二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（填寫房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方就戶外運動設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜達成一致。2.2目的：本合同的目的在于確保甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)益得到保障，促進雙方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（填寫房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；（2）戶外運動設(shè)施：指甲方在房產(chǎn)內(nèi)或周邊區(qū)域建設(shè)的用于戶外運動的設(shè)施，包括但不限于籃球場、足球場、網(wǎng)球場等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）建設(shè)：指乙方在房產(chǎn)內(nèi)或周邊區(qū)域建設(shè)戶外運動設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫履行期限）年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)，將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明提交給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用；（3）甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)，完成戶外運動設(shè)施的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的費用，包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格、稅費、手續(xù)費等；（2）戶外運動設(shè)施建設(shè)費用：指乙方在房產(chǎn)內(nèi)或周邊區(qū)域建設(shè)戶外運動設(shè)施所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、運輸費等；（3）其他相關(guān)費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如維修費、保養(yǎng)費等。7.2支付方式：（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）戶外運動設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給甲方或相關(guān)施工單位；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)支付給甲方；（2）戶外運動設(shè)施建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)進度，分階段支付給甲方或相關(guān)施工單位；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式進行支付，不得擅自更改；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如甲方未按合同約定的時間、地點、方式履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未按合同約定的時間、地點、方式履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如乙方未按合同約定完成戶外運動設(shè)施的建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失；（3）如違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息；（2）戶外運動設(shè)施的設(shè)計方案；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方在戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利；（2）甲方保留對戶外運動設(shè)施的設(shè)計、施工、管理等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)采取書面形式；（2）合同的修改和補充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補充內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供戶外運動設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式相互協(xié)作；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成對其他合同的補充或修改。16.3增減條款：（1）合同的增減條款應(yīng)采取書面形式；（2）合同的增減條款需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.戶外運動設(shè)施建設(shè)設(shè)計方案；3.支付憑證；4.不可抗力事件證明材料；5.協(xié)商解決爭議的記錄；6.修改和補充合同的書面文件；7.仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)定違約；未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定違約；未按合同約定的時間、地點、方式履行合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用，認(rèn)定違約；未按合同約定的時間、地點、方式履行合同，認(rèn)定違約；未按合同約定完成戶外運動設(shè)施的建設(shè)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于指定地址的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.戶外運動設(shè)施：指乙方在甲方房產(chǎn)內(nèi)或周邊區(qū)域建設(shè)的用于戶外運動的設(shè)施。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容的條款。6.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。解決辦法：甲方應(yīng)在收到通知后及時提供，如未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：戶外運動設(shè)施建設(shè)不符合設(shè)計方案。解決辦法：乙方應(yīng)在建設(shè)過程中與甲方保持溝通，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方并提供證明材料，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中的第三方主體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在戶外運動設(shè)施建設(shè)完成后，獲得設(shè)施的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得設(shè)施的經(jīng)營收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方如未按時協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方如未按合同約定的時間、地點、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金；（4）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變戶外運動設(shè)施的設(shè)計方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在戶外運動設(shè)施建設(shè)完成后，獲得設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方賠償因其違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓款及建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方如未按時履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變戶外運動設(shè)施的設(shè)計方案，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.3付款方式2.4交房時間2.5產(chǎn)權(quán)過戶三、戶外運動設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2設(shè)施建設(shè)地點3.3設(shè)施建設(shè)規(guī)模3.4設(shè)施建設(shè)周期3.5設(shè)施建設(shè)費用四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3履行監(jiān)督六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、合同附件9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9.2戶外運動設(shè)施建設(shè)方案9.3付款憑證十、其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同修改十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序十二、合同解除后的處理12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處理12.2設(shè)施建設(shè)處理十三、合同終止后的處理13.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處理13.2設(shè)施建設(shè)處理十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同目的：甲方將位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方在該房產(chǎn)內(nèi)建設(shè)戶外運動設(shè)施。