2024屋面維修保養(yǎng)工程合同范本二零二四6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024屋面維修保養(yǎng)工程合同范本二零二四本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.3工程量及單價(jià)4.質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3竣工驗(yàn)收6.費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.材料供應(yīng)7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求8.3事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同附件12.1圖紙及設(shè)計(jì)文件12.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱2024屋面維修保養(yǎng)工程2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積及具體分項(xiàng)面積]2.4工程期限自合同簽訂之日起至[竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。3.工程內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目1.屋面防水層修復(fù)2.屋面保溫層修復(fù)3.屋面排水系統(tǒng)疏通4.屋面裂縫修補(bǔ)5.屋面防水涂料涂裝3.2保養(yǎng)項(xiàng)目1.定期清掃屋面雜物2.定期檢查屋面防水層、保溫層、排水系統(tǒng)3.定期進(jìn)行屋面防水涂料保養(yǎng)4.定期進(jìn)行屋面清潔和消毒3.3工程量及單價(jià)[詳細(xì)列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)工程量及對(duì)應(yīng)單價(jià)]4.質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量使用的防水材料、保溫材料、涂料等必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工質(zhì)量施工過程需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.3檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.防水層檢驗(yàn)：防水層施工后需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無滲漏。2.保溫層檢驗(yàn)：保溫層施工后需進(jìn)行保溫效果檢驗(yàn)，確保保溫效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.排水系統(tǒng)檢驗(yàn)：排水系統(tǒng)施工后需進(jìn)行排水試驗(yàn)，確保排水暢通。5.工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃[詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)工程內(nèi)容]5.2進(jìn)度控制1.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃按時(shí)完成各階段工程。2.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。5.3竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)]支付工程尾款。6.費(fèi)用及支付方式6.1工程總價(jià)[工程總價(jià)金額及幣種]6.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)[百分比]%的預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付對(duì)應(yīng)工程量的[百分比]%進(jìn)度款。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余[百分比]%的尾款。6.3付款時(shí)間[詳細(xì)列出各階段付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，并定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2環(huán)保要求1.乙方在施工過程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。2.施工垃圾應(yīng)分類收集，并及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。8.3事故處理1.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并報(bào)告甲方。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止類似事故再次發(fā)生。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的書面通知。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的。2.乙方未按合同約定支付工程款的。3.甲方未按合同約定支付工程款的。4.其他違約情形。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。12.合同附件12.1圖紙及設(shè)計(jì)文件[列出所有相關(guān)圖紙及設(shè)計(jì)文件清單]12.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)[列出所有相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)清單]12.3其他附件[列出所有其他相關(guān)附件清單]13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力合同變更的效力以變更后的條款為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)可。14.3合同簽署日期本合同簽訂日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、設(shè)計(jì)方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行工程前期策劃和設(shè)計(jì)；2.監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量；3.對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)；4.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；5.解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.對(duì)方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。3.第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。3.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工程質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為承攬方，第三方為承包方。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢。2.第三方完成任務(wù)，且甲方或乙方提出終止介入申請(qǐng)。3.發(fā)生不可抗力，致使第三方無法繼續(xù)履行合同。20.2終止程序1.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止介入的具體事宜。2.第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)資料。3.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：本附件為工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)工程施工，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、材料單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件為工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.附件四：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為合同主體，應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量。說明：本附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：質(zhì)量保證措施要求：包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量，防止質(zhì)量事故發(fā)生。7.附件七：安全文明施工措施要求：包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施等。說明：本附件用于保障施工安全和環(huán)境保護(hù)。8.附件八：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時(shí)間。說明：本附件用于跟蹤合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算依據(jù)、計(jì)算過程和結(jié)果。說明：本附件用于確定工程最終結(jié)算金額，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在問題。說明：本附件用于證明工程已按合同要求完成，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[違約金比例]的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[違約金比例]的違約金。3.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方在檢測(cè)過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024屋面維修保養(yǎng)工程合同范本二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.2施工方案3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工人員配備5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工進(jìn)度控制6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期限7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：屋面維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年小區(qū)屋面維修保養(yǎng)工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模總面積約為10000平方米2.4工程工期自2024年4月1日至2024年6月30日3.