二零二五年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合同工期及進度安排3.1工期3.2進度安排4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢查4.3質量保證5.工程費用及支付方式5.1工程費用5.2支付方式5.3付款時間6.施工材料與設備6.1材料供應6.2設備租賃6.3材料與設備驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場文明施工8.風險責任8.1甲方責任8.2乙方責任8.3不可抗力9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1知識產權12.2合同附件12.3通知送達13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：施工圖紙14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑節(jié)能科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)建筑節(jié)能改造項目2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項目內容：外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱等節(jié)能改造工程3.合同工期及進度安排3.1工期：自合同生效之日起，工期為6個月3.2進度安排：3.2.1第1個月：完成施工準備及材料設備進場3.2.2第24個月：完成外墻保溫施工3.2.3第5個月：完成門窗更換施工3.2.4第6個月：完成屋頂隔熱施工及竣工驗收4.工程質量要求4.1質量標準：按照國家現(xiàn)行相關建筑節(jié)能標準執(zhí)行4.2質量檢查：4.2.1甲方派員對施工過程進行監(jiān)督4.2.2乙方每月向甲方提交工程進度及質量報告4.2.3工程竣工后，由雙方共同進行竣工驗收4.3質量保證：乙方承諾在工程保修期內，對因施工質量問題導致的損壞進行修復5.工程費用及支付方式5.1工程費用：合同總價為人民幣500萬元整5.2支付方式：5.2.1合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款5.2.2施工過程中，每月支付合同總價的20%，累計支付至合同總價的80%5.2.3工程竣工驗收合格后15個工作日內，支付合同總價的50%6.施工材料與設備6.1材料供應：乙方負責提供符合質量要求的建筑節(jié)能材料6.2設備租賃：乙方租賃必要的施工設備，租賃費用包含在工程費用中6.3材料與設備驗收：6.3.1乙方在材料進場前，向甲方提交材料合格證明6.3.2甲方對進場材料進行驗收，驗收合格后方可使用6.3.3施工設備由乙方負責安裝調試，甲方派員驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：乙方負責施工現(xiàn)場的布置及安全防護措施7.2施工現(xiàn)場安全：7.2.1乙方制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行7.2.2乙方負責施工現(xiàn)場的消防安全管理7.2.3乙方對施工現(xiàn)場發(fā)生的意外事故承擔全部責任7.3施工現(xiàn)場文明施工：7.3.1乙方負責施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔7.3.2乙方不得在施工現(xiàn)場進行噪音擾民行為8.風險責任8.1甲方責任8.1.1甲方負責提供施工現(xiàn)場，確保乙方施工所需條件。8.1.2甲方負責協(xié)調相關部門，確保施工順利進行。8.1.3甲方負責對施工過程中的合理變更承擔責任。8.2乙方責任8.2.1乙方負責按照合同約定完成施工任務。8.2.2乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全。8.2.3乙方負責對施工過程中的風險進行評估和控制。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成施工任務。9.1.2乙方使用不合格材料或設備。9.1.3乙方未按約定進行施工現(xiàn)場管理。9.2違約責任9.2.1乙方未按期完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。9.2.2乙方使用不合格材料或設備的，應立即更換，并承擔由此產生的費用。9.2.3乙方未按約定進行施工現(xiàn)場管理的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1知識產權12.1.1雙方在履行合同過程中產生的技術成果，歸乙方所有。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進度計劃、施工圖紙等。12.3通知送達12.3.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：施工圖紙14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的個人或法人實體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、技術咨詢、項目管理、質量檢測、造價咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預期效果。2.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責和權利義務。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方在合同中的職責：3.1.1對工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。3.1.2對施工材料、設備進行檢查，確保其符合質量標準。3.1.3對施工進度進行跟蹤，確保工程按時完成。3.1.4對施工安全進行監(jiān)控，確保施工安全無事故。3.2第三方的權利：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2對施工過程中的問題提出意見和建議。3.2.3在必要時，對施工過程進行暫?；蛘摹?.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用。4.1.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，執(zhí)行施工監(jiān)督和咨詢等任務。4.2.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重乙方的施工自主權。4.3第三方與施工方的劃分：4.3.1第三方對施工方負責，對施工質量、進度、安全進行監(jiān)督。4.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應尊重施工方的施工工藝和操作規(guī)范。5.第三方的責任限額5.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額：5.2.1第三方對甲方和乙方的責任限額，由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。5.2.2第三方對施工方的責任限額，由施工方與第三方在簽訂第三方協(xié)議時約定。5.2.3第三方的責任限額不得超過其收取服務費用的兩倍。