二零二五年度智能家居房屋合伙經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居房屋合伙經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能家居房屋合伙經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)、合作方式等事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)智能家居房屋項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高房屋的智能化水平，滿足市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。（2）房屋合伙經(jīng)營(yíng)：指甲乙雙方共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享收益的房屋經(jīng)營(yíng)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲乙雙方按照約定投入資金，用于智能家居房屋項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。（2）收益：指智能家居房屋項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)。（3）風(fēng)險(xiǎn)：指智能家居房屋項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)參與智能家居房屋項(xiàng)目的決策、管理和監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按照約定向項(xiàng)目投入資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)智能家居房屋項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目交付。（3）乙方應(yīng)按照約定與甲方分享項(xiàng)目收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家居房屋項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)智能家居房屋項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定分配項(xiàng)目剩余收益；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期投入費(fèi)用，包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；（2）項(xiàng)目施工費(fèi)用，包括建筑材料、人工、機(jī)械等；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等；（4）項(xiàng)目稅費(fèi)，包括土地增值稅、契稅、印花稅等；（5）其他根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方另行約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期投入費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付50%的首付款；（2）項(xiàng)目施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開始后，每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）項(xiàng)目稅費(fèi)：在發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，按稅法規(guī)定及時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)；（2）乙方支付給甲方的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定完成項(xiàng)目施工或運(yùn)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總投資額千分之五的違約金。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（2）賠償金額的確定依據(jù)為合同約定和實(shí)際情況；（3）賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，除法律另有規(guī)定外，均由甲乙雙方保留；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如需行使保留的權(quán)利，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.2特殊權(quán)力保留（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)規(guī)定需保留的權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；（2）合同中約定的特殊權(quán)力，甲乙雙方應(yīng)按照約定行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同項(xiàng)下所有協(xié)議、附件的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.智能家居房屋項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；3.智能家居房屋項(xiàng)目施工合同；4.智能家居房屋項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案；5.智能家居房屋項(xiàng)目稅費(fèi)繳納證明；6.不可抗力事件證明文件；7.本合同修改和補(bǔ)充文件；8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按約定提供項(xiàng)目所需資料；未履行保密義務(wù)；未按約定參與項(xiàng)目決策。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；未履行保密義務(wù)；未按約定參與項(xiàng)目決策。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項(xiàng)目決策上意見不一致。解決辦法：召開會(huì)議，充分溝通，尋求共同意見。2.問題：項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)虧損。解決辦法：分析原因，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目收益。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，追究泄露者的責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，必要時(shí)尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資資金。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。2.乙方的利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期享有優(yōu)先分紅權(quán)。乙方在項(xiàng)目盈利后，享有優(yōu)先購(gòu)買其他合作方的股份權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在未征得乙方同意的情況下，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整投資比例。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的凈利潤(rùn)。甲方可優(yōu)先獲得項(xiàng)目擴(kuò)建和升級(jí)的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度智能家居房屋合伙經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、智能家居房屋概述1.房屋基本情況2.智能家居系統(tǒng)配置3.房屋使用范圍三、合伙經(jīng)營(yíng)原則1.