二零二五年度出租房消防安全責(zé)任書(shū)執(zhí)行細(xì)則2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房消防安全責(zé)任書(shū)執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.消防安全責(zé)任主體及范圍3.1出租方消防安全責(zé)任3.2承租方消防安全責(zé)任3.3責(zé)任范圍4.消防安全管理制度4.1出租方消防安全管理制度4.2承租方消防安全管理制度4.3共同消防安全管理制度5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2承租方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3消防設(shè)施設(shè)備檢查與更換6.消防安全教育培訓(xùn)6.1出租方消防安全教育培訓(xùn)6.2承租方消防安全教育培訓(xùn)6.3消防安全宣傳7.消防安全檢查7.1出租方消防安全檢查7.2承租方消防安全檢查7.3共同消防安全檢查8.消防安全事故處理8.1消防安全事故報(bào)告8.2消防安全事故調(diào)查8.3消防安全事故處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等。3.消防安全責(zé)任主體及范圍3.1出租方消防安全責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)房屋消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效。3.1.2定期進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。3.2承租方消防安全責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中遵守消防安全規(guī)定，確保自身安全。3.2.2定期檢查房屋消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告出租方。3.3責(zé)任范圍3.3.1消防安全責(zé)任范圍包括但不限于房屋內(nèi)部、公共區(qū)域及配套設(shè)施。4.消防安全管理制度4.1出租方消防安全管理制度4.1.1制定并實(shí)施消防安全管理制度。4.1.2定期對(duì)承租方進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。4.2承租方消防安全管理制度4.2.1遵守出租方制定的消防安全管理制度。4.2.2定期開(kāi)展消防安全自查，確保房屋安全。4.3共同消防安全管理制度4.3.1共同制定消防安全應(yīng)急預(yù)案。4.3.2定期組織消防安全演練。5.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1出租方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1.1定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和更換。5.1.2確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2承租方消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2.1發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修或更換。5.2.2遵守消防設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定。5.3消防設(shè)施設(shè)備檢查與更換5.3.1定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常使用。5.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，及時(shí)進(jìn)行更換。6.消防安全教育培訓(xùn)6.1出租方消防安全教育培訓(xùn)6.1.1對(duì)承租方進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。6.1.2定期組織承租方參加消防安全知識(shí)競(jìng)賽等活動(dòng)。6.2承租方消防安全教育培訓(xùn)6.2.1遵守出租方組織的消防安全教育培訓(xùn)。6.2.2積極參加消防安全知識(shí)學(xué)習(xí)，提高自我保護(hù)能力。6.3消防安全宣傳6.3.1定期在房屋內(nèi)張貼消防安全宣傳海報(bào)。6.3.2利用網(wǎng)絡(luò)、等渠道進(jìn)行消防安全知識(shí)宣傳。第八部分：合同如下：8.消防安全事故處理8.1消防安全事故報(bào)告8.1.1發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即報(bào)警并通知出租方。8.1.2承租方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向出租方提交書(shū)面事故報(bào)告。8.2消防安全事故調(diào)查8.2.1出租方應(yīng)組織調(diào)查組對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。8.2.2調(diào)查組應(yīng)收集事故現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員，評(píng)估事故原因。8.3消防安全事故處理8.3.1依據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的整改措施。8.3.2對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償和行政處罰。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未履行消防安全管理責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2如出租方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2如承租方未按時(shí)繳納租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備。10.3.2退還租金及押金，如有損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋消防安全設(shè)施清單、消防安全管理制度等。13.3合同解釋13.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相一致。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的各項(xiàng)規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方在合同中的角色是促成甲乙雙方達(dá)成交易，協(xié)助履行合同。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行消防安全評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)與評(píng)估報(bào)告中的結(jié)論相匹配。16.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)16.3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供消防安全咨詢(xún)和服務(wù)。16.3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。16.3.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和難度確定。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供消防安全相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額應(yīng)與保險(xiǎn)合同的約定相符。16.4.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)履行賠償義務(wù)。16.5維修服務(wù)公司16.5.1維修服務(wù)公司負(fù)責(zé)對(duì)損壞的消防設(shè)施進(jìn)行維修。16.5.2維修服務(wù)公司應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。16.5.3維修服務(wù)公司的責(zé)任限額應(yīng)與維修工作的復(fù)雜程度和成本相匹配。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋消防安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等，并標(biāo)注其型號(hào)、數(shù)量、位置及使用狀況。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于記錄房屋消防安全設(shè)施的基本信息。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的消防安全管理制度，包括消防安全檢查、設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的消防安全管理工作。3.