2025年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)投資方）：1.2乙方（房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資，為獲取專業(yè)投資顧問服務(wù)，提高投資效益，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域具備的專業(yè)知識和技能，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目評估、投資分析等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)投資：指甲方對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，包括但不限于購買、租賃、開發(fā)等。（2）經(jīng)紀(jì)居間：指乙方在甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易。（3）投資顧問：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資相關(guān)的專業(yè)建議和指導(dǎo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資需求信息；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過書面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的金額，為乙方提供基本投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)；（2）成功交易傭金：若甲方通過乙方的居間服務(wù)成功完成房地產(chǎn)投資交易，則甲方應(yīng)向乙方支付成交金額一定比例的傭金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付；（2）成功交易傭金：甲方應(yīng)在交易完成后30日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付；（2）成功交易傭金：甲方應(yīng)在交易完成后30日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的費(fèi)用、利息、律師費(fèi)等，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所涉及的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常施工；（2）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；（3）本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議項(xiàng)下，甲乙雙方各自保留其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議項(xiàng)下，乙方保留對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利；（2）本協(xié)議項(xiàng)下，甲方保留對乙方提供服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行及時溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)，進(jìn)行必要的會議和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議、聲明或承諾為依據(jù)。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)投資方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間方）：（簽字處）（蓋章處）見證人：（簽字處）（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.甲乙雙方簽署的房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議；3.甲乙雙方就本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的書面溝通記錄；4.甲方提供的投資需求信息；5.乙方提供的服務(wù)報(bào)告及相關(guān)文件；6.甲方支付費(fèi)用的憑證；7.不可抗力事件的證明文件；8.爭議解決過程中的相關(guān)文件；9.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，視為違約。未提供真實(shí)信息：甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中增加“第三方”一欄，填寫第三方的名稱。2.第三方角色：明確第三方的角色，例如合作伙伴、擔(dān)保方等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)有效；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。5.第三方責(zé)任：第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任；第三方對因其提供虛假資料導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)投資需求信息；乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方在因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付費(fèi)用、提供虛假信息等；甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、退還已支付費(fèi)用等；甲方向乙方支付的費(fèi)用不得用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括要求乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；甲方可要求乙方對服務(wù)過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)提供階段性服務(wù)報(bào)告；3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等；乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等；乙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的指示，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.2投資項(xiàng)目分析2.3項(xiàng)目推薦2.4居間服務(wù)2.5協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)三、費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間四、保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)限5.3禁止行為六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除協(xié)議的效力十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止協(xié)議的效力十一、通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力十二、其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議修改12.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、附則14.1本協(xié)議解釋權(quán)14.2本協(xié)議適用法律14.3本協(xié)議附件14.4本協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（房地產(chǎn)投資顧問）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（經(jīng)紀(jì)居間方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式二、服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.1.1甲方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)市場進(jìn)行定期調(diào)研2.1.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：政策分析、市場供需、價格趨勢等2.2投資項(xiàng)目分析2.2.1甲方對潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析2.2.2分析內(nèi)容包括：項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等2.3項(xiàng)目推薦2.3.1甲方根據(jù)分析結(jié)果向乙方推薦合適的項(xiàng)目2.3.2推薦項(xiàng)目需符合乙方的投資需求2.4居間服務(wù)2.4.1甲方作為居間方，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談2.4.2居間服務(wù)內(nèi)容包括：談判協(xié)調(diào)、合同起草等2.5協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)2.5.1甲方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督2.5.2甲方義務(wù)：按時完成調(diào)研和分析工作提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息2.5.3乙方權(quán)利：要求甲方提供符合要求的服務(wù)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議2.5.4乙方義務(wù)：按約定支付服務(wù)費(fèi)用配合甲方完成項(xiàng)目洽談工作三、費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：____元，由乙方支付3.2費(fèi)用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3費(fèi)用支付時間：____（如項(xiàng)目洽談成功后的一周內(nèi)）四、保密條款4.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的所有項(xiàng)目信息、市場調(diào)研報(bào)告等4.2保密義務(wù)：協(xié)議雙方均應(yīng)保守對方提供的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失五、知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的服務(wù)成果，包括但不限于調(diào)研報(bào)告、分析報(bào)告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有5.2使用權(quán)限：乙方獲得在項(xiàng)目洽談和執(zhí)行過程中的使用權(quán)限5.3禁止行為：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)目的六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時完成工作、提供虛假信息、泄露保密信息等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會、法院等）7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行八、不可抗力8.