2024智慧樓宇解決方案

2024年9月建設(shè)背景建設(shè)背景智慧樓宇解決方案二智慧樓宇解決方案二國(guó)家政策在“十四五”規(guī)劃的引領(lǐng)下，國(guó)家及各地政府頒布了多項(xiàng)智能建筑政策，“綠色”“智能化”“數(shù)字化”是關(guān)鍵詞。時(shí)間政策/文件主要內(nèi)容2022年10月《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于公布智能建造試點(diǎn)城市的通知》住建部發(fā)布有關(guān)通知，決定將北京市等24個(gè)城市列為智能建造試點(diǎn)城市，試點(diǎn)自公布之日開(kāi)始，為期3年。試點(diǎn)城市要嚴(yán)格落實(shí)試點(diǎn)實(shí)施方案，建立健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，加大政策支持力度，有序推進(jìn)各項(xiàng)試點(diǎn)任務(wù)，確保試點(diǎn)工作取得實(shí)效。2021年4月《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導(dǎo)意見(jiàn)》數(shù)字家庭是以住宅為載體，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)通信、人工智能等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)平臺(tái)、家居產(chǎn)品的互聯(lián)互通，滿足用戶信息獲取和使用的數(shù)字化家庭生活服務(wù)系統(tǒng)。2021年2月《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十四五”規(guī)劃綱要》建筑業(yè)與制造、信息等行業(yè)融合發(fā)展勢(shì)頭顯現(xiàn)，發(fā)展綠色建筑、綠色建材，大力強(qiáng)化建筑節(jié)能。到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例超過(guò)50％。2020年11月《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》利用數(shù)字技術(shù)高速發(fā)展成果，結(jié)合各建筑企業(yè)業(yè)務(wù)特點(diǎn)，通過(guò)作業(yè)數(shù)字化、管理數(shù)字化、決策數(shù)字化進(jìn)行規(guī)劃，可實(shí)現(xiàn)企業(yè)的管理升級(jí)。時(shí)間省份政策/文件主要內(nèi)容2021年8月北京《北京市關(guān)于加快建設(shè)全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市的實(shí)施方案》全民推進(jìn)水、電、氣、熱等表具智能化建造，建設(shè)高感知密度的智慧樓宇、智慧小區(qū)，建立基于能源消費(fèi)信息的感知體系。2021年8月上?！渡虾Ｊ凶》堪l(fā)展“十四五”規(guī)劃》綜合運(yùn)用法治化、社會(huì)化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化的手段，加快房屋行政管理、住宅小區(qū)管理的數(shù)字化、智慧化建設(shè)，與城市“一網(wǎng)通辦”、“一網(wǎng)統(tǒng)管”深度融合。2021年3月江蘇《江蘇省“十四五”規(guī)劃與2035遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》整合城市數(shù)字資源，基于城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺(tái)技術(shù)，全面推行城市數(shù)據(jù)大腦建設(shè)，促進(jìn)不同服務(wù)平臺(tái)有效對(duì)接，實(shí)時(shí)調(diào)度優(yōu)化城市高效運(yùn)行管理，實(shí)現(xiàn)從社區(qū)治理到社區(qū)服務(wù)的智慧化全覆蓋。2021年1月江蘇《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》提倡非接觸式智慧通行，新增設(shè)置智慧家居系統(tǒng)、智能通報(bào)信箱等設(shè)施要求，全面提升住宅數(shù)字化、信息化應(yīng)用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。