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]2.3付款方式2.3.1付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]2.3.2付款期限：[付款期限]2.4交房時間：[交房時間]2.5產(chǎn)權(quán)過戶2.5.1甲方應(yīng)在交房前辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付乙方。2.5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后[指定時間]內(nèi)辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)。三、戶外運動設(shè)施建設(shè)3.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1設(shè)施類型：[設(shè)施類型，如籃球場、網(wǎng)球場等]3.1.2設(shè)施規(guī)模：[設(shè)施規(guī)模]3.1.3設(shè)施設(shè)計要求：[設(shè)計要求]3.2設(shè)施建設(shè)地點：[設(shè)施建設(shè)地點]3.3設(shè)施建設(shè)規(guī)模：[設(shè)施建設(shè)規(guī)模]3.4設(shè)施建設(shè)周期：[設(shè)施建設(shè)周期]3.5設(shè)施建設(shè)費用：[設(shè)施建設(shè)費用]四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間付款。4.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰無爭議。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶外運動設(shè)施建設(shè)相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交房。4.2.2乙方應(yīng)按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。4.2.3乙方應(yīng)遵守戶外運動設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。五、合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行：甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.1.2設(shè)施建設(shè)履行：乙方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)施建設(shè)。5.2履行期限5.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限：[房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限]5.2.2設(shè)施建設(shè)期限：[設(shè)施建設(shè)期限]5.3履行監(jiān)督5.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況。5.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)立即通知對方并采取措施。六、違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約：未按約定時間交房或房產(chǎn)權(quán)利不清晰。6.1.2乙方違約：未按約定時間付款或未遵守設(shè)施建設(shè)相關(guān)規(guī)定。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：賠償乙方因違約造成的損失。6.2.2乙方違約責(zé)任：賠償甲方因違約造成的損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]7.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[地址]八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效。8.1.2甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成。8.2.2戶外運動設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格。九、合同附件9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9.2戶外運動設(shè)施建設(shè)方案9.3付款憑證10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。10.3合同修改10.3.1合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十一、合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[指定時間]內(nèi)予以答復(fù)。十二、合同解除后的處理12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處理12.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款按比例退還。12.1.2房產(chǎn)證過戶手續(xù)由雙方協(xié)商處理。12.2設(shè)施建設(shè)處理12.2.1設(shè)施建設(shè)費用按比例退還。12.2.2設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由雙方協(xié)商處理。十三、合同終止后的處理13.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處理13.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款按比例退還。13.1.2房產(chǎn)證過戶手續(xù)由雙方協(xié)商處理。13.2設(shè)施建設(shè)處理13.2.1設(shè)施建設(shè)費用按比例退還。13.2.2設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由雙方協(xié)商處理。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.戶外運動設(shè)施建設(shè)方案3.付款憑證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定戶外運動設(shè)施的具體設(shè)計方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方有權(quán)指定設(shè)施建設(shè)的主要承包商和供應(yīng)商。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的土地使用證明和建設(shè)許可。1.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，確保建設(shè)順利進行。1.3甲方費用承擔(dān)1.3.1戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括設(shè)計費、材料費、人工費等，均由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對戶外運動設(shè)施的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定房產(chǎn)的具體用途和轉(zhuǎn)讓方式。2.1.2乙方有權(quán)指定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的受讓方。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)權(quán)利的清晰無爭議。2.3乙方費用承擔(dān)2.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用，包括稅費、中介費等，均由乙方承擔(dān)。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。2.4乙方監(jiān)督權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和證明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)3.1.1本合同涉及的中介機構(gòu)為[中介機構(gòu)名稱]。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為[中介費用]，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后[指定時間]內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和設(shè)施建設(shè)的相關(guān)工作。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.4中介保密3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得參與任何可能損害雙方利益的行為。3.5中介爭議解決3.5.1中介機構(gòu)與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.戶外運動設(shè)施建設(shè)方案3.付款憑證4.房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)證明5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.戶外運動設(shè)施驗收報告7.工程進度報告8.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房或房產(chǎn)權(quán)利不清晰。乙方未按約定時間付款或未遵守設(shè)施建設(shè)相關(guān)規(guī)定。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過房產(chǎn)證過戶時間、交房時間和產(chǎn)權(quán)證明來認(rèn)定。乙方違約：通過付款憑證、工程進度報告和驗收報告來認(rèn)定。雙方違約：通過爭議解決機構(gòu)的裁決來認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交房。