二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政共建與責任追究合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政共建與責任追究合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期3.廉政共建原則3.1廉潔自律原則3.2誠信經(jīng)營原則3.3信息公開原則4.廉政共建責任主體4.1開發(fā)企業(yè)責任4.2政府相關(guān)部門責任4.3施工單位責任5.廉政共建措施5.1建立廉政風險防控機制5.2加強項目招投標管理5.3嚴格執(zhí)行合同管理5.4加強項目資金監(jiān)管6.廉政共建監(jiān)督檢查6.1監(jiān)督檢查主體6.2監(jiān)督檢查內(nèi)容6.3監(jiān)督檢查方式7.違約責任追究7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.責任追究方式8.1責令整改8.2經(jīng)濟處罰8.3限制參與政府采購活動8.4其他法律責任追究9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：廉政共建責任清單12.2附件二：廉政風險防控措施12.3附件三：監(jiān)督檢查記錄表13.其他約定事項13.1通知方式13.2保密條款13.3合同變更與解除14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條項目基本情況2.1本項目名稱為：[項目名稱]。2.2本項目地點位于：[項目地址]。2.3本項目規(guī)模為：占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米。2.4本項目開發(fā)周期為：自合同簽訂之日起[年數(shù)]年內(nèi)完成。第三條廉政共建原則3.1廉潔自律原則：各方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，自覺抵制各種腐敗行為，確保項目廉潔。3.2誠信經(jīng)營原則：各方應誠實守信，履行合同義務，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。3.3信息公開原則：各方應主動公開項目信息，接受社會監(jiān)督。第四條廉政共建責任主體4.1開發(fā)企業(yè)責任：負責項目整體廉政建設，建立健全廉政風險防控機制，確保項目廉潔實施。4.2政府相關(guān)部門責任：負責對項目實施過程中的廉政建設進行監(jiān)督管理，對違規(guī)行為進行查處。4.3施工單位責任：負責項目施工過程中的廉政建設，嚴格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量。第五條廉政共建措施5.1建立廉政風險防控機制：各方應共同參與，制定廉政風險防控措施，明確風險點及防控措施。5.2加強項目招投標管理：嚴格執(zhí)行招投標法律法規(guī)，確保招投標過程的公平、公正、公開。5.3嚴格執(zhí)行合同管理：各方應嚴格按照合同約定履行義務，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.4加強項目資金監(jiān)管：建立健全資金管理制度，確保項目資金安全、合規(guī)使用。第六條廉政共建監(jiān)督檢查6.1監(jiān)督檢查主體：由政府相關(guān)部門、開發(fā)企業(yè)、施工單位等共同組成廉政共建監(jiān)督檢查小組。6.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：包括項目招投標、合同履行、資金使用、工程質(zhì)量等方面。6.3監(jiān)督檢查方式：定期檢查、專項檢查、舉報調(diào)查等。第七條違約責任追究7.1違約情形：包括但不限于違反合同約定、違反法律法規(guī)、違反廉政共建原則等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款、限制參與政府采購活動等。7.3違約處理程序：由廉政共建監(jiān)督檢查小組進行調(diào)查處理，必要時可向有關(guān)部門報告，依法依規(guī)追究責任。第八條責任追究方式8.1責令整改：對于違反廉政共建原則的行為，責令相關(guān)責任單位或個人進行整改，并提交整改報告。8.2經(jīng)濟處罰：根據(jù)違規(guī)行為的嚴重程度，可以采取罰款、沒收違法所得等方式進行經(jīng)濟處罰。8.3限制參與政府采購活動：對于嚴重違反廉政共建原則的單位或個人，可以限制其參與政府采購活動。8.4其他法律責任追究：對于構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第九條合同解除條件9.1合同解除情形：包括但不限于一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)、不可抗力事件導致合同無法履行等。9.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，各方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同因解除、履行完畢或其他法定原因終止。第十二條合同附件12.1附件一：廉政共建責任清單12.2附件二：廉政風險防控措施12.3附件三：監(jiān)督檢查記錄表第十三條其他約定事項13.1通知方式：本合同涉及的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同變更與解除：合同變更或解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與類型15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨立法律地位的第三方主體。15.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；16.1.3甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通與協(xié)調(diào)。第十七條第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)；17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得有違法違規(guī)行為；17.1.3第三方因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應按時提交工作成果；17.3.