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更第三方協(xié)議的內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并說明終止的原因。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲方或乙方根據(jù)第三方協(xié)議約定支付。8.2第三方介入的費用，應包含在工程總費用中，并在支付工程進度款時一并支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程計價的基礎，應詳細準確。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：包括施工階段、各階段開始和結束時間、關鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是施工進度管理的依據(jù)，應合理可行。3.附件三：施工圖紙詳細要求：提供完整、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。4.附件四：施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、工期、質量要求、費用支付等。說明：施工合同是雙方權利義務的約定，應明確具體。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權利義務、費用承擔等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同的補充，應詳細明確。6.附件六：施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項、問題、解決方案等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，應真實準確。7.附件七：材料設備驗收報告詳細要求：記錄進場材料設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、驗收結果等。說明：材料設備驗收報告是保證施工質量的重要文件。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若合同工期為6個月，乙方逾期一個月，則應支付合同總價的6%作為違約金。2.違約行為：乙方使用不合格材料或設備。責任認定標準：乙方應立即更換不合格材料或設備，并承擔由此產生的費用。示例：若發(fā)現(xiàn)乙方使用的保溫材料不合格，乙方應立即更換，并承擔更換費用。3.違約行為：乙方未按約定進行施工現(xiàn)場管理。責任認定標準：甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。示例：若施工現(xiàn)場存在安全隱患，乙方應在接到通知后立即整改。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付工程款，逾期支付應向乙方支付違約金。示例：若甲方逾期支付工程款，應向乙方支付合同總價的1%作為違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供施工現(xiàn)場。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供施工現(xiàn)場，未按時提供應承擔相應責任。示例：若甲方未按時提供施工現(xiàn)場，應向乙方支付合同總價的1%作為違約金。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權代表二、合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2政策法規(guī)依據(jù)2.3項目立項審批三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容3.5項目投資四、租賃及施工范圍4.1租賃范圍4.2施工范圍4.3工程量清單4.4工程質量要求五、合同工期及進度安排5.1工期要求5.2進度安排5.3進度調整5.4工期延誤責任六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2價格調整6.3支付方式6.4付款節(jié)點6.5付款期限七、工程款結算及支付7.1結算依據(jù)7.2結算方式7.3結算時間7.4支付條件七、施工準備及開工條件8.1施工準備8.2開工條件8.3施工組織設計8.4施工方案八、施工過程管理8.1施工質量管理8.2施工安全管理8.3施工進度管理8.4施工變更九、竣工驗收及交付9.1竣工驗收9.2竣工驗收標準9.3竣工驗收程序9.4工程交付十、合同變更及解除10.1變更程序10.2變更內容10.3解除條件10.4解除程序十一、違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構十一、合同終止及清算12.1終止條件12.2清算程序12.3清算方式十二、合同附件及補充協(xié)議12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：施工方案12.4補充協(xié)議十三、合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期十四、其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及管轄14.4其他約定事項合同編號202401一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑節(jié)能改造有限公司乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：二、合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景甲方為提高建筑節(jié)能效果，降低能源消耗，決定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造。2.2政策法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國建筑節(jié)能法》及相關政策法規(guī)。2.3項目立項審批項目已獲得相關部門的立項審批。三、項目概況3.1項目名稱建筑節(jié)能改造項目3.2項目地點省市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米3.4項目內容主要包括外墻保溫、門窗更換、屋面防水等節(jié)能改造工程。3.5項目投資總投資：500萬元四、租賃及施工范圍4.1租賃范圍乙方租賃甲方提供的施工場地、設備等。4.2施工范圍包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋面防水等節(jié)能改造工程。4.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.4工程質量要求符合國家相關質量標準及設計要求。五、合同工期及進度安排5.1工期要求總工期：6個月5.2進度安排詳見附件二：施工組織設計。5.3進度調整如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致后可調整工期。5.4工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。六、合同價款及支付方式6.1合同價款合同總價款為人民幣500萬元。6.2價格調整如遇市場價格波動，雙方協(xié)商一致后可調整價格。6.3支付方式分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件三：付款節(jié)點。