2024年版：國際酒店管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：國際酒店管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3服務(wù)期1.4管理費(fèi)1.5酒店1.6營業(yè)地點(diǎn)1.7財(cái)產(chǎn)1.8規(guī)章制度1.9違約1.10賠償?shù)诙l服務(wù)內(nèi)容2.1管理與運(yùn)營2.2人員培訓(xùn)2.3服務(wù)質(zhì)量2.4營銷策略2.5財(cái)務(wù)管理2.6設(shè)施維護(hù)2.7安全保衛(wèi)2.8環(huán)境保護(hù)2.9其他服務(wù)第三條管理費(fèi)的支付3.1費(fèi)用的計(jì)算3.2支付周期3.3支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整3.5遲延支付第四條合同的生效與終止4.1生效條件4.2終止條件4.3提前終止4.4終止后的義務(wù)第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1雙方的義務(wù)5.2責(zé)任限制5.3不可抗力5.4法律遵守第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3仲裁6.4法律適用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容8.3修改后的生效第九條通知與聯(lián)系9.1通知方式9.2聯(lián)系信息9.3語言第十條第三方權(quán)益10.1第三方權(quán)益保護(hù)10.2第三方義務(wù)10.3第三方違約第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買11.2保險(xiǎn)范圍11.3保險(xiǎn)理賠第十二條稅收12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)12.3稅務(wù)審計(jì)第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約后果13.3違約賠償?shù)谑臈l其他條款14.1合同的整體性14.2獨(dú)立條款14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方（國際酒店）與乙方（管理服務(wù)公司）之間，就乙方為甲方提供酒店管理服務(wù)，雙方達(dá)成一致而簽訂的合同。1.2雙方：甲方為國際酒店，乙方為指定的管理服務(wù)公司。1.3服務(wù)期：本合同的服務(wù)期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4管理費(fèi)：管理費(fèi)是指乙方按照本合同約定，為甲方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.5酒店：酒店是指甲方擁有的位于____的酒店物業(yè)。1.6營業(yè)地點(diǎn)：營業(yè)地點(diǎn)是指酒店的營業(yè)地點(diǎn)，位于____。1.7財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn)是指酒店內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)以及其他合法權(quán)益。1.8規(guī)章制度：規(guī)章制度是指甲方根據(jù)法律法規(guī)和酒店運(yùn)營需要，制定的內(nèi)部管理制度。1.9違約：違約是指一方不履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。1.10賠償：賠償是指因一方違約，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1管理與運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)酒店的整體管理與運(yùn)營，確保酒店的正常運(yùn)營和盈利能力。2.2人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對酒店人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。2.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)當(dāng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4營銷策略：乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施酒店的營銷策略，提高酒店的知名度和客流量。2.5財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理，確保酒店財(cái)務(wù)狀況良好。2.6設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.7安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)酒店的安全保衛(wèi)工作，確保酒店的安全和顧客的人身安全。2.8環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好酒店的環(huán)境保護(hù)工作。2.9其他服務(wù)：乙方還應(yīng)提供合同約定的其他管理服務(wù)。第三條管理費(fèi)的支付3.1費(fèi)用的計(jì)算：管理費(fèi)的計(jì)算按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2支付周期：管理費(fèi)的支付周期為____個月，自次月之日起支付。3.3支付方式：管理費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4費(fèi)用調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如因市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)。3.5遲延支付：甲方遲延支付管理費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分的管理費(fèi)金額支付滯納金。第四條合同的生效與終止4.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止條件：合同服務(wù)期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止。4.3提前終止：合同提前終止的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.4終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定繼續(xù)處理酒店的遺留問題，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1雙方的義務(wù)：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2責(zé)任限制：雙方同意，對于因履行合同而產(chǎn)生的損失，除故意違約外，不承擔(dān)超過合同履行金額的賠償責(zé)任。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方可以協(xié)商解決。5.4法律遵守：雙方同意，在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方都可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____國法律。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3修改后的生效：合同修改或補(bǔ)充后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條通知與聯(lián)系9.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。9.2聯(lián)系信息：雙方的聯(lián)系信息以合同簽訂時的為準(zhǔn)。9.3語言：合同的簽訂、履行及解釋均使用____語言。第十條第三方權(quán)益10.1第三方權(quán)益保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)合同涉及的第三方的合法權(quán)益。10.2第三方義務(wù)：合同涉及的第三方需履行合同約定的義務(wù)。10.3第三方違約：如合同涉及的第三方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)當(dāng)為酒店購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)當(dāng)涵蓋酒店的全部財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。11.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。第十二條稅收12.1稅費(fèi)承擔(dān)：酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。12.2稅務(wù)申報(bào)：乙方負(fù)責(zé)酒店的稅務(wù)申報(bào)工作。12.3稅務(wù)審計(jì)：如有稅務(wù)審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為：雙方同意，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約后果：違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約行為所造成的實(shí)際損失計(jì)算。第十四條其他條款14.1合同的整體性：本合同及其附件是雙方的全部約定，取代了所有以前的口頭或書面約定。14.2獨(dú)立條款：本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無效不影響其他條款的效力。