二零二五年度基站租賃與通信基站租賃運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站租賃與通信基站租賃運營管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：（1）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________（2）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在基站租賃與通信基站租賃運營管理過程中的權利義務，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國電信條例》3.《中華人民共和國電信設施保護條例》4.國家及地方有關基站租賃、運營管理的其他法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.基站：指用于無線通信的無線電發(fā)射和接收設備，包括但不限于移動通信基站、衛(wèi)星通信基站等。2.租賃期限：指甲方將基站租賃給乙方的起止時間。3.租金：指乙方在租賃期限內向甲方支付的費用。4.租賃運營管理：指乙方在租賃期間對基站進行的維護、運營和管理活動。3.2關鍵詞解釋1.通信基站：指用于提供無線通信服務的基站設施。2.租賃：指甲方將其擁有的基站使用權在一定期限內轉讓給乙方。3.運營管理：指乙方對基站進行日常維護、運營和管理工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的租賃運營管理義務。3.甲方應保證基站設施符合國家相關標準，并負責基站設施的維修、保養(yǎng)。4.甲方應提供乙方必要的支持，協(xié)助乙方完成基站租賃運營管理工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用基站設施。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應負責基站設施的日常維護、運營和管理，確?；驹O施的正常運行。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用基站設施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的基站所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。2.乙方應按照合同約定履行租賃運營管理義務，確?；驹O施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同約定的終止條件成就。3.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。2.合同終止后，乙方應將基站設施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在租賃期限內向甲方支付租金。2.維護費用：乙方在租賃期間應承擔基站設施的日常維護費用。3.稅費：乙方應承擔因基站運營而產(chǎn)生的相關稅費。4.其他費用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要承擔的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃期限的起始日支付當期租金。2.維護費用支付：乙方應在每個維護周期的起始日支付當期維護費用。3.稅費支付：乙方應在稅費繳納期限屆滿前支付相關稅費。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時注明合同編號及款項用途。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供基站設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。2.任何一方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，為期____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露、披露保密內容。2.任何一方不得利用保密內容進行非法活動。3.保密內容僅限于合同履行所需的范圍內使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決無效時，雙方可申請調解。2.調解無效時，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對基站設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓或設定抵押權等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權解除合同的權利。2.乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的內容，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補充的內容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護基站設施的正常運行。2.乙方應配合甲方進行基站設施的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.任何一方提出的問題，另一方應在合理時間內給予答復。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于基站租賃與通信基站租賃運營管理的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：________________________乙方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站設施清單及照片2.租賃場地平面圖3.保密協(xié)議4.費用支付明細表5.基站維護保養(yǎng)記錄6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.任何其他經(jīng)甲乙雙方確認的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供基站設施：認定依據(jù)為合同約定及基站設施清單。違反保密條款：認定依據(jù)為保密協(xié)議及泄露行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定依據(jù)為費用支付明細表及支付時間約定。違反保密條款：認定依據(jù)為保密協(xié)議及泄露行為。未按合同約定進行基站維護：認定依據(jù)為基站維護保養(yǎng)記錄及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.