6.4付款期限每個付款節(jié)點應在工程完成并驗收合格后30日內支付。七、工程款結算及支付7.1結算依據(jù)以實際完成工程量及合同約定的價格進行結算。7.2結算方式雙方協(xié)商確定結算方式，可包括現(xiàn)金、銀行轉賬等。7.3結算時間每個結算周期結束后10日內完成結算。7.4支付條件支付條件應符合合同約定，包括但不限于工程進度、質量、安全等。八、施工準備及開工條件8.1施工準備乙方應在合同簽訂后10日內提交施工組織設計和施工方案，甲方應予以審核。8.2開工條件具備施工圖紙、施工許可證、施工場地、施工材料等開工條件。8.3施工組織設計施工組織設計應包括施工進度計劃、施工質量保證措施、施工安全措施等。8.4施工方案施工方案應詳細說明施工方法、工藝流程、質量標準等。九、施工過程管理9.1施工質量管理乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量。9.2施工安全管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。9.3施工進度管理乙方應按合同約定的進度計劃進行施工，如遇特殊情況，應及時通知甲方。9.4施工變更如需對施工內容、設計或進度進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。十、竣工驗收及交付10.1竣工驗收工程完工后，乙方應組織竣工驗收，甲方應派員參加。10.2竣工驗收標準竣工驗收標準應符合國家相關質量標準及設計要求。10.3竣工驗收程序竣工驗收程序按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。10.4工程交付工程驗收合格后，乙方應將工程交付甲方使用。十一、合同變更及解除11.1變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內容變更內容應包括但不限于工程范圍、工期、價款等。11.3解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。11.4解除程序合同解除程序按法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致執(zhí)行。十二、違約責任及爭議解決12.1違約責任雙方應按合同約定承擔違約責任。12.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同終止及清算13.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、解除、終止等。13.2清算程序合同終止后，雙方應進行清算，包括工程款結算、設備移交等。13.3清算方式清算方式按合同約定執(zhí)行。十四、其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為本合同簽訂地。14.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權甲方在合同履行期間，享有對項目的全面管理權，包括但不限于施工進度、質量、安全、資金等。1.2甲方指定監(jiān)理單位甲方有權指定具有相應資質的監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。1.3甲方審批權乙方提交的施工組織設計、施工方案等需經甲方審批后方可實施。1.4甲方變更通知甲方有權根據(jù)項目需要，對施工內容、工期、價款等進行合理變更，并及時通知乙方。1.5甲方支付條件甲方在支付工程款前，有權要求乙方提供相關工程進度、質量、安全等證明材料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工自主權乙方在確保工程質量、安全的前提下，有權自主安排施工進度、工藝流程等。2.2乙方材料采購權乙方有權根據(jù)工程需要，自主選擇材料供應商，并簽訂材料采購合同。2.3乙方設計變更權乙方在施工過程中，如遇設計不合理或施工困難，有權提出設計變更申請，經甲方同意后實施。2.4乙方工期調整權乙方在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，有權提出工期調整申請，經甲方同意后執(zhí)行。2.5乙方違約責任減免如因甲方原因導致乙方違約，甲方應承擔相應的違約責任，并給予乙方相應的減免。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構合同履行期間，如需第三方中介機構提供咨詢、監(jiān)理、檢測等服務，雙方應簽訂相關協(xié)議。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。3.3第三方中介職責第三方中介機構應嚴格按照合同約定，履行相應的職責，并對服務質量和結果負責。3.4第三方中介報告第三方中介機構出具的報告應真實、客觀、公正，作為合同履行的重要依據(jù)。3.5第三方中介爭議處理如第三方中介機構與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設計3.施工方案4.付款節(jié)點5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.設計變更協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約責任認定書（如有）9.第三方中介報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。違約認定：通過工程進度記錄和驗收報告進行認定。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定標準。違約認定：通過第三方檢測機構的檢測報告進行認定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。違約認定：通過支付憑證和銀行記錄進行認定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或材料。違約認定：通過現(xiàn)場檢查和甲方提供的證明材料進行認定。5.違約行為：乙方未按合同約定進行施工變更。違約認定：通過變更協(xié)議和施工記錄進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.竣工驗收：指工程完工后，由建設單位、設計單位、施工單位等共同進行的驗收活動。4.施工組織設計：指施工單位根據(jù)工程特點、技術要求等制定的施工方案和施工組織措施。5.施工方案：指施工單位根據(jù)設計文件和施工組織設計，制定的詳細施工步驟和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，簽訂設計變更協(xié)議，調整工期。2.問題：施工材料不符合質量標準。解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應商責任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：及時與甲方溝通，了解原因，并采取措施催款。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取緊急措施，防止事故擴大，并依法處理事故責任。五、所有應用場景：1.建筑節(jié)能改造項目2.租賃場地進行施工3.施工單位與建設單位之間的合同關系4.需要第三方中介機構參與的項目5.需要明確違約責任和爭議解決機制的項目全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工過程中的權利、義務及責任，確保建筑節(jié)能改造項目的順利進行，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑節(jié)能條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能技術改造，降低建筑能耗，提高建筑能效水平的過程。