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不因合同履行而改變；18.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方與項目實施的關(guān)系：18.2.1第三方參與項目實施，但不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務；18.2.2第三方的工作成果應經(jīng)甲乙雙方確認。18.3第三方與政府監(jiān)管的關(guān)系：18.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管；18.3.2第三方在履行職責過程中，應配合政府監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過協(xié)議或合同約定的金額；19.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定進行確定。19.2責任限額的調(diào)整：19.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十二條本合同其他條款的適用22.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第二十三條本條款的生效與解釋23.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政共建責任清單詳細要求：列出甲乙雙方及第三方在廉政共建中的具體責任，包括但不限于招投標、合同履行、資金使用、工程質(zhì)量等方面的責任。說明：此清單應具體明確，便于各方對照執(zhí)行。2.附件二：廉政風險防控措施詳細要求：詳細列出廉政風險防控的具體措施，包括風險識別、評估、控制、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。說明：此措施應具有可操作性，確保廉政風險得到有效控制。3.附件三：監(jiān)督檢查記錄表詳細要求：記錄監(jiān)督檢查的過程和結(jié)果，包括監(jiān)督檢查的時間、地點、參與人員、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等。說明：此記錄表應真實、完整，便于后續(xù)追蹤和評估。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方介入前，應提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。說明：此證明文件應真實有效，確保第三方具備相應資質(zhì)。5.附件五：第三方協(xié)議或合同詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務和責任。說明：此協(xié)議或合同應詳細具體，確保各方權(quán)益得到保障。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議應作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議應有助于爭議的快速、公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行招投標義務；1.2甲乙雙方未按合同約定履行合同履行義務；1.3甲乙雙方未按合同約定履行資金使用義務；1.4甲乙雙方未按合同約定履行工程質(zhì)量義務；1.5第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行認定。2.2責任認定標準：2.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款、限制參與政府采購活動等。2.2.2違約責任的具體金額根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失情況等因素確定。3.違約示例說明：3.1示例一：甲乙雙方未按合同約定時間完成招投標工作，導致項目延期。違約責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償因延期造成的損失。3.2示例二：第三方未按協(xié)議約定時間提交檢測報告，影響項目進度。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因延期造成的損失。3.3示例三：甲乙雙方未按合同約定履行工程質(zhì)量義務，導致工程質(zhì)量不合格。違約責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，進行整改并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政共建與責任追究合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.廉政共建責任主體4.1廉政共建責任主體4.2責任主體職責5.廉政共建內(nèi)容5.1廉政教育5.2廉政制度5.3廉政監(jiān)督6.責任追究機制6.1違約責任6.2違紀違法行為6.3追究程序7.監(jiān)督管理7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容8.合同履行8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政共建與責任追究的相關(guān)事宜，確保項目順利進行，實現(xiàn)廉政共建目標。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“項目”指二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目；（2）“廉政共建”指項目參與各方共同遵守廉政規(guī)定，維護項目廉潔；（3）“責任追究”指對違反廉政規(guī)定的行為進行追究；（4）“責任主體”指承擔廉政共建與責任追究責任的各方。2.2專用名詞解釋（1）項目投資：指項目開發(fā)所需的資金總額；（2）項目規(guī)模：指項目占地面積、建筑面積等指標；（3）項目地點：指項目具體位置。