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對(duì)火災(zāi)、爆炸等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警、疏散、救援等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此預(yù)案作為合同附件，用于確保在緊急情況下能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)火災(zāi)等安全事故。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方參與的消防安全教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參加人員等。附件說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)。5.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方進(jìn)行的消防安全檢查活動(dòng)，包括檢查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行消防安全檢查義務(wù)。6.消防安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄發(fā)生消防安全事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失及處理情況等。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明甲乙雙方在發(fā)生消防安全事故后及時(shí)采取處理措施。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)消防安全保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供消防設(shè)施設(shè)備或提供不符合要求的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換設(shè)施設(shè)備、賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反消防安全規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失、承擔(dān)事故調(diào)查和處理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供消防栓，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失，如維修費(fèi)用、延誤工期等。若承租方在使用過(guò)程中違反消防安全規(guī)定，引發(fā)火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償出租方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失。全文完。二零二四年度出租房消防安全責(zé)任書(shū)執(zhí)行細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.消防安全設(shè)施及設(shè)備4.1消防設(shè)施配置要求4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3消防器材配備與存放5.消防安全宣傳教育5.1出租方宣傳教育責(zé)任5.2承租方宣傳教育責(zé)任6.消防安全檢查與巡查6.1檢查與巡查頻率6.2檢查與巡查內(nèi)容6.3檢查與巡查記錄7.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案制定與修訂7.2應(yīng)急預(yù)案演練7.3應(yīng)急處置程序8.消防安全責(zé)任追究8.1責(zé)任追究原則8.2責(zé)任追究方式8.3責(zé)任追究程序9.合同履行期限及終止條件9.1合同履行期限9.2合同終止條件10.合同履行違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋用途：____________________2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1廚房設(shè)施：____________________2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.3.3電器設(shè)備：____________________3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.1.1確保房屋消防設(shè)施完好有效3.1.2定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查3.1.3對(duì)房屋進(jìn)行消防安全宣傳教育3.2承租方責(zé)任3.2.1遵守消防安全規(guī)定，使用電器設(shè)備3.2.2保持消防通道暢通，不得堆放雜物3.2.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告并采取措施4.消防安全設(shè)施及設(shè)備4.1消防設(shè)施配置要求4.1.1消防設(shè)施種類(lèi)：____________________4.1.2消防設(shè)施數(shù)量：____________________4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1定期檢查消防設(shè)施4.2.2及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施4.3消防器材配備與存放4.3.1消防器材種類(lèi)：____________________4.3.2消防器材數(shù)量：____________________4.3.3消防器材存放地點(diǎn)：____________________5.消防安全宣傳教育5.1出租方宣傳教育責(zé)任5.1.1定期組織消防安全知識(shí)培訓(xùn)5.1.2在房屋內(nèi)張貼消防安全警示標(biāo)語(yǔ)5.2承租方宣傳教育責(zé)任5.2.1參加出租方組織的消防安全知識(shí)培訓(xùn)5.2.2在房屋內(nèi)遵守消防安全規(guī)定6.消防安全檢查與巡查6.1檢查與巡查頻率6.1.1每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查6.1.2每季度至少進(jìn)行一次消防安全巡查6.2檢查與巡查內(nèi)容6.2.1檢查消防設(shè)施是否完好有效6.2.2檢查消防通道是否暢通6.2.3檢查電氣線路是否存在隱患6.3檢查與巡查記錄6.3.1記錄檢查與巡查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容6.3.2記錄發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施8.消防安全責(zé)任追究8.1責(zé)任追究原則8.1.1依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款8.1.2對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行追究8.2責(zé)任追究方式8.2.1責(zé)令改正8.2.2責(zé)令賠償損失8.2.3采取法律手段追究責(zé)任8.3責(zé)任追究程序8.3.1發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，立即通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟9.合同履行期限及終止條件9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽9.2.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2.3房屋因故被征收、拆遷或其他原因無(wú)法繼續(xù)出租10.合同履行違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2違約責(zé)任賠償10.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.2.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決11.2合同終止條件11.2.1合同解除11.2.2房屋因故被征收、拆遷或其他原因無(wú)法繼續(xù)出租12.合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方交付房屋13.2合同效力范圍13.2.1合同對(duì)雙方具有法律約束力13.2.2合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、消防設(shè)施清單等14.2.2附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同簽訂雙方，為提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他服務(wù)而參與合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件，了解合同履行情況。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。17.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。17.2第三方介入要求17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2出租方有權(quán)要求第三方按照合同要求履行職責(zé)。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，