2025年度二零二五年度城市綜合體改造房屋聯(lián)建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市綜合體改造房屋聯(lián)建協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：1）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體改造項(xiàng)目日益增多，為促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有城市綜合體進(jìn)行改造。在此過(guò)程中，甲方與乙方就房屋聯(lián)建事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在城市綜合體改造房屋聯(lián)建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的城市綜合建筑體。2）房屋聯(lián)建：指在原有建筑基礎(chǔ)上，由多個(gè)業(yè)主共同出資，對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建或新建的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行拆除、重建或改造，以適應(yīng)新的功能需求。2）聯(lián)建：指多個(gè)業(yè)主共同出資，對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建或新建的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，配合完成房屋聯(lián)建項(xiàng)目。2）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋聯(lián)建項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保乙方了解項(xiàng)目情況。3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在房屋聯(lián)建過(guò)程中提供的資料進(jìn)行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供房屋聯(lián)建項(xiàng)目的相關(guān)資料。2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，配合甲方完成房屋聯(lián)建項(xiàng)目。3）乙方有義務(wù)在房屋聯(lián)建過(guò)程中，對(duì)自身提供的資料進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋聯(lián)建項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋聯(lián)建項(xiàng)目的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2）乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定，完成房屋聯(lián)建項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）協(xié)議約定的期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還各自所得款項(xiàng)。2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋聯(lián)建工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。2）相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃審批費(fèi)、土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單。a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.其他雙方認(rèn)可的支付方式7.3支付時(shí)間1）工程費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2）相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：在辦理相關(guān)手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3）其他費(fèi)用：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的費(fèi)用清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）甲方未按協(xié)議約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按協(xié)議約定完成工程或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2）違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議內(nèi)容2）雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）地震2）政策調(diào)整3）罷工十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求解除本協(xié)議，并免除責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體改造房屋聯(lián)建的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋聯(lián)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.房屋聯(lián)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.房屋聯(lián)建項(xiàng)目施工圖紙4.房屋聯(lián)建項(xiàng)目工程量清單5.相關(guān)政府批文和許可證6.乙方提供的費(fèi)用清單7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件的證明文件10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。b.乙方未按協(xié)議約定完成工程或辦理相關(guān)手續(xù)。c.任何一方提供虛假資料或隱瞞重要信息。2.違約認(rèn)定：a.違約方未按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，視為違約。b.違約行為對(duì)協(xié)議履行造成重大影響的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行增減、修改的書面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付與工程進(jìn)度不一致。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程進(jìn)度與費(fèi)用支付的關(guān)系，并設(shè)立明確的支付節(jié)點(diǎn)，確保費(fèi)用支付與工程進(jìn)度同步。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求爭(zhēng)議解決的合理途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責(zé)：a.作為項(xiàng)目顧問(wèn)，提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。b.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.協(xié)助雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：a.收取顧問(wèn)費(fèi)和監(jiān)督費(fèi)。b.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議。c.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：a.對(duì)提供的信息和資料保密。b.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。c.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。b.在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。c.在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的_____%。b.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得甲方提供的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得擅自變更乙方設(shè)計(jì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定完成工程。b.在乙方延誤工程進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。c.在乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得項(xiàng)目收益的_____%。b.甲方可獲得乙方提供的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得擅自變更甲方設(shè)計(jì)。全文完。