二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高居民生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國建筑法》4.《老舊小區(qū)改造指導(dǎo)意見》5.甲方發(fā)布的有關(guān)老舊小區(qū)改造的文件和通知三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)境等方面的改善和更新。3.承包：指乙方按照甲方要求，對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.老舊小區(qū)改造：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)境等方面的改善和更新。2.承包方：指承擔(dān)老舊小區(qū)改造任務(wù)的乙方。3.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行老舊小區(qū)改造的甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；b.對乙方進(jìn)行考核，對乙方的工作成果進(jìn)行評價(jià)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：a.按照合同約定向乙方支付工程款；b.為乙方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；d.享有合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.按照合同約定進(jìn)行老舊小區(qū)改造；b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：a.按照甲方要求，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度；b.按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告；c.按照合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；d.享有合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至老舊小區(qū)改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)境等方面的改善和更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將改造后的老舊小區(qū)移交給甲方；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程費(fèi)用：包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提交進(jìn)度款申請及相應(yīng)的工程量清單，甲方應(yīng)在收到申請后的5個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程量的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的30%。4.保修金：甲方應(yīng)在支付驗(yàn)收款的同時(shí)，向乙方支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金：支付驗(yàn)收款的同時(shí)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整、真實(shí)的工程量清單和相關(guān)證明文件后支付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.若甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為人民幣，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何一方在合同履行過程中獲得的對方技術(shù)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突；3.政府行為：政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的法律法規(guī)；3.本合同涉及的政府行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)；2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利和決定。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案等重大事項(xiàng)的審批權(quán)；2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)4.甲方提供的場地及設(shè)施清單5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)活動的法律規(guī)范。4.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。5.改造：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)境等方面的改善和更新。6.承包：指承擔(dān)老舊小區(qū)改造任務(wù)的乙方。7.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行老舊小區(qū)改造的甲方。8.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：支付款項(xiàng)不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付款項(xiàng)。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取措施減少損失，并根據(jù)不可抗力條款處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，確保老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款支付保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。甲方可對乙方的工作成果進(jìn)行評價(jià)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款支付保障。甲方可獲得合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的保修金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害甲方的利益。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方開戶銀行及賬號二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求三、合同標(biāo)的3.1改造內(nèi)容3.2改造范圍3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造進(jìn)度安排四、合同價(jià)格4.1工程量清單4.2單價(jià)及總價(jià)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付方式五、施工組織與管理5.1施工方案5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理5.4質(zhì)量管理5.5安全管理5.6環(huán)境保護(hù)六、合同履行與驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.4竣工結(jié)算與支付七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序十、合同解除后的處理10.2已完成的工程結(jié)算10.3資產(chǎn)移交11.1合同附件11.2合同附件清單11.3合同附件內(nèi)容十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.1合同附件13.2合同附件清單13.3合同附件內(nèi)容十四、其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單14.5合同附件內(nèi)容合同編號202501一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行甲方賬號：056乙方開戶銀行：銀行分行乙方賬號：057二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：人民幣萬元2.5項(xiàng)目工期工期：自合同簽訂之日起個(gè)月2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級三、合同標(biāo)的3.1改造內(nèi)容1.外墻保溫及維修2.屋面防水及維修3.電梯更新及維修4.公共設(shè)施維修及更新5.綠化環(huán)境改造3.2改造范圍包括但不限于上述改造內(nèi)容的全部工作3.3改造標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4改造進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排見附件一《小區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)度計(jì)劃表》四、合同價(jià)格4.1工程量清單詳見附件二《小區(qū)老舊小區(qū)改造工程量清單》4.2單價(jià)及總價(jià)單價(jià)按附件二中的工程量清單執(zhí)行，總價(jià)為人民幣萬元4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整，價(jià)格按調(diào)整后的政策執(zhí)行4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段的工程，支付該階段工程款的%五、施工組織與管理5.1施工方案詳見附件三《小區(qū)老舊小區(qū)改造施工方案》5.2施工進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排見附件一《小區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)度計(jì)劃表》5.3施工現(xiàn)場管理1.乙方應(yīng)按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工5.4質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工2.甲方將組織相關(guān)人員對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.5安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生5.6環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的垃圾處理和環(huán)境保護(hù)工作六、合同履行與驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收6.2工程驗(yàn)收程序1.乙方完成工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請2.甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3工程驗(yàn)收時(shí)間具體驗(yàn)收時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.4竣工結(jié)算與支付1.驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告2.甲方在收到結(jié)算報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核3.審核通過后，甲方支付結(jié)算款七、違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場管理4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)%的違約金2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會8.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件1.本合同約定的解除條件成就2.任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.4合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)十、合同解除后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)完成剩余工程2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失10.2已完成的工程結(jié)算1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核10.3資產(chǎn)移交1.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等資產(chǎn)移交給甲方2.雙方應(yīng)就資產(chǎn)移交事宜簽訂書面協(xié)議十一、合同附件11.1合同附件1.小區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)度計(jì)劃表2.小區(qū)老舊小區(qū)改造工程量清單3.小區(qū)老舊小區(qū)改造施工方案4.其他雙方約定的附件11.2合同附件清單詳見合同附件11.3合同附件內(nèi)容詳見合同附件十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)12.3簽署人員甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________十三、其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件清單詳見合同附件13.5合同附件內(nèi)容詳見合同附件十四、合同附件清單1.小區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)度計(jì)劃表2.小區(qū)老舊小區(qū)改造工程量清單3.小區(qū)老舊小區(qū)改造施工方案4.