2021年4月安徽《安徽省“十四五”規(guī)劃與2035遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》加快培育在線辦公、數(shù)字生活、智能配送等新業(yè)態(tài)，拓寬智能看護(hù)、智能物流、智能家居、智能安防等人工智能應(yīng)用領(lǐng)域，推行智慧出行、3D教學(xué)、刷臉就醫(yī)等數(shù)字化服務(wù)。2021年8月天津《天津市加快數(shù)字化發(fā)展三年行動(dòng)方案（2021-2023年）》試點(diǎn)建設(shè)智慧家庭，推廣普及智慧家居家電、智能服務(wù)機(jī)器人、網(wǎng)絡(luò)安防監(jiān)控等智能家居產(chǎn)品，提升生活品質(zhì)。2021年2月貴州《貴州省“十四五”規(guī)劃與2035遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》在貴陽(yáng)、遵義、安順等開(kāi)展智慧社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)，探索社區(qū)服務(wù)集成化、治理人性化、家具生活智能化模式，推進(jìn)城市社區(qū)人像識(shí)別感應(yīng)設(shè)施、社區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)和智慧安防等建設(shè)，建成500個(gè)智能社區(qū)。傳統(tǒng)園區(qū)面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)各業(yè)務(wù)部門(mén)獨(dú)立建設(shè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)和高度依賴人力決策的方法已跟不上智慧園區(qū)的建設(shè)步伐，導(dǎo)致于以下問(wèn)題日益突出：數(shù)據(jù)孤島無(wú)統(tǒng)一規(guī)劃，數(shù)據(jù)孤島無(wú)統(tǒng)一規(guī)劃，導(dǎo)致系統(tǒng)各自為戰(zhàn)，數(shù)據(jù)不能有效共享，數(shù)據(jù)融合和管理服務(wù)深度結(jié)合不夠。無(wú)法聯(lián)動(dòng)分析以及統(tǒng)一管理。缺少“智慧大腦”數(shù)據(jù)不能精準(zhǔn)、高效地消費(fèi)，無(wú)法從頂層設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)方面提供精準(zhǔn)的可視化、智能化的支撐保障。缺乏協(xié)調(diào)機(jī)制各業(yè)務(wù)部門(mén)和管理系統(tǒng)，形成“部門(mén)墻”、“工具墻”，導(dǎo)致總體管理和應(yīng)急指揮、解決問(wèn)題流程復(fù)雜、協(xié)調(diào)成本高。云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、IoT（物聯(lián)網(wǎng)）和5G(傳輸技術(shù))，技術(shù)進(jìn)步帶來(lái)管理對(duì)象的種類(lèi)、數(shù)量和復(fù)雜度的劇增，推動(dòng)管理方式的變革，帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。建設(shè)目標(biāo)通過(guò)建筑、科技、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)結(jié)合，打造智能、高效的數(shù)字化智慧樓宇，從而形成物業(yè)、企業(yè)、員工、訪客、公眾連接的平臺(tái)，使得樓宇智能化，服務(wù)高效化，資源分配合理化，管理數(shù)字化。智慧物聯(lián)智慧物聯(lián)通過(guò)科技賦能空間服務(wù)者，提高業(yè)便捷辦公與生活便捷辦公與生活更豐富。事的變化，監(jiān)測(cè)變化過(guò)程，利用建設(shè)背景建設(shè)背景智慧樓宇解決方案二智慧樓宇解決方案二整體介紹智慧樓宇解決方案面向園區(qū)及綜合建筑，以“集成”“智能”為核心，基于智慧樓宇平臺(tái)，提供園區(qū)樓宇建設(shè)方案規(guī)劃及配套軟硬件系統(tǒng)等一體化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)樓宇智能化、服務(wù)人性化、管理高效化、資源分配合理化。