二零二五年度2025年度廠房租賃無償使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度廠房租賃無償使用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有一處廠房，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃無償使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物。2.租賃：指甲方將廠房無償提供給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用廠房的時(shí)間范圍。2.租賃面積：指乙方實(shí)際使用的廠房面積。3.租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回廠房。3.甲方應(yīng)確保廠房符合租賃要求，并承擔(dān)因廠房不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房。2.乙方應(yīng)按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞、損失等責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方擁有的廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用廠房。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方依法收回廠房。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.甲方依法收回廠房，應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方無需支付租賃費(fèi)用，甲方同意將廠房無償提供給乙方使用。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.水電費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將上一個(gè)月的水電費(fèi)用支付給甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)費(fèi)用在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.水電費(fèi)用支付時(shí)間：每月的指定日期前。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：發(fā)現(xiàn)問題后立即支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的水電費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照約定的支付方式及時(shí)支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供水電費(fèi)用支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃要求的廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定使用廠房，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：根據(jù)賠償金額，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的廠房信息；2.雙方在租賃過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致廠房損壞，甲方需進(jìn)行維修，乙方同意延長(zhǎng)租賃期限；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用廠房，甲方同意解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。11.3仲裁或訴訟1.雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2.仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在租賃期限內(nèi)因故需要轉(zhuǎn)讓廠房；2.乙方在使用過程中存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時(shí)進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就廠房的使用和維護(hù)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃無償使用的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃無償使用合同文本。2.廠房使用說明及安全須知。3.甲方擁有的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方身份證明文件。5.水電費(fèi)用支付憑證樣本。6.不可抗力事件證明文件。7.協(xié)議書、備忘錄等相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃要求的廠房，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定使用廠房，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付水電費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的過程。3.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過程。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的過程。5.法律適用：指在處理爭(zhēng)議時(shí)，適用的法律規(guī)范和原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.問題：廠房維修保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的安全措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的完好性和安全性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租廠房。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得在乙方不知情的情況下，將廠房轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房。甲方有權(quán)要求乙方遵守廠房的安全規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自己的權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并收回廠房。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得在租賃期限內(nèi)，將廠房轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方不得在租賃期限內(nèi)，進(jìn)行可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。全文完。二零二五年度2025年度廠房租賃無償使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、租賃雙方信息1.租賃方信息2.出租方信息三、租賃物描述1.廠房基本情況2.廠房設(shè)施設(shè)備3.廠房使用面積四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整五、租賃費(fèi)用1.租金金額2.付款方式3.付款時(shí)間六、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)七、租賃物保養(yǎng)與維修1.保養(yǎng)責(zé)任2.維修責(zé)任3.維修費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)十三、合同附件1.廠房照片2.使用說明3.相關(guān)證明文件十四、合同簽署與生效日期1.簽署日期2.生效日期3.合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度廠房租賃無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物在租賃期間的安全、有效使用。3.合同適用范圍本合同適用于2025年度廠房租賃無償使用事宜，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。二、租賃雙方信息1.租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃物描述1.廠房基本情況廠房名稱：____________________廠房地址：____________________建筑面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.廠房設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單如下：1._______________2._______________3._______________3.廠房使用面積實(shí)際使用面積：____________________可使用面積：____________________四、租賃期限1.租賃起始日期2025年1月1日2.租賃終止日期2025年12月31日3.租賃期限調(diào)整租賃期限不可調(diào)整。五、租賃費(fèi)用1.租金金額本合同為無償使用，無需支付租金。2.付款方式無需支付租金，無需付款。3.付款時(shí)間無需按時(shí)付款。六、租賃物使用1.使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)，在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.使用限制1.租賃方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.租賃方不得將廠房用于非法活動(dòng)。3.租賃方不得損壞廠房設(shè)施設(shè)備。3.使用維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)。七、租賃物保養(yǎng)與維修1.保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的保養(yǎng)。2.維修責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修。2.出租方負(fù)責(zé)租賃物因自然災(zāi)害等原因造成的損壞維修。3.維修費(fèi)用1.租賃方負(fù)責(zé)因自身原因造成的維修費(fèi)用。2.出租方負(fù)責(zé)因自然災(zāi)害等原因造成的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任1.租賃方如未按約定使用廠房，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.租賃方如損壞廠房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任1.出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.出租方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約金，最高不超過合同總金額的20%。九、合同解除1.合同解除條件1.