二零二五年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2貸款基本信息1.3抵押物信息2.貸款期限調(diào)整原因及依據(jù)2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整依據(jù)3.貸款期限調(diào)整方案3.1調(diào)整后的貸款期限3.2調(diào)整后的還款方式3.3調(diào)整后的還款計劃4.貸款利率調(diào)整4.1調(diào)整后的貸款利率4.2利率調(diào)整方式5.貸款金額調(diào)整5.1調(diào)整后的貸款金額5.2調(diào)整金額的計算方法6.抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)6.2評估時間6.3評估結(jié)果7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序8.貸款期限調(diào)整后的還款責任8.1還款義務(wù)8.2違約責任9.合同變更及生效9.1合同變更程序9.2合同生效時間10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同解除12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（貸款人）：姓名/名稱：___________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方（借款人）：姓名/名稱：___________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________1.2貸款基本信息貸款金額：人民幣___________元貸款期限：原期限自____年____月____日至____年____月____日貸款利率：原利率為___________，按照中國人民銀行規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整1.3抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物所有權(quán)證號：___________抵押物評估價值：人民幣___________元第二條貸款期限調(diào)整原因及依據(jù)2.1調(diào)整原因因市場變化、借款人實際需求或其他雙方認可的合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定調(diào)整貸款期限。2.2調(diào)整依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，達成本合同。第三條貸款期限調(diào)整方案3.1調(diào)整后的貸款期限自____年____月____日起，貸款期限調(diào)整為____年，共計____個月。3.2調(diào)整后的還款方式繼續(xù)采用原合同約定的還款方式，即按月等額本息還款。3.3調(diào)整后的還款計劃根據(jù)調(diào)整后的貸款期限，重新制定還款計劃，具體如下：（1）每月還款金額：人民幣___________元（2）還款起始日期：____年____月____日（3）還款日期：____年____月____日第四條貸款利率調(diào)整4.1調(diào)整后的貸款利率經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款利率為___________，按照中國人民銀行規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。4.2利率調(diào)整方式調(diào)整后的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨基準利率的調(diào)整而相應調(diào)整。第五條貸款金額調(diào)整5.1調(diào)整后的貸款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款金額為人民幣___________元。5.2調(diào)整金額的計算方法調(diào)整后的貸款金額按照原貸款金額與調(diào)整后的貸款期限和利率計算所得。第六條抵押物價值評估6.1評估機構(gòu)經(jīng)雙方協(xié)商一致，由___________機構(gòu)對抵押物進行價值評估。6.2評估時間抵押物價值評估時間為____年____月____日。6.3評估結(jié)果抵押物評估價值為人民幣___________元。第七條抵押物處置7.1抵押物處置方式如借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條貸款期限調(diào)整后的還款責任8.1還款義務(wù)乙方應按照調(diào)整后的還款計劃，按時足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費用。8.2違約責任如乙方未按約定履行還款義務(wù)，除應承擔逾期還款的違約責任外，還應支付貸款人一定比例的違約金，具體違約金比例由雙方在合同中約定。第九條合同變更及生效9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效，并按照調(diào)整后的貸款期限和還款計劃執(zhí)行。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。11.2不可抗力因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3合同解除如一方違反本合同約定，嚴重損害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條合同附件12.1抵押物清單本合同附件包括抵押物清單，詳細列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證號等信息。12.2貸款合同本合同附件包括原貸款合同，作為本合同的補充部分。12.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他雙方認為有必要作為合同組成部分的相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為___________。13.3簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。