強(qiáng)大的軟硬件集成能力數(shù)字孿生提升交互體驗(yàn)AI算法賦能智慧運(yùn)營(yíng)全場(chǎng)景覆蓋滿足客戶需求視頻監(jiān)控周界防范黑白名單安防聯(lián)動(dòng)門(mén)禁系統(tǒng)一卡通行智慧訪客智能呼梯停車(chē)管理?yè)矶伦R(shí)別反向?qū)ぼ?chē)車(chē)行引導(dǎo)能耗監(jiān)測(cè)照明控制暖通控制節(jié)能管理展項(xiàng)管理場(chǎng)景設(shè)置一鍵控制展覽預(yù)約高精建模視頻融合園區(qū)總覽聯(lián)動(dòng)控制內(nèi)容管理終端管理分區(qū)分類(lèi)一鍵發(fā)布物業(yè)管理在線報(bào)修在線咨詢?cè)诰€投訴工單跟蹤智能點(diǎn)餐便捷支付預(yù)約用餐充值管理智能巡檢智能消殺智能迎賓智能送貨資產(chǎn)信息資產(chǎn)軌跡報(bào)表分析資產(chǎn)報(bào)修會(huì)議預(yù)約會(huì)議簽到場(chǎng)景控制無(wú)紙會(huì)議運(yùn)維管理運(yùn)維管理融合集成平臺(tái)（設(shè)備集成/消息集成/數(shù)據(jù)集成/接口集成/）......應(yīng)用場(chǎng)景智慧人行智慧人行綜合安防智慧消防綜合安防智慧消防一卡通 資產(chǎn)管理一卡通 資產(chǎn)管理智慧車(chē)行能耗管理信息發(fā)布信息發(fā)布智慧服務(wù)智慧照明物業(yè)管理智慧服務(wù)智慧照明物業(yè)管理場(chǎng)景1：運(yùn)營(yíng)指揮中心IOC場(chǎng)景1：運(yùn)營(yíng)指揮中心IOC以高精度數(shù)字孿生技術(shù)為基礎(chǔ)，構(gòu)建運(yùn)營(yíng)指揮中心IOC，整合樓宇場(chǎng)景中人、車(chē)、物、事件、能耗、環(huán)境、安全等各類(lèi)信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)全融合、狀態(tài)全可視、業(yè)務(wù)全可管、事件全可控。?高精度建模：樓宇園區(qū)建筑、樓層、設(shè)備精細(xì)化建模?視頻融合：與實(shí)時(shí)視頻融合，展示真實(shí)情況?樓宇態(tài)勢(shì)：打通多個(gè)系統(tǒng)，整合樓宇人、車(chē)、物、事件、能耗、環(huán)境、安全等信息，包括綜合態(tài)勢(shì)、安全態(tài)勢(shì)、人員態(tài)勢(shì)、設(shè)備態(tài)勢(shì)、能耗態(tài)勢(shì)、環(huán)境態(tài)勢(shì)等，實(shí)時(shí)掌握樓宇及各子系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)?LED顯示系統(tǒng)：無(wú)縫顯示、高清全彩?會(huì)議攝像跟蹤系統(tǒng)：在線實(shí)時(shí)直播?KVM坐席管理系統(tǒng)：漫游跨屏、無(wú)縫切換?數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)：高保真拾音、多種會(huì)議模式?遠(yuǎn)程視訊系統(tǒng)：召開(kāi)遠(yuǎn)程指揮會(huì)議?專(zhuān)業(yè)擴(kuò)聲系統(tǒng)：全頻揚(yáng)聲器?分布式綜合管理系統(tǒng)：可視化一鍵管控場(chǎng)景2：綜合安防場(chǎng)景2：綜合安防以視頻監(jiān)控能力及傳統(tǒng)安防技術(shù)為核心，提供覆蓋周界、園區(qū)、樓宇的綜合安防解決方案及配套軟硬件服務(wù)。支持標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議及私有協(xié)議接入，實(shí)現(xiàn)存量納管、視頻流轉(zhuǎn)碼輸出。周界安全樓宇安全?紅外對(duì)射?電子圍欄?跨越識(shí)別?黑白名單布控?高空拋物識(shí)別?尾隨識(shí)別?車(chē)輛違停識(shí)別?車(chē)輛超速識(shí)別?道路堵塞識(shí)別?消防占道識(shí)別?聚眾識(shí)別?打架識(shí)別園區(qū)園區(qū)周界樓宇?電瓶車(chē)入梯識(shí)別?火災(zāi)識(shí)別?進(jìn)入危險(xiǎn)/特殊區(qū)域識(shí)別?應(yīng)急預(yù)案聯(lián)動(dòng)?