其他雙方約定的附件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)控、資金支付等。1.2甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)條款說明：甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。1.3甲方對施工方案的審核權(quán)條款說明：乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.4甲方對施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)條款說明：如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，甲方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃。1.5甲方對施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)條款說明：工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.6甲方對施工款的支付控制權(quán)條款說明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按合同約定支付施工款。1.7甲方對施工過程中的變更管理權(quán)條款說明：施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的自主施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工方案自主組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方對施工方案的調(diào)整權(quán)條款說明：在施工過程中，乙方可根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需及時(shí)通知甲方。2.3乙方對施工進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的進(jìn)度和質(zhì)量控制，確保工程按期、保質(zhì)完成。2.4乙方對施工款的申請權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，向甲方申請支付施工款。2.5乙方對施工過程中的變更管理權(quán)條款說明：施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案等，乙方有權(quán)自行決定，但需及時(shí)通知甲方。2.6乙方對施工過程中的技術(shù)支持權(quán)條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保施工過程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入與選擇條款說明：雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。3.2第三方中介的職責(zé)與權(quán)限1.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；3.審核施工進(jìn)度，確保工程按期完成；4.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.4第三方中介的更換與終止條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并選擇新的中介機(jī)構(gòu)。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的爭議解決權(quán)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.小區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)度計(jì)劃表2.小區(qū)老舊小區(qū)改造工程量清單3.小區(qū)老舊小區(qū)改造施工方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.雙方簽字蓋章的合同副本6.雙方簽字蓋章的合同附件7.雙方簽字蓋章的變更協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.雙方簽字蓋章的驗(yàn)收報(bào)告10.雙方簽字蓋章的結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，若工程質(zhì)量不合格，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，若其未能履行約定的職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.監(jiān)理：指由第三方機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評價(jià)和控制的活動。4.結(jié)算：指在工程完工后，對工程量和質(zhì)量進(jìn)行審核，確定工程款支付金額的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，確保工程順利進(jìn)行。2.問題：施工過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。2.政府投資或社會資本參與的城市更新項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等建筑物的維修改造項(xiàng)目。4.公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級項(xiàng)目。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程具體內(nèi)容2.3工程變更及調(diào)整3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.3質(zhì)量保證期限4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.2進(jìn)度調(diào)整與延誤處理4.3工程驗(yàn)收5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程款支付方式5.4工程款支付時(shí)間6.工程保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)種類與范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償6.3工程安全措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止14.4合同爭議解決14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：2025年__月__日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2025年__月__日至2026年__月__日1.5合同目的：通過本合同，明確雙方在2025年度老舊小區(qū)改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.2工程具體內(nèi)容2.2.1外墻保溫2.2.2屋面防水2.2.3供水供電改造2.2.4電梯加裝2.2.5公共設(shè)施維修2.3工程變更及調(diào)整2.3.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.3.2工程調(diào)整需在合同期限內(nèi)完成，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。3.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.3質(zhì)量保證期限3.3.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程開工日期：2025年__月__日4.1.2工程竣工日期：2026年__月__日4.2進(jìn)度調(diào)整與延誤處理4.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。4.2.2因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。4.3工程驗(yàn)收4.3.1工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.3.2分部工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.1.1工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。5.1.2直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。5.2工程造價(jià)調(diào)整5.2.1工程造價(jià)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。5.3工程款支付方式5.3.1工程款支付采用分期支付方式。5.3.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。5.3.3進(jìn)度款：每月支付一次，金額為已完工程量的10%。5.3.4驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的80%。5.3.5保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.工程保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)種類與范圍6.1.1工程保險(xiǎn)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同總價(jià)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，具體賠償事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.3工程安全措施6.3.1承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，制定并落實(shí)工程安全措施。6.3.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行工程安全管理工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程，造成工程延誤的。8.1.2承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的。8.1.3承包方未按合同約定支付工程款的。8.1.4業(yè)主方未按合同約定提供施工條件的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，金額為合同總價(jià)的0.1%。8.2.2承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，金額為該處修復(fù)費(fèi)用的50%。8.2.3承包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，金額為逾期款項(xiàng)的0.05%。8.2.4業(yè)主方未按合同約定提供施工條件，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為合同總價(jià)的0.05%。8.3違約賠償8.3.1承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方依法解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，且工程已按合同約定完成并驗(yàn)收合格的。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。10.3.2合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程移交手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2025年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1承包方代表：____________________13.3.2業(yè)主方代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同爭議解決14.4.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.5合同生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行過程中的公平、公正和透明。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評估、檢測、咨詢等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入形式、職責(zé)范圍和介入時(shí)間。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)應(yīng)包括但不限于：16.1.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2對工程成本進(jìn)行控制和管理。16.1.3對工程變更進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。16.1.4對合同履行情況進(jìn)行評估和報(bào)告。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利應(yīng)包括但不限于：17.1.1收取合理的咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體形式和合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因造成工程損失的責(zé)任限額。18.2.2第三方因違反合同約定造成工程損失的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督和咨詢服務(wù)。19.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的監(jiān)督和咨詢服務(wù)。19.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)調(diào)。19.3.2第三方應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.