本合同期滿后，如無特別約定，自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.貸款審批和發(fā)放；2.抵押物評估；3.法律咨詢；4.保險服務(wù)；5.抵押物管理；6.債務(wù)催收；7.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供本合同項下的服務(wù)。16.2協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的條件、費用、責任等進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。16.3確認第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時通知對方，并確保第三方了解本合同的條款。第十七條第三方責任限額17.1限額設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。17.2責任承擔第三方因履行本合同項下的服務(wù)而產(chǎn)生的責任，由第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔責任。17.3限額調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進行修改。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和方法。18.2義務(wù)1.第三方應按照甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。2.第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分1.甲乙雙方應各自承擔因本合同履行而產(chǎn)生的風險和責任。2.第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對借款人承擔任何責任。3.第三方與甲乙雙方之間因履行第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。19.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇和委托具有決定權(quán)。2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同解除或終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)完成；3.第三方或甲乙任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應及時通知對方，并采取必要措施終止第三方的介入服務(wù)。終止后的相關(guān)事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證號、評估價值、狀態(tài)等信息。抵押物清單需由抵押人簽字確認，并經(jīng)貸款人審核無誤。2.貸款合同原貸款合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。貸款合同需由甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、期限等。第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。4.貸款期限調(diào)整協(xié)議明確貸款期限調(diào)整的原因、方案、生效日期等。貸款期限調(diào)整協(xié)議需由甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.評估報告抵押物價值評估機構(gòu)的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。評估報告需由評估機構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。6.還款計劃根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和利率，重新制定的還款計劃。還款計劃需由甲乙雙方簽字或蓋章確認。7.通知函任何一方發(fā)出的書面通知，包括合同變更、違約通知等。通知函需由發(fā)出方簽字或蓋章確認。8.違約金計算表根據(jù)合同約定，計算違約金的表格。違約金計算表需由計算方簽字或蓋章確認。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序、期限等。爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款、部分還款等。甲方未按約定提供貸款或履行其他合同義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責任認定標準：乙方逾期還款，每逾期一日，應支付合同約定比例的違約金。甲方未按約定提供貸款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：乙方逾期還款5天，應支付人民幣____元違約金。甲方未按約定提供貸款，導致乙方遭受損失人民幣____元，甲方應賠償乙方該損失。第三方未按約定完成抵押物評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物估值3.原貸款信息3.1原貸款金額3.2原貸款期限3.3原貸款利率3.4原貸款還款方式4.調(diào)整后的貸款信息4.1調(diào)整后貸款金額4.2調(diào)整后貸款期限4.3調(diào)整后貸款利率4.4調(diào)整后還款方式5.調(diào)整原因及依據(jù)5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整依據(jù)6.調(diào)整后的還款計劃6.1每期還款金額6.2每期還款日期6.3還款期限7.抵押物處置條款7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置條件7.3抵押物處置收益分配8.違約責任8.1逾期還款8.2提前還款8.3抵押物價值降低8.4其他違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：原貸款合同11.3附件三：調(diào)整后貸款合同12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：甲公司1.1.2借款方：乙個人1.2雙方地址1.2.1出借方地址：省市區(qū)路號1.2.2借款方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系人：1.3.2出借方聯(lián)系電話：1381.3.3借款方聯(lián)系人：1.3.4借款方聯(lián)系電話：13956782.