視頻巡更?抽煙識(shí)別?特殊物體識(shí)別?跨鏡追蹤?以圖搜圖?設(shè)備聲光震懾?短信告警?客戶端告警場(chǎng)景3：智慧消防場(chǎng)景3：智慧消防監(jiān)控指揮采集分析、智能預(yù)警監(jiān)控指揮采集分析、智能預(yù)警33場(chǎng)景4：智慧人行場(chǎng)景4：智慧人行①①人臉信息采集②大樓出入口③大樓出入口④電梯間⑤樓層出入口員工通行離開(kāi)離開(kāi)進(jìn)大樓/樓層來(lái)訪訪客審批訪客登記進(jìn)大樓/樓層來(lái)訪訪客審批訪客登記訪客通行場(chǎng)景5：智慧車(chē)行場(chǎng)景5：智慧車(chē)行主要功能包括出入口管理系統(tǒng)（車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)）、車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)、反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)和停車(chē)?yán)U費(fèi)系統(tǒng)等，通過(guò)APP和小程序公布實(shí)時(shí)車(chē)位空余情況，并提供車(chē)位預(yù)約服務(wù)。預(yù)約完成后自動(dòng)導(dǎo)航到停車(chē)場(chǎng)。離場(chǎng)前掃碼自動(dòng)繳費(fèi)，快速離場(chǎng)。 業(yè)主（月租繳費(fèi)）出入場(chǎng)管理藍(lán)牙、視頻定位地圖導(dǎo)航尋車(chē)車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位引導(dǎo)停車(chē)出入口管理車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)藍(lán)牙、視頻定位地圖導(dǎo)航尋車(chē)車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位引導(dǎo)停車(chē)不欠費(fèi)則無(wú)感駛出視頻識(shí)別車(chē)輛無(wú)感駛?cè)氩磺焚M(fèi)則無(wú)感駛出樓宇A(yù)PP訪客（臨時(shí)車(chē)輛）訪客（臨時(shí)車(chē)輛）出入場(chǎng)管理車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位引導(dǎo)停車(chē)視頻識(shí)別車(chē)輛無(wú)感駛?cè)胲?chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位引導(dǎo)停車(chē)藍(lán)牙、視頻定位地圖尋車(chē)導(dǎo)航場(chǎng)內(nèi)未提前繳費(fèi)臨時(shí)車(chē)輛，在出口崗?fù)叽a移動(dòng)支付藍(lán)牙、視頻定位地圖尋車(chē)導(dǎo)航場(chǎng)內(nèi)未提前繳費(fèi)臨時(shí)車(chē)輛，在出口崗?fù)叽a移動(dòng)支付二維碼提前移動(dòng)繳費(fèi)場(chǎng)景6：一卡通場(chǎng)景6：一卡通整合停車(chē)、餐卡、整合停車(chē)、餐卡、一卡通綜合管理平臺(tái)一卡通綜合管理平臺(tái)門(mén)禁、訪客等系統(tǒng),縮短員工辦事流程，提高工作人員辦事效率場(chǎng)景7：資產(chǎn)管理場(chǎng)景7：資產(chǎn)管理資產(chǎn)管理–RFID定位、資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)、軌跡查找AC資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)資產(chǎn)入庫(kù)資產(chǎn)出庫(kù)照明控制板等硬件設(shè)備。實(shí)現(xiàn)無(wú)需人為干預(yù)的燈光時(shí)間控制、照度控制、場(chǎng)照明控制板等硬件設(shè)備。實(shí)現(xiàn)無(wú)需人為干預(yù)的燈光時(shí)間控制、照度控制、場(chǎng)空調(diào)控制?通過(guò)對(duì)空調(diào)的運(yùn)行狀態(tài)、環(huán)境溫度變化進(jìn)行全面檢測(cè)與智能分析，并根據(jù)一年四季在每天的不同時(shí)段人體對(duì)室內(nèi)溫度、濕度等的最佳健康指數(shù)需求，智能調(diào)整房間的空調(diào)溫度，在滿足人體所需的健康度和舒適度的前提下，達(dá)到價(jià)值體現(xiàn)2.