工程內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目1.屋面防水層修復(fù)2.屋面隔熱層修復(fù)3.屋面排水系統(tǒng)疏通4.屋面保溫層修復(fù)5.屋面裝飾層修復(fù)3.2施工方案施工方案詳見附件一。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）執(zhí)行。4.工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤(rùn)4.3付款方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總額的60%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)1.甲方成立項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方成立項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)施工組織和管理。5.2施工人員配備1.乙方需配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。2.乙方需配備安全員、質(zhì)量員等管理人員。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.乙方需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全。2.乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.4施工進(jìn)度控制1.乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后時(shí)，乙方需及時(shí)采取措施予以糾正。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施1.乙方選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）執(zhí)行。6.3質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵污染。2.施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣和固體廢棄物應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意排放。3.乙方應(yīng)采取措施減少施工噪聲對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.3環(huán)境污染處理如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。9.合同變更9.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或變更。2.甲方要求變更工程內(nèi)容或進(jìn)度。3.因設(shè)計(jì)變更或政府相關(guān)部門要求調(diào)整。9.2變更程序1.任何一方提出變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面提出變更申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。9.3變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方支付。10.合同解除10.1解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。10.3解除責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)。2.一方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.一方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.3違約處理1.守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。2.守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。3.守約方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起60日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.其他約定14.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行期限。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于施工方案、工程進(jìn)度表等。14.3合同解釋1.本合同未盡事宜，按國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入范圍1.工程設(shè)計(jì)咨詢2.施工監(jiān)理3.質(zhì)量檢測(cè)4.進(jìn)度控制5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.環(huán)境保護(hù)監(jiān)督16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說明1.第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。3.第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議提供專業(yè)的咨詢和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，不得高于第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法履行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出介入通知，明確介入范圍和期限。2.第三方應(yīng)在接到介入通知后一定期限內(nèi)，向甲乙雙方提交介入計(jì)劃和方案。18.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。2.第三方介入費(fèi)用包含但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。18.3第三方介入的監(jiān)督1.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.如第三方未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢。2.第三方完成其服務(wù)任務(wù)。3.甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序1.甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入。19.3終止責(zé)任1.第三方在終止介入前發(fā)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工方案詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。2.附件二：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含施工階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等。進(jìn)度表應(yīng)每月更新一次，并報(bào)甲方備案。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。變更記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況。環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，延遲了10天，應(yīng)向甲方支付合同總額的10%作為違約金。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測(cè)，不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償由此造成的損失。全文完。2024屋面維修保養(yǎng)工程合同范本二零二四2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)5.1工程總造價(jià)5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購(gòu)方式6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2施工人員管理7.3施工安全及環(huán)境保護(hù)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量保修9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______2.工程概況2.1工程名稱2024年屋面維修保養(yǎng)工程2.2工程地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3工程面積共計(jì)_______平方米2.4工程類型屋面防水維修及保養(yǎng)3.工程內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目1.防水層損壞修復(fù)2.防水層老化更換3.防水層裂縫修補(bǔ)4.防水層涂刷3.2保養(yǎng)項(xiàng)目1.防水層表面清潔2.防水層干燥處理3.防水層涂層保護(hù)4.防水層定期檢查3.3施工標(biāo)準(zhǔn)1.遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范2.使用的防水材料必須符合相關(guān)質(zhì)量要求3.施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程效果4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分1.預(yù)備階段2.施工階段3.驗(yàn)收階段4.2各階段工期1.預(yù)備階段：_______天2.施工階段：_______天3.驗(yàn)收階段：_______天4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范2.工程外觀整潔，無遺漏和損壞3.工程功能正常，滿足使用要求5.工程款項(xiàng)5.1工程總造價(jià)_______萬(wàn)元5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間1.預(yù)付款比例：_______%2.支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間1.進(jìn)度款支付比例：_______%2.支付時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間1.