2024年精簡版建筑工程施工協(xié)議綱要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡版建筑工程施工協(xié)議綱要版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用6.工程付款6.1付款方式6.2付款條件6.3進度付款6.4竣工付款6.5付款申請及審批7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3補充協(xié)議14.4合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址為：×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××大廈建筑工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：商業(yè)綜合樓建筑工程2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元第三條工程期限3.1開工日期開工日期為：2024年××月××日3.2竣工日期竣工日期為：2024年××月××日3.3工期延誤工期延誤超過××天，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金××元。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機構(gòu)，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)控。4.3質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進行驗收，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更范圍包括：設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更等。5.2變更程序工程變更應(yīng)提前××天書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。5.3變更費用工程變更產(chǎn)生的費用，按照雙方確認的變更價款結(jié)算。第六條工程付款6.1付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款條件付款條件為：工程進度達到××%，甲方支付××%工程款。6.3進度付款進度付款按照雙方確認的工程進度進行。6.4竣工付款工程竣工并驗收合格后，支付剩余的××%工程款。6.5付款申請及審批乙方每月末向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后××天內(nèi)審批并支付。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金××元，并承擔逾期付款產(chǎn)生的利息。8.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金××元，并承擔逾期竣工產(chǎn)生的損失。8.3丙方違約（如有）丙方未按約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)支付違約金××元，并承擔逾期提供產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點為×××法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限為××年，自合同解除或終止之日起計算。11.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金××元，并承擔因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需取得另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓通知書，并附上相關(guān)證明文件。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，按照合同爭議解決條款進行解決。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3補充協(xié)議雙方可以通過補充協(xié)議對合同進行補充或修改。14.4合同的語言版本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等全套設(shè)計文件。附件說明：工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件二：施工圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等施工所需的所有圖紙。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確標注施工要求、材料品種、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標準等。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細說明工程施工過程中的各項技術(shù)要求，以保證工程質(zhì)量。附件四：工程量清單詳細要求：包括所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單應(yīng)準確反映工程項目的各項費用，便于雙方進行工程款結(jié)算。附件五：材料供應(yīng)清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等。附件說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)明確材料的供應(yīng)信息，便于雙方進行材料采購和結(jié)算。附件六：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件說明：工程進度計劃應(yīng)詳細規(guī)劃工程施工的各個階段，便于雙方監(jiān)控工程進度。附件七：質(zhì)量保修書詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修責任等。附件說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確雙方在工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更項目、變更內(nèi)容、變更時間、變更費用等。附件說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄工程變更的相關(guān)信息，便于雙方進行變更管理和結(jié)算。附件九：付款申請表詳細要求：包括付款項目、付款金額、付款時間等。附件說明：付款申請表應(yīng)明確付款的相關(guān)信息，便于雙方進行工程款結(jié)算。附件十：違約金計算公式詳細要求：包括違約金計算的具體公式和參數(shù)。附件說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的具體計算方式，便于違約行為的責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定提供材料或服務(wù)。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件十的違約金計算公式，違約方應(yīng)支付違約金。2.逾期付款違約金：按合同約定的付款時間計算，每延遲一天，違約方支付××元。3.逾期竣工違約金：按合同約定的竣工時間計算，每延遲一天，違約方支付××元。4.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，根據(jù)附件十的違約金計算公式，甲方應(yīng)支付違約金××元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合