解決辦法：要求甲方按照合同約定時間交房，逾期交房需支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間付款。解決辦法：要求乙方按照合同約定時間付款，逾期付款需支付違約金。3.問題：戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求退還部分建設(shè)費用。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：要求中介機構(gòu)改進服務(wù)，如不改進，可解除中介協(xié)議并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)同時進行。2.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.涉及第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與戶外運動設(shè)施建設(shè)分期進行。全文完。二零二五年度2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.4房產(chǎn)交付時間3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1款項支付方式3.2款項支付時間3.3款項支付方式變更4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理費用4.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2房產(chǎn)瑕疵處理5.3房產(chǎn)質(zhì)量問題處理6.房產(chǎn)相關(guān)稅費6.1稅費承擔(dān)方6.2稅費支付時間6.3稅費支付方式7.戶外運動設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.1設(shè)施建設(shè)地點7.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.設(shè)施建設(shè)款項支付方式8.1款項支付方式8.2款項支付時間8.3款項支付方式變更9.設(shè)施建設(shè)進度及驗收9.1設(shè)施建設(shè)進度安排9.2設(shè)施建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3設(shè)施建設(shè)驗收時間10.設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及瑕疵10.1設(shè)施質(zhì)量保證10.2設(shè)施瑕疵處理10.3設(shè)施質(zhì)量問題處理11.設(shè)施相關(guān)稅費11.1稅費承擔(dān)方11.2稅費支付時間11.3稅費支付方式12.合同期限及終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償方式13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決方式14.1爭議解決方式選擇14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：戶外運動俱樂部1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為1000平方米，土地使用權(quán)類型為出讓性質(zhì)，土地使用年限為70年。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。2.4房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于2025年6月30日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1款項支付方式（1）首付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣叁佰萬元整（￥300萬元）；（2）尾款：房產(chǎn)交付前5個工作日內(nèi)，乙方支付剩余人民幣貳佰萬元整（￥200萬元）。3.2款項支付時間款項支付時間按照上述第3.1條約定執(zhí)行。3.3款項支付方式變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更款項支付方式，并簽訂補充協(xié)議。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間甲方應(yīng)于收到乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項后10個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由乙方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。5.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。5.2房產(chǎn)瑕疵處理如房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。5.3房產(chǎn)質(zhì)量問題處理如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)相關(guān)稅費6.1稅費承擔(dān)方房產(chǎn)相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。6.2稅費支付時間稅費支付時間與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項支付時間相同。6.3稅費支付方式稅費支付方式與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項支付方式相同。8.設(shè)施建設(shè)內(nèi)容8.1設(shè)施建設(shè)地點戶外運動設(shè)施建設(shè)地點位于甲方提供的市區(qū)路號地塊。8.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）籃球場1個，尺寸為28米×15米；（2）網(wǎng)球場2個，尺寸為36米×18米；（3）健身器材區(qū)域，包括跑步機、動感單車等；（4）戶外燒烤區(qū)，包括燒烤架、桌椅等；（5）休息區(qū)，包括座椅、遮陽傘等。8.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、耐用。9.設(shè)施建設(shè)款項支付方式9.1款項支付方式（1）首付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）；（2）進度款：設(shè)施建設(shè)過程中，根據(jù)實際進度支付，每次支付金額為已完工程總價的30%；（3）尾款：設(shè)施建設(shè)完成后，乙方支付剩余款項，金額為已完工程總價的40%。9.2款項支付時間款項支付時間按照上述第9.1條約定執(zhí)行。9.3款項支付方式變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更款項支付方式，并簽訂補充協(xié)議。10.設(shè)施建設(shè)進度及驗收10.1設(shè)施建設(shè)進度安排設(shè)施建設(shè)總工期為6個月，自合同簽訂之日起計算。10.2設(shè)施建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施建設(shè)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范；（2）設(shè)施質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)施安全、環(huán)保、耐用。10.3設(shè)施建設(shè)驗收時間設(shè)施建設(shè)完成后，雙方應(yīng)于10個工作日內(nèi)共同進行驗收。11.設(shè)施建設(shè)質(zhì)量及瑕疵11.1設(shè)施質(zhì)量保證乙方保證所建設(shè)設(shè)施符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，不存在重大質(zhì)量缺陷。11.2設(shè)施瑕疵處理如設(shè)施存在瑕疵，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。11.3設(shè)施質(zhì)量問題處理如設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.設(shè)施相關(guān)稅費12.1稅費承擔(dān)方設(shè)施相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。12.2稅費支付時間稅費支付時間與設(shè)施建設(shè)款項支付時間相同。12.3稅費支付方式稅費支付方式與設(shè)施建設(shè)款項支付方式相同。13.合同期限及終止13.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設(shè)施建設(shè)完成并驗收合格之日止。13.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。14.爭議解決方式14.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。14.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外運動設(shè)施建設(shè)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及設(shè)施建設(shè)過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)或個人；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人；（4）施工方：負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)的施工單位。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費用。6.3第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）以第三方法定代表人或法人代表簽字的書面承諾為準(zhǔn)；（2）以第三方提供的擔(dān)保或保險為準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。7.3第三方與其他方之間的爭議，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介