抵押物信息2.1抵押物名稱2.1.1房屋2.2抵押物地址2.2.1省市區(qū)路號2.3抵押物面積2.3.1120平方米2.4抵押物估值2.4.1人民幣200萬元3.原貸款信息3.1原貸款金額3.1.1人民幣150萬元3.2原貸款期限3.2.120年3.3原貸款利率3.3.14.5%3.4原貸款還款方式3.4.1等額本息4.調(diào)整后的貸款信息4.1調(diào)整后貸款金額4.1.1人民幣180萬元4.2調(diào)整后貸款期限4.2.125年4.3調(diào)整后貸款利率4.3.14.8%4.4調(diào)整后還款方式4.4.1等額本息5.調(diào)整原因及依據(jù)5.1調(diào)整原因5.1.1借款方個人需求5.2調(diào)整依據(jù)5.2.1借款方申請6.調(diào)整后的還款計劃6.1每期還款金額6.1.1人民幣9,200元6.2每期還款日期6.2.1每月1日6.3還款期限6.3.1300期8.違約責任8.1逾期還款8.1.1借款方如未按時償還貸款本息，每逾期一日，應向出借方支付逾期本金0.05%的違約金。8.2提前還款8.2.1借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前30天書面通知出借方。8.3抵押物價值降低8.3.1如抵押物價值因市場波動或其他原因降低，借款方應在發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)向出借方提供新的價值評估報告。8.4其他違約行為8.4.1如借款方有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同在貸款全部償還完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單詳細列明了抵押物的名稱、地址、面積、估值等信息。11.2附件二：原貸款合同11.2.1附件二包含了原貸款合同的全部內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。11.3附件三：調(diào)整后貸款合同11.3.1附件三包含了調(diào)整后貸款合同的全部內(nèi)容，包括調(diào)整后的貸款金額、期限、利率、還款方式等。12.合同簽署日期12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署地點13.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應在本合同的授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等問題達成一致。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應對第三方提供的信息保密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行相關(guān)調(diào)查、評估等工作，并按時支付第三方費用。16.2.2乙方應確保第三方提供的評估結(jié)果真實、準確，并對第三方評估結(jié)果負責。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定或合作協(xié)議約定的金額為限。17.1.2如第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2賠償責任的承擔17.2.1第三方責任限額內(nèi)的賠償責任，由第三方自行承擔。17.2.2第三方責任限額外的賠償責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方應向甲方提供必要的工作配合，確保甲方權(quán)益得到保障。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應向乙方提供必要的工作配合，確保乙方權(quán)益得到保障。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方應與合同其他方保持獨立，不得泄露合同其他方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：清單應包含抵押物的名稱、地址、面積、估值、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。清單應由抵押物所有人或其授權(quán)代表簽字確認。清單應附有抵押物照片或其他證明文件。2.附件二：原貸款合同詳細要求和說明：原貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等信息。合同應由出借方和借款方簽字或蓋章確認。合同應附有雙方的身份證明文件。3.附件三：調(diào)整后貸款合同詳細要求和說明：調(diào)整后的貸款合同應包含調(diào)整后的貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等信息。合同應由出借方和借款方簽字或蓋章確認。合同應附有雙方的身份證明文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。協(xié)議應附有第三方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明。5.附件五：評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的估值、市場分析等信息。報告應由評估機構(gòu)蓋章，并由評估師簽字確認。報告應附有評估機構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。協(xié)議應附有相關(guān)機構(gòu)的資質(zhì)證明。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款方未按合同約定的還款日期償還貸款本息。責任認定標準：借款方每逾期一日，應向出借方支付逾期本金0.05%的違約金。示例說明：若借款方應于每月1日償還貸款，但實際于2日償還，則需支付1日的違約金。2.提前還款違約行為：借款方未按合同約定的程序和條件提前償還貸款。責任認定標準：借款方提前還款無需支付違約金，但需提前30天書面通知出借方。示例說明：借款方欲提前償還貸款，應在還款日前30天向出借方提出書面申請。