2025年度二零二五年度城市綜合體改造房屋聯(lián)建協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及地址1.6合同簽訂背景二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目改造范圍2.5項(xiàng)目改造目標(biāo)三、聯(lián)建雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1聯(lián)建方A的權(quán)利和義務(wù)3.2聯(lián)建方B的權(quán)利和義務(wù)四、投資與資金4.1投資總額4.2投資來(lái)源4.3資金撥付4.4資金使用五、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)5.1土地使用權(quán)5.2房屋所有權(quán)5.3土地及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)六、規(guī)劃設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3設(shè)計(jì)進(jìn)度6.4設(shè)計(jì)變更七、施工與監(jiān)理7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3監(jiān)理單位7.4監(jiān)理費(fèi)用八、質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證8.3安全生產(chǎn)8.4安全責(zé)任九、進(jìn)度與驗(yàn)收9.1施工進(jìn)度安排9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十、合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除十一、違約責(zé)任11.1聯(lián)建方A違約責(zé)任11.2聯(lián)建方B違約責(zé)任11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、附則14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度二零二五年度城市綜合體改造房屋聯(lián)建協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1聯(lián)建方A：名稱：_______地址：_______1.5.2聯(lián)建方B：名稱：_______地址：_______1.6合同簽訂背景：_______二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目改造范圍：_______2.5項(xiàng)目改造目標(biāo)：_______三、聯(lián)建雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1聯(lián)建方A的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1提供項(xiàng)目改造所需土地及房屋3.1.2參與項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資與管理3.1.4按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用3.2聯(lián)建方B的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工與監(jiān)理3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制3.2.4按約定完成項(xiàng)目交付四、投資與資金4.1投資總額：_______4.2投資來(lái)源：_______4.3資金撥付：4.3.1首付款：_______4.3.2進(jìn)度款：_______4.3.3驗(yàn)收款：_______4.4資金使用：_______五、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)5.1土地使用權(quán)：_______5.2房屋所有權(quán)：_______5.3土地及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：_______六、規(guī)劃設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求：_______6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______6.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：_______6.4設(shè)計(jì)變更：_______七、施工與監(jiān)理7.1施工單位：_______7.2施工進(jìn)度：7.2.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：_______7.2.2項(xiàng)目竣工日期：_______7.3監(jiān)理單位：_______7.4監(jiān)理費(fèi)用：_______八、質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量要求：8.1.1施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范須符合項(xiàng)目要求8.1.3工程材料須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明8.2質(zhì)量保證：8.2.1施工單位須建立完善的質(zhì)量保證體系8.2.2監(jiān)理單位須對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理8.2.3聯(lián)建雙方共同負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督8.3安全生產(chǎn)：8.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)須符合安全生產(chǎn)要求8.3.2施工單位須制定安全生產(chǎn)措施8.3.3聯(lián)建雙方須共同監(jiān)督安全生產(chǎn)8.4安全責(zé)任：8.4.1施工單位承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任8.4.2監(jiān)理單位對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)8.4.3聯(lián)建雙方對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督不力承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、進(jìn)度與驗(yàn)收9.1施工進(jìn)度安排：9.1.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：_______9.1.2各階段施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______9.1.3項(xiàng)目竣工日期：_______9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1施工質(zhì)量：_______9.2.2設(shè)計(jì)要求：_______9.2.3安全生產(chǎn)：_______9.3驗(yàn)收程序：9.3.1施工單位自檢9.3.2監(jiān)理單位驗(yàn)收9.3.3聯(lián)建雙方共同驗(yàn)收9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：9.4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：_______9.4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交時(shí)間：_______十、合同履行與變更10.1合同履行：10.1.1聯(lián)建雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.2合同變更：10.2.1合同變更須書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)10.3合同解除：10.3.1合同解除須書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3.2合同解除原因：_______十一、違約責(zé)任11.1聯(lián)建方A違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供土地及房屋，賠償_______11.1.2未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，支付_______的違約金11.2聯(lián)建方B違約責(zé)任：11.2.1未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，賠償_______11.2.2未按約定完成施工與監(jiān)理，賠償_______的違約金11.3違約賠償：11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.3.2違約金支付方式：_______十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______12.3爭(zhēng)議解決期限：12.3.1爭(zhēng)議解決期限：_______十三、合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的項(xiàng)目完成13.1.2合同雙方協(xié)商一致13.1.3法定終止條件13.2合同終止程序：13.2.1合同終止須書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.3合同終止后的處理：13.3.1完成剩余工作13.3.2清理債權(quán)債務(wù)13.3.3結(jié)算項(xiàng)目費(fèi)用十四、附則14.1合同附件：14.1.1設(shè)計(jì)圖紙14.1.2施工合同14.1.3監(jiān)理合同14.2合同解釋：14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同簽署：聯(lián)建方A簽字：（蓋章）聯(lián)建方B簽字：（蓋章）日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。