二零二五年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2照護(hù)服務(wù)提供方3.照護(hù)床位租賃3.1床位數(shù)量3.2床位位置3.3床位設(shè)施4.照護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1照護(hù)服務(wù)項(xiàng)目4.2照護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3照護(hù)服務(wù)時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.期限與終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他條款11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：床位租賃清單13.2附件二：照護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指乙方，即承租家庭養(yǎng)老照護(hù)床位的個人或家庭。1.1.3“照護(hù)服務(wù)提供方”指甲方，即提供家庭養(yǎng)老照護(hù)床位及管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“床位”指甲方提供的可用于養(yǎng)老照護(hù)的個人居住空間。1.1.5“照護(hù)服務(wù)”指甲方為租賃方提供的日常生活照料、健康管理、心理慰藉等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的“服務(wù)費(fèi)用”指租賃方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，包括床位租賃費(fèi)、照護(hù)服務(wù)費(fèi)等。1.2.2本合同中的“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全名：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系電話：2.2照護(hù)服務(wù)提供方2.2.1全名：X養(yǎng)老照護(hù)機(jī)構(gòu)2.2.2地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3聯(lián)系電話：X3.照護(hù)床位租賃3.1床位數(shù)量3.1.1租賃方租賃床位數(shù)量為：1床位。3.2床位位置3.2.1床位位于甲方提供的X養(yǎng)老照護(hù)機(jī)構(gòu)內(nèi)。3.3床位設(shè)施3.3.1床位配備有：床、床頭柜、衣柜、呼叫系統(tǒng)等基本生活設(shè)施。3.3.2床位設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.照護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1照護(hù)服務(wù)項(xiàng)目4.1.1生活照料：包括飲食、個人衛(wèi)生、穿著等日常生活的照料。4.1.2健康管理：包括定期體檢、疾病預(yù)防、康復(fù)護(hù)理等。4.1.3心理慰藉：包括心理疏導(dǎo)、情感交流、娛樂活動等。4.2照護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供照護(hù)服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)確保照護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3照護(hù)服務(wù)時間4.3.1照護(hù)服務(wù)時間為每日24小時，租賃方有特殊需求時，可另行協(xié)商。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1床位租賃費(fèi)：每月X元。5.1.2照護(hù)服務(wù)費(fèi)：每月X元。5.2支付方式5.2.1租賃方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時間5.3.1付款時間：每月日。6.期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2終止條件6.2.1租賃方提出終止合同，需提前一個月通知甲方。6.3終止程序6.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將床位及設(shè)施完好無損地交還甲方。6.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1租賃方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2甲方未按照合同約定提供照護(hù)服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1租賃方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月服務(wù)費(fèi)用的1%。7.2.2甲方未按照合同約定提供照護(hù)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的1%。7.3違約賠償7.3.1雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。8.1.2本合同的具體條款和內(nèi)容。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序10.3.1合同的解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或快遞送達(dá)至對方地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1租賃方授權(quán)代表簽字：12.1.2照護(hù)服務(wù)提供方授權(quán)代表簽字：12.2簽署日期12.2.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)。13.合同附件13.1附件一：床位租賃清單13.2附件二：照護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自復(fù)制或泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方對其在合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成租賃方或照護(hù)服務(wù)提供方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額的責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出建議或意見；5.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.2第三方不得以甲方或乙方的名義對外進(jìn)行任何活動；6.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍?.1.2雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方同意終止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。11.第三方介入的保密11.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。13.第三方介入的變更13.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。14.第三方介入的解除14.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。15.第三方介入的后續(xù)處理15.1第三方介入解除后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：床位租賃清單詳細(xì)要求：包含床位數(shù)、床位位置、床位設(shè)施清單、租賃起止日期等信息。說明：本附件用于明確租賃床位的詳細(xì)信息，作為合同附件之一。2.附件二：照護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出照護(hù)服務(wù)提供方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：本附件用于明確照護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：包括床位租賃費(fèi)、照護(hù)服務(wù)費(fèi)、其他可能的費(fèi)用及其計(jì)算方式。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保障雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，作為合同附件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的合規(guī)性。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于在合同履行過程中，對合同進(jìn)行必要的變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于在合同無法繼續(xù)履行時，明確解除合同的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。1.2照護(hù)服務(wù)提供方未按約定提供照護(hù)服務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對方遭受的合理預(yù)期損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向照護(hù)服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為每月服務(wù)費(fèi)用的1%。3.2照護(hù)服務(wù)提供方未按約定提供照護(hù)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的1%。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額的責(zé)任。全文完。