（2）租賃施工：指乙方根據(jù)甲方要求，提供建筑節(jié)能改造施工服務，甲方支付相應費用的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出建筑節(jié)能改造租賃施工要求的單位或個人。（2）乙方：指本合同中提供建筑節(jié)能改造租賃施工服務的單位或個人。（3）建筑節(jié)能改造項目：指甲方委托乙方進行節(jié)能改造的建筑項目。（4）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合國家相關標準的建筑節(jié)能改造施工服務。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方建筑節(jié)能改造租賃施工費用。（4）甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，確保施工順利進行。（2）乙方應按照合同約定，按時完成建筑節(jié)能改造施工任務，確保施工質量。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。（4）乙方有權要求甲方支付建筑節(jié)能改造租賃施工費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點建筑節(jié)能改造施工地點：（具體施工地點）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的履行時間內，完成建筑節(jié)能改造施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢；（2）經雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，清理債權債務；（2）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.施工材料費：包括但不限于保溫材料、節(jié)能門窗、設備等材料費用。2.施工人工費：包括但不限于施工人員工資、福利等。3.施工機械使用費：包括但不限于施工機械租賃、維護、折舊等費用。4.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。5.其他費用：包括但不限于設計費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。2.進度款：在施工過程中，乙方應按照實際完成工程量，每月向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項。3.結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，乙方應在____個工作日內提交結算款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付結算款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿無質量問題后，乙方應將保修金無息退還甲方。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：每月____日支付上個月完成的工程進度款。3.結算款支付時間：工程完工驗收合格后____個工作日內。4.保修金支付時間：合同履行完畢后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應通過銀行轉賬方式進行。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成施工任務，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準，應承擔修復或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失或約定金額計算。2.賠償損失的計算方式：按實際損失或約定金額計算。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合同履行過程中所涉及到的合同內容、技術方案、項目信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應采取一切可能措施，減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.罷工、騷亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利義務。2.法律法規(guī)禁止轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建筑節(jié)能改造項目的最終驗收權。2.乙方保留對建筑節(jié)能改造技術方案的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對建筑節(jié)能改造項目進行調整的權力。2.乙方保留在施工過程中，對施工技術進行合理調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保建筑節(jié)能改造項目的順利進行。2.雙方應及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應通過書面報告、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就建筑節(jié)能改造租賃施工的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造設計方案及施工圖紙。2.施工進度計劃表。3.材料采購清單及供應商資質證明。4.施工人員名單及資質證書。5.安全生產管理制度及應急預案。6.質量檢驗報告。7.合同履行過程中的相關會議紀要。8.支付憑證及發(fā)票。9.不可抗力事件證明文件。10.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認定為違約行為。未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間完成施工任務，認定為違約行為。施工質量不符合約定標準，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：調整建筑活動中的法律關系，保障建筑活動的順利進行。3.建筑節(jié)能條例：規(guī)范建筑節(jié)能活動的法律法規(guī)，促進建筑節(jié)能工作。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償。6.賠償損失：一方違約給對方造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，確保材料供應的及時性；必要時，調整施工計劃，避免影響工程進度。2.問題：施工質量不符合約定標準。解決辦法：加強施工過程中的質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；對不合格的工程部分，要求乙方進行返工或修復。3.問題：施工進度落后于計劃。解決辦法：與乙方協(xié)商，分析原因，制定整改措施；必要時，調整施工人員或設備，確保工程進度。4.問題：不可抗力事件導致施工受阻。解決辦法：根據(jù)合同約定，及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；雙方協(xié)商解決由此產生的損失和責任。