二零二五年度房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃保證金監(jiān)管服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃保證金的安全、合規(guī)使用，維護租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃保證金：指甲方在租賃合同簽訂時，要求乙方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。2.監(jiān)管服務(wù)：指乙方為甲方提供租賃保證金的監(jiān)管、保管、使用等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指出租方，即本合同的甲方。2.乙方：指承租方，即本合同的乙方。3.相關(guān)方：指與租賃保證金監(jiān)管服務(wù)相關(guān)的第三方機構(gòu)、人員等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方支付租賃保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃保證金。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定扣除相應(yīng)保證金。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止合同時，退還租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃保證金。2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用租賃保證金。3.乙方有義務(wù)在租賃期滿或終止合同時，退還租賃保證金。4.乙方有義務(wù)配合甲方進行租賃保證金的監(jiān)管。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2合同履行地點：租賃保證金監(jiān)管服務(wù)地點為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃保證金，不得挪用、侵占。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對租賃保證金進行監(jiān)管、保管和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同履行完畢，不得追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.監(jiān)管服務(wù)費：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金監(jiān)管服務(wù)費，具體金額為____________________元/年。2.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額另行計算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定賬戶。2.甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付第一年度的監(jiān)管服務(wù)費。2.每年同一時間，乙方應(yīng)支付下一年的監(jiān)管服務(wù)費。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________元。2.若甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為____________________%。2.若乙方挪用、侵占租賃保證金，應(yīng)立即退還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃保證金監(jiān)管政策發(fā)生變化。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃保證金監(jiān)管服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對本合同項下所有條款的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有遺漏或不適之處，有權(quán)向甲方提出修改建議。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃保證金監(jiān)管過程中，對乙方資金使用的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在租賃期滿或終止合同時，對租賃保證金的返還請求權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的書面文件，與本合同有抵觸之處，以修改和補充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就租賃保證金的監(jiān)管、使用等方面，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃保證金監(jiān)管工作進行匯報和討論。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同之全部，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.修改和補充的書面文件5.協(xié)助與配合會議紀(jì)要6.違約行為的書面通知7.爭議解決的相關(guān)文件8.合同的增減條款9.不可抗力事件的證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供監(jiān)管服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露乙方保密信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按照合同約定支付費用，認(rèn)定違約。挪用、侵占租賃保證金，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審判的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其按照合同約定支付費用，并支付滯納金。2.問題：甲方未按照合同約定提供監(jiān)管服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其履行合同義務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，或依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對租賃保證金進行監(jiān)管，確保資金安全。丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告租賃保證金的監(jiān)管情況。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成監(jiān)管任務(wù)。丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管需要，對租賃保證金進行必要的查詢和核對。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。丙方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃保證金的合規(guī)使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在租賃期滿或終止合同時，全額退還租賃保證金。乙方有權(quán)要求丙方提供租賃保證金的監(jiān)管報告，以了解資金使用情況。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自調(diào)整租賃保證金金額。