1.1.1甲方享有項(xiàng)目最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工方案等。1.1.2甲方有權(quán)指定乙方及其他合作方，并對(duì)合作方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同內(nèi)容，乙方及合作方應(yīng)予以配合。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及審批工作。1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和撥付。1.3甲方權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的權(quán)利。1.3.1甲方有權(quán)要求乙方及其他合作方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及其他合作方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。2.1.1乙方享有項(xiàng)目最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工方案等。2.1.2乙方有權(quán)指定甲方及其他合作方，并對(duì)合作方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同內(nèi)容，甲方及合作方應(yīng)予以配合。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工和監(jiān)理工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。2.3乙方權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目中的權(quán)利。2.3.1乙方有權(quán)要求甲方及其他合作方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方及其他合作方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.3.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他合作方之間的關(guān)系。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.1.3第三方中介負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和糾紛。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。3.2.1第三方中介應(yīng)確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給各方。3.2.2第三方中介應(yīng)確保項(xiàng)目決策的公正性和合理性。3.2.3第三方中介應(yīng)妥善處理項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和糾紛，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.3第三方中介權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目中的權(quán)利。3.3.1第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方及其他合作方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。3.3.2第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3.3第三方中介有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同條款。3.4第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的費(fèi)用及支付方式。3.4.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及其他合作方按比例承擔(dān)。3.4.2第三方中介費(fèi)用支付方式為：_______3.4.3第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間：_______附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工合同3.監(jiān)理合同4.項(xiàng)目規(guī)劃文件5.土地使用權(quán)證書6.房屋所有權(quán)證書7.投資計(jì)劃書8.資金撥付計(jì)劃9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.安全生產(chǎn)管理制度12.第三方中介合同13.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地及房屋甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)乙方未按約定完成施工與監(jiān)理第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)2.違約認(rèn)定：違約行為須以書面形式通知對(duì)方雙方協(xié)商無(wú)果，可提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁委員會(huì)根據(jù)合同條款及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有的使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理和裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理。2.問(wèn)題：資金鏈斷裂解決辦法：尋求外部資金支持，優(yōu)化資金使用計(jì)劃，確保資金充足。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，及時(shí)整改問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，及時(shí)處理事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體改造項(xiàng)目2.房屋聯(lián)建項(xiàng)目3.第三方中介參與的項(xiàng)目4.跨地區(qū)合作項(xiàng)目5.國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目全文完。2025年度二零二五年度城市綜合體改造房屋聯(lián)建協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目背景2.3改造目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3聯(lián)建范圍3.4聯(lián)建內(nèi)容4.合作方式及原則4.1合作方式4.2合作原則4.3合作期限5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.投資及資金籌措6.1投資總額6.2投資來(lái)源6.3資金籌措方式6.4資金支付方式7.權(quán)益及義務(wù)分配7.1雙方權(quán)益7.2雙方義務(wù)7.3權(quán)益變更及調(diào)整8.項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2管理職責(zé)8.3協(xié)調(diào)機(jī)制9.質(zhì)量及安全要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2安全標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量及安全責(zé)任10.項(xiàng)目變更及調(diào)整10.1變更原因10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3交付條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解除合同條件14.3合同解除程序14.4合同終止及后續(xù)處理14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.6合同生效及解釋14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1改造方：城市綜合體改造項(xiàng)目管理有限公司1.1.2聯(lián)建方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.3改造方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)建方地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及授權(quán)代表1.2.1改造方法定代表人：1.2.2聯(lián)建方法定代表人：1.2.3改造方授權(quán)代表：1.2.4聯(lián)建方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1改造方聯(lián)系電話：02156781.3.2聯(lián)建方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體改造項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2項(xiàng)目背景2.2.1為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。2.2.2針對(duì)現(xiàn)有城市綜合體存在設(shè)施老化、功能單一等問(wèn)題，進(jìn)行改造升級(jí)。2.3改造目的2.3.1完善城市功能，提升居民生活質(zhì)量。