二零二五年度房屋租賃合同：安全責(zé)任與鄰里和諧2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同：安全責(zé)任與鄰里和諧本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1安全責(zé)任定義1.2鄰里和諧定義2.租賃房屋的安全責(zé)任2.1房屋安全維護(hù)2.2安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3應(yīng)急措施3.鄰里關(guān)系處理3.1鄰里糾紛解決3.2社區(qū)活動參與3.3鄰里互動與溝通4.安全責(zé)任履行4.1安全責(zé)任落實(shí)4.2安全檢查與監(jiān)督4.3安全事故處理5.鄰里和諧維護(hù)5.1鄰里和諧原則5.2鄰里關(guān)系維護(hù)措施5.3鄰里和諧活動6.安全責(zé)任糾紛處理6.1糾紛解決程序6.2糾紛調(diào)解機(jī)制6.3糾紛仲裁或訴訟7.鄰里和諧糾紛處理7.1糾紛解決程序7.2糾紛調(diào)解機(jī)制7.3糾紛仲裁或訴訟8.違約責(zé)任8.1安全責(zé)任違約8.2鄰里和諧違約8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1安全責(zé)任解除條件9.2鄰里和諧解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1安全責(zé)任與鄰里和諧相關(guān)文件13.2其他附件14.合同其他條款14.1合同修訂14.2合同變更14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1安全責(zé)任定義本合同中“安全責(zé)任”指租賃期間，出租方對租賃房屋及附屬設(shè)施的安全維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、用電安全等。1.2鄰里和諧定義第二條租賃房屋的安全責(zé)任2.1房屋安全維護(hù)出租方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。2.2安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)出租方應(yīng)定期檢查和維護(hù)租賃房屋內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、防盜設(shè)施等。2.3應(yīng)急措施出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施，并確保租賃房屋內(nèi)相關(guān)應(yīng)急設(shè)施完好。第三條鄰里關(guān)系處理3.1鄰里糾紛解決發(fā)生鄰里糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求社區(qū)調(diào)解。3.2社區(qū)活動參與雙方應(yīng)積極參與社區(qū)組織的活動，共同營造和諧社區(qū)氛圍。3.3鄰里互動與溝通第四條安全責(zé)任履行4.1安全責(zé)任落實(shí)出租方應(yīng)將安全責(zé)任落實(shí)到具體責(zé)任人，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行。4.2安全檢查與監(jiān)督雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備安全。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。第五條鄰里和諧維護(hù)5.1鄰里和諧原則5.2鄰里關(guān)系維護(hù)措施（1）保持公共區(qū)域整潔；（2）不擾民，如降低音量、避免夜間噪音等；（3）不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）不占用公共通道；（5）不隨意丟棄垃圾。5.3鄰里和諧活動雙方應(yīng)積極參加社區(qū)組織的鄰里和諧活動，增進(jìn)彼此了解，促進(jìn)鄰里關(guān)系。第六條安全責(zé)任糾紛處理6.1糾紛解決程序發(fā)生安全責(zé)任糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求社區(qū)調(diào)解。6.2糾紛調(diào)解機(jī)制社區(qū)調(diào)解委員會負(fù)責(zé)調(diào)解安全責(zé)任糾紛，調(diào)解期限不超過30日。6.3糾紛仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請仲裁，依法解決糾紛。第七條鄰里和諧糾紛處理7.1糾紛解決程序發(fā)生鄰里和諧糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求社區(qū)調(diào)解。7.2糾紛調(diào)解機(jī)制社區(qū)調(diào)解委員會負(fù)責(zé)調(diào)解鄰里和諧糾紛，調(diào)解期限不超過30日。7.3糾紛仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請仲裁，依法解決糾紛。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1安全責(zé)任違約若出租方未履行房屋安全維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.2鄰里和諧違約若一方違反鄰里和諧原則，造成鄰里糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解費(fèi)用和賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第九條合同解除9.1安全責(zé)任解除條件（1）房屋存在重大安全隱患，無法修復(fù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃。9.2鄰里和諧解除條件（1）一方嚴(yán)重違反鄰里和諧原則，影響他人正常生活；（2）因不可抗力導(dǎo)致鄰里關(guān)系無法修復(fù)。9.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就解除合同事宜達(dá)成一致意見。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面、口頭、電子郵件等方式。12.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)地址如一方地址變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對方。第十三條合同附件13.1安全責(zé)任與鄰里和諧相關(guān)文件包括但不限于安全責(zé)任承諾書、鄰里和諧公約等。13.2其他附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十四條合同其他條款14.1合同修訂合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2合同變更合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中“第三方”指因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，包括但不限于工程監(jiān)理、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中的直接行為，不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得高于合同總價(jià)的一定比例。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2第三方賠償責(zé)任第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方變更與退出5.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。5.