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通；建立溝通渠道，確保信息及時傳遞。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，提供技術支持、材料供應、設備租賃等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供高質量、符合國家標準的技術支持、材料供應、設備租賃等服務。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應按時完成合同約定的服務內容。第三方應保證所提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。5.第三方違約責任：第三方未按時完成服務內容，應向甲方支付違約金。第三方提供的服務不符合標準，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付進度款和結算款。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付保修金。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在工程驗收合格后獲得甲方支付的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得無故解除合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后進行保修。2.甲方利益條款：甲方有權在工程驗收合格后獲得節(jié)能改造帶來的效益。甲方有權在合同履行過程中獲得乙方提供的必要支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更施工方案，否則應承擔相應責任。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當事人信息2.1甲乙雙方基本信息2.2代理人信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.施工內容4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工質量要求5.租賃費用5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.施工材料及設備6.1材料及設備供應6.2材料及設備質量要求6.3材料及設備驗收7.施工進度安排7.1施工階段劃分7.2施工進度計劃7.3進度調整8.施工安全管理8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理9.質量監(jiān)督與驗收9.1質量標準9.2質量驗收程序9.3質量保證10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工合同示范文本》1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。1.2.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。2.當事人信息2.1甲乙雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）：名稱：建筑節(jié)能科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.1.2乙方（承租方）：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.2代理人信息2.2.1甲方代理人：無2.2.2乙方代理人：無3.項目概述3.1項目名稱3.1.1建筑節(jié)能改造項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1建筑面積：10000平方米3.3.2工程量：萬元3.4項目性質3.4.1公共建筑節(jié)能改造4.施工內容4.1施工范圍4.1.1對建筑進行外墻保溫、門窗更換、室內裝飾等節(jié)能改造。4.2施工期限4.2.1施工期限自合同簽訂之日起至年月日止。4.3施工質量要求4.3.1符合國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標準及施工規(guī)范。4.3.2達到甲方要求的施工質量標準。5.租賃費用5.1租金標準5.1.1租金為每平方米元，共計萬元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應在每月末支付當月租金。5.3租金支付時間5.3.1支付時間為每月日。6.施工材料及設備6.1材料及設備供應6.1.1甲方負責提供施工所需的材料及設備。6.1.2乙方負責采購施工所需的輔助材料。6.2材料及設備質量要求6.2.1材料及設備必須符合國家質量標準。6.2.2甲方提供的材料及設備應經乙方驗收合格。6.3材料及設備驗收6.3.1乙方應在材料及設備進場后進行驗收。6.3.2驗收合格后，乙方應簽收材料及設備清單。7.施工進度安排7.1施工階段劃分7.1.1施工分為三個階段：前期準備、主體施工、竣工交付。7.2施工進度計劃7.2.1前期準備：天7.2.2主體施工：天7.2.3竣工交付：天7.3進度調整7.3.1甲方應按施工進度計劃監(jiān)督施工進度。7.3.2如因特殊情況導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整施工進度計劃。8.施工安全管理8.1安全生產責任8.1.1甲方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工安全。8.1.2乙方負責施工現(xiàn)場的施工安全，遵守安全生產規(guī)定。8.2安全生產措施8.2.1甲方應制定安全生產規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。8.2.2乙方應采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并采取應急措施。8.3.2甲方應組織調查事故原因，并追究相關責任。9.質量監(jiān)督與驗收9.1質量標準9.1.1施工質量應符合國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標準及施工規(guī)范。9.1.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和檢查。9.2質量驗收程序9.2.1施工完成后，乙方應向甲方提交質量驗收申請。9.2.2甲方應在收到申請后天內組織驗收。9.3質量保證9.3.1乙方應保證施工質量達到合同約定的標準。9.3.2如因乙方施工質量問題導致返工，乙方應承擔相應責任。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件。10.2合同解除10.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。10.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定進行施工，導致工期延誤。11.1.2乙方施工質量不符合合同約定，造成返工。11.1.3甲方未按合同約定支付租金。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按合同約定進行施工，應賠償甲方因此造成的損失。11.2.2乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用。