2.3.2增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1項(xiàng)目范圍包括：拆除原有建筑，新建商業(yè)、住宅、辦公等設(shè)施。3.1.2具體范圍以雙方共同確認(rèn)的改造圖紙為準(zhǔn)。3.2改造內(nèi)容3.2.1商業(yè)設(shè)施：新建購(gòu)物中心、餐飲、娛樂(lè)等。3.2.2住宅設(shè)施：新建住宅樓，提供各類住宅戶型。3.2.3辦公設(shè)施：新建辦公樓，提供商務(wù)辦公空間。3.3聯(lián)建范圍3.3.1聯(lián)建范圍包括：住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。3.3.2聯(lián)建范圍以雙方共同確認(rèn)的聯(lián)建圖紙為準(zhǔn)。3.4聯(lián)建內(nèi)容3.4.1聯(lián)建雙方共同承擔(dān)改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任。3.4.2聯(lián)建雙方按照約定比例分配收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.合作方式及原則4.1合作方式4.1.1雙方采用合資合作方式，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)改造項(xiàng)目。4.1.2雙方按照股權(quán)比例享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。4.2合作原則4.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。4.2.2公平原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)公平對(duì)待，不得損害對(duì)方利益。4.2.3共贏原則：雙方應(yīng)追求合作共贏，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。4.3合作期限4.3.1合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.1.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)及審批手續(xù)。5.1.2雙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)階段共同確定項(xiàng)目實(shí)施方案。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.2.1雙方應(yīng)按照實(shí)施方案，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。5.2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.3.1項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。8.投資及資金籌措8.1投資總額8.1.1改造項(xiàng)目總投資為人民幣50億元。8.1.2聯(lián)建雙方共同投資，其中改造方投資30億元，聯(lián)建方投資20億元。8.2投資來(lái)源8.2.1改造方投資資金來(lái)源于自有資金及銀行貸款。8.2.2聯(lián)建方投資資金來(lái)源于自有資金及銀行貸款。8.3資金籌措方式8.3.1改造方通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券、股權(quán)融資等方式籌措資金。8.3.2聯(lián)建方通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券、股權(quán)融資等方式籌措資金。8.4資金支付方式8.4.1資金支付按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。8.4.2每階段支付金額及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.權(quán)益及義務(wù)分配9.1雙方權(quán)益9.1.1改造方享有項(xiàng)目投資收益的權(quán)益。9.1.2聯(lián)建方享有項(xiàng)目投資收益的權(quán)益。9.2雙方義務(wù)9.2.1改造方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等工作。9.2.2聯(lián)建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、市場(chǎng)推廣、銷售等工作。9.3權(quán)益變更及調(diào)整9.3.1雙方權(quán)益的變更或調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。10.項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)10.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由雙方代表組成。10.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。10.2管理職責(zé)10.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。10.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。10.3協(xié)調(diào)機(jī)制10.3.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展。10.3.2對(duì)于重大問(wèn)題，雙方應(yīng)成立專項(xiàng)協(xié)調(diào)小組，共同研究解決方案。11.質(zhì)量及安全要求11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2項(xiàng)目建成后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收。11.2安全標(biāo)準(zhǔn)11.2.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。11.2.2項(xiàng)目建成后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)安全驗(yàn)收。11.3質(zhì)量及安全責(zé)任11.3.1項(xiàng)目質(zhì)量及安全責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。11.3.2發(fā)生質(zhì)量及安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.項(xiàng)目變更及調(diào)整12.1變更原因12.1.1項(xiàng)目變更原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等。12.2變更程序12.2.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。12.2.2變更內(nèi)容需重新評(píng)估投資、工期及風(fēng)險(xiǎn)。12.3變更責(zé)任12.3.1項(xiàng)目變更產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤工期由雙方按比例承擔(dān)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。13.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。14.2解除合同條件14.2.1雙方可因重大違約行為解除合同。14.2.2解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。14.4合同終止及后續(xù)處理14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定分配剩余收益和承擔(dān)剩余義務(wù)。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.6合同生效及解釋14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6.2本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.7合同簽署日期14.7.1本合同于2023年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括：獲取合同約定的報(bào)酬，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.2.3第三方的義務(wù)包括：保證服務(wù)質(zhì)量，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲、乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，不參與甲、乙雙方的內(nèi)部決策和利益分配。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲、乙雙方。15.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的規(guī)定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件16.1.1甲、乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目實(shí)施。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。16.2第三方介入程序16.2.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍等。16.2.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后，根據(jù)合同約定，提交介入申請(qǐng)和可行性報(bào)告。16.2.3甲、乙雙方應(yīng)審查第三方的申請(qǐng)和報(bào)告，并在一定期限內(nèi)作出是否同意介入的決定。