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生爭議時，提供公平公正的處理。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租賃保證金。甲方有權(quán)要求丙方對租賃保證金進行監(jiān)管，確保資金安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止合同時，按照合同約定退還租賃保證金。甲方有權(quán)要求丙方提供租賃保證金的監(jiān)管報告，以了解資金使用情況。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得擅自挪用、侵占租賃保證金。全文完。二零二五年度房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容1.保證金監(jiān)管范圍2.保證金監(jiān)管方式3.保證金監(jiān)管流程4.保證金監(jiān)管費用5.保證金監(jiān)管期限三、保證金監(jiān)管責(zé)任1.房東責(zé)任2.監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任3.保證金使用及退還四、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.監(jiān)管機構(gòu)違約責(zé)任3.違約處理方式五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.保證金監(jiān)管協(xié)議2.保證金監(jiān)管賬戶信息3.其他相關(guān)文件九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十、合同通知1.通知方式2.通知內(nèi)容3.通知送達十一、合同生效條件1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭議3.合同解釋效力十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十四、其他約定1.不可抗力2.合同適用法律3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同2.合同雙方：a.出租方（甲方）：[甲方全稱]b.監(jiān)管方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：為保證租賃雙方權(quán)益，規(guī)范租賃保證金的管理和使用7.合同內(nèi)容摘要：本合同約定甲方將租賃保證金交由乙方進行監(jiān)管，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管工作的具體實施。二、保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容1.保證金監(jiān)管范圍：a.甲方應(yīng)將租賃合同約定的保證金全額存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。b.監(jiān)管賬戶內(nèi)的保證金僅用于租賃期間的必要費用支出。2.保證金監(jiān)管方式：a.乙方對保證金實行專戶管理，確保資金安全。b.乙方定期向甲方提供保證金監(jiān)管報告。3.保證金監(jiān)管流程：a.甲方在簽訂租賃合同后，將保證金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。b.乙方在收到保證金后，向甲方出具監(jiān)管憑證。c.乙方根據(jù)甲方申請或租賃合同約定，對保證金進行支出或退還。4.保證金監(jiān)管費用：乙方監(jiān)管服務(wù)費用為____元/年，由甲方支付。5.保證金監(jiān)管期限：與合同期限一致。三、保證金監(jiān)管責(zé)任1.房東責(zé)任：a.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間和金額，將保證金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保證金監(jiān)管服務(wù)。2.監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任：a.乙方應(yīng)按照合同約定，對保證金進行專戶管理，確保資金安全。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供保證金監(jiān)管報告，及時處理甲方提出的保證金相關(guān)事宜。3.保證金使用及退還：a.保證金僅用于租賃期間的必要費用支出，如維修、保養(yǎng)等。b.租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還剩余保證金。四、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：a.甲方未按時足額存入保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方擅自使用保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.監(jiān)管機構(gòu)違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約處理方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。b.協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。五、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。六、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除事由。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余保證金。b.雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費用。七、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致終止合同。c.出現(xiàn)合同約定的終止事由。2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。b.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余保證金。b.雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費用。八、合同附件1.保證金監(jiān)管協(xié)議2.保證金監(jiān)管賬戶信息3.其他相關(guān)文件九、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的變更事由。2.合同變更程序：a.提出變更的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。b.雙方應(yīng)在接到變更通知之日起____日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議。3.合同變更后的處理：a.變更后的協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。b.雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。十、合同通知1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件c.傳真2.通知內(nèi)容：a.合同履行情況b.合同變更或解除事宜c.其他需要雙方知曉的事項3.通知送達：a.通知送達雙方指定的地址或電子郵箱。b.通知自送達之日起生效。十一、合同生效條件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。c.保證金已存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。2.