電信條例：指《中華人民共和國電信條例》，規(guī)定電信業(yè)務經(jīng)營、電信服務、電信設施保護等方面的法律規(guī)范。3.電信設施保護條例：指《中華人民共和國電信設施保護條例》，規(guī)定電信設施的保護、使用、維護等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或申請調解。2.問題：基站維護責任解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定進行基站維護，如有分歧，應通過溝通協(xié)商解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并按照保密協(xié)議進行責任追究。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。5.問題：合同變更或解除解決辦法：任何變更或解除合同的行為，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責任：第三方應確保其提供的設備和服務符合合同要求，并對因設備或服務問題導致的基站故障承擔責任。第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對基站進行必要的檢查和維護。第三方的義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同規(guī)定的基站設施。乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技術指導和培訓。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的租金收入。乙方有權獲得因基站運營而產(chǎn)生的其他合理收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供基站設施，乙方有權要求賠償損失。甲方不得限制乙方的正當經(jīng)營活動。甲方不得單方面提高租金或其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的運營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供基站運營的相關數(shù)據(jù)和報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可因基站運營產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方不得利用基站進行違法活動。乙方不得損害甲方和第三方的合法權益。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、基站租賃2.1基站租賃范圍2.2基站租賃期限2.3基站租賃費用2.4租賃費用支付方式2.5租賃費用調整機制三、基站運營管理3.1基站運營主體3.2基站運營管理內容3.3基站運營管理責任3.4基站運營管理流程四、基站維護與保養(yǎng)4.1基站維護保養(yǎng)責任4.2基站維護保養(yǎng)內容4.3基站維護保養(yǎng)周期4.4基站維護保養(yǎng)費用五、基站安全與環(huán)保5.1基站安全責任5.2基站安全措施5.3基站環(huán)保責任5.4基站環(huán)保措施六、基站設施與設備6.1基站設施設備清單6.2基站設施設備維護6.3基站設施設備更新6.4基站設施設備租賃期限七、通信服務7.1通信服務內容7.2通信服務質量標準7.3通信服務費用7.4通信服務費用支付方式八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更與補充程序十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋十三、合同生效與簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署人13.3合同附件合同目錄合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度基站租賃與通信基站租賃運營管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：租賃方：_______運營管理方：_______1.5合同簽訂地點：_______二、基站租賃2.1基站租賃范圍：包括但不限于_______2.2基站租賃期限：自_______起至_______止2.3基站租賃費用：每月人民幣_______元2.4租賃費用支付方式：每月_______日前支付，通過_______方式支付2.5租賃費用調整機制：根據(jù)_______進行調整，調整周期為_______三、基站運營管理3.1基站運營主體：運營管理方3.2基站運營管理內容：包括但不限于_______3.3基站運營管理責任：運營管理方負責_______3.4基站運營管理流程：詳見附件_______四、基站維護與保養(yǎng)4.1基站維護保養(yǎng)責任：運營管理方負責_______4.2基站維護保養(yǎng)內容：包括但不限于_______4.3基站維護保養(yǎng)周期：每_______進行一次全面保養(yǎng)4.4基站維護保養(yǎng)費用：由_______承擔五、基站安全與環(huán)保5.1基站安全責任：運營管理方負責確保基站安全運行5.2基站安全措施：包括但不限于_______5.3基站環(huán)保責任：運營管理方負責基站產(chǎn)生的廢棄物和排放物的處理5.4基站環(huán)保措施：包括但不限于_______六、基站設施與設備6.1基站設施設備清單：詳見附件_______6.2基站設施設備維護：運營管理方負責日常維護6.4基站設施設備租賃期限：與基站租賃期限一致七、通信服務7.1通信服務內容：提供_______通信服務7.2通信服務質量標準：符合_______標準7.3通信服務費用：每月人民幣_______元7.4通信服務費用支付方式：與租賃費用支付方式一致八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬：合同雙方共同擁有的知識產(chǎn)權歸雙方共有，具體使用和收益分配詳見附件_______8.2知識產(chǎn)權使用：雙方均有權在合同約定的范圍內使用相關知識產(chǎn)權8.3知識產(chǎn)權保護：雙方應共同采取措施保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為九、保密條款9.1保密內容：包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內9.3違約責任：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失十、爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于_______11.2合同終止條件：包括但不限于_______11.3合同解除與終止程序：詳見附件_______十二、合同變更與補充12.