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于顧客、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入。2.2監(jiān)管方介入：政府部門或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)因履行監(jiān)管職責(zé)需要介入合同履行過程。2.3合作伙伴介入：如合同履行需要與其他合作伙伴合作完成，合作伙伴作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方對合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，除非合同有特別約定。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第四條第三方違約4.1第三方違約行為：第三方不履行合同約定義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。4.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額界定：第三方對因其違約行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2責(zé)任限額范圍：第三方責(zé)任限額不超過其從甲方或乙方獲得的利益金額。5.3責(zé)任限額例外：第三方故意違約或法律規(guī)定的除外情形，不適用責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲方。6.3第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)7.1第三方協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和第三方之間建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。7.2第三方協(xié)調(diào)義務(wù)：各方應(yīng)積極參與協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中的問題。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時向第三方披露相關(guān)信息。8.2第三方信息保護(hù)：各方應(yīng)保密合同和第三方信息，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：第三方因合同約定或不可抗力原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的合同修改10.1第三方介入修改條件：如合同履行過程中需要修改，涉及第三方利益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入修改程序：修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約處理：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。11.2第三方違約賠償：第三方違約造成損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或依法賠償。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方爭議解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2第三方爭議管轄：爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)按照合同約定或法律規(guī)定確定。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入解除條件：合同履行完畢或合同約定的解除條件出現(xiàn)。13.2第三方介入解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十四條第三方介入的合同效力14.1第三方介入合同效力：本合同及其附件對第三方具有約束力。14.2第三方確認(rèn)合同效力：第三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，確認(rèn)其對合同的認(rèn)可。第十五條第三方介入的其他條款15.1合同的整體性：本合同及其附件是雙方的全部約定，取代了所有以前的口頭或書面約定。15.2獨(dú)立條款：本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無效不影響其他條款的效力。15.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理服務(wù)合同協(xié)議書附件二：管理費(fèi)計(jì)算公式及支付時間表附件三：酒店運(yùn)營管理規(guī)范附件四：營銷策略計(jì)劃書附件五：財(cái)務(wù)管理操作手冊附件六：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件七：安全保衛(wèi)管理制度附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：人員培訓(xùn)計(jì)劃附件十：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件十一：保險(xiǎn)購買合同附件十二：稅務(wù)申報(bào)指南附件十三：第三方合作協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：酒店管理服務(wù)合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議書是甲乙雙方簽訂的酒店管理服務(wù)合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同的履行期限。附件二：管理費(fèi)計(jì)算公式及支付時間表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了管理費(fèi)的計(jì)算公式和支付時間表，明確了管理費(fèi)的支付方式和周期。附件三：酒店運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了酒店的運(yùn)營管理規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、人員管理等。附件四：營銷策略計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方為甲方制定的營銷策略計(jì)劃書，包括市場分析、營銷目標(biāo)、推廣活動等。附件五：財(cái)務(wù)管理操作手冊詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方為甲方提供的財(cái)務(wù)管理操作手冊，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、成本控制、資金管理等。附件六：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了酒店設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)項(xiàng)目、周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全保衛(wèi)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了酒店的安全保衛(wèi)管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方為甲方制定的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括廢水處理、廢物回收等。附件九：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了乙方為甲方人員提供的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點(diǎn)等。附件十：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，需經(jīng)雙方簽字蓋章生效。附件十一：保險(xiǎn)購買合同詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方為酒店購買保險(xiǎn)的合同，明確了保險(xiǎn)的類型、保額、保費(fèi)等。附件十二：稅務(wù)申報(bào)指南詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方為甲方提供的稅務(wù)申報(bào)指南，包括申報(bào)流程、所需材料等。附件十三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件十四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方為解決合同爭議簽訂的協(xié)議，明確了爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)。2.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)。3.乙方未按照合同約定履行人員培訓(xùn)、營銷策略、財(cái)務(wù)管理等義務(wù)。4.甲方未按照合同約定履行酒店運(yùn)營、維護(hù)、安全保衛(wèi)等義務(wù)。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為不影響本合同的繼續(xù)履行，除非合同有特別約定。3.違約方應(yīng)按照合同約定或依法賠償損失。示例說明：如甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)，乙方可以要求甲方支付滯納金，并按照合同約定賠償因遲延支付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同是指甲方（國際酒店）與乙方（管理服務(wù)公司）之間，