合同生效程序：a.雙方簽署合同。b.乙方確認(rèn)保證金到賬。3.合同生效日期：自保證金到賬之日起。十二、合同解釋1.合同解釋原則：a.按照合同條款的字面意思進行解釋。b.合同條款有歧義的，按照有利于非違約方的原則進行解釋。2.合同解釋爭議：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決解釋爭議。b.協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解釋。3.合同解釋效力：a.解釋意見對合同雙方具有約束力。十三、合同簽署1.簽署主體：a.甲方代表：[甲方代表姓名]b.乙方代表：[乙方代表姓名]2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：[簽署地點]十四、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽名：________________日期：____年____月____日乙方（監(jiān)管方）：[乙方全稱]代表簽名：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.保證金支付方式a.甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后____個工作日內(nèi)，將保證金全額支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶。b.甲方支付保證金時，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對。2.保證金調(diào)整a.在租賃期間，如因房屋裝修、設(shè)施更新等原因?qū)е卤ＷC金需要調(diào)整，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)整申請。b.乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整申請后____個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況進行審核并答復(fù)。3.甲方權(quán)益保障a.乙方應(yīng)確保甲方在租賃期間的合法權(quán)益不受侵害。b.乙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)及時通知甲方。4.甲方違約責(zé)任a.甲方如未按時支付保證金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。b.甲方如違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方信息保密a.乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.監(jiān)管費用調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和服務(wù)成本，在合同期限內(nèi)調(diào)整監(jiān)管費用。b.乙方調(diào)整監(jiān)管費用時，應(yīng)提前____個工作日通知甲方。2.監(jiān)管賬戶管理a.乙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全，防止保證金被挪用或侵占。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)管賬戶的收支明細(xì)。3.乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行保證金監(jiān)管職責(zé)。b.乙方如因自身原因?qū)е卤ＷC金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方信息保密a.甲方應(yīng)對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任a.乙方如未按時提供監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。b.中介機構(gòu)對合同履行過程中的信息保密。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)違約責(zé)任a.中介機構(gòu)如未履行合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。b.中介機構(gòu)如泄露甲方和乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機構(gòu)信息保密a.中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。5.中介機構(gòu)爭議解決a.中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和中介機構(gòu)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保證金監(jiān)管協(xié)議2.保證金監(jiān)管賬戶信息3.其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃合同、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付保證金。b.乙方未按合同約定提供監(jiān)管服務(wù)。c.甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用。d.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。e.中介機構(gòu)未履行合同約定。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時支付保證金，以支付憑證未送達乙方或乙方賬戶為準(zhǔn)。b.乙方未按合同約定提供監(jiān)管服務(wù)，以甲方提供的證據(jù)或乙方出具的書面說明為準(zhǔn)。c.甲方違反租賃合同約定，以租賃合同及相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)。d.乙方違反合同約定，以合同約定及甲方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。e.中介機構(gòu)未履行合同約定，以合同約定及甲方、乙方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.專戶管理：指將特定資金存入指定賬戶，確保資金安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付保證金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供監(jiān)管服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同約定。解決辦法：甲方和乙方可共同要求中介機構(gòu)改正，并可要求中介機構(gòu)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃保證金監(jiān)管。2.房屋裝修保證金監(jiān)管。3.房屋設(shè)施更新保證金監(jiān)管。4.房屋租賃合同履行過程中的權(quán)益保障。全文完。