二零二四年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方二、服務(wù)內(nèi)容2.1床位租賃2.2照護(hù)服務(wù)2.3管理服務(wù)2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、租賃條件3.1床位數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4保證金四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1床位設(shè)施要求4.2照護(hù)人員資質(zhì)4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.4管理規(guī)范五、費(fèi)用及結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用調(diào)整5.3結(jié)算方式5.4欠費(fèi)處理六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2照護(hù)方違約責(zé)任6.3管理方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除九、協(xié)議附件9.1協(xié)議附件一：床位設(shè)施清單9.2協(xié)議附件二：照護(hù)人員名單9.3協(xié)議附件三：費(fèi)用清單十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議變更10.4協(xié)議解除十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、協(xié)議簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除程序十四、附件清單14.1協(xié)議附件一14.2協(xié)議附件二14.3協(xié)議附件三合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于我國人口老齡化趨勢加劇，為滿足老年人養(yǎng)老照護(hù)需求，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障老年人權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方：___________乙方：___________二、服務(wù)內(nèi)容2.1床位租賃乙方租賃甲方提供的家庭養(yǎng)老照護(hù)床位，用于老年人照護(hù)。2.2照護(hù)服務(wù)乙方提供24小時照護(hù)服務(wù)，包括生活照料、健康護(hù)理、心理關(guān)愛等。2.3管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)床位的日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃條件3.1床位數(shù)量乙方租賃床位數(shù)量為______張。3.2租賃期限租賃期限為______年。3.3租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付。3.4保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后無息退還。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1床位設(shè)施要求床位設(shè)施應(yīng)滿足老年人生活需求，包括但不限于：床、床墊、床頭柜、衣柜等。4.2照護(hù)人員資質(zhì)照護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受專業(yè)培訓(xùn)。4.3服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保老年人安全、舒適、滿意。4.4管理規(guī)范甲方應(yīng)建立健全管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。五、費(fèi)用及結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包括床位租賃費(fèi)、照護(hù)服務(wù)費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等。5.2費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和政府相關(guān)規(guī)定。5.3結(jié)算方式雙方應(yīng)按照約定時間、方式結(jié)算費(fèi)用。5.4欠費(fèi)處理乙方欠費(fèi)超過______個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2照護(hù)方違約責(zé)任乙方提供的照護(hù)服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3管理方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。九、協(xié)議附件9.1協(xié)議附件一：床位設(shè)施清單9.2協(xié)議附件二：照護(hù)人員名單9.3協(xié)議附件三：費(fèi)用清單十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式為______。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4協(xié)議解除本協(xié)議的解除，應(yīng)提前______日書面通知對方。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本協(xié)議終止后，保密期限為______年。11.3違約責(zé)任違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、協(xié)議簽署與生效12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。12.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。12.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2協(xié)議終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3協(xié)議解除程序1.雙方協(xié)商一致解除；2.因一方違約，另一方有權(quán)解除；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。十四、附件清單14.1協(xié)議附件一：床位設(shè)施清單14.2協(xié)議附件二：照護(hù)人員名單14.3協(xié)議附件三：費(fèi)用清單甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方應(yīng)確保提供的床位設(shè)施符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃前進(jìn)行安全檢查。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。1.1.3甲方應(yīng)定期對乙方提供的照護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方權(quán)利條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的照護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的照護(hù)服務(wù)。1.2.3甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方服務(wù)保障條款1.3.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，獲得必要的后勤保障和設(shè)施支持。1.3.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時處理乙方提出的意見和建議。1.3.3甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1甲方未按時提供或提供不符合約定的床位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4.2甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致床位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4.3甲方未履行監(jiān)督和檢查義務(wù)，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款2.1.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的照護(hù)服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)確保照護(hù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。2.1.3乙方應(yīng)定期對老年人進(jìn)行健康評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整照護(hù)方案。2.2乙方權(quán)利條款2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施支持和服務(wù)保障。2.2.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2.3乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方服務(wù)保障條款2.3.1乙方應(yīng)確保照護(hù)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.3.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時處理老年人及其家屬的投訴和建議。2.3.3乙方應(yīng)定期對老年人進(jìn)行健康評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整照護(hù)方案。