1合同變更條件：包括但不限于_______12.2合同補充內容：包括但不限于_______12.3合同變更與補充程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議十三、其他約定13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：包括但不限于_______13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按_______法律法規(guī)執(zhí)行十四、合同簽署14.1合同簽署人：租賃方代表：_______；運營管理方代表：_______14.2合同簽署日期：_______附件1：基站租賃范圍詳細說明附件2：基站運營管理細則附件3：基站維護保養(yǎng)計劃附件4：基站安全與環(huán)保措施附件5：基站設施設備清單附件6：知識產(chǎn)權使用協(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：爭議解決規(guī)則附件9：合同變更協(xié)議范本租賃方（蓋章）：________________運營管理方（蓋章）：________________租賃方代表（簽字）：________________運營管理方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款對基站運營管理的最終決策權；對基站租賃費用的最終決定權；對基站維護保養(yǎng)計劃的審批權；對通信服務的質量標準設定權；對合同解除和終止的決策權。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方進行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查基站運營管理情況；審核乙方提交的財務報告；要求乙方提供基站維護保養(yǎng)記錄；監(jiān)督乙方遵守合同條款。1.3甲方優(yōu)先權條款在乙方違約時，甲方有權先行采取必要措施；在合同收益分配中，甲方享有優(yōu)先權；在合同終止后，甲方有權優(yōu)先選擇是否續(xù)簽合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款對基站運營管理的最終決策權；對基站維護保養(yǎng)計劃的制定權；對通信服務的具體實施權；對合同解除和終止的決策權；對合同收益分配的提議權。2.2乙方自主權條款自主選擇基站維護保養(yǎng)供應商；自主決定通信服務的技術方案；自主調整基站運營管理流程；自主決定基站設備的更新?lián)Q代。2.3乙方報告權條款基站運營管理情況；基站維護保養(yǎng)進度；通信服務運行狀況；合同執(zhí)行過程中的重大事項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本合同引入第三方中介機構，其職責包括：協(xié)調合同雙方溝通；監(jiān)督合同執(zhí)行；仲裁合同爭議；提供專業(yè)咨詢服務。3.2中介費用條款說明：中介費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式、支付時間等。3.3中介責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。3.4中介更換條款說明：如一方對中介機構的服務不滿意，可向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方同意后更換中介機構。3.5中介保密條款說明：中介機構對合同內容負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.基站租賃范圍詳細說明2.基站運營管理細則3.基站維護保養(yǎng)計劃4.基站安全與環(huán)保措施5.基站設施設備清單6.知識產(chǎn)權使用協(xié)議7.保密協(xié)議8.爭議解決規(guī)則9.合同變更協(xié)議范本10.中介機構服務協(xié)議11.中介費用結算清單12.基站租賃費用支付憑證13.通信服務費用支付憑證14.基站維護保養(yǎng)記錄15.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，未在規(guī)定期限內支付租賃費用的行為。2.違約行為：未按時支付維護保養(yǎng)費用。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，未在規(guī)定期限內支付維護保養(yǎng)費用的行為。3.違約行為：未遵守基站安全與環(huán)保規(guī)定。認定：違反合同中約定的安全與環(huán)保措施，造成環(huán)境污染或安全事故的行為。4.違約行為：未按合同約定提供通信服務。認定：未能達到合同中約定的通信服務質量標準，影響基站正常運營的行為。5.違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密。認定：未經(jīng)對方同意，泄露合同中約定的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權的行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指人類智力勞動成果的創(chuàng)造性表現(xiàn)，包括著作權、專利權、商標權等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成一致，約定保密義務和違約責任的協(xié)議。4.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁委員會：指依法設立的，專門負責解決合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：設立預警機制，提前通知對方，并采取必要措施確保及時支付。2.問題：基站維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：制定嚴格的維護保養(yǎng)計劃，定期檢查，確保維護保養(yǎng)質量。3.問題：通信服務質量不穩(wěn)定。解決辦法：提高服務質量標準，加強技術支持，確保通信服務穩(wěn)定可靠。4.問題：合同變更時雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁委員會調解，尋求雙方都能接受的解決方案。五、所有應用場景：1.基站租賃與運營管理合同適用于移動通信運營商與基站所有者之間的合作。2.適用于基站設施的維護保養(yǎng)工作。3.適用于基站通信服務的提供。4.適用于涉及知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密的保密協(xié)議。5.適用于合同爭議的解決。全文完。二零二四年度基站租賃與通信基站租賃運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃基站的基本情況2.1.