二零二五年度房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房東甲基本信息1.2房東乙基本信息第二條合同標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃房屋的具體信息2.2租賃期限第三條租賃保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容及方式3.1監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容3.2監(jiān)管服務(wù)的執(zhí)行方式第四條租賃保證金的金額及繳納方式4.1保證金的金額4.2繳納時間及方式第五條租賃保證金監(jiān)管費用的計算及支付5.1監(jiān)管費用的計算方式5.2支付時間及方式第六條租賃保證金監(jiān)管期間的責(zé)任和義務(wù)6.1房東甲的責(zé)任和義務(wù)6.2房東乙的責(zé)任和義務(wù)第七條租賃保證金的退還及條件7.1退還時間及方式7.2退還條件第八條違約責(zé)任8.1房東甲違約責(zé)任8.2房東乙違約責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃保證金繳納憑證第十三條合同的簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同的其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東甲基本信息1.1.1房東甲姓名：1.1.2房東甲身份證號碼：056781.1.3房東甲聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東甲通訊地址：省市區(qū)街道號1.2房東乙基本信息1.2.1房東乙姓名：1.2.2房東乙身份證號碼：056791.2.3房東乙聯(lián)系電話：139001390001.2.4房東乙通訊地址：省市區(qū)街道號第二條合同標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃房屋的具體信息2.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋用途：住宅2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2028年12月31日第三條租賃保證金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容及方式3.1監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1對租賃保證金的收取、保管、使用和退還進行監(jiān)管3.1.2定期向雙方提供租賃保證金的監(jiān)管報告3.1.3在租賃關(guān)系終止時，協(xié)助處理租賃保證金的退還事宜3.2監(jiān)管服務(wù)的執(zhí)行方式3.2.1監(jiān)管機構(gòu)為銀行3.2.2監(jiān)管賬戶名稱：銀行租賃保證金監(jiān)管賬戶3.2.3監(jiān)管賬戶號碼：0第四條租賃保證金的金額及繳納方式4.1保證金的金額4.1.1租賃保證金總額為人民幣10萬元整4.2繳納時間及方式4.2.1房東甲應(yīng)于2025年1月1日前將保證金全額繳納至監(jiān)管賬戶4.2.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條租賃保證金監(jiān)管費用的計算及支付5.1監(jiān)管費用的計算方式5.1.1監(jiān)管費用按年計算，每年為保證金總額的1%5.2支付時間及方式5.2.1房東甲應(yīng)于每年1月1日前將監(jiān)管費用繳納至監(jiān)管賬戶5.2.2繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條租賃保證金監(jiān)管期間的責(zé)任和義務(wù)6.1房東甲的責(zé)任和義務(wù)6.1.1按時繳納租賃保證金及監(jiān)管費用6.1.2不得擅自使用租賃保證金6.1.3在租賃關(guān)系終止時，配合監(jiān)管機構(gòu)處理保證金的退還事宜6.2房東乙的責(zé)任和義務(wù)6.2.1按時接收租賃保證金及監(jiān)管費用6.2.2在租賃關(guān)系終止時，配合監(jiān)管機構(gòu)處理保證金的退還事宜第七條租賃保證金的退還及條件7.1退還時間及方式7.1.1在租賃關(guān)系終止后，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在收到雙方確認(rèn)的退還通知之日起5個工作日內(nèi)退還保證金7.1.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東甲指定賬戶7.2退還條件7.2.1租賃關(guān)系終止7.2.2房屋及附屬設(shè)施無損壞7.2.3租賃保證金賬戶內(nèi)無未結(jié)算費用第八條違約責(zé)任8.1房東甲違約責(zé)任8.1.1若房東甲未按時繳納租賃保證金或監(jiān)管費用，應(yīng)向房東乙支付每日千分之二的違約金。8.1.2若房東甲擅自使用租賃保證金，應(yīng)全額退還并支付同等金額的違約金。8.1.3若房東甲在租賃關(guān)系終止后，未配合監(jiān)管機構(gòu)處理保證金的退還事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2房東乙違約責(zé)任8.2.1若房東乙未按時接收租賃保證金或監(jiān)管費用，應(yīng)向房東甲支付每日千分之二的違約金。8.2.2若房東乙在租賃關(guān)系終止后，未配合監(jiān)管機構(gòu)處理保證金的退還事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除的條件及程序9.2.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方嚴(yán)重違約等。9.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，尊重事實，尊重對方合法權(quán)益。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2房東甲將租賃保證金全額繳納至監(jiān)管賬戶。11.2合同終止條件11.2.1租賃關(guān)系終止。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃房屋清單12.1.1房屋地址、面積、用途等信息。12.2附件二：租賃保證金繳納憑證12.2.1房東甲繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第十三條合同的簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（房東甲、房東乙）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高租賃保證金的監(jiān)管效率，確保租賃雙方的合法權(quán)益，以及維護租賃市場的正常秩序。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對租賃保證金進行監(jiān)管，包括但不限于：2.1.1.1接收和保管租賃保證金；2.1.1.2定期向合同雙方提供監(jiān)管報告；2.1.1.3在租賃關(guān)系終止時，協(xié)助處理租賃保證金的退還事宜。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便履行監(jiān)管職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃保證金的收支情況進行監(jiān)督。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1.1合同文本；3.1.1.2租賃保證金繳納憑證；3.1.1.3雙方身份證明文件。3.2第三方介入審查3.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)對申請材料進行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。3.3第三方介入決定3.3.1第三方經(jīng)審查后，決定是否介入監(jiān)管，并將決定通知合同雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致租賃保證金損失，其賠償責(zé)任不得超過保證金總額的10%。4.2責(zé)任免除4.2.1若第三方因不可抗力或合同雙方提供的資料不真實、不完整等原因?qū)е卤ＷC金損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1