結(jié)算款支付比例：_______%2.支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格1.防水材料：_______品牌，_______型號(hào)2.其他材料：_______品牌，_______型號(hào)6.2材料采購(gòu)方式1.甲方提供材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)2.材料采購(gòu)需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.材料數(shù)量與清單相符3.材料外觀無損壞8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.防水層使用壽命不低于_______年2.工程完成后，防水層無滲漏現(xiàn)象3.保養(yǎng)后的屋面外觀整潔，無污染8.2質(zhì)量驗(yàn)收1.施工過程中，每完成一項(xiàng)工序，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序3.工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行最終驗(yàn)收8.3質(zhì)量保修1.工程保修期為_______年2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋面滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修3.保修期滿后，乙方仍應(yīng)提供_______年的有償保修服務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理3.仲裁庭應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)10.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將已完成的工程部分交付甲方2.甲方應(yīng)支付乙方已完成工程部分的款項(xiàng)11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求3.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約責(zé)任賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定2.若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格2.雙方約定的其他終止條件12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)2.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜13.其他約定13.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.2通知方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知2.通知送達(dá)對(duì)方后生效13.3合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方、施工方等。14.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高工程質(zhì)量、解決爭(zhēng)議等。14.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。14.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_______%。2.若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.3責(zé)任限額的調(diào)整1.若合同執(zhí)行期間，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，第三方責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)，包括但不限于提供必要的工作條件、資料等。16.2第三方介入時(shí)的額外說明1.第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更1.第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2合同變更的生效1.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，確保材料采購(gòu)的準(zhǔn)確性和質(zhì)量。說明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保其詳細(xì)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：施工方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工順序、施工安全措施等，確保施工過程的順利進(jìn)行。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。4.附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的指標(biāo)、方法、程序等，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，應(yīng)確保其全面性和準(zhǔn)確性。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度控制的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可行性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、影響等，確保變更的合法性和有效性。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等，確保工程驗(yàn)收的規(guī)范性和完整性。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成防水層施工，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或合同約定。示例說明：若乙方提供的防水材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)和義務(wù)。示例說明：若第三方未按時(shí)完成工程質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法避免或克服。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。全文完。2024屋面維修保養(yǎng)工程合同范本二零二四3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程維修保養(yǎng)范圍3.1屋面防水維修3.2屋面保溫維修3.3屋面排水維修3.4屋面結(jié)構(gòu)維修4.工程維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1防水層維修標(biāo)準(zhǔn)4.2保溫層維修標(biāo)準(zhǔn)4.3排水系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)4.4結(jié)構(gòu)維修標(biāo)準(zhǔn)5.工程維修保養(yǎng)期限5.1工程開始時(shí)間5.2工程結(jié)束時(shí)間5.3工程保修期限6.工程維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用8.3索賠處理程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程維修保養(yǎng)方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同雙方蓋章頁(yè)12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：屋面維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱大廈屋面維修保養(yǎng)工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)大廈2.3工程規(guī)?？偯娣e約為5000平方米2.4工程內(nèi)容包括屋面防水、保溫、排水和結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)3.工程維修保養(yǎng)范圍3.1屋面防水維修（1）檢查屋面漏水點(diǎn)（2）修復(fù)破損防水層（3）重新鋪設(shè)防水材料3.2屋面保溫維修（1）檢查保溫層厚度（2）修復(fù)破損保溫層（3）重新鋪設(shè)保溫材料3.3屋面排水維修（1）檢查排水系統(tǒng)（2）修復(fù)破損排水管道（3）清洗排水系統(tǒng)3.4屋面結(jié)構(gòu)維修（1）檢查屋面結(jié)構(gòu)（2）修復(fù)破損結(jié)構(gòu)（3）加固屋面結(jié)構(gòu)4.工程維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1防水層維修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502072012《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行4.2保溫層維修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行4.3排水系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行4.4結(jié)構(gòu)維修標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502052001《建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.工程維修保養(yǎng)期限5.1工程開始時(shí)間2024年3月1日5.2工程結(jié)束時(shí)間2024年5月31日5.3工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為2年6.工程維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的60%（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總額的10%作為保修金6.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）工程完工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)（3）保修金支付時(shí)間：保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)8.工程變更及索賠8.1工程變更程序（1）任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?qǐng)。（2）雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方制定變更方案，報(bào)甲方審批。