基站名稱2.2.基站位置2.3.基站面積2.4.基站設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用5.1.水電費5.2.管理費5.3.維修費6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.通信基站運營管理7.1.運營管理職責7.2.運營管理措施7.3.運營管理監(jiān)督8.安全責任8.1.安全生產(chǎn)責任8.2.安全事故處理8.3.安全保障措施9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃基站的基本情況2.1.基站名稱：_______2.2.基站位置：_______2.3.基站面積：_______平方米2.4.基站設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/年4.2.支付時間：每年_______月_______日前支付4.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租賃費用5.1.水電費：由租賃方承擔，按實際使用量繳納5.2.管理費：_______元/年5.3.維修費：_______元/年6.使用范圍與限制6.1.使用范圍：租賃方僅可在基站內進行通信基站相關運營活動6.2.使用限制：租賃方不得擅自改變基站結構、設施和用途7.通信基站運營管理7.1.運營管理職責7.1.1.租賃方負責基站內通信設備的安裝、維護和運營7.1.2.出租方負責基站設施的日常維護和管理7.1.3.雙方應共同確?；景踩?、穩(wěn)定運行7.2.運營管理措施7.2.1.租賃方應制定詳細的基站運營管理制度，報出租方備案7.2.2.雙方應定期召開會議，溝通運營情況，解決運營中出現(xiàn)的問題7.2.3.出租方有權對租賃方的運營行為進行監(jiān)督和檢查7.3.運營管理監(jiān)督7.3.1.租賃方應定期向出租方報告運營情況7.3.2.出租方有權要求租賃方提供運營相關資料7.3.3.雙方應共同維護基站的良好運營環(huán)境8.安全責任8.1.安全生產(chǎn)責任8.1.1.租賃方應確保基站內設備的安全運行，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.1.2.出租方應對基站內的公共區(qū)域進行定期檢查，確保無安全隱患。8.1.3.租賃方應制定并執(zhí)行基站的安全操作規(guī)程，定期進行安全教育和演練。8.2.安全事故處理8.2.1.發(fā)生安全事故時，租賃方應立即采取措施防止擴大損失，并報告出租方。8.2.2.出租方應積極配合事故調查，并根據(jù)事故原因提出改進措施。8.3.安全保障措施8.3.1.基站應配備必要的安全防護設施，如消防器材、防雷設備等。8.3.2.基站內應設置明顯的安全警示標志，提醒人員注意安全。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按約定支付租金或費用的；9.1.2.租賃方違反合同約定使用基站設施，造成損害的；9.1.3.出租方未按約定維護基站設施，影響租賃方使用的；9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應在收到仲裁通知之日起_______日內提交答辯。10.3.2.仲裁委員會應在收到全部仲裁材料之日起_______個月內作出裁決。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.3.出現(xiàn)合同約定解除條件的；11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2.雙方應在收到解除通知之日起_______日內完成合同解除手續(xù)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。11.3.2.租賃方應將基站設施完好地交還給出租方。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同；12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；12.1.3.合同經(jīng)_______登記機關登記備案。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。12.3.2.租賃方應將基站設施完好地交還給出租方。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2.通知與送達13.2.1.通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指本合同之外的，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。15.2.2.引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.第三方的職責15.3.1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.3.2.第三方的服務內容、質量標準及費用應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.第三方有權根據(jù)協(xié)議內容，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.5.第三方的義務15.5.1.第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的意見或服務符合行業(yè)規(guī)范。15.5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應確保第三方提供的意見或服務不違反本合同的規(guī)定。16.1.2.甲方應承擔第三方服務費用，并在第三方介入期間對第三方負責。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應確保第三方提供的意見或服務不違反本合同的規(guī)定。16.2.2.乙方應承擔第三方服務費用，并在第三方介入期間對第三方負責。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任17.1.1.第三方在履行本合同約定的職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.1.2.第三方在履行本合同約定的職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2.2.若第三方責任限額低于甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，第三方應承擔全部責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對甲方負責，甲方對第