經(jīng)營(yíng)理念2.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.經(jīng)營(yíng)策略四、投資與資金管理1.投資額及方式2.資金使用及監(jiān)管3.利潤(rùn)分配五、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)2.經(jīng)營(yíng)決策3.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制六、市場(chǎng)推廣與銷售1.市場(chǎng)調(diào)研2.推廣策略3.銷售渠道七、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持服務(wù)2.設(shè)備維護(hù)3.軟件升級(jí)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、其他條款1.合同附件2.合同解釋3.合同簽署十四、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.投資資金證明4.合伙人身份證復(fù)印件合同編號(hào)2025SMHZFHTZQHTG一、合同概述1.合同背景1.1合伙雙方基于共同發(fā)展智能家居市場(chǎng)，提高生活品質(zhì)的目的。1.2合伙雙方于____年____月____日在____地就智能家居房屋合伙經(jīng)營(yíng)達(dá)成一致意見。2.合同目的2.1共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)智能家居房屋。2.2實(shí)現(xiàn)資源整合，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.合同期限3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同雙方二、智能家居房屋概述1.房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.智能家居系統(tǒng)配置2.1智能家居系統(tǒng)包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等。2.2系統(tǒng)配置應(yīng)滿足用戶日常居住需求，并根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展適時(shí)升級(jí)。3.房屋使用范圍3.1房屋主要用于租賃給有需求的用戶。3.2房屋不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)加工或其他違法活動(dòng)。三、合伙經(jīng)營(yíng)原則1.經(jīng)營(yíng)理念1.1以用戶需求為導(dǎo)向，提供高品質(zhì)的智能家居服務(wù)。1.2注重品牌建設(shè)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.1實(shí)現(xiàn)智能家居房屋的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。2.2逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升品牌知名度。3.經(jīng)營(yíng)策略3.1建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系。3.2優(yōu)化服務(wù)流程，提高客戶滿意度。四、投資與資金管理1.投資額及方式1.1甲方出資____萬(wàn)元，乙方出資____萬(wàn)元。1.2投資方式：現(xiàn)金出資。2.資金使用及監(jiān)管2.1合伙雙方共同設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于智能家居房屋的投資和運(yùn)營(yíng)。2.2資金使用需經(jīng)雙方共同審批，并定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告。3.利潤(rùn)分配3.1利潤(rùn)按甲方和乙方出資比例進(jìn)行分配。3.2分配時(shí)間：每年____月____日。五、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)1.1合伙雙方共同組建經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)智能家居房屋的日常運(yùn)營(yíng)。1.2經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并接受專業(yè)培訓(xùn)。2.經(jīng)營(yíng)決策2.1經(jīng)營(yíng)決策需經(jīng)合伙雙方共同討論，達(dá)成一致意見后方可執(zhí)行。2.2重大決策需提交合伙人會(huì)議審議。3.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制3.1合伙雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保智能家居房屋的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。3.2遇到重大風(fēng)險(xiǎn)事件，應(yīng)及時(shí)上報(bào)合伙人會(huì)議，共同協(xié)商解決。六、市場(chǎng)推廣與銷售1.市場(chǎng)調(diào)研1.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解用戶需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況。1.2根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，調(diào)整市場(chǎng)推廣策略。2.推廣策略2.1通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣。2.2與相關(guān)企業(yè)合作，拓展銷售渠道。3.銷售渠道3.1建立官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等線上銷售渠道。3.2與房地產(chǎn)公司、家居建材店等線下渠道合作。七、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持服務(wù)1.1智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商提供724小時(shí)技術(shù)支持。1.2合伙雙方設(shè)立客服中心，負(fù)責(zé)解答用戶疑問。2.設(shè)備維護(hù)2.1智能家居設(shè)備定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。2.2設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)，確保用戶正常使用。3.軟件升級(jí)3.1根據(jù)用戶需求和市場(chǎng)需求，定期進(jìn)行軟件升級(jí)。3.2升級(jí)過程中確保用戶數(shù)據(jù)安全。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1合伙雙方共同投入的智能家居系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合伙雙方共同所有。1.2任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密條款2.1合伙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。3.違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、合同變更與解除1.合同變更1.1合同的任何變更需經(jīng)合伙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除2.1.1合伙一方嚴(yán)重違約；2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.1.3合伙雙方協(xié)商一致。3.合同終止3.1合同期限屆滿，合同自然終止。十、違約責(zé)任1.違約情形1.1合伙一方未按約定履行投資義務(wù)；1.2合伙一方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；1.3合伙一方違反保密義務(wù)；1.4合伙一方違反合同其他約定。