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.第三方爭議解決6.1第三方爭議處理第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方爭議解決方式協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。7.第三方合同附件7.1第三方合同附件第三方合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。7.2其他附件其他附件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.第三方合同其他條款8.1第三方合同修訂第三方合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.2第三方合同變更第三方合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.3第三方合同解除條件第三方合同解除條件應(yīng)符合本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：包括出租方對房屋及附屬設(shè)施安全責(zé)任的承諾，安全設(shè)施設(shè)備清單，應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全責(zé)任承諾書是出租方對房屋安全維護(hù)責(zé)任的書面承諾，是合同的重要組成部分。2.鄰里和諧公約詳細(xì)要求：包括鄰里關(guān)系維護(hù)的基本原則，鄰里互動的規(guī)范，糾紛解決機(jī)制等。說明：鄰里和諧公約是雙方共同遵守的鄰里關(guān)系維護(hù)準(zhǔn)則，有助于促進(jìn)社區(qū)和諧。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息，房屋信息，租賃期限，租金及支付方式，違約責(zé)任等。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋所有權(quán)的合法憑證，是租賃合同簽訂的前提條件。5.安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括消防器材、防盜設(shè)施、水電設(shè)施等清單及使用說明。說明：安全設(shè)施設(shè)備清單是保障租賃房屋安全的重要依據(jù)，有助于確保居住安全。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方在工程監(jiān)理、維修服務(wù)、物業(yè)管理等方面的資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力和資質(zhì)的證明，有助于保證服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基本約定，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：安全事故報(bào)告是事故發(fā)生后，出租方和第三方共同提交的書面報(bào)告，有助于事故調(diào)查和處理。9.糾紛調(diào)解記錄詳細(xì)要求：包括糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。說明：糾紛調(diào)解記錄是雙方解決糾紛的書面記錄，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.安全責(zé)任違約違約行為：出租方未履行房屋安全維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故損失程度，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：出租方未定期檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失賠償。2.鄰里和諧違約違約行為：一方嚴(yán)重違反鄰里和諧原則，影響他人正常生活。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)影響程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解費(fèi)用和賠償損失。示例：承租方在夜間播放高音量音樂，影響他人休息，應(yīng)承擔(dān)噪聲擾民賠償。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在維修過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.合同解除違約違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：承租方未按合同約定提前解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同：安全責(zé)任與鄰里和諧1本合同目錄一覽1.安全責(zé)任概述1.1安全責(zé)任主體1.2安全責(zé)任范圍1.3安全責(zé)任內(nèi)容2.房屋安全責(zé)任2.1房屋結(jié)構(gòu)安全2.2房屋設(shè)備安全2.3房屋設(shè)施安全3.人員安全責(zé)任3.1租戶安全責(zé)任3.2物業(yè)管理安全責(zé)任3.3鄰里安全責(zé)任4.應(yīng)急預(yù)案與處理4.1應(yīng)急預(yù)案制定4.2應(yīng)急預(yù)案啟動4.3應(yīng)急措施執(zhí)行5.事故報(bào)告與處理5.1事故報(bào)告流程5.2事故調(diào)查處理5.3事故責(zé)任認(rèn)定6.鄰里關(guān)系維護(hù)6.1鄰里和諧原則6.2鄰里糾紛處理6.3鄰里互助合作7.物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)管理費(fèi)用8.租賃合同條款8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3租金調(diào)整9.房屋使用規(guī)范9.1房屋用途限制9.2房屋使用限制9.3房屋維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭議解決機(jī)制11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決結(jié)果12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件與補(bǔ)充13.1合同附件內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同附件與補(bǔ)充的效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署主體14.2合同簽署時(shí)間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條安全責(zé)任概述1.1安全責(zé)任主體本合同雙方，甲方（出租方）和乙方（承租方），共同承擔(dān)房屋租賃期間的安全責(zé)任。1.2安全責(zé)任范圍1.2.1甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施無安全隱患。1.2.2乙方應(yīng)確保在使用房屋過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。1.3安全責(zé)任內(nèi)容1.3.1甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好，并按期進(jìn)行消防演練。1.3.3甲方應(yīng)確保電梯、消防通道等公共設(shè)施暢通無阻。第二條房屋安全責(zé)任2.1房屋結(jié)構(gòu)安全2.1.1甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，保證房屋的穩(wěn)定性和安全性。2.1.2乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響房屋安全的行為。2.2房屋設(shè)備安全2.2.