11.2.3甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并完成合同約定的手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的施工期限屆滿。13.2.2合同解除或終止的其他情形。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。14.2通知送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、設計方、材料供應商等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對自己的行為負責。15.2.2第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評價。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方根據(jù)合同約定選定。15.4.2任何一方需更換第三方時，應提前通知另一方，并取得對方的書面同意。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、安全和進度符合合同要求。16.1.2監(jiān)理方有權對施工方案、施工工藝、施工材料等進行審查和指導。16.1.3監(jiān)理方應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對施工情況進行評價。16.2檢測機構16.2.1檢測機構負責對施工材料、施工質量進行檢測，確保其符合國家相關標準。16.2.2檢測機構應按照合同約定的時間、地點進行檢測，并出具檢測報告。16.3設計方16.3.1設計方負責提供符合合同要求的施工圖紙和技術文件。16.3.2設計方應在施工過程中提供必要的咨詢服務和技術支持。16.4材料供應商16.4.1材料供應商負責提供符合合同要求的建筑材料和設備。16.4.2材料供應商應保證材料的質量和數(shù)量符合合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責范圍、合同約定和法律規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在必要時由第三方提供相應的擔保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應干預甲乙雙方的合同履行。18.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益沖突，應優(yōu)先考慮甲乙雙方的共同利益。18.3第三方在介入合同關系時，應遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應就變更內容達成一致，并以書面形式確認。19.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方建筑節(jié)能改造項目相關審批文件3.乙方施工資質證書復印件4.甲方提供的施工圖紙和技術文件5.材料供應商提供的材料質量合格證明6.施工進度計劃表7.施工質量驗收記錄8.第三方監(jiān)理報告9.第三方檢測報告10.甲方支付租金的憑證11.乙方提交的工程結算報告12.合同變更協(xié)議書13.爭議解決相關文件14.其他與本合同履行相關的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件應真實、有效，復印件應加蓋公章。2.甲方提供的施工圖紙和技術文件應清晰、完整，符合國家相關標準。3.材料供應商提供的材料質量合格證明應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢測報告等。4.施工進度計劃表應詳細列出各施工階段的起止時間、預計完成時間等。5.施工質量驗收記錄應記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。6.第三方監(jiān)理報告應包括監(jiān)理內容、監(jiān)理意見、監(jiān)理結論等。7.第三方檢測報告應包括檢測時間、檢測項目、檢測結果等。8.甲方支付租金的憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等。9.乙方提交的工程結算報告應包括工程量、工程款、稅費等。10.合同變更協(xié)議書應詳細記錄變更內容、變更原因、變更日期等。11.爭議解決相關文件應包括訴訟或仲裁申請書、判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間開始施工或未按計劃完成施工。1.2乙方施工質量不符合合同約定，造成返工或損失。1.3甲方未按合同約定支付租金。1.4第三方未按合同約定履行職責，造成施工延誤或質量不合格。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間開始施工或未按計劃完成施工，每延誤一天，應向甲方支付元違約金。2.2乙方施工質量不符合合同約定，造成返工或損失，乙方應承擔全部修復費用。2.3甲方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。2.4第三方未按合同約定履行職責，造成施工延誤或質量不合格，第三方應承擔相應責任。簡要示例說明：1.乙方未按合同約定的時間開始施工，延誤工期5天，應向甲方支付元違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定，導致返工，修復費用為元，乙方承擔全部修復費用。3.甲方未按合同約定支付租金，逾期30天，應向乙方支付元違約金。4.第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導致施工進度延誤，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目進度安排第三章施工單位資質3.1施工單位資質證明3.2施工單位資質等級3.3施工單位項目負責人資質第四章施工方案4.1施工組織設計4.2施工工藝及材料4.3施工安全措施4.4施工質量控制措施4.5施工進度安排第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式5.2合同價款總額5.3支付方式及期限5.4預付款比例及支付時間5.5按月進度支付比例及支付時間5.6結算方式及期限第六章施工期限及延期6.1施工期限6.2施工期限計算方法6.3延期情況及處理方式6.4延期賠償標準第七章施工質量控制7.1質量標準7.2質量檢驗及驗收7.3質量問題處理7.4質量責任及賠償?shù)诎苏率┕ぐ踩芾?.1安全生產責任制8.2安全生產管理制度8.3安全防護設施8.4事故處理及賠償?shù)诰耪颅h(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施9.2環(huán)境污染處理9.3環(huán)境保護責任及賠償?shù)谑潞贤兏敖獬?0.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除合同程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：施工合同補充協(xié)議14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱：____建筑節(jié)能改造項目2.2項目地點項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體面積或體積]2.4項目內容（1）外墻保溫；（2）門窗更換；（3）室內外照明改造；（4）供暖系統(tǒng)改造；（5）其他節(jié)能改造措施。