2.違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償3.1違約賠償金額由合伙雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1合伙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序2.1仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、合同生效與終止1.合同生效條件1.1合伙雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿；2.2合同解除；2.3合同其他終止情形。3.合同解除條件3.1出現(xiàn)合同解除情形。十三、其他條款1.合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋2.1本合同條款如有歧義，按有利于合伙雙方的原則進(jìn)行解釋。3.合同簽署3.1本合同一式____份，合伙雙方各執(zhí)____份。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.投資資金證明4.合伙人身份證復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件1：房屋租賃合同附件2：智能家居系統(tǒng)配置清單附件3：投資資金證明附件4：合伙人身份證復(fù)印件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合伙經(jīng)營(yíng)過程中，甲方對(duì)重大決策享有最終決定權(quán)。1.1.2乙方需服從甲方的決策，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行。1.1.3甲方應(yīng)確保決策的科學(xué)性和合理性，充分聽取乙方的意見和建議。2.1甲方財(cái)務(wù)控制權(quán)2.1.1甲方對(duì)合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況享有全面監(jiān)控權(quán)。2.1.2甲方有權(quán)審查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保資金使用合法合規(guī)。2.1.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)財(cái)務(wù)狀況，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)狀況有共同了解。3.1甲方品牌推廣權(quán)3.1.1甲方負(fù)責(zé)智能家居房屋的品牌推廣和宣傳工作。3.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的資源和支持。3.1.3甲方在品牌推廣過程中，需尊重乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1乙方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合伙經(jīng)營(yíng)過程中，乙方對(duì)重大決策享有最終決定權(quán)。1.1.2甲方需服從乙方的決策，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行。1.1.3乙方應(yīng)確保決策的科學(xué)性和合理性，充分聽取甲方的意見和建議。2.1乙方財(cái)務(wù)控制權(quán)2.1.1乙方對(duì)合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況享有全面監(jiān)控權(quán)。2.1.2甲方有權(quán)審查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保資金使用合法合規(guī)。2.1.3乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)財(cái)務(wù)狀況，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)狀況有共同了解。3.1乙方品牌推廣權(quán)3.1.1乙方負(fù)責(zé)智能家居房屋的品牌推廣和宣傳工作。3.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資源和支持。3.1.3乙方在品牌推廣過程中，需尊重甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1中介職責(zé)1.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合伙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。1.1.2中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.1.3中介有權(quán)要求合伙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。2.1中介費(fèi)用2.1.1中介費(fèi)用由合伙雙方按約定比例分擔(dān)。2.1.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合伙雙方與中介協(xié)商確定。3.1中介解除3.1.1合伙雙方或中介在合同履行過程中，如認(rèn)為中介無(wú)法履行職責(zé)，可協(xié)商解除中介協(xié)議。3.1.2解除中介協(xié)議后，中介應(yīng)將已收取的合理費(fèi)用退還給合伙雙方。4.1中介保密4.1.1中介對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的合伙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2中介未經(jīng)合伙雙方同意，不得向任何第三方泄露或披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.投資資金證明4.合伙人身份證復(fù)印件5.第三方中介協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定履行投資義務(wù)。1.2未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。1.3違反保密義務(wù)。1.4違反合同其他約定。2.違約認(rèn)定：2.1由合伙雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院可對(duì)違約行為進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合伙雙方在決策過程中意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：資金使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或第三方中介進(jìn)行審查，確保資金使用合法合規(guī)。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持，盡快修復(fù)故障。4.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，提高用戶滿意度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居房屋的合伙經(jīng)營(yíng)。2.投資方與運(yùn)營(yíng)方之間的合作。3.智能家居技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)的合作與開發(fā)。5.市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)。全文完。二零二五年度智能家居房屋合伙經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人1.2智能家居1.3經(jīng)營(yíng)范圍1.4合同期限1.5保密條款2.合伙人資格與責(zé)任2.1合伙人資格2.2責(zé)任與義務(wù)2.3合伙人代表2.4合伙人變更3.智能家居設(shè)備與設(shè)施3.1設(shè)備與設(shè)施清單3.2設(shè)備與設(shè)施安裝3.3設(shè)備與設(shè)施維護(hù)3.4設(shè)備與設(shè)施更新4.