2024版建筑工程施工總承包協(xié)議精簡(jiǎn)模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工總承包協(xié)議精簡(jiǎn)模板版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程內(nèi)容2.合同主體2.1施工總承包方2.2發(fā)包方2.3設(shè)計(jì)方2.4監(jiān)理方3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算3.7違約金4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期的條件4.4違約責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全管理6.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量要求7.4驗(yàn)收程序8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1施工方違約11.2發(fā)包方違約11.3設(shè)計(jì)方違約11.4監(jiān)理方違約12.合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2變更程序12.3解除條件13.合同的附件13.1附件目錄13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決14.6合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.7其他條款第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：明確指出工程所在的具體地理位置。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括占地面積、建筑高度、總建筑面積等。1.4工程性質(zhì)：指明工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.5工程內(nèi)容：列出工程的主要內(nèi)容和包含的部分，如土建、安裝、裝修等。第二條合同主體2.1施工總承包方：指明施工總承包方的全稱、法人代表、注冊(cè)地址等。2.2發(fā)包方：指明發(fā)包方的全稱、法人代表、注冊(cè)地址等。2.3設(shè)計(jì)方：指明設(shè)計(jì)方的全稱、法人代表、注冊(cè)地址等，如有多個(gè)設(shè)計(jì)方，應(yīng)逐一列出。2.4監(jiān)理方：指明監(jiān)理方的全稱、法人代表、注冊(cè)地址等，如有多個(gè)監(jiān)理方，應(yīng)逐一列出。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：明確指出合同的總價(jià)，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。3.2價(jià)格調(diào)整：列出價(jià)格調(diào)整的條件和程序，如有調(diào)價(jià)公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。3.3支付方式：明確指出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.4預(yù)付款：列出預(yù)付款的金額、支付時(shí)間和條件。3.5進(jìn)度付款：列出進(jìn)度付款的付款周期、付款比例和條件。3.6竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的時(shí)間、程序和方式。3.7違約金：列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：明確指出工程的開(kāi)工日期。4.2竣工日期：明確指出工程的竣工日期。4.3延長(zhǎng)工期的條件：列出工程延期的條件和程序。4.4違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工等各方面的要求。5.2質(zhì)量控制：明確質(zhì)量控制的程序和責(zé)任主體。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：列出質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任主體。5.4質(zhì)量保修：明確質(zhì)量保修的期限、范圍和責(zé)任主體。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：要求施工方提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：明確施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求，包括安全、環(huán)保、交通等。6.3施工安全管理：要求施工方制定安全管理措施，包括安全事故的處理等。6.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能：要求施工方采取措施，保證工程的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：明確變更范圍，包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。8.2變更程序：列出變更程序，包括變更申請(qǐng)、審批等。8.3變更費(fèi)用：明確變更費(fèi)用的計(jì)算方式和承擔(dān)主體。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：要求雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1解除條件：明確合同解除的條件，如違約、不可抗力等。10.2終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等。10.3解除或終止后的處理：包括合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理、結(jié)算等。第十一條違約責(zé)任11.1施工方違約：明確施工方違約的責(zé)任和賠償方式。11.2發(fā)包方違約：明確發(fā)包方違約的責(zé)任和賠償方式。11.3設(shè)計(jì)方違約：明確設(shè)計(jì)方違約的責(zé)任和賠償方式。11.4監(jiān)理方違約：明確監(jiān)理方違約的責(zé)任和賠償方式。第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。12.2變更程序：列出合同變更的程序，包括變更協(xié)議的簽訂等。12.3解除條件：明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致等。第十三條合同的附件13.1附件目錄：列出合同附件的名稱和編號(hào)。13.2附件內(nèi)容：詳細(xì)描述附件的內(nèi)容和要求。第十四條其他約定14.1保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確雙方對(duì)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。14.3不可抗力：定義不可抗力事件，并明確不可抗力事件的處理方式。14.4法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)。14.5爭(zhēng)議解決：如前述爭(zhēng)議解決條款無(wú)效，可依此條款確定爭(zhēng)議解決方式。14.6合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：包括合同解除或終止后的權(quán)益處理、結(jié)算等。14.7其他條款：包括雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)和條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工組織設(shè)計(jì)方案附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：工程量清單附件5：材料和設(shè)備供應(yīng)合同附件6：質(zhì)量保修條款附件7：安全施工措施附件8：環(huán)境保護(hù)措施附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件11：爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)表附件12：仲裁申請(qǐng)書(shū)附件13：不可抗力事件證明附件14：保密協(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件2：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置表等。方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，并便于監(jiān)督和執(zhí)行。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的所有工程量清單，如土建工程、安裝工程、裝修工程等。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量和單位工程造價(jià)。附件5：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料和設(shè)備供應(yīng)方的合同，包括供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等。附件6：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任主體和保修程序。附件7：安全施工措施詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全措施，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備等。附件8：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，如廢棄物處理、噪音控制等。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序和變更后的內(nèi)容。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件11：爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)表詳細(xì)要求：應(yīng)包括申請(qǐng)調(diào)解的雙方信息、調(diào)解請(qǐng)求、調(diào)解事由等。附件12：仲裁申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)包括申請(qǐng)仲裁的雙方信息、仲裁請(qǐng)求、仲裁事由等。附件13：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府政策等。附件14：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括保密協(xié)議的內(nèi)容，如保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款。3.設(shè)計(jì)方未按合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)不符合規(guī)范。4.監(jiān)理方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理不到位。責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.設(shè)計(jì)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.監(jiān)理方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如施工方未按合同約定時(shí)間完成工程，視為違約，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。如發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程款，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償施工方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策等。2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。