3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點市區(qū)街道3.3項目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米3.4項目投資項目總投資為億元人民幣4.廉政共建責任主體4.1廉政共建責任主體（1）項目業(yè)主方；（2）項目施工方；（3）項目監(jiān)理方；（4）項目設計方；（5）項目供應商；（6）項目銷售方。4.2責任主體職責（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)及廉政規(guī)定；（2）建立健全廉政制度，加強廉政教育；（3）加強項目全過程監(jiān)督，確保項目廉潔；（4）對違反廉政規(guī)定的行為進行及時制止和糾正；（5）積極配合責任追究工作。5.廉政共建內(nèi)容5.1廉政教育（1）定期組織廉政教育活動，提高參與各方廉政意識；（2）對違反廉政規(guī)定的行為進行通報批評，加強警示教育。5.2廉政制度（1）建立健全廉政制度，明確各方廉政責任；（2）嚴格執(zhí)行廉政制度，確保項目廉潔。5.3廉政監(jiān)督（1）設立廉政監(jiān)督機構(gòu)，負責項目廉政監(jiān)督工作；（2）定期開展廉政檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）對違反廉政規(guī)定的行為進行嚴肅處理。6.責任追究機制6.1違約責任（1）違反本合同約定的，應承擔違約責任；（2）違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。6.2違紀違法行為（1）違反國家法律法規(guī)及廉政規(guī)定的，依法承擔相應法律責任；（2）違反本合同約定的，承擔違約責任。6.3追究程序（1）責任追究由廉政監(jiān)督機構(gòu)負責；（2）責任追究程序按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。8.合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。8.2履行地點本合同履行地點為市區(qū)街道，具體地址為。8.3履行方式（1）各責任主體應按照合同約定，各自履行相應的廉政共建與責任追究義務；（2）項目業(yè)主方負責協(xié)調(diào)各方工作，確保項目按期完成；（3）項目施工方、監(jiān)理方、設計方、供應商、銷售方等應按照項目進度要求，及時完成各自工作。9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.違約責任11.1違約行為（1）未按合同約定履行廉政共建與責任追究義務；（2）未按合同約定履行合同其他條款。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在接到通知之日起日內(nèi)給予答復；（2）解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.其他14.1合同附件（1）項目廉政共建與責任追究方案；（2）廉政教育計劃；（3）廉政監(jiān)督制度；（4）責任追究辦法。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目開發(fā)提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合項目開發(fā)的需要。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。16.第三方職責16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務協(xié)議，享有相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有合法的工作條件和環(huán)境；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料享有保密權(quán)。16.2第三方義務（1）按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)及廉政規(guī)定；（3）對項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議；（4）對違反廉政規(guī)定的行為進行監(jiān)督和報告。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系第三方應遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系第三方應遵守乙方的要求，積極配合乙方的工作，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。17.3第三方與項目參與各方的權(quán)利義務關(guān)系第三方應與項目參與各方保持良好溝通，共同維護項目開發(fā)的順利進行。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定；（2）責任限額不得超過服務協(xié)議約定的服務費用。18.3責任限額承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額不超過責任限額；（3）第三方責任限額的承擔，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任追究。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方一致同意，可以變更第三方；（2）變更第三方需重新簽訂服務協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，可向甲乙雙方提出退出申請；（2）第三方退出需提前天通知甲乙雙方；（3）第三方退出后，甲乙雙方應另行選定第三方或自行履行相關(guān)職責。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目廉政共建與責任追究方案要求：詳細列出廉政共建的具體措施、責任追究的具體流程和標準。說明：此附件作為合同附件，用于指導項目實施過程中的廉政共建和責任追究。2.廉政教育計劃要求：包括廉政教育的內(nèi)容、形式、時間安排等。說明：此附件用于記錄和執(zhí)行廉政教育的具體計劃。3.廉政監(jiān)督制度要求：明確廉政監(jiān)督的組織架構(gòu)、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式等。