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失8.3不可抗力通知：通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方約定的地址九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等9.2協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方確認(rèn)后，協(xié)議自解除通知送達(dá)之日起解除9.3解除協(xié)議的效力：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并處理善后事宜十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效10.2協(xié)議終止條件：協(xié)議到期、協(xié)議解除或雙方協(xié)商一致終止10.3終止協(xié)議的效力：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并處理善后事宜十一、通知及送達(dá)11.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等11.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中約定的地址11.3送達(dá)效力：自送達(dá)之日起生效十二、其他12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力12.2協(xié)議修改：協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件12.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：甲方（房地產(chǎn)投資顧問）：乙方（經(jīng)紀(jì)居間方）：十四、附則14.1本協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有14.2本協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律14.3本協(xié)議附件：____（如有）甲方（房地產(chǎn)投資顧問）：簽字：____________________日期：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)居間方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在協(xié)議履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、談判策略等。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行相關(guān)工作。2.甲方提供資源2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等資源。2.2甲方確保提供資源的準(zhǔn)確性和可靠性。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制3.1甲方負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.2乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時反饋問題。5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或終止，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在協(xié)議履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、談判策略等。1.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和指示執(zhí)行相關(guān)工作。2.乙方提供資源2.1乙方負(fù)責(zé)提供必要的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等資源。2.2乙方確保提供資源的準(zhǔn)確性和可靠性。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制3.1乙方負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.2甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守乙方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督甲方按計(jì)劃執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時反饋問題。5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或終止，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入1.1雙方同意在必要時引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以協(xié)助完成協(xié)議中的相關(guān)事宜。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同起草等工作。2.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方中介的權(quán)限3.1第三方中介在協(xié)議履行過程中，需遵守甲乙雙方的要求。3.2第三方中介的權(quán)限范圍需在協(xié)議中明確約定。4.第三方中介的費(fèi)用4.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中約定。4.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時間在協(xié)議中明確。5.第三方中介的更換5.1若第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。5.2更換第三方中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）4.項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告5.投資項(xiàng)目分析報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成市場調(diào)研或項(xiàng)目分析工作。乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對方提供的保密信息。任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供調(diào)研報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供。2.問題：乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，可按照協(xié)議約定收取滯納金。3.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，或直接終止與第三方中介的合作。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目洽談。2.房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析。3.房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)引入與合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資顧問經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資顧問方1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.投資項(xiàng)目選擇及盡職調(diào)查4.1投資項(xiàng)目選擇4.2盡職調(diào)查內(nèi)容5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)議簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1名稱：[投資顧問方全稱]1.1.2地址：[投資顧問方詳細(xì)地址]1.1.3法定代表人：[投資顧問方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[投資顧問方聯(lián)系電話]1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方1.2.1名稱：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方全稱]1.2.2地址：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方詳細(xì)地址]1.2.3法定代表人：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供市場分析報(bào)告2.1.2提供項(xiàng)目投資建議2.1.3協(xié)助客戶進(jìn)行盡職調(diào)查2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1物色合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.2協(xié)助客戶進(jìn)行談判及交易2.2.3提供合同起草及審查服務(wù)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。3.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元。3.2.3支付方式：按季度支付，每個季度末前支付下季度費(fèi)用。4.投資項(xiàng)目選擇及盡職調(diào)查4.1投資項(xiàng)目選擇4.1.1投資顧問方根據(jù)客戶需求及市場情況，推薦合適的投資項(xiàng)目。4.1.2客戶有權(quán)根據(jù)自身判斷選擇投資項(xiàng)目。4.2盡職調(diào)查內(nèi)容4.2.1投資顧問方對投資項(xiàng)目進(jìn)行初步盡職調(diào)查。4.2.2客戶委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行深度盡職調(diào)查。5.信息保密5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本協(xié)議涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密措施5.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1投資顧問方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.2.2違約金金額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，合同自動解除。8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方指定的地址。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。11.2.2雙方可就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同份數(shù)13.1本協(xié)議共[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.1.3投資項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)14.1.4盡職調(diào)查報(bào)告模板14.1.5保密協(xié)議14.1.6任何其他雙方認(rèn)為必要的附件文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實(shí)體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同執(zhí)行中的特定問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。3.2第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其各自責(zé)任導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。5.第三方費(fèi)用及支付5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。5.3第三方費(fèi)用支付方式與甲乙雙方支付方式相同。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用