經(jīng)營(yíng)管理與決策4.1經(jīng)營(yíng)管理組織4.2經(jīng)營(yíng)決策程序4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與計(jì)劃4.4經(jīng)營(yíng)報(bào)告與審計(jì)5.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)5.1財(cái)務(wù)制度5.2會(huì)計(jì)核算5.3財(cái)務(wù)報(bào)告5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)6.1利潤(rùn)分配6.2虧損分擔(dān)6.3分配比例6.4分配方式7.合作終止與清算7.1合作終止條件7.2清算程序7.3清算財(cái)產(chǎn)7.4清算報(bào)告8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽署12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2設(shè)備與設(shè)施返還13.3保密義務(wù)14.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1責(zé)任范圍14.2賠償責(zé)任14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙人：指在本合同中，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人或其他組織。1.2智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭生活、家居環(huán)境、家庭安全的智能化管理和控制。1.3經(jīng)營(yíng)范圍：包括智能家居設(shè)備的銷售、安裝、維護(hù)、升級(jí)及相關(guān)服務(wù)。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合伙人資格與責(zé)任2.1合伙人資格：合伙人應(yīng)具備完全民事行為能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.2責(zé)任與義務(wù)：合伙人應(yīng)按照合同約定，履行出資義務(wù)，參與經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3合伙人代表：合伙人推選一名代表，代表全體合伙人行使權(quán)利、履行義務(wù)。2.4合伙人變更：合伙人變更需經(jīng)全體合伙人一致同意，并書面通知對(duì)方。3.智能家居設(shè)備與設(shè)施3.1設(shè)備與設(shè)施清單：詳見附件一。3.2設(shè)備與設(shè)施安裝：由合伙人指定的專業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3設(shè)備與設(shè)施維護(hù)：合伙人負(fù)責(zé)設(shè)備與設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.4設(shè)備與設(shè)施更新：根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，合伙人可對(duì)設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行更新。4.經(jīng)營(yíng)管理與決策4.1經(jīng)營(yíng)管理組織：成立合伙經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2經(jīng)營(yíng)決策程序：重大決策需經(jīng)全體合伙人一致同意，一般決策可由經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)決定。4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與計(jì)劃：制定年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與計(jì)劃，確保實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。4.4經(jīng)營(yíng)報(bào)告與審計(jì)：每年提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并接受第三方審計(jì)。5.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)5.1財(cái)務(wù)制度：遵循國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，建立健全財(cái)務(wù)管理制度。5.2會(huì)計(jì)核算：按月進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告：每月提交財(cái)務(wù)報(bào)告，每年提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)6.1利潤(rùn)分配：根據(jù)合伙人出資比例，按年度進(jìn)行利潤(rùn)分配。6.2虧損分擔(dān)：根據(jù)合伙人出資比例，按年度進(jìn)行虧損分擔(dān)。6.3分配比例：詳見附件二。6.4分配方式：以現(xiàn)金方式分配，每年分配一次。7.合作終止與清算7.1合作終止條件：合同期限屆滿、合作雙方一致同意終止合作或出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。7.2清算程序：合作終止后，成立清算組，負(fù)責(zé)清算工作。7.3清算財(cái)產(chǎn)：清算財(cái)產(chǎn)包括合同終止前的全部資產(chǎn)、負(fù)債和未分配利潤(rùn)。7.4清算報(bào)告：清算組提交清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人確認(rèn)后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他11.1通知與送達(dá)：除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式若干份，每份均具有同等法律效力。12.合同解除1.另一方嚴(yán)重違約；2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；3.合同約定的解除條件成就；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理善后事宜。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)算內(nèi)容包括但不限于利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)、債務(wù)償還等。13.2設(shè)備與設(shè)施返還：合同解除后，合伙人應(yīng)將設(shè)備與設(shè)施完好無(wú)損地返還給另一方。13.3保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1責(zé)任范圍：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的全部責(zé)任。14.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用情形2.1在本合同履行過程中，如需專業(yè)意見、評(píng)估、審計(jì)或其他服務(wù)，可引入第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：1.合同履行中的技術(shù)或?qū)I(yè)問題；2.財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.法律咨詢、爭(zhēng)議解決；4.設(shè)備與設(shè)施安裝、維護(hù)；5.市場(chǎng)推廣、品牌宣傳。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.對(duì)甲乙雙方聲譽(yù)造成的損害；3.法律規(guī)定的其他責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，并符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方：1.第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要