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1乙方未按時提供或提供不符合約定的照護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2乙方未履行專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致老年人受到傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4.3乙方未履行健康評估和照護(hù)方案調(diào)整義務(wù)，導(dǎo)致老年人健康問題惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.1.2中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.3中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介權(quán)利條款3.2.1中介有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。3.2.2中介有權(quán)對雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.2.3中介有權(quán)在雙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介服務(wù)保障條款3.3.1中介應(yīng)確保合同的履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時處理雙方提出的意見和建議。3.3.3中介應(yīng)定期對合同的履行情況進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)建議。3.4中介違約責(zé)任條款3.4.1中介未履行合同監(jiān)督和保障義務(wù)，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2中介未及時處理雙方爭議，導(dǎo)致爭議擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.3中介泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議附件一：床位設(shè)施清單2.協(xié)議附件二：照護(hù)人員名單3.協(xié)議附件三：費(fèi)用清單4.協(xié)議附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.協(xié)議附件五：違約責(zé)任條款6.協(xié)議附件六：爭議解決方式7.協(xié)議附件七：其他約定條款8.協(xié)議附件八：保密條款9.協(xié)議附件九：中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.協(xié)議附件十：不可抗力證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供或提供不符合約定的床位設(shè)施。甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致床位設(shè)施損壞。甲方未履行監(jiān)督和檢查義務(wù)，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)不符合約定。乙方未按時提供或提供不符合約定的照護(hù)服務(wù)。乙方未履行專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致老年人受到傷害。乙方未履行健康評估和照護(hù)方案調(diào)整義務(wù)，導(dǎo)致老年人健康問題惡化。中介未履行合同監(jiān)督和保障義務(wù)，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。中介未及時處理雙方爭議，導(dǎo)致爭議擴(kuò)大。中介泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。4.保密條款：指雙方約定對合同內(nèi)容和履行過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：床位設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：照護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)，并向甲方匯報改進(jìn)情況。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介提出投訴，要求中介采取措施改進(jìn)。4.問題：費(fèi)用結(jié)算不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)。2.老年人照護(hù)服務(wù)的提供與監(jiān)督。3.床位設(shè)施及照護(hù)人員的資質(zhì)要求。4.費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任的承擔(dān)。5.爭議解決及法律適用。全文完。二零二四年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，家庭養(yǎng)老照護(hù)問題日益突出。為滿足社會對家庭養(yǎng)老照護(hù)床位的需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的家庭養(yǎng)老照護(hù)床位，并委托乙方進(jìn)行管理服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）家庭養(yǎng)老照護(hù)床位：指乙方提供的，用于老年人居住、生活照料、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)的床位。（2）管理服務(wù)：指乙方對甲方租賃的床位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全保障、康復(fù)護(hù)理等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的家庭養(yǎng)老照護(hù)床位。（2）管理：指乙方對甲方租賃的床位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全保障、康復(fù)護(hù)理等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃乙方提供的家庭養(yǎng)老照護(hù)床位。（2）甲方應(yīng)按時支付租金，并遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)老年人的日常生活照料，確保老年人的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合要求的家庭養(yǎng)老照護(hù)床位。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)、清潔、安全保障、康復(fù)護(hù)理等方面的服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，為老年人提供舒適、安全的居住環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的床位位于：_________5.3合同履行方式：（1）甲方租賃床位后，乙方應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付租金，乙方收到租金后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已產(chǎn)生但未履行完畢的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)將甲方租賃的床位恢復(fù)原狀，并返還甲方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）床位租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，甲方需按月支付床位租賃費(fèi)。（2）管理服務(wù)費(fèi)：包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安全保障、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時間：（1）床位租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月床位租賃費(fèi)。（2）管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方收到支付憑證后應(yīng)及時確認(rèn)。（2）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)設(shè)施等任何權(quán)利的保留。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留甲方對其服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對床位租賃及管理服務(wù)過程中涉及到的老年人個人隱私的保護(hù)權(quán)利。（2）甲方保留對床位租賃及管理服務(wù)過程中涉及到的商業(yè)秘密的保護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本協(xié)議的附件中列明。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就床位租賃及管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的困難。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于床位租賃及管理服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《二零二四年度家庭養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議》2.甲方支付費(fèi)用憑證3.乙方提供服務(wù)記錄4.老年人入住登記表5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付床位租賃費(fèi)或管理服務(wù)費(fèi)。違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的。未遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方違約：未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)。未確保服務(wù)質(zhì)量