裝配式建筑施工管理與預(yù)算實(shí)心柱計(jì)價(jià)48課件講解

實(shí)心柱計(jì)價(jià)主講人：尹萌萌時(shí)間：2021.03裝配式建筑施工管理與預(yù)算工程造價(jià)目錄/CONTENT01實(shí)心柱計(jì)價(jià)實(shí)心柱計(jì)價(jià)PART

01實(shí)心柱綜合單價(jià)計(jì)取是結(jié)合《裝配計(jì)價(jià)定額》中裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件相應(yīng)子項(xiàng)執(zhí)行,其中裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件章節(jié)包括裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝、裝配式構(gòu)件套筒及注漿、預(yù)制構(gòu)件支撐和附著式圍護(hù)外腳架等4個分部工程,共計(jì)24項(xiàng)分項(xiàng)工程。實(shí)心柱計(jì)價(jià)實(shí)心柱計(jì)價(jià)例題

某框架結(jié)構(gòu)工程采用裝配式混凝柱、梁、板體系施工,圖1為該框架結(jié)構(gòu)二層柱、梁平面布置圖,層高3.6m。圖1框架結(jié)構(gòu)二層柱、梁平面布置圖實(shí)心柱計(jì)價(jià)注：本題只對主要的、典型的構(gòu)件綜合單價(jià)進(jìn)行演示計(jì)算。

PCZ-1實(shí)心柱立面圖如圖2所示,截面尺寸為400mm×400mm,混凝土強(qiáng)度等級為C30,采用套筒灌漿工藝連接,預(yù)埋可調(diào)式套管數(shù)量為12個,所有構(gòu)件均利用現(xiàn)場塔式起重機(jī)吊裝就位。

已編制的該預(yù)制實(shí)心柱分部分項(xiàng)工程清單與計(jì)價(jià)表見下表,已知策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%,裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱單價(jià)為2650元/m3,無收縮水泥漿單價(jià)為1350元/t,可調(diào)式鋼筋套筒單價(jià)為58元/個,水單價(jià)為3.8元/m3,柴油單價(jià)為75元/kg,柱體豎向構(gòu)件支撐體系綜合考慮。

試采用增值稅一般計(jì)稅方法,計(jì)算該實(shí)心分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)與合價(jià)。圖2PCZ-1實(shí)心柱立面圖實(shí)心柱計(jì)價(jià)實(shí)心柱分部分項(xiàng)工程清單與計(jì)價(jià)表序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量1010503001001實(shí)心柱1.構(gòu)件規(guī)格:柱截面尺寸400mm×400mm，混凝土高度2980mm;2.混凝土強(qiáng)度等級:C30;3.鋼筋連接方式:套筒灌漿工藝連接;4.吊裝機(jī)械:塔式起重機(jī);5.場內(nèi)運(yùn)距:投標(biāo)人自行考慮。m34.29實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：(1)AE0555（裝配式預(yù)制混凝土柱）調(diào)整

1）分別查計(jì)量規(guī)范和計(jì)價(jià)定額關(guān)于實(shí)心柱體積計(jì)量規(guī)則的規(guī)定

實(shí)心柱項(xiàng)目清單工程量=定額工程量

查2015《計(jì)價(jià)定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件(補(bǔ)充)子目AE0555（裝配式預(yù)制混凝土柱)，基價(jià)為2333.43元/m3。其中人工費(fèi)81.90元/m3，材料費(fèi)2235.19元/m3，綜合費(fèi)16.34元/m3。

2）人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%。

調(diào)整后人工費(fèi)=[81.90×(1+40.5%)]元/m3=115.07元/m3實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：

3）材料費(fèi)調(diào)整。從定額AE0555可知，裝配式預(yù)制混凝土柱使用的材料有:裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱、無收縮水泥砂漿、板坊材、預(yù)埋鐵件等其他材料。

①裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱價(jià)格調(diào)整。

A.消耗量與單價(jià)。查裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱定額消耗量為1m3/m3，定額單價(jià)2150元/m3，已知裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱材料單價(jià)為2650元/m3(不含稅)。

B.裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=(1×2650)元/m3=2650元/m3。

②無收縮水泥砂漿價(jià)格調(diào)整。

A.消耗量與單價(jià)。查無收縮水泥砂漿定額消耗量為0.051t/m3，定額單價(jià)1100元/t，已知無收縮水泥砂漿材料單價(jià)為1350元/t（不含稅)。

B.無收縮水泥砂漿調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=(0.051×1350)元/m3=68.85元/m3。實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：

③按已知題干條件，板枋材、預(yù)埋鐵件等其他材料單價(jià)無變化，不需要進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用為(0.008×1300+0.002×5+0.886×4+5.046x3）元/m3=29.09,元/m3。

④材料費(fèi)合計(jì)=(2650+68.85+29.09)元/m3=2747.94元/m3。

4）綜合費(fèi)無變化不調(diào)整，綜合費(fèi)=16.34元/m3。

5）調(diào)整后AE0555（裝配式預(yù)制混凝土柱）基價(jià)為:

（115.07+2747.94+16.34）元/m3=2879.35元/m3實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：(2)AEO568（預(yù)埋套筒）調(diào)整

1）查計(jì)價(jià)定額關(guān)于預(yù)埋套筒計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，預(yù)理套筒項(xiàng)目定額工程量以“個”計(jì)量。

查2015《計(jì)價(jià)定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件（補(bǔ)充）項(xiàng)子目AE0568（預(yù)埋套筒），基價(jià)為51.24元/個。其中人工費(fèi)4.82元/個，材料費(fèi)45.45元/個，綜合費(fèi)0.97元/個。

2）人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%。

調(diào)整后人工費(fèi)=[4.82×(1+40.5%)]元/個=6.77元/個實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：

3）材料費(fèi)調(diào)整。從定額AE0568可知，預(yù)埋套筒使用的材料僅有可調(diào)式鋼筋套筒。

可調(diào)式鋼筋套筒價(jià)格調(diào)整。

①消耗量與單價(jià)。查可調(diào)式鋼筋套筒定額消耗量為1.01個/個，定額單價(jià)45元/個，

已知可調(diào)式鋼筋套筒材料單價(jià)為58元/個（不含稅）。

②可調(diào)式鋼筋套筒調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=（1.01×58）元/個=58.58元/個。

4）綜合費(fèi)無變之不調(diào)些，綜合費(fèi)=0.97元/個。

5）調(diào)整后AE0568（預(yù)埋套筒）基價(jià)為:(6.77+58.58+0.97）元/個=66.32元/個實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：(3)AE0572（垂直柱套筒灌漿）調(diào)整

1）查計(jì)價(jià)定額關(guān)于垂直柱套筒灌漿計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，垂直柱套筒灌漿項(xiàng)目定額工程量以“個”計(jì)量。

查2015《計(jì)價(jià)定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混疑土構(gòu)件（補(bǔ)充）項(xiàng)于目AE0572（垂直柱套筒灌漿)，基價(jià)為14.11元/個。其中人工費(fèi)2.58元/個，材料費(fèi)11.02元/個，綜合費(fèi)0.51元/個.

2）人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%調(diào)整后人工=[2.58×(1+40.5%)]元/個=3.62元/個實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：

3）材料費(fèi)調(diào)整。從定額AE0572可知，垂直柱套筒灌漿使用的材料有:注漿料、水。

①水價(jià)格調(diào)整。

A.消耗量與單價(jià)。查水定額消耗量為0.002m3/個，定額單價(jià)2元/m3，已知水單價(jià)為3.8元/m3(不含稅)。

B.水調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=(0.002×3.8)元/個=0.01元/個。

②按已知題干條件，注漿料單價(jià)無變化，故不需要進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用為:(1.148×9.6)元/個=11.02元/個實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：

③材料費(fèi)合計(jì)=(0.01+11.02)元/個=11.03元/個。

4)綜合費(fèi)無變化不調(diào)整，綜合費(fèi)=0.51元/個。

5)調(diào)整后AE0572（垂直柱套筒灌漿）基價(jià)為:(3.62+11.03+0.51)元/個=15.16元/個實(shí)心柱計(jì)價(jià)(4)AE0577(裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)調(diào)整

1）查計(jì)價(jià)定額關(guān)于柱體支撐計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，柱體支撐項(xiàng)目定額工程量以垂直投影面積“m2”計(jì)量，按1/2周長計(jì)取。

則柱體支撐定額工程量為（0.4×4/2×2.98)m2=2.33m2。

查2015《計(jì)價(jià)定額》裝配式預(yù)制柱體支撐定額缺項(xiàng)，借用A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件（補(bǔ)充）項(xiàng)子目AE0577（裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)，基價(jià)為22.84元/m2。其中人工費(fèi)6.21元/m2，材料費(fèi)13.26元/m2，機(jī)械費(fèi)1.75元/m2，綜合費(fèi)1.62元/m2。

2)人工費(fèi)調(diào)整。已知政策性人工費(fèi)調(diào)整幅度為40.5%。調(diào)整后人工費(fèi)=[6.21×(1+40.5%)]元/m2=8.73元/m2解析：實(shí)心柱計(jì)價(jià)

3)按已知題干條件，材料單價(jià)均無變化，故不需要進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用為13.26元/m2。

4)機(jī)械用柴油價(jià)格調(diào)整。

①消耗量與單價(jià)。查定額AE0577（裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐）機(jī)械用柴油消耗量為0.166kg/m2

，定額單價(jià)8.5元/kg，已知機(jī)械用柴油單價(jià)為7.5元/kg(不含稅)。

②機(jī)械費(fèi)調(diào)價(jià)后實(shí)際費(fèi)用=[1.75-(8.5-7.5)×0.166]為/m2=1.58元/m2

5)綜合費(fèi)無變化不調(diào)整，綜合費(fèi)=1.62元/m2。

6)調(diào)整后AE0577（裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐）基價(jià)為:(8.73+13.26+1.58+1.62)元/m2=25.19元/m2解析：實(shí)心柱計(jì)價(jià)解析：實(shí)心柱分部分項(xiàng)工程清單與計(jì)價(jià)表序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