2.5項目進度安排項目進度安排如下：（1）____年____月____日____年____月____日：前期準備工作；（2）____年____月____日____年____月____日：施工階段；（3）____年____月____日____年____月____日：驗收階段。第三章施工單位資質3.1施工單位資質證明乙方須提供相應的施工資質證書，證明其具備承擔本項目的施工能力。3.2施工單位資質等級乙方須具備相應的施工資質等級，具體等級由甲方在合同中明確。3.3施工單位項目負責人資質乙方項目負責人須具備相應的項目經理資質證書。第四章施工方案4.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方案、施工工藝、質量保證措施等。4.2施工工藝及材料施工工藝及材料應符合國家相關標準和規(guī)范要求，具體要求由甲方在合同中明確。4.3施工安全措施乙方應制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程質量。4.4施工質量控制措施乙方應制定施工質量控制措施，確保施工質量符合合同要求。4.5施工進度安排施工進度安排應與項目進度安排相一致，并確保按期完成施工任務。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定方式合同價款采用固定總價方式確定。5.2合同價款總額合同價款總額為人民幣____元整。5.3支付方式及期限支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付合同總額的____%作為預付款；（2）施工進度達到____%時，支付合同總額的____%；（3）施工進度達到____%時，支付合同總額的____%；（4）施工進度達到____%時，支付合同總額的____%；（5）工程竣工驗收合格后____個工作日內，支付合同總額的____%。5.4預付款比例及支付時間預付款比例為合同總額的____%，支付時間為合同簽訂后____個工作日內。5.5按月進度支付比例及支付時間按月進度支付比例及支付時間根據(jù)施工進度安排確定。5.6結算方式及期限結算方式為按月進度結算，結算期限為每個支付節(jié)點后的____個工作日內。第六章施工期限及延期6.1施工期限施工期限為____個月。6.2施工期限計算方法施工期限自合同生效之日起計算。6.3延期情況及處理方式如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總額的____%作為違約金。6.4延期賠償標準如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七章施工質量控制7.1質量標準施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，具體要求由甲方在合同中明確。7.2質量檢驗及驗收乙方應按照合同要求進行質量檢驗和驗收，確保工程質量符合合同約定。7.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，直至符合合同要求。7.4質量責任及賠償如因乙方原因導致工程質量不符合合同要求，乙方應承擔相應的質量責任，包括但不限于返工、修復、賠償?shù)取５诎苏率┕ぐ踩芾?.1安全生產責任制雙方應明確安全生產責任，乙方應設立安全生產管理機構，負責施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。8.2安全生產管理制度乙方應建立健全安全生產管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應急預案等。8.3安全防護設施乙方應按照國家和地方有關安全生產的規(guī)定，配備必要的安全防護設施。8.4事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時報告甲方。雙方應根據(jù)事故原因和損失情況，協(xié)商賠償事宜。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.2環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應立即采取措施進行治理，并承擔相應的治理費用。9.3環(huán)境保護責任及賠償乙方應對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負全部責任，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更及解除合同程序（1）提出變更或解除合同意向；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議；（4）辦理相關手續(xù)。第十一章違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方未按合同約定提供相關資料或文件。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)具體違約情形和損失情況確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同被依法解除或終止。13.2合同終止程序（1）通知對方終止合同；（2）辦理相關手續(xù)；（3）雙方簽署合同終止確認書。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程結算、設備移交等。第十四章合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：施工合同補充協(xié)議14.4附件四：其他相關文件[此處為合同附件的具體內容，需根據(jù)實際情況填寫]甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場的檢查、施工材料的質量檢驗、施工進度的監(jiān)控等。1.2甲方指定監(jiān)理條款說明：甲方有權指定監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理，監(jiān)理單位應具備相應的資質和經驗。1.3甲方審批權條款說明：對于施工方案的調整、材料更換、工期變更等重大事項，甲方有權進行審批。1.4甲方提供資料條款說明：甲方應向乙方提供施工所需的工程圖紙、技術規(guī)范、設計變更等資料。1.5甲方協(xié)調責任條款說明：甲方應協(xié)調解決施工過程中與周邊居民、物業(yè)等相關方的矛盾和糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權條款說明：乙方有權根據(jù)施工進度和實際情況，調整施工方案和材料選擇。2.2乙方進度控制條款說明：乙方應確保施工進度按合同約定執(zhí)行，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.3乙方材料采購條款說明：乙方有權自行采購施工所需材料，但應符合合同約定的質量標準。2.4乙方質量控制條款說明：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量達到合同約定標準。2.5乙方安全生產責任條款說明：乙方應承擔施工現(xiàn)場的安全生產責任，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：中介機構應負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同爭議。3.2中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構報告條款說明：中介機構應定期向雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于合同執(zhí)行情況、爭議處理進展等。