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：當(dāng)事人提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：要求當(dāng)事人補(bǔ)充完整或更正信息，必要時(shí)可重新進(jìn)行鑒定。2.問題：鑒定機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成鑒定工作。解決辦法：與鑒定機(jī)構(gòu)溝通，了解原因，必要時(shí)可更換鑒定機(jī)構(gòu)。3.問題：鑒定報(bào)告不符合要求。解決辦法：要求鑒定機(jī)構(gòu)重新出具符合要求的鑒定報(bào)告。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確職責(zé)，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。5.問題：當(dāng)事人未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用。解決辦法：催告當(dāng)事人支付費(fèi)用，必要時(shí)可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)糾紛涉及房屋邊界爭議；2.當(dāng)事人之間無法達(dá)成一致意見；3.需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋邊界鑒定；4.鑒定結(jié)果作為解決房地產(chǎn)糾紛的依據(jù)；5.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)糾紛房屋邊界鑒定協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)糾紛1.2房屋邊界鑒定1.3鑒定機(jī)構(gòu)1.4鑒定人員1.5合同雙方2.鑒定目的與范圍2.1鑒定目的2.2鑒定范圍2.3鑒定標(biāo)準(zhǔn)3.鑒定程序3.1鑒定申請(qǐng)3.2鑒定機(jī)構(gòu)指派鑒定人員3.3鑒定人員現(xiàn)場勘查3.4鑒定人員出具鑒定報(bào)告3.5鑒定報(bào)告的審核與確認(rèn)4.鑒定費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.鑒定報(bào)告的使用與保密5.1鑒定報(bào)告的使用5.2鑒定報(bào)告的保密5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.鑒定期限6.1鑒定期限的約定6.2鑒定期限的延長6.3鑒定期限的終止7.合同解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同終止的情形7.4合同終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除與終止的通知11.4合同的解除與終止對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響12.合同的解除與終止的生效日期13.合同的解除與終止對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響14.合同的解除與終止的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)糾紛：指在房地產(chǎn)交易、開發(fā)、使用、管理等過程中，因土地、房屋、附屬設(shè)施等權(quán)益的歸屬、使用、收益、處分等產(chǎn)生的爭議。1.2房屋邊界鑒定：指鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋邊界的確定、測量、評(píng)估等活動(dòng)。1.3鑒定機(jī)構(gòu)：指具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠獨(dú)立開展房屋邊界鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4鑒定人員：指具備相應(yīng)資質(zhì)，受鑒定機(jī)構(gòu)指派進(jìn)行房屋邊界鑒定的專業(yè)人員。1.5合同雙方：指本協(xié)議的甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）。2.鑒定目的與范圍2.1鑒定目的：明確房屋邊界，解決房地產(chǎn)糾紛，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2鑒定范圍：包括房屋的邊界線、附屬設(shè)施邊界線等。2.3鑒定標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況進(jìn)行鑒定。3.鑒定程序3.1鑒定申請(qǐng)：甲方提出鑒定申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2鑒定機(jī)構(gòu)指派鑒定人員：乙方指派具備相應(yīng)資質(zhì)的鑒定人員進(jìn)行鑒定。3.3鑒定人員現(xiàn)場勘查：鑒定人員對(duì)房屋現(xiàn)場進(jìn)行勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。3.4鑒定人員出具鑒定報(bào)告：鑒定人員根據(jù)勘查結(jié)果，出具鑒定報(bào)告。3.5鑒定報(bào)告的審核與確認(rèn)：甲方對(duì)鑒定報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)鑒定結(jié)果。4.鑒定費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在鑒定報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)，將鑒定費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付期限：逾期未支付鑒定費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。5.鑒定報(bào)告的使用與保密5.1鑒定報(bào)告的使用：鑒定報(bào)告僅用于解決房地產(chǎn)糾紛，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其用于其他目的。5.2鑒定報(bào)告的保密：乙方應(yīng)對(duì)鑒定報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致鑒定報(bào)告內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.鑒定期限6.1鑒定期限的約定：自鑒定人員現(xiàn)場勘查之日起，鑒定期限為30個(gè)工作日。6.2鑒定期限的延長：如遇特殊情況，鑒定期限可適當(dāng)延長，但最長不得超過60個(gè)工作日。6.3鑒定期限的終止：如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，或鑒定過程中出現(xiàn)不可抗力因素，鑒定期限終止。7.合同解除與終止7.1合同解除的情形：甲方在鑒定過程中發(fā)現(xiàn)鑒定機(jī)構(gòu)存在重大違規(guī)行為，可解除本合同。7.2合同解除的程序：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出解除合同的通知。7.3合同終止的情形：鑒定工作完成后，本合同自行終止。7.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。如乙方未按約定時(shí)間完成鑒定工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按鑒定費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算。8.2違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)加倍支付。8.3違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于鑒定申請(qǐng)表、鑒定報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除與終止的通知：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。11.4合同的解除與終止對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響：合同的解除或終止不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同的解除與終止的生效日期12.1合同解除與終止的生效日期：自解除或終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同的解除與終止對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響13.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.2合同解除與終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。13.3合同解除與終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.合同的解除與終止的生效日期14.1合同的解除與終止的生效日期：自合同解除或終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)推薦的中介方、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。3.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議或問題。5.2第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，以履行其介入職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其介入行為的合法性。6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.3第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，及時(shí)、高效地完成介入任務(wù)。7.