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.2.2乙方在使用過程中，不得私自拆裝、改裝設(shè)備，不得造成設(shè)備損壞。2.3房屋設(shè)施安全2.3.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的門窗、樓梯、扶手等設(shè)施完好無損，無安全隱患。2.3.2乙方在使用過程中，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第三條人員安全責(zé)任3.1租戶安全責(zé)任3.1.1乙方應(yīng)確保其家庭成員和租客遵守安全規(guī)定，共同維護(hù)房屋安全。3.1.2乙方應(yīng)教育租客遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好。3.2物業(yè)管理安全責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的安全管理工作。3.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)定期進(jìn)行安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。3.3鄰里安全責(zé)任3.3.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里和諧，相互尊重，不得干擾他人正常生活。3.3.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，影響他人。第四條應(yīng)急預(yù)案與處理4.1應(yīng)急預(yù)案制定甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故報(bào)告、應(yīng)急響應(yīng)、救援措施等內(nèi)容。4.2應(yīng)急預(yù)案啟動發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事態(tài)發(fā)展。4.3應(yīng)急措施執(zhí)行甲方應(yīng)組織人員進(jìn)行應(yīng)急救援，確保事故現(xiàn)場安全，并盡快恢復(fù)正常。第五條事故報(bào)告與處理5.1事故報(bào)告流程發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)盡快組織人員進(jìn)行調(diào)查處理。5.2事故調(diào)查處理甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。5.3事故責(zé)任認(rèn)定根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方將認(rèn)定事故責(zé)任，并依法進(jìn)行處理。第六條鄰里關(guān)系維護(hù)6.1鄰里和諧原則甲方和乙方應(yīng)遵循鄰里和諧原則，相互尊重，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。6.2鄰里糾紛處理發(fā)生鄰里糾紛時(shí)，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求社區(qū)調(diào)解。6.3鄰里互助合作甲方和乙方應(yīng)積極參與社區(qū)活動，互相幫助，共同營造和諧的鄰里關(guān)系。第七條物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)管理范圍甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。7.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。第八條租賃合同條款8.1租賃期限8.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。8.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。8.2租金及支付方式8.2.1本合同租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。8.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付下一個月的租金。8.3租金調(diào)整8.3.1租金調(diào)整需提前個月通知對方，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的10%。8.3.2租金調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第九條房屋使用規(guī)范9.1房屋用途限制乙方僅可使用房屋用于居住用途，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。9.2房屋使用限制9.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施。9.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修，不得影響房屋的安全和結(jié)構(gòu)。9.3房屋維護(hù)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。9.3.2乙方應(yīng)在合同期滿或提前退租時(shí)，將房屋恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第十一條爭議解決機(jī)制11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，爭議雙方應(yīng)積極配合。11.3爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約；12.1.2房屋或附屬設(shè)施遭受不可抗力導(dǎo)致無法居??；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第十三條合同附件與補(bǔ)充13.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。13.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件與補(bǔ)充的效力合同附件與補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方代表簽署，代表簽署應(yīng)具備相應(yīng)授權(quán)。14.2合同簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.3合同生效條件本合同自簽署之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等，其參與合同目的明確，并需具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請17.2第三方介入條件17.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)；17.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；17.2.3第三方介入對合同履行有益。第十八條甲乙雙方額外條款及說明18.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。18.3第三方介入費(fèi)用18.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方對因自身過錯造成的損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2.2第三方介入費(fèi)用不包括因第三方責(zé)任造成的額外損失。19.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由協(xié)議約定。19.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及