（4）變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。8.2工程變更費(fèi)用（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?，其費(fèi)用調(diào)整按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）變更費(fèi)用應(yīng)在工程變更方案批準(zhǔn)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。8.3索賠處理程序（1）任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知。（2）收到索賠通知后，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。（3）如雙方對(duì)索賠處理達(dá)成一致，應(yīng)簽訂索賠協(xié)議。（4）如雙方無法達(dá)成一致，可按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30天的答復(fù)期限。（2）在答復(fù)期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。（3）如一方違反上述規(guī)定，另一方有權(quán)要求賠償。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程維修保養(yǎng)完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的保修期滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：工程維修保養(yǎng)方案詳細(xì)描述工程維修保養(yǎng)的具體措施、步驟及注意事項(xiàng)。11.2附件二：工程量清單列明工程維修保養(yǎng)的詳細(xì)項(xiàng)目、數(shù)量及單位。11.3附件三：合同雙方蓋章頁(yè)包括合同雙方簽字蓋章的頁(yè)面。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。13.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。（2）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理單位介入（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程維修保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程維修保養(yǎng)材料、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。（2）檢測(cè)報(bào)告作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。16.3仲裁機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。16.4法院介入（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）法院作出的判決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：根據(jù)工程維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例確定，如不超過5%。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)檢測(cè)費(fèi)用的一定比例確定，如不超過2%。（3）仲裁機(jī)構(gòu)、法院：根據(jù)案件具體情況確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定和法律法規(guī)調(diào)整。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在介入過程中的行為。（2）甲乙雙方對(duì)第三方在介入過程中的行為，不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與其他各方之間，應(yīng)根據(jù)各自的法律地位和合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。19.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。20.本合同的修改20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維修保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)描述工程維修保養(yǎng)的具體措施、步驟及注意事項(xiàng)。包含工程維修保養(yǎng)的預(yù)期效果和目標(biāo)。列明所需材料和設(shè)備清單。提供工程維修保養(yǎng)的進(jìn)度安排和時(shí)間表。2.附件二：工程量清單要求：列明工程維修保養(yǎng)的詳細(xì)項(xiàng)目、數(shù)量及單位。根據(jù)工程實(shí)際情況，提供準(zhǔn)確的工程量計(jì)算方法。明確每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)。3.附件三：合同雙方蓋章頁(yè)說明：包含合同雙方簽字蓋章的頁(yè)面，以證明合同的生效。4.附件四：工程維修保養(yǎng)費(fèi)用支付計(jì)劃要求：列明工程維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付階段、金額和支付時(shí)間。明確預(yù)付款、進(jìn)度款和最終結(jié)算款的支付方式。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程維修保養(yǎng)的驗(yàn)收過程和結(jié)果。包含驗(yàn)收人員的簽名和日期。列明驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。6.附件六：工程維修保養(yǎng)質(zhì)量保證書要求：承諾工程維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。明確保修期限和保修范圍。提供保修服務(wù)的聯(lián)系方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)利。列明第三方介入的程序和條件。約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程維修保養(yǎng)。甲方未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程維修保養(yǎng)，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的1%作為違約金。甲方未按合同約定支付工程維修保養(yǎng)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的1%作為違約金。第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程維修保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。若第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的實(shí)際損失和違約金。全文完。2024屋面維修保養(yǎng)工程合同范本二零二四4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程內(nèi)容2.4.工程規(guī)模3.工程合同價(jià)款3.1.合同總價(jià)3.2.付款方式3.3.付款節(jié)點(diǎn)4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1.工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.質(zhì)量要求4.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程施工組織5.1.施工單位5.2.施工人員5.3.施工設(shè)備6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全6.2.環(huán)境保護(hù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1.甲方提供資料7.2.甲方提供現(xiàn)場(chǎng)7.3.甲方配合工作8.乙方義務(wù)與責(zé)任8.1.乙方施工8.2.乙方質(zhì)量保證8.3.乙方安全生產(chǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：2024屋面維修保養(yǎng)工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)某住宅小區(qū)2.3.工程內(nèi)容：屋面防水、保溫、維修保養(yǎng)等2.4.工程規(guī)模：總面積約為5000平方米3.工程合同價(jià)款3.1.合同總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2.付款方式：分階段支付，具體如下：3.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%3.2.2.進(jìn)度款：每完成20%的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)3.2.3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%3.2.4.保修金：合同總價(jià)的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.3.付款節(jié)點(diǎn)：具體付款節(jié)點(diǎn)見附件一《付款進(jìn)度表》4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1.工程進(jìn)度計(jì)劃：4.1.1.簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核4.1.2.簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備4.1.3.簽訂合同后20個(gè)工作日內(nèi)完成主體施工4.1.4.簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)完成屋面防水、保溫、維修保養(yǎng)等施工4.1.5.簽訂合同后40個(gè)工作日內(nèi)完成工程驗(yàn)收4.2.質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》5.工程施工組織5.1.施工單位：乙方X建筑工程有限公司5.2.施工人員：乙方將派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員5.3.施工設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供完成工程所需的施工設(shè)備6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全6.2.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1.