合同期限屆滿。2.出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序1.合同解除需書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后果1.合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______________________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.合同終止程序1.合同終止需書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十二、其他約定1.通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說明等。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、合同簽署與生效日期1.簽署日期（此處填寫簽署日期）2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同無需備案。租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________簽字：________________________________________日期：________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在租賃期間擁有對(duì)廠房的全面管理權(quán)，包括但不限于使用、改造、維修等。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造和維修，但需提前通知乙方。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除合同并要求賠償。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)廠房的安全、維護(hù)和租賃物的使用承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1甲方負(fù)責(zé)確保廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.3甲方負(fù)責(zé)因廠房問題導(dǎo)致的乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.1甲方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)因廠房維修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方承擔(dān)因廠房改造產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在租賃期間擁有對(duì)廠房的自主使用權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)自主決定在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造和維修，但需提前通知甲方。1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，單方面解除合同并要求賠償。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)廠房的安全、維護(hù)和租賃物的使用承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1乙方負(fù)責(zé)確保其在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌膹S房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.1乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)因廠房維修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方承擔(dān)因廠房改造產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中起到橋梁作用，應(yīng)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。條款內(nèi)容：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議。1.3中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.中介解除合同條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。條款內(nèi)容：3.1中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)通知另一方解除合同。3.2中介機(jī)構(gòu)在解除合同后，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)在解除合同后，有權(quán)要求違約方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房照片2.使用說明3.相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地證等）4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇文件（如有）6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定使用廠房或損壞廠房設(shè)施設(shè)備。出租方未按約定提供租賃物或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。雙方未按約定支付費(fèi)用或履行其他合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行的非訴訟糾紛解決方式。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有仲裁職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方使用廠房過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方擁有廠房所有權(quán)，乙方需在甲方指定的廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方擁有廠房所有權(quán)，甲方需在乙方指定的廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景。3.有第三方中介：適用于租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃協(xié)議的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度2025年度廠房租賃無償使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃用途及使用范圍4.1租賃用途4.2使用范圍5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.廠房使用安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃廠房的基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施設(shè)備：電力供應(yīng)、供水、污水處理、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃費(fèi)用：人民幣零元整（￥0.00）3.3付款方式：租賃期間無需支付租金3.4付款時(shí)間：按季度支付4.租賃用途及使用范圍4.1租賃用途：用于YY工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2使用范圍：僅限于本合同第二條所列明的廠房及設(shè)施設(shè)備5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間：2025年1月1日5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.3驗(yàn)收程序：由雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)6.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行7.廠房使用安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房的安全設(shè)施設(shè)備的安裝和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中的安全7.2安全措施：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用等8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.2合同解除8.2.1合同解除條件：a.出租方有違反合同約定的行為，經(jīng)承租方書面通知后仍未糾正的b.承租方有違反合同約定的行為，嚴(yán)重?fù)p害出租方合法權(quán)益的c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.3解除條件8.3.1解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付廠房的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的一倍9.1.2出租方提供的廠房不符合合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定使用廠房的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的一倍9.2.2承租方損壞廠房或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于廠房設(shè)施設(shè)備清單、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等13.合同附件清單13.1廠房設(shè)施設(shè)備清單13.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程13.3本合同14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方共同邀請(qǐng)或委托的，具有專業(yè)能力或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解、安全監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1合同雙方在必要時(shí)，可共同協(xié)商確定是否需要第三方介入。2.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、權(quán)限和期限。2.3第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出是否接受介入的決定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方介入的附加條款6.1第三方介入的附加條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限6.1.2第三方介入的期限和條件6.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式6.1.4第三方介入的結(jié)果和報(bào)告要求6.1.5第三方介入的保密條款7.甲乙雙方根據(jù)本合