3.4中介機構保密義務條款說明：中介機構應對雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.6中介機構變更條款說明：如雙方同意更換中介機構，應提前通知對方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。3.7中介機構終止條款說明：中介機構在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知雙方，并辦理終止手續(xù)。3.8中介機構賠償條款說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應向受損方賠償。3.9中介機構爭議解決條款說明：中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工組織設計3.附件三：施工合同補充協(xié)議4.附件四：其他相關文件（包括但不限于工程量清單、材料清單、質量標準、安全措施等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。違約認定：經甲方確認，乙方未在合同規(guī)定的工期內完成施工，視為違約。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定的標準。違約認定：經質量檢驗，發(fā)現(xiàn)乙方施工質量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行材料采購或使用不合格材料。違約認定：經甲方或監(jiān)理單位檢驗，發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行安全生產管理，導致安全事故發(fā)生。違約認定：經調查，確認安全事故由乙方未按合同約定進行安全生產管理所致，視為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。違約認定：經乙方確認，甲方未按合同約定的支付時間支付款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的一定金額。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的技術難題。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時可聘請專家進行技術指導。2.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調查，采取整改措施，并向相關部門報告。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，必要時調整施工計劃。4.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：乙方立即整改，直至符合合同要求，并承擔由此產生的費用。五、所有應用場景：1.建筑節(jié)能改造項目。2.租賃施工合同。3.施工單位與甲方之間的合作關系。4.施工項目質量管理。5.施工項目進度管理。6.施工項目安全管理。7.施工項目合同管理。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造租賃施工合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國政府對建筑節(jié)能改造的重視，為了提高建筑能效，降低能源消耗，甲方決定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造。乙方具備相關資質，愿意為甲方提供建筑節(jié)能改造租賃施工服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造租賃施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)節(jié)能改造目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑節(jié)能改造：指對既有建筑進行保溫、隔熱、通風、照明、設備等節(jié)能措施，降低建筑能耗的技術改造。2.租賃施工：指乙方以租賃方式提供施工設備、技術和勞動力，為甲方完成建筑節(jié)能改造施工。3.2關鍵詞解釋1.能效：指建筑在正常使用條件下，單位面積能耗與同類建筑能耗的比值。2.節(jié)能改造：指對建筑進行節(jié)能措施的技術改造，以提高建筑能效。3.施工周期：指從合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑節(jié)能改造施工。2.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款和租賃費用。3.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質、按量提供施工條件。2.乙方應按照合同約定，使用合格的材料和設備，確保工程質量。3.乙方應按照合同約定，按時完成施工任務，確保工程按時交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工周期為（填寫施工周期）。5.2合同履行地點施工地點：（填寫施工地點）5.3合同履行方式乙方以租賃方式提供施工設備、技術和勞動力，為甲方完成建筑節(jié)能改造施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的施工周期屆滿，工程驗收合格；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應當書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，恢復原狀；2.雙方應按照合同約定，結算工程款和租賃費用。七、費用與支付7.1費用構成1.施工材料費：包括但不限于節(jié)能材料、設備、工具等費用。2.施工勞務費：包括但不限于乙方提供的施工人員工資、福利等費用。3.施工機械租賃費：包括但不限于乙方租賃的施工機械、設備的租金。4.施工管理費：包括但不限于現(xiàn)場管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。5.質量保證金：為確保工程質量，甲方需向乙方支付一定比例的質量保證金。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的（填寫百分比）作為預付款。2.進度款：在施工過程中，乙方根據(jù)工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后（填寫天數(shù)）內支付相應款項。3.結算款：工程驗收合格后，乙方提交結算款申請，甲方應在收到申請后（填寫天數(shù)）內支付結算款。4.質量保證金退還：工程驗收合格，且無質量問題后，甲方應退還乙方支付的質量保證金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后（填寫天數(shù)）內支付。2.進度款支付時間：每月（填寫具體日期）前支付當月進度款。3.結算款支付時間：工程驗收合格后（填寫天數(shù)）內支付。4.質量保證金退還時間：工程驗收合格，且無質量問題后（填寫天數(shù)）內退還。7.4支付條款1.甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付應付款項的（填寫百分比）作為違約金。2.甲方未按時提供施工條件，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方使用不合格的材料或設備，導致工程質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1