能源負(fù)荷控制通過(guò)能效監(jiān)測(cè)手段、負(fù)荷控制手段，溫度、濕度、照度等數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分圖：各類(lèi)公共建筑2019年能耗分布占比照明和空調(diào)，是各類(lèi)建筑體能耗的主要組成部分場(chǎng)景8：能耗管理——智能監(jiān)測(cè)1.能效監(jiān)控與調(diào)度能效監(jiān)測(cè)點(diǎn)：能效監(jiān)測(cè)點(diǎn)：水電氣冷熱各計(jì)量表計(jì)點(diǎn)，控制及保護(hù)裝源網(wǎng)荷儲(chǔ)各環(huán)節(jié)監(jiān)測(cè)及控制點(diǎn)、重點(diǎn)用能設(shè)備（照明、空調(diào)、電梯、動(dòng)力）、用能能效管理功能：能效管理功能：價(jià)值體現(xiàn)價(jià)值體現(xiàn)安全安全用能可控，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警高效節(jié)約高效節(jié)約場(chǎng)景8：能耗管理——智慧節(jié)能場(chǎng)景8：能耗管理——智慧節(jié)能電梯勢(shì)能回收余熱回收電梯勢(shì)能回收余熱回收波技術(shù)；有效抑制了諧波和電磁干擾，使回饋的電能電壓THDI光伏發(fā)電空調(diào)冷凝水回收/雨水收集光伏發(fā)電n可以實(shí)現(xiàn)屋頂光伏、墻面光伏、以及光伏車(chē)棚的建設(shè)，為大樓提供綠場(chǎng)景9：智慧照明場(chǎng)景9：智慧照明通過(guò)NB單燈控制系統(tǒng)和集中控制系統(tǒng)，將樓宇所以照明設(shè)備設(shè)施全部接入智慧照明平臺(tái)，進(jìn)行分回路、分時(shí)段調(diào)低功耗照明集中管控平臺(tái)低功耗10年電池壽命※簡(jiǎn)化協(xié)議，芯片功耗低※功放功率高10年電池壽命※簡(jiǎn)化協(xié)議，芯片功耗低※功放功率高※發(fā)射/接受時(shí)間段技術(shù)優(yōu)勢(shì)低成本廣覆蓋20db增益※窄帶功率譜密度提升※編碼增益模組成本※簡(jiǎn)化射頻硬件模組成本※簡(jiǎn)化射頻硬件※簡(jiǎn)化協(xié)議降低成本※減小基帶復(fù)雜度大連接通過(guò)部署照明集中管控平臺(tái)在實(shí)現(xiàn)照明管控的同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)通過(guò)部署照明集中管控平臺(tái)在實(shí)現(xiàn)照明管控的同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)故障、照明設(shè)備掉線短信告警，同時(shí)也可以通過(guò)小程序遠(yuǎn)程控制，50kb鏈接※頻譜效率高※小包數(shù)據(jù)發(fā)送特征※終端極地激活比場(chǎng)景10：智慧服務(wù)場(chǎng)景10：智慧服務(wù)服務(wù)機(jī)器人黃氏定律：“一個(gè)智能服務(wù)機(jī)器人是在某些領(lǐng)域或服務(wù)機(jī)器人黃氏定律：“一個(gè)智能服務(wù)機(jī)器人是在某些領(lǐng)域或功能可以替代一個(gè)人的角色而且成本至少減半的智能機(jī)器?！必浹策夁f送機(jī)器人智能零售機(jī)器人場(chǎng)景11：物業(yè)管理場(chǎng)景11：物業(yè)管理物業(yè)管理系統(tǒng)支持各種物業(yè)形態(tài)的日常管理，圍繞物理空間和人員，實(shí)現(xiàn)人員管理、工程管理、質(zhì)量管理等日常管理事務(wù)的執(zhí)行過(guò)程為操作核心，有效處理員工、管理人員、運(yùn)維人員、物業(yè)管理人員之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)流程化、規(guī)范化管理，提高物業(yè)服務(wù)水平的同時(shí)有效提升工作效率。場(chǎng)景12：信息發(fā)布場(chǎng)景12：信息發(fā)布IOC運(yùn)營(yíng)中心+手機(jī)APP可視化一鍵發(fā)布，多種終端，區(qū)域分組，簡(jiǎn)化操作，簡(jiǎn)化信息發(fā)布流程，實(shí)現(xiàn)全區(qū)投放、內(nèi)