3.抵押物價值降低違約行為：抵押物價值因市場波動或其他原因降低，借款方未在規(guī)定時間內(nèi)提供新的評估報告。責任認定標準：借款方應在發(fā)現(xiàn)抵押物價值降低之日起15日內(nèi)提供新的評估報告。示例說明：若抵押物價值降低，借款方應在15日內(nèi)提供新的評估報告。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為，如泄露商業(yè)秘密、未履行保密義務(wù)等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方需承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款期限調(diào)整合同示例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)人2.3房屋面積2.4房屋用途3.抵押貸款基本信息3.1原貸款合同編號3.2原貸款金額3.3原貸款期限3.4原貸款利率3.5原貸款還款方式4.調(diào)整后貸款期限信息4.1調(diào)整后貸款金額4.2調(diào)整后貸款期限4.3調(diào)整后貸款利率4.4調(diào)整后還款方式5.貸款調(diào)整原因5.1客戶申請調(diào)整原因5.2銀行同意調(diào)整原因6.貸款調(diào)整生效日期7.貸款調(diào)整手續(xù)費7.1手續(xù)費金額7.2手續(xù)費支付方式8.貸款調(diào)整后的還款計劃8.1每期還款金額8.2還款時間安排8.3還款賬戶信息9.貸款調(diào)整后的擔保信息9.1擔保方式9.2擔保人信息9.3擔保范圍10.違約責任10.1客戶違約責任10.2銀行違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)銀行1.4合同雙方基本信息1.4.1貸款人：，身份證號碼：056781.4.2借款人：，身份證號碼：987654321.4.3銀行：銀行，注冊地址：市區(qū)路號2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號單元室2.2房屋所有權(quán)人：，身份證號碼：056782.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.抵押貸款基本信息3.1原貸款合同編號：202300013.2原貸款金額：100萬元3.3原貸款期限：20年3.4原貸款利率：5.5%3.5原貸款還款方式：等額本息4.調(diào)整后貸款期限信息4.1調(diào)整后貸款金額：100萬元4.2調(diào)整后貸款期限：25年4.3調(diào)整后貸款利率：5.8%4.4調(diào)整后還款方式：等額本息5.貸款調(diào)整原因5.1客戶申請調(diào)整原因：因個人原因需要延長貸款期限，減輕還款壓力5.2銀行同意調(diào)整原因：根據(jù)客戶提供的資料，同意調(diào)整貸款期限6.貸款調(diào)整生效日期6.1貸款調(diào)整生效日期：2024年2月1日7.貸款調(diào)整手續(xù)費7.1手續(xù)費金額：人民幣1萬元7.2手續(xù)費支付方式：在貸款調(diào)整生效日期前，客戶一次性支付給銀行8.貸款調(diào)整后的還款計劃8.1每期還款金額：根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和利率計算，每月應還款金額為人民幣5,000元。8.2還款時間安排：每月的15日為還款日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。8.3還款賬戶信息：還款賬戶為銀行提供的指定賬戶，賬戶號碼為：0。9.貸款調(diào)整后的擔保信息9.1擔保方式：本合同項下的貸款，借款人提供房屋抵押擔保。9.2擔保人信息：擔保人為，身份證號碼：05678。9.3擔保范圍：擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。10.違約責任10.1客戶違約責任：10.1.1如客戶未按約定的還款計劃還款，銀行有權(quán)要求客戶立即償還全部未償還的貸款本金及利息。10.1.2如客戶提前解除合同，需支付銀行相當于一個月貸款利息的違約金。10.2銀行違約責任：10.2.1如銀行未按約定的貸款期限和利率提供貸款，需向客戶支付相當于一個月貸款利息的違約金。10.2.2如銀行未按約定的還款計劃收取還款，需向客戶支付相當于一個月貸款利息的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如借款人死亡或宣告死亡、失蹤等。11.2合同終止條件：11.2.1貸款本金及利息全部結(jié)清。11.2.2合同約定的解除條件成就。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1市區(qū)人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，至貸款本金及利息全部結(jié)清之日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1貸款擔保：借款人提供第三方擔保，以增加貸款的安全性。2.1.2貸款評估：由第三方機構(gòu)對房屋價值進行評估。2.1.3貸款咨詢：由第三方提供貸款相關(guān)咨詢服務(wù)。2.1.4中介服務(wù)：由中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。3.2對于提供擔保服務(wù)的第三方，其責任限額不應超過其擔保金額。3.3對于提供評估服務(wù)的第三方，其責任限額應根據(jù)評估報告的準確性和完整性確定。3.4對于提供咨詢服務(wù)或中介服務(wù)的第三方，其責任限額應根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任承擔方式包括但不限于：4.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金。4.2.2承擔相應的法律訴訟費用。4.2.3采取其他補救措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。5.3第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂合作協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方的責任和義務(wù)由新的第三方繼承。8.第三方退出8.1如第三方