說明：此附件作為廉政監(jiān)督的依據(jù)，確保項目開發(fā)過程中的廉潔。4.責任追究辦法要求：詳細規(guī)定責任追究的程序、標準、處理方式等。說明：此附件用于明確責任追究的具體操作步驟。5.第三方服務協(xié)議要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目中的服務行為。6.項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按期完成。7.項目資金使用計劃要求：明確項目資金的使用范圍、審批流程等。說明：此附件用于規(guī)范項目資金的使用，防止資金濫用。8.項目驗收標準要求：詳細列出項目驗收的標準、流程、參與方等。說明：此附件用于確保項目質(zhì)量，符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定履行廉政共建義務；（2）未按合同約定履行項目開發(fā)職責；（3）泄露項目商業(yè)秘密；（4）擅自變更項目設計、施工方案；（5）違反國家法律法規(guī)及廉政規(guī)定。2.責任認定標準（1）違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認定；（2）責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，由責任方承擔相應責任。3.違約責任示例說明（1）甲方未按合同約定履行廉政共建義務，導致項目出現(xiàn)違規(guī)操作，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）乙方未按合同約定履行項目開發(fā)職責，導致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）第三方泄露項目商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目廉政共建與責任追究合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.廉政共建目標3.1廉政共建原則3.2廉政共建具體措施4.責任追究范圍4.1違反廉政共建原則的行為4.2違反廉政共建措施的行為5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.監(jiān)督機制6.1監(jiān)督部門6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內(nèi)容7.責任追究程序7.1責任追究啟動7.2責任追究調(diào)查7.3責任追究處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：監(jiān)督委員會1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模占地面積：20000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)3.廉政共建目標3.1廉政共建原則遵循法律法規(guī)，堅持公平、公正、公開的原則，確保項目順利實施。3.2廉政共建具體措施（1）建立廉政共建組織機構(gòu)，明確各方職責；（2）嚴格執(zhí)行招投標制度，確保招投標過程公開透明；（3）加強項目資金管理，確保資金安全；（4）加強項目進度和質(zhì)量監(jiān)督，確保項目按期完工；（5）加強廉潔自律教育，提高員工廉潔意識。4.責任追究范圍4.1違反廉政共建原則的行為（1）濫用職權(quán)，謀取私利；（2）收受賄賂，泄露商業(yè)秘密；（3）玩忽職守，導致項目損失；（4）其他違反廉政共建原則的行為。4.2違反廉政共建措施的行為（1）招投標過程中存在串標、圍標等不正當競爭行為；（2）項目資金管理不善，造成資金損失；（3）項目進度和質(zhì)量不達標，影響項目整體效果；（4）其他違反廉政共建措施的行為。5.違約責任5.1違約情形（1）未按合同約定履行廉政共建義務；（2）未按合同約定履行責任追究程序；（3）其他違反合同約定的行為。5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應承擔其他法律責任。6.監(jiān)督機制6.1監(jiān)督部門甲方設立廉政監(jiān)督小組，負責監(jiān)督項目的廉政共建工作。6.2監(jiān)督方式（1）定期對項目進行監(jiān)督檢查；（2）對舉報事項進行調(diào)查核實；（3）對違規(guī)行為進行責任追究。6.3監(jiān)督內(nèi)容（1）項目招投標過程；（2）項目資金管理；（3）項目進度和質(zhì)量；（4）其他需要監(jiān)督的內(nèi)容。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國法律。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。10.合同變更與終止10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同終止程序（1）一方提出終止合同書面通知；（2）另一方收到通知后，應在合理期限內(nèi)給予答復；（3）雙方簽署書面終止協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應保密的信息。11.2保密義務（1）雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：招投標文件、合同變更協(xié)議、終止協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查、評估和咨詢。3.2第三方應確保其工作不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，履行介入?yún)f(xié)議中的各項義務。5.2第三方應保持獨立性，不得參與可能損害甲乙雙方利益的商業(yè)活動。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責任限額應包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導致合同無法履行或部分無法履行的損失；（2）因第三方提供的信息或建議導致合同履行結(jié)果不符合約定的損失；（3）因第三方違反介入?yún)f(xié)議