甲方提供資料：甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等7.2.甲方提供現(xiàn)場(chǎng)：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的暢通和安全，為乙方施工提供必要的條件7.3.甲方配合工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供工作面、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等8.乙方義務(wù)與責(zé)任8.1.乙方施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度8.2.乙方質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，保證工程在保修期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題8.3.乙方安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.合同解除與終止10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，且驗(yàn)收合格，合同終止11.違約責(zé)任11.1.違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約11.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同生效與終止日期12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，且驗(yàn)收合格，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于付款進(jìn)度表、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表等14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方等，以及任何被甲方或乙方邀請(qǐng)參與合同履行的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，以及提高工程質(zhì)量和管理效率。15.3.1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.3.2.檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。15.3.3.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。15.3.4.咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.甲乙方額外條款16.1.甲方責(zé)任：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方介入符合合同要求，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和條件。16.2.乙方責(zé)任：16.2.1.乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，按照第三方要求提供施工資料和條件。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2.3.乙方應(yīng)按照第三方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行整改，提高施工質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入費(fèi)用的一倍。17.2.責(zé)任免除：17.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.因甲方或乙方提供資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的第三方工作失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方施工的監(jiān)督者，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保施工質(zhì)量。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同履行。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。19.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間、付款金額、付款條件及付款方式。說明：付款進(jìn)度表是合同附件之一，用于明確合同價(jià)款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收流程等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表是合同附件之一，用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用支付等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是合同附件之一，用于指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。5.施工規(guī)范詳細(xì)要求：列出國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工規(guī)范是合同附件之一，用于確保施工過程符合規(guī)范要求。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)措施是合同附件之一，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：環(huán)境保護(hù)措施是合同附件之一，用于保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款未提供施工所需的資料和條件未配合第三方工作1.2.乙方違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度施工質(zhì)量不符合合同要求未按照第三方要求進(jìn)行整改1.3.第三方違約行為：未按時(shí)完成檢測(cè)、評(píng)估等工作提供的檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果不真實(shí)未按照合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。未提供施工所需的資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)因此造成的損失。2.3.第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成檢測(cè)、評(píng)估等工作的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。提供的檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果不真實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。3.2.乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.3.第三方違約示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024屋面維修保養(yǎng)工程合同范本二零二四5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程維修保養(yǎng)范圍3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修保養(yǎng)期限4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠條件及程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程維修保養(yǎng)方案13.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積及建筑結(jié)構(gòu)]2.4工程內(nèi)容[具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目，如防水層修復(fù)、保溫層更換、排水系統(tǒng)清理等]3.工程維修保養(yǎng)范圍3.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目[列舉具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目，如屋面防水層修復(fù)、保溫層修復(fù)、屋面排水系統(tǒng)疏通等]3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的具體維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)]3.3維修保養(yǎng)期限[明確維修保養(yǎng)期限，如一年或至下次維修保養(yǎng)合同生效之日]4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額[明確工程費(fèi)用總額，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等]4.2費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，如材料費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，人工費(fèi)按工時(shí)計(jì)算等]4.3支付方式及時(shí)間[約定支付方式，如分期支付或按工程進(jìn)度支付，并明確每期支付的時(shí)間和金額]5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排[詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體工作內(nèi)容]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收程序[約定驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收人員等]6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限[明確質(zhì)量保證期限，如工程完工后一年內(nèi)]6.2質(zhì)量保證責(zé)任[明確乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)的責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，且不得收取額外費(fèi)用]6.3質(zhì)量保證措施[詳細(xì)列出質(zhì)量保證措施，如使用合格材料、按規(guī)范施工、定期檢查等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，逾期提交的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同