二零二五年度商鋪租賃服務(wù)合同（67478型）全新條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪租賃服務(wù)合同（67478型）全新條款本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪使用范圍5.2.商鋪裝修限制5.3.商鋪維護(hù)責(zé)任5.4.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.商鋪轉(zhuǎn)讓6.2.商鋪轉(zhuǎn)租7.商鋪租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪租賃合同11.2.附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同備案14.1.備案機(jī)構(gòu)14.2.備案時間第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址：_______2.2.商鋪面積：_______平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4.商鋪設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金額：每月人民幣_______元整。3.3.租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和物價變動，租金可按雙方約定進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1.押金金額：人民幣_______元整。4.2.押金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。5.商鋪使用及維護(hù)5.1.商鋪使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2.商鋪裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.3.商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更換及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.商鋪轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。7.商鋪租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣_______元整。7.2.保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的；8.1.2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)的；8.1.4.承租方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的；8.1.5.承租方違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定的；8.1.6.出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算；8.2.2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；8.2.4.承租方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.5.承租方違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.6.出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同附件11.1.附件一：商鋪租賃合同11.2.附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1.簽署日期：_______年_______月_______日13.2.簽署地點：_______14.合同備案14.1.備案機(jī)構(gòu)：_______14.2.備案時間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在商鋪租賃服務(wù)合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入原因2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2.合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；2.1.3.出現(xiàn)合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體如下：3.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額；3.1.2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方責(zé)任4.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行；4.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。4.2.第三方權(quán)利4.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3.第三方義務(wù)4.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時通知甲乙雙方合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2.第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.2.第三方與租賃商鋪的關(guān)系：5.2.1.第三方對租賃商鋪享有使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；5.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定，對商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方6.1.1.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂商鋪租賃服務(wù)合同；6.1.2.中介方在合同履行過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費。6.2.擔(dān)保方6.2.1.擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同義務(wù)；6.2.2.擔(dān)保方在承租方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3.評估方6.3.2.評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.4.維修保養(yǎng)方6.4.1.維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；6.4.2.維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，及時處理商鋪的維修保養(yǎng)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤?，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更；7.1.1.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.1.2.合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分，應(yīng)予以調(diào)整。8.第三方介入后的合同解除8.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤螅霈F(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；8.1.1.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.1.2.第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：此附件為雙方正式簽訂的商鋪租賃合同文本，包含合同的全部條款和雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同主體文件，必須完整、準(zhǔn)確反映合同內(nèi)容。2.附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：此附件詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：為租賃雙方提供設(shè)備狀況的詳細(xì)記錄，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件為租賃保證金支付憑證，需注明保證金金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：作為保證金支付的有效憑證，需妥善保管。4.附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：此附件記錄每月租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：為雙方提供租金支付情況的詳細(xì)記錄，便于后續(xù)核對。5.附件五：商鋪裝修及改造申請詳細(xì)要求：此附件為承租方進(jìn)行商鋪裝修或改造的申請文件，需注明裝修內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：為規(guī)范商鋪裝修行為，需在申請獲得出租方同意后方可實施。6.附件六：商鋪裝修驗收報告詳細(xì)要求：此附件為商鋪裝修完成后的驗收報告，需注明裝修質(zhì)量、驗收時間、驗收人等。附件說明：為確認(rèn)裝修質(zhì)量，需在裝修完成后進(jìn)行驗收。7.附件七：商鋪維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：此附件記錄商鋪日常維修保養(yǎng)的情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：為雙方提供維修保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄，便于后續(xù)管理和追溯。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：此附件為雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，需注明爭議解決機(jī)構(gòu)、方式等。附件說明：為解決合同履行過程中的爭議，需在協(xié)議中明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按約定支付租金1.2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途1.3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)1.4.承租方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪1.5.承租方違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定1.6.出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。2.2.如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1.支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；2.2.2.恢復(fù)原狀，如因違約行為造成損失的，還應(yīng)賠償損失；2.2.3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；3.2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方損失；3.3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用；3.4.承租方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；3.5.承租方違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.6.出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商鋪租賃服務(wù)合同（67478型）全新條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的生效日期6.商鋪使用6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪使用限制6.3.商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.商鋪維護(hù)與管理7.1.商鋪維修責(zé)任7.2.商鋪維護(hù)費用7.3.商鋪管理責(zé)任8.商鋪租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金繳納時間8.3.保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.商鋪租賃合同附件一12.2.商鋪租賃合同附件二12.3.商鋪租賃合同附件三13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個體工商戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方經(jīng)營者：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：省市區(qū)路號層2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：單層，獨立門面2.4商鋪配套設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、水電供應(yīng)齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付上一個月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金萬分之五的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的10%。5.3租金調(diào)整的生效日期：租金調(diào)整生效日期為雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的次日。6.商鋪使用6.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事零售業(yè)務(wù)。6.2商鋪使用限制：承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。7.商鋪維護(hù)與管理7.1商鋪維修責(zé)任：商鋪的正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2商鋪維護(hù)費用：商鋪的日常維護(hù)費用由承租方承擔(dān)。7.3商鋪管理責(zé)任：商鋪的物業(yè)管理責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.商鋪租賃保證金8.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2保證金繳納時間：簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，一次性繳納至出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)無息退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、違法經(jīng)營活動等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：逾期支付租金的違約金按每日租金的萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，不得干擾法院的正常工作。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括租賃期滿、提前解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、恢復(fù)商鋪原狀等。12.合同附件12.1商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單12.2商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)12.3商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃雙方確認(rèn)書13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。1.需要第三方提供專業(yè)意見或評估；2.需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)管；3.需要第三方提供擔(dān)保；4.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.嚴(yán)格按照合同約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)；3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方對甲方的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方對乙方的違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同條款1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方權(quán)利和義務(wù)；5.第三方介入的具體事宜。21.第三方介入的合同變更21.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃清單詳細(xì)